Denne fritliggende villa i San Miguel de Salinas, Alicante, præsenterer et komplet boligprojekt med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Med en beboelsesareal på 90 m² og en grund på 271 m², kombinerer ejendommen praktisk anvendelighed med tilstrækkeligt udendørs rum. Villaen ligger i et byområde med adgang til dagligvarer og faciliteter inden for kort afstand. Beliggenheden nær golfbaner og kysten gør det til en potentielt passende bolig for dem, der søger balancen mellem bekvemmelighed og rekreative muligheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i San Miguel de Salinas, en kommune i provinsen Alicante. Beliggenheden byder på nærhed til flere golfbaner inden for 2,4 km, herunder Campoamor og Villamartín. Strande ligger omkring 5 km væk, mens dagligvarer findes inden for 1,1 km. Byen tilbyder en blanding af bolig- og facilitetsområder med udsigt til det omkringliggende landskab.
Denne villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser er funktionelt udformet til permanent bolig eller sekundært hjem. Énplanslayoutet giver nem adgang til alle rum uden trappe, hvilket er praktisk for alle aldersgrupper. Det private poolområde og haven giver mulighed for udendørs aktiviteter, mens solariet ekspanderer den anvendelige plads med udsigt til omgivelserne.
Projektet er fuldført og klar til indflytning. Villaen er bygget som en traditionel fritliggende ejendom med moderne elementer, herunder centralvarme og alarmanlæg. Byggeriet følger lokale bygningsregulativer for energibesparelse og bæredygtighed i regionen. Den sydvendte orientering maksimerer sollysindfaldet gennem dagen.
Villaen har ikke tilknyttet fællesfaciliteter som svømmehaller eller fitnesscentre, da ejendommen er designet som selvstændig bolig. Grundstørrelsen på 271 m² giver ikke plads til udvidelse af hovedbygningen. Afstanden til nærmeste hospital er 10 km, hvilket kræver transport ved akutte behov. Ejendommen har ikke indbygget køleudstyr ud over centralvarme.
Ref: VL247045
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer for enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig i et mildt klima med adgang til rekreative faciliteter. Med 3 soveværelser fungerer den også for mindre familier, der ønsker plads uden vedligeholdelse af større arealer. Beliggenheden nær golfbanene gør den egnet for golfentusiaster, der ønsker at bo nær deres interesseområde. For dem, der overvejer at flytte til Spanien delvist eller fuldtid, tilbyder villaen en komplet løsning med minimal investering efter indflytning. Som feriebolig giver den sydvendte orientering og det private poolområde mulighed for udendørs liv året rundt, mens nærheden til kysten og byerne muliggør varierede fritidsaktiviteter.
Villaens konstruktion følger lokale spanske bygningsstandarder med traditionelle materialer og moderne elementer. Væggene er opført i termisk isolerende materiale, der hjælper med at regulere temperaturen i det varme klima. Gulvene i opholdsrum er udført i holdbart materiale, der er let at vedligeholde og køligt under fødderne. Køkkenet er udstyret med standard hvidevarer og opbevaringsløsninger. Vinduerne er designet til at minimere varmegenindtrængning og maksimere naturligt lys. Badeværelserne har keramiske fliser og standard sanitetsudstyr. Den centrale varmeinstallation sikrer komfort i køligere måneder. Det private poolområde er konstrueret med holdbare materialer, der modstår klimapåvirkninger.
Villaen prissættes til €524.900, hvilket placerer den i mellemsegmentet for lignende ejendomme i San Miguel de Salinas-området. Prisen inkluderer et fuldt møbleret hus med 3 soveværelser, privat have og pool. Sammenlignet med lignende projekter i området som PARADISE RESORT (fra €399.900) og VILLAS DE LA SAL (fra €429.900), repræsenterer denne villa et mellemsjikt, mens BELLAVISTA VILLAS (fra €630.000) repræsenterer et højere prisniveau. Prisen afspejler den fuldførte byggestatus og den eksisterende inventarudrustning.
Dagligdagen i denne villa præges af et roligt boligområde med adgang til nødvendige faciliteter. Morgenmaden kan nydes på terrassen med morgenens sol, mens dagligvarer hentes inden for kort afstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved det private poolområde eller på en af de nærliggende golfbaner inden for 1,5 km. Byens bydel giver mulighed for ture til lokale caféer og restauranter, mens aftenerne kan nydes fra solariet med udsigt til omgivelserne. Ugentlige indkøb kan håndteres lokalt, mens større indkøbsture kan foregå i nærliggende større byer som Murcia eller Elche inden for 30-33 km afstand.
Infrastrukturen omkring San Miguel de Salinas giver adgang til essentielle tjenester og rekreative muligheder. Byen har et sportscenter, tennisbaner og en svømmehal inden for 0,4 km fra villaen, hvilket udvider de lokale muligheder for aktivitet. Offentlig transport består af 4 buslinjer med 13 stop i nærheden, der forbinder med omkringliggende områder. El, vand og internetforbindelser er etableret i boligområdet med moderne standarder. Lokale faciliteter inkluderer 9 restauranter, 1 skole, 2 apoteker, 1 bank og 5 caféer inden for 2 km radius, hvilket gør daglige ærinder praktisk tilgængelige. Byens karakter som en mindre by giver en mere afslappet atmosfære sammenlignet med større kystbyer, samtidig med at den bevarende tilgængeligheden til nødvendige tjenester.
Kortet viser villaens placering i San Miguel de Salinas med afstande til vigtige faciliteter og interessepunkter. De tre nærmeste strande ligger mod sydøst, mens flere golfbaner er placeret i alle retninger inden for 2,4 km. Infrastrukturen forbinder villaen med nærliggende byer og kystområder, hvilket illustrerer balancen mellem lokal ro og tilgængelighed til regionens tilbud.
San Miguel de Salinas er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, i Vega Baja del Segura comarca. Byen har en strategisk position mellem kysten og større byer. Den ligger ca. 30 km fra Murcia, 33 km fra Elche og 45 km fra Cartagena. Placeringen gør det muligt at nyde fordelene ved kystlivet uden at være direkte på de mest turistede områder. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (40 km) faciliterer internationale forbindelser, mens den lokale karakter af San Miguel de Salinas bevarer en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med renere turistdestinationer ved kysten.
Nærmeste strande, Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Cala Mosca, ligger alle omkring 5 km væg i fugleflugtslinje, hvilket svarer til ca. 7-10 minutters kørsel eller 30 minutter med cykel. Golfentusiaster har adgang til Real Club de Golf Campoamor (1,3 km), Club de Golf Villamartín (1,5 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,4 km). Supermarkeder findes inden for 1,1 km fra villaen, mens apoteker er tilgængelige på 1,5 km. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 40 km væk, hvilket er omkring 35-40 minutters kørsel. Større byer som Murcia (30 km), Elche (33 km) og Cartagena (45 km) giver adgang til mere omfattende shopping, kultur og helbredstilbud.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Miguel de Salinas er typisk for det sydøstlige Spanien med et gennemsnit på 3.848 solskinstimer årligt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C med variationer mellem 11°C om vinteren og 27°C om sommeren. Beliggenheden på 93 meters højde over havets overflade giver en let køligere temperatur sammenlignet med lavere liggende kystområder, hvilket kan øge komforten i sommermånederne. Svømmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller højere, typisk fra juni til september. Den milde vinter gør det muligt at bruge udendørs arealer året rundt, især med den sydvendte orientering af villaen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kyststrækningen nær San Miguel de Salinas tilbyder adgang til flere strande inden for kort afstand. Playa de Aguamarina, Playa Fósil og Cala Mosca ligger alle omkring 5 km væk og giver mulighed for badeaktiviteter i de varmere måneder. Området er kendt for sine golfmuligheder med Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Villamartín inden for kort afstand, hvilket gør det attraktivt for golfspillere. Lokale sportsfaciliteter inkluderer det kommunale sportscenter med tennisbaner og svømmehal inden for 0,4 km fra villaen. For mere kystrelateret aktivitet kan marinaer som Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) og Real Club Náutico (9,3 km) nås inden for 15-20 minutters kørsel.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas er placeret i den sydlige del af provinsen Alicante, i Vega Baja del Segura comarca. Byen har en strategisk position mellem kysten og større byer. Den ligger ca. 30 km fra Murcia, 33 km fra Elche og 45 km fra Cartagena. Placeringen gør det muligt at nyde fordelene ved kystlivet uden at være direkte på de mest turistede områder. Den relative nærhed til Alicante-Elche lufthavn (40 km) faciliterer internationale forbindelser, mens den lokale karakter af San Miguel de Salinas bevarer en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med renere turistdestinationer ved kysten.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
San Miguel de Salinas adskiller sig fra renere kystdestinationer ved at bevare en mere lokal, spansk atmosfære med lavere turisttæthed. Sammenlignet med nærliggende boligområder som Villamartín og Campoamor, er boligpriserne i San Miguel de Salinas generelt mere overkommelige, samtidig med at adgangen til de samme golfbaner og strande bevares. Byen tilbyder et mere balanceret forhold mellem fastboende og sekundærboliger sammenlignet med renere ferieområder langs kysten. Infrastrukturelt set giver San Miguel de Salinas adgang til større byer som Murcia og Elche inden for 30-33 km, hvilket udvider mulighederne for shopping, kulturelle oplevelser og sundhedsydelser. Klimaet er mildere end i indlandsområderne på grund af den relative nærhed til Middelhavet, mens højden på 93 meter giver en let køligere temperatur sammenlignet med lavere liggende kystbyer om sommeren.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID