Samostojna vila v San Miguel de Salinas, Alicante, predstavlaja stanovanjski objekt s 3 spalnicami in 2 kopalnicami na 90 m² življenjskega prostora. Vila stoji na zemljišču velikem 271 m² in je že dokončana, pripravljena za takojšnje nastanitev. Nahaja se v urbani okolici z blizinjo do mestnih storitev in športnih objektov. Objekt ima zasebni bazen, ogrevanje in teraso z razgledom na morje. Lega omogoča dostop do številnih golf igrišč v okolici, kot so Villamartín in Campoamor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestu San Miguel de Salinas v provinci Alicante, na jugu Španije. Leži na nadmorski višini 93 metrov, v bližini obalnega območja Costa Blanca. Lega omogoča enostaven dostop do golf igrišč, lokalnih trgovin in restavracij. Oddaljena je približno 5 km od najbližjih plaž, kot so Playa de Aguamarina in Playa Fósil, kar omogoča ravnotežje med mestnim življenjem in dopustnimi dejavnostmi.
Vila z 3 spalnicami in 2 kopalnicami zadovoljuje potrebe po trajnem bivanju ali počitniškem domu za družine. Zasebni bazen, terasa in solarij ponujajo možnosti za sprostitev in prosti čas pod odprtim nebu. Južna orientacija zagotavlja sončno svetlobo skozi ves dan, centralno ogrevanje pa udobnost v hladnejših mesecih. Vila je opremljena z alarma sistemom za dodatno varnost in mirno bivanje.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje nastanitev. Kot enonadstropna vila ne zahteva nobenih dodatnih gradbenih del ali čakanja na dokončanje. Nepremičnina je opremljena z vsemi potrebnimi elementi za bivanje, vključno s pohištvom. Trenutno gradbeno stanje omogoča neposreden začetek uporabe brez zamud, kar je pomembno za tiste, ki iščejo takojšnjo rešitev za bivanje.
Projekt ne ponuja neposredne dostope do plaže peš, saj je najbližja plaža oddaljena skoraj 5 km. Vila ni primerna za tiste, ki iščejo življenjski slog velikega mesta, saj se nahaja v manjšem mestu z omejenimi urbanimi storitvami. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (približno 40 km) lahko zahteva dodatno načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Objekt nima skupnih prostorov, kot so običajno v stanovanjskih kompleksih.
Ref: VL247045
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za številne življenjske situacije. Za pare ali družine, ki iščejo sekundarni dom v Španiji za počitnice ali upokojitev, ponuja to vila udobje in prostornost 3 spalnic. Za ljubitelje golfa je lokacija blizu treh golf igrišč izjemno primerna, saj omogoča redno igranje golfa brez daljših potovanj. Tudi naložbeniki, ki iščejo nepremičnino za najem v turističnem območju, bodo našli zanimivo možnost, saj je regija Costa Blanca priljubljena med mednarodnimi turisti. Za tiste, ki iščejo manj urbanega okolja, a še vedno želijo imeti dostop do mestnih storitev, je ta lokacija odlična ravnotežja. Vila je primerna tudi za digitalne nomade, ki lahko delajo od doma in želijo preživeti zime v toplejšem podnebju, hkrati pa ostajajo povezani z Evropo.
Vila je zgrajena s standardnimi materiali, ki se uporabljajo v španski gradbeni industriji. Zunanjost vključuje bele stene, kar je značilno za mediteransko arhitekturo, notranjost pa sodobno opremljene prostore s poudarkom na funkcionalnosti. Kuhinja z belimi omarami in okni omogoča dobro osvetlitev ter dostop do zunanjih prostorov. Dnevni prostori so zasnovani tako, da izkoriščajo razglede na bazen in okolico. Spalnice so opremljene z omarami za shranjevanje, ena od njih pa ima tudi razgled na morje. Ogrevanje je centralno, kar zagotavlja udobje v hladnejših mesecih. Vila ima opremljen alarmni sistem za dodatno varnost. Materiali za zunanje površine so izbrani tako, da zdržijo lokalno podnebje z velikim številom sončnih ur in vročimi poletji.
Cena vile je €524.900, kar predstavlja začetno vrednost za ta tip nepremičnine v San Miguel de Salinas. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Paradise Resort (od €399.900) in Villas de la Sal (od €429.900), se ta vila nahaja v srednjem cenovnem razredu. Za Bellavista Villas (od €630.000) je cena nižja. Cena vključuje zemljišče, hišo, zasebni bazen, opremo in končno obdelavo. Za potencialne kupce je pomembno upoštevati, da so dodatni stroški, kot so davki, pristojbine in priključki, običajno vključeni v končno ceno.
Vsakdanje življenje v tej vili v San Miguel de Salinas združuje mirno stanovanjsko okolico z dostopom do športnih in rekreacijskih dejavnosti. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z jutranjo kavo, pripravljeno v sodobni kuhinji. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri zasebnem bazenu ali ogledu okolice. Večer lahko preživite na solariju z razgledom na morje, kjer lahko opazujete sončne zahode. Ker so v bližini številna golf igrišča, je lokacija primerna za ljubitelje golfa, ki lahko preživljajo dopoldneve na igriščih, popoldneve pa doma. Tako v poletnih kot zimskih mesecih omogoča centralno ogrevanje udobno bivanje. Lokalne trgovine in restavracije so dosegljive peš ali s krajšo vožnjo, kar olajšuje vsakdanjsko življenje brez odvisnosti od avtomobila za vse potrebe.
Okolica San Miguel de Salinas ponuja sredozemsko življenjski slog z dostopom do številnih storitev. V mestu je preko 9 restavracij, 5 kavarn, 2 lekarne, šola in stomatološka ordinacija, ki so vse dosegljive v krogu 2 km. Mestna športna infrastruktura vključuje Polideportivo Municipal (0,4 km), teniška igrišča (0,4 km) in javni bazen (0,4 km). Za dnevno nakupovanje je supermarket oddaljen le 1,1 km. Bolnišnica je na voljo na oddaljenosti 10 km, kar omogoča dostop do zdravstvenih storitev. Za bolj specializirane storitve so bližnja večja mesta Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km), ki nudijo širši nabor trgovin, kulinarik in kulturnih dogodkov. Lokacija omogoča udobno vsakdanje življenje s potrebnimi storitvami v bližini.
San Miguel de Salinas se nahaja v notranjosti province Alicante, približno 5 km od sredozemske obale. Na zemljevidu je mesto vidno kot stanovanjsko središče z dobro infrastrukturo, ki ga obdajajo golf igrišča in naravna območja. Lega omogoča enostaven dostop do obalnih mest in plaž Costa Blance, hkrati pa ohranja značaj manjšega španskega mesta z avtentično lokalno kulturo.
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarci Vega Baja del Segura. Mesto je del širšega obalnega območja Costa Blanca, ki je znano po turizmu in sredozemskem življenjskem slogu. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot so Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km), je San Miguel de Salinas manjše stanovanjsko naselje z mirnejšim življenjskim ritmom. Kljub temu ponuja dobro povezavo s temi večjimi urbanih središči preko cestne mreže. Nahaja se na strateški legi med notranjostjo in obalo, kar omogoča dostop do obeh področij, in je zato primeren kot izhodiščna točka za raziskovanje južne Španije.
Najbližje plaže, Playa de Aguamarina, Playa Fósil in Cala Mosca, so oddaljene približno 5 km, kar je približno 10 minut vožnje z avtomobilom. Glavna bližnja mesta so Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km). Mednarodno letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km, kar je standardna dostopnost za obalna območja Costa Blanca. V neposredni bližini vile (1,3-2,4 km) se nahajajo tri golf igrišča: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Za ekološko prijazno vozilo je najbližja EV polnilna postaja oddaljena 3,7 km, kar omogoča praktično uporabo električnih vozil.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Miguel de Salinas je tipično sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletja so topla s temperaturami do 27°C, zime pa mile s temperaturami okoli 11°C. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolga sončna obdobja za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja vsaj 20°C. Nahajalna višina 93 metrov nad morjem prispeva prijetnejše poletne temperature v primerjavi s obalnimi območji. Pobočja v okolici lahko vplivajo na mikro podnebje in ustvarjajo zračne tokove, ki poleti delujejo ohlajajoče. Količina padavin je zmerna, z večjimi količinami spomladi in jeseni, kar prispeva k zeleni okolici skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahaja več plaž, od katerih so najbližje Playa de Aguamarina, Playa Fósil in Cala Mosca, vse na razdalji približno 5 km. Te plaže so znane po svoji čistosti in primernosti za družinsko dopustovanje. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna, saj so v neposredni bližini tri znana golf igrišča: Real Club de Golf Campoamor (1,3 km), Club de Golf Villamartín (1,5 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,4 km). Regija ponuja tudi številne druge športne možnosti, vključno z jadranjem, pohodništvom in kolesarjenjem. V mestu je na voljo tudi javni bazen (0,4 km) za tiste, ki raje plavajo v sladki vodi. Za bolj razgibane dopuste so v bližini naravni parki in pohodniške poti.
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v južnem delu province Alicante, v comarci Vega Baja del Segura. Mesto je del širšega obalnega območja Costa Blanca, ki je znano po turizmu in sredozemskem življenjskem slogu. V primerjavi z večjimi sosednjimi mesti, kot so Murcia (30 km), Elche (33 km) in Cartagena (45 km), je San Miguel de Salinas manjše stanovanjsko naselje z mirnejšim življenjskim ritmom. Kljub temu ponuja dobro povezavo s temi večjimi urbanih središči preko cestne mreže. Nahaja se na strateški legi med notranjostjo in obalo, kar omogoča dostop do obeh področij, in je zato primeren kot izhodiščna točka za raziskovanje južne Španije.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V regiji San Miguel de Salinas obstajajo primerljivi projekti z različnimi cenovnimi razredi in značilnostmi. Paradise Resort, ki se začne pri €399.900, ponuja podobno velikost nepremičnin, vendar je običajno namenjen bolj turističnemu trgu z več skupnih prostorov. Villas de la Sal, s cenami od €429.900, se nahaja v isti občini in ponuja podobno lego, vendar so te vile pogosto manjše ali z manj zemljišča. Bellavista Villas, ki se začnejo pri €630.000, predstavljajo premium segment z večjimi zemljišči in dodatnimi luksuznimi značilnostmi. V primerjavi s temi projekti ponuja predstavljena vila ravnovesje med ceno, lego blizu golf igrišč in razumnim zemljiščem. Za razliko od večjih projektov v obalnih mestih, kot so Torrevieja ali Orihuela Costa, ponuja San Miguel de Salinas avtentičnejše špansko okolje z manjšo gostoto prebivalstva, kar je primerno za tiste, ki iščejo mirnejšo okolico brez oddaljevanja od obalnih ugodnosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID