关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，靠近阿利坎特省南部海岸。物业位于城市化区域，与维拉马丁、坎波阿莫尔和拉斯兰布拉斯等著名高尔夫球场距离适中。位置提供了靠近海岸的便利，同时保持着城市生活的舒适感。
该物业满足寻求平衡生活方式的住户需求，提供足够的室内生活空间（90平方米）和室外活动区域。三间卧室的布局适合小型家庭或作为度假住宅使用。私人游泳池和花园提供了额外的休闲娱乐空间，而朝向确保了充足的阳光照射。
该项目已完成建设，现房可入住。不需要等待建设完成，买家可以立即使用该物业。房屋采用单层设计，所有生活空间都位于同一层，提供了便捷的无障碍生活体验。
该物业不提供大型社区设施，如共享健身房或公共区域。虽然靠近高尔夫球场，但不包括会员资格。房屋面积适中，不适合寻求宽敞住宅或需要多个独立生活空间的大型家庭。距离主要医疗设施需要10公里车程。
Ref: VL247045
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合寻求在西班牙南部拥有度假住宅或第二居所的买家。对于高尔夫爱好者而言，距离多个高尔夫球场的位置特别有利。小型家庭或退休人员可能会欣赏单层设计的便利性和易于维护的户外空间。作为投资物业，该别墅位于一个受国际买家欢迎的地区，具有出租潜力。对于那些希望立即拥有物业而不想等待新建项目完工的人来说，这已完成的房产提供了即时满足。此外，靠近海滩和城市设施的组合，使其适合那些希望兼顾休闲和便利生活方式的人。
该别墅采用标准到良好的装修水平，完全配备家具，可直接入住。房屋采用中央供暖系统，在较冷的月份提供舒适。私人游泳池和花园设计注重实用性和维护便利性。建筑材料符合当地建筑标准，隔热性能适合地中海气候。安全方面，安装了警报系统，提供额外的安心感。室内空间设计充分利用了90平方米的面积，布局合理，确保流动性和功能性。阳台和日光浴平台的建造提供了额外的户外生活空间，增强了整体居住体验。装修质量反映了该地区的建筑标准，既不奢华也不简陋，而是注重耐用性和实用性。
该别墅的起价为524,900欧元，在圣米格尔德萨利纳斯市场中属于中高档价位。相比附近的PARADISE RESORT（起价399,900欧元）和VILLAS DE LA SAL（起价429,900欧元）等同类项目，价格较高，但低于BELLAVISTA VILLAS（起价630,000欧元）。考虑到物业已完成、附带完全装修和私人设施，价格反映了其现成可用的特性和位置优势。
这座独栋别墅提供了一个平衡的日常生活方式。早晨，住户可以在朝南的露台上享用早餐，欣赏周围的景色，然后步行到附近的商店或咖啡馆。下午，私人游泳池提供了一个避暑的好去处，而日光浴平台则是放松和享受阳光的理想场所。周边有多家餐厅可供选择，满足各种饮食需求。对于高尔夫爱好者，附近的三个高尔夫球场提供了充足的娱乐机会。城市设施与海岸休闲的完美结合，使这里成为一个理想的生活场所。傍晚时分，可以在私人花园中享受平静的氛围，或者开车5公里到达海滩欣赏日落。
该别墅的周边生活环境结合了城市便利和海岸休闲。距离最近的超市仅1.1公里，日常购物便利。在2公里范围内有9家餐厅、5家咖啡馆、2家药房、1家银行和1家牙科诊所，满足日常需求。最近的医院位于10公里外，需要开车或公共交通到达。公共交通包括4条巴士线路，共有13个站点，为无车人士提供了基本的出行选择。对于有车的居民，通过当地道路可以轻松到达周边城市。该区域位于海拔93米处，提供了略微升高的位置，有助于空气流通和视野开阔。总体而言，这是一个设施齐全、生活便利的区域，特别适合那些希望在没有大城市喧嚣的情况下享受便利设施的人。
该地图显示了圣米格尔德萨利纳斯的地理位置，位于阿利坎特省南部。别墅位置靠近维加巴哈德尔塞古拉地区的中心，距离海岸线约5公里。地图显示了到达主要海滩、高尔夫球场和周边城市的道路连接，以及该地区相对于更大地理区域的位置。
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，在阿利坎特省南部维加巴哈德尔塞古拉地区。该地区位于阿利坎特省与穆尔西亚自治区交界处，提供了两个地区的便利。从区域角度看，它位于较大的城市之间，距离穆尔西亚30公里，埃尔切33公里，卡塔赫纳45公里。这种位置使其既能享受较小城镇的宁静，又能方便地访问大城市的设施和服务。该地区是一个日益受欢迎的住宅区，吸引了本地居民和国际买家，特别是来自北欧的退休人员和度假屋业主。
该别墅位于距离海滩约5公里的地方，最近的三个海滩包括Playa de Aguamarina（4.9公里）、Playa Fósil（5.0公里）和Cala Mosca（5.0公里），都是短途车程可达。对于高尔夫爱好者，该物业位置优越，距离Real Club de Golf Campoamor仅1.3公里，Club de Golf Villamartín 1.5公里，以及Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2.4公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约40公里，通常需要30-45分钟车程。较大的城市如穆尔西亚（30公里）、埃尔切（33公里）和卡塔赫纳（45公里）都在合理距离内，提供更广泛的购物、文化和医疗设施。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.3°C，冬季平均约11°C，夏季平均约27°C。每年约有3,848小时的日照时间，确保充足的阳光。海拔93米的位置有助于减轻沿海地区可能存在的湿度，提供更舒适的居住环境。该地区的水温适宜游泳的季节持续约4个月（水温≥20°C），通常从5月到9月。气候特点是夏季干燥炎热，冬季温和，降雨主要集中在秋季和冬季。这种气候模式使户外活动成为全年可能的生活方式，特别适合喜欢阳光和温暖天气的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个优质海滩约5公里，提供便捷的海滨休闲活动。虽然该地区的海滩未特别提及蓝旗状态，但它们通常维护良好，适合日光浴和游泳。对于高尔夫爱好者，该位置是一个真正的优势，附近有三个著名的高尔夫球场：Real Club de Golf Campoamor、Club de Golf Villamartín和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela。这些球场提供不同难度级别的设计，适合各种技能水平的高尔夫球员。此外，当地有市政体育中心（0.4公里）、网球场（0.4公里）和游泳池（0.4公里），提供了多种体育活动选择。对于喜欢观景的人来说，附近有几个观景点，如Grand Vista Torrevieja（2.3公里）和View Torrejieja（3.1公里），提供了欣赏周围景观的机会。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于圣米格尔德萨利纳斯，在阿利坎特省南部维加巴哈德尔塞古拉地区。该地区位于阿利坎特省与穆尔西亚自治区交界处，提供了两个地区的便利。从区域角度看，它位于较大的城市之间，距离穆尔西亚30公里，埃尔切33公里，卡塔赫纳45公里。这种位置使其既能享受较小城镇的宁静，又能方便地访问大城市的设施和服务。该地区是一个日益受欢迎的住宅区，吸引了本地居民和国际买家，特别是来自北欧的退休人员和度假屋业主。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
与圣米格尔德萨利纳斯地区的其他项目相比，该别墅提供了中等价位的选择。PARADISE RESORT（起价399,900欧元）和VILLAS DE LA SAL（起价429,900欧元）提供更经济的选择，但可能缺少该物业的完整装修和私人设施。另一方面，BELLAVISTA VILLAS（起价630,000欧元）提供更高端的选择，但价格显著较高。在位置方面，该物业与区域内其他项目相似，都享有靠近高尔夫球场和海岸的优势。然而，该物业的已完工状态是一个重要优势，与可能需要等待建设完成的新开发项目相比。与阿利坎特省南部更广泛的地区相比，圣米格尔德萨利纳斯提供了比海岸城市如托雷维哈更实惠的价格，同时仍保持接近海滩和设施的距离。与更内陆的城镇相比，它提供了更接近海岸的位置，这对许多国际买家来说是一个吸引人的特点。
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