Villa isolada em San Miguel de Salinas, Alicante, concluída e pronta para ocupação. Com 3 quartos, 2 casas de banho e 90m² de área habitável, esta propriedade está situada num terreno de 271m² com orientação sul. A villa beneficia de uma localização privilegiada perto de campos de golfe renomados e do ambiente urbano da cidade, com vistas para o mar do terraço solar privado. A propriedade dispõe de piscina privada, sistema de controlo climático e está totalmente mobilada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em San Miguel de Salinas, a villa está posicionada a 5km das praias da Costa Blanca e rodeada por alguns dos melhores campos de golfe da região. A propriedade está inserida numa área urbana com serviços básicos a curta distância a pé, incluindo supermercados, cafés e serviços de saúde. A proximidade a Campoamor e Villamartín define o seu posicionamento geográfico.
A villa oferece um layout funcional todo num distinto nível, proporcionando acessibilidade e praticidade no dia a dia. Os três quartos e duas casas de banho atendem às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. O espaço exterior generoso com piscina privada e terraço solar adequa-se a quem valoriza áreas de lazer privativas e aproveitamento do clima mediterrânico durante a maior parte do ano.
A construção da villa está concluída, representando uma solução imediata para quem procura habitação sem esperas por processos de construção. Como propriedade acabada, elimina os riscos associados a projetos em desenvolvimento e permite uma ocupação imediata. A orientação sul garante boa exposição solar durante todo o ano, um fator relevante para o conforto térmico e eficiência energética.
A distância de 40km até ao aeroporto de Alicante-Elche requer planeamento para deslocamentos aéreos regulares. Embora a propriedade esteja perto de campos de golfe, o acesso a pé não é prático devido às distâncias e características viárias. A proximidade da costa não oferece vista direta e desimpedida para o mar a partir das áreas principais da habitação, apenas do terraço solar.
Ref: VL247045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se particularmente a entusiastas de golfe que valorizam a proximidade a múltiplos campos de qualidade internacional. Também atende a casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente com serviços próximos e ambiente urbano, mas com a tranquilidade de uma área residencial. Para quem busca uma segunda casa para férias regulares na Costa Blanca, oferece a vantagem de estar pronta a usar imediatamente, sem trabalhos de mobília ou decoração. A distribuição num distinto nível torna-a adequada para pessoas com mobilidade reduzida ou que preferem evitar escadas. A existência de amenidades privadas como piscina e terraço solar satisfaz quem valoriza o relaxamento e o aproveitamento do clima mediterrânico sem depender de áreas comunitárias.
A villa apresenta acabamentos de padrão médio-alto, com materiais selecionados para durabilidade em clima mediterrânico. O sistema de controlo climático com aquecimento central garante conforto térmico durante todo o ano, um fator importante considerando as variações de temperatura entre estações. As áreas exteriores beneficiam de uma piscina privada construída com materiais adequados ao uso intensivo e exposição solar. O sistema de alarme e a fachada construída seguindo normativas de eficiência energética contribuem para a segurança e sustentabilidade da propriedade. Os acabamentos interiores, visíveis nas fotos, mostram uma cozinha moderna com armários brancos e uma sala de estar com elementos de design contemporâneo, indicando um projeto atualizado.
Com um preço de lançamento de 524.900€, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. Comparativamente, apresenta um valor superior a opções como PARADISE RESORT (a partir de 399.900€) e VILLAS DE LA SAL (a partir de 429.900€), mas abaixo de BELLAVISTA VILLAS (a partir de 630.000€). A propriedade já totalmente mobilada e equipada representa uma economia adicional para o comprador, evitando custos adicionais de decoração e mobiliário. O preço reflete a localização privilegiada perto de campos de golfe e a inclusão de amenities como piscina privada e sistema de controlo climático.
San Miguel de Salinas oferece um ritmo de vida calmo com o conforto de serviços urbanos próximos. As manhãs podem começar com sol no terraço sul, seguido de caminhadas até ao centro da cidade onde se encontram cafés e comércio local. A tarde oferece múltiplas opções: prática de golfe nos campos próximos, relaxamento na piscina privada ou deslocamento às praias a curta distância de carro. Os residentes beneficiam da combinação entre ambiente residencial tranquilo e acesso a infraestruturas desportivas e de lazer. A existência de quatro linhas de transporte público facilita a mobilidade local, embora o uso de automóvel seja recomendado para deslocações mais amplas.
A vida em San Miguel de Salinas combina a conveniência urbana com o ambiente tranquilo de uma cidade de tamanho médio. A curta distância a pé até ao supermercado (1,1km) e a vários cafés e restaurantes facilita as rotinas diárias. Os serviços de saúde, como farmácias (1,5km) e centro hospitalar (10km), estão acessíveis sem grandes deslocamentos. A proximidade de campos de golfe oferece oportunidades regulares de lazer desportivo, enquanto as praias da Costa Blanca, a cerca de 5km, proporcionam opções de recreação costeira durante a estação balnear de quatro meses. A existência de polidesportivo municipal a apenas 0,4km amplia as possibilidades de atividades físicas e sociais na comunidade local.
A villa está localizada na zona urbana de San Miguel de Salinas, com fácil acesso às principais vias que conectam com a Costa Blanca e cidades vizinhas. A proximidade dos campos de golfe Campoamor e Villamartín é visível no mapa, destacando a localização privilegiada para entusiastas deste desporto. A posição a cerca de 5km da costa permite equilibrar acesso a praias com ambiente urbano mais tranquilo.
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a cidades maiores e ambiente residencial tranquilo. Murcia, a 30km, e Elche, a 33km, são os centros urbanos mais próximos, oferecendo serviços especializados, centros comerciais e opções culturais. Em relação a outras localizações turísticas na Costa Blanca, San Miguel apresenta uma alternativa mais calma em comparação com destinos mais movimentados como Torrevieja, mantendo no entanto acessibilidade às mesmas infraestruturas costeiras e de lazer. A sua inserção numa área com múltiplos campos de golfe de prestígio posiciona-na como um destino relevante para o turismo desportivo na região.
As praias mais próximas, como Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Cala Mosca, situam-se a aproximadamente 5km em linha reta, cerca de 10-15 minutos de carro. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 40km, aproximadamente 30-40 minutos de carro dependendo do trânsito. Os campos de golfe são particularmente acessíveis, com Real Club de Golf Campoamor a 1,3km e Club de Golf Villamartín a 1,5km, cerca de 3-5 minutos de carro. As infraestruturas de carregamento elétrico mais próximas encontram-se a 3,7km, adequado para veículos elétricos. Para deslocações a cidades maiores, Murcia fica a 30km, Elche a 33km e Cartagena a 45km, todas dentro de uma hora de viagem.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,3°C e variações entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um dos climas mais ensolarados de Espanha, ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 93 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas panorâmicas. A estação balnear estende-se por quatro meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo atividades aquáticas confortáveis. A combinação de sol abundante e temperaturas moderadas cria condições favoráveis para aproveitamento de espaços exteriores como a piscina e o terraço solar durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias da Costa Blanca a cerca de 5km, todas com características distintas. Playa de Aguamarina, Playa Fósil e Cala Mosca são opções próximas com areais e serviços básicos. Embora não existam praias com Bandeira Azul mencionadas especificamente nestas, a área costeira próxima cumpre com os padrões de qualidade habituais da região. Para os entusiastas de golfe, a propriedade está excepcionalmente bem posicionada, com acesso a três campos de renome: Real Club de Golf Campoamor (1,3km), Club de Golf Villamartín (1,5km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,4km). As infraestruturas desportivas locais incluem o Polideportivo Municipal a 0,4km, com piscinas, pistas de ténis e outras instalações acessíveis aos residentes.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está estrategicamente posicionada no sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. A localização oferece um equilíbrio entre acesso a cidades maiores e ambiente residencial tranquilo. Murcia, a 30km, e Elche, a 33km, são os centros urbanos mais próximos, oferecendo serviços especializados, centros comerciais e opções culturais. Em relação a outras localizações turísticas na Costa Blanca, San Miguel apresenta uma alternativa mais calma em comparação com destinos mais movimentados como Torrevieja, mantendo no entanto acessibilidade às mesmas infraestruturas costeiras e de lazer. A sua inserção numa área com múltiplos campos de golfe de prestígio posiciona-na como um destino relevante para o turismo desportivo na região.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparativamente a outras propriedades na mesma zona de San Miguel de Salinas, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto. Projetos como PARADISE RESORT e VILLAS DE LA SAL oferecem preços mais acessíveis a partir de 399.900€ e 429.900€ respetivamente, mas frequentemente com áreas menores ou menos acabados. Em contraste, BELLAVISTA VILLAS atinge um patamar superior a partir de 630.000€, sugerindo amenities mais exclusivos ou localizações privilegiadas. A proximidade a múltiplos campos de golfe de renome distingue esta propriedade de muitas outras na mesma área, um fator valorizado por um segmento específico de compradores. Em termos de relação qualidade-preço, a inclusão de mobília completa e sistema de controlo climático representa uma vantagem competitiva face a projetos que exigem investimento adicional em equipamento e decoração.
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