Свободностоящая вилла площадью 90 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в Сан-Мигель-де-Салинас, Аликанте. Вилла полностью готова к заселению и поставляется с полной мебелью. Частный бассейн, терраса и солнечная терраса с видом на море создают комфортные условия для жизни. Общая площадь участка составляет 271 м². Вилла имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом районе Сан-Мигель-де-Салинас с удобствами в пешей доступности. Близость к полей для гольфа ( Campoamor в 1,3 км, Villamartín в 1,5 км) определяет характер района. К побережью Ориуэла-Коста можно добраться за короткое время на автомобиле, что обеспечивает доступ к пляжам и морю.
Вилла предлагает просторную планировку с одним уровнем, что обеспечивает удобство передвижения. Три спальни и две ванные комнаты удовлетворяют потребности семьи или небольшой группы гостей. Наличие частного бассейна, террасы и садовой зоны создает возможности для отдыха на свежем воздухе без необходимости покидать собственную территорию.
Объект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Все строительные работы окончены, что избавляет от неопределенности, связанной с ожиданием завершения строительства. Вилла поставляется с полной комплектацией мебелью и оборудованием, что позволяет сразу же начать комфортное проживание.
Объект не имеет доступа к общественным зонам или сервисным услугам, характерным для крупных жилых комплексов. Отсутствие услуг консьержа или технического обслуживания на месте означает, что уход за территорией и бассейном должен осуществляться владельцем самостоятельно. Расстояние до основных медицинских учреждений составляет около 10 км.
Ref: VL247045
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в Испании с балансом между уединением и доступом к удобствам. Объект подходит для семей с детьми или пожилых пар, оценивающих одноэтажную планировку без лестниц. Для любителей гольфа близость к трем полям делает это место привлекательным для регулярных игр. Те, кто ищет второй дом для отпуска, оценят близость к пляжам (5 км), солнечному климату с 3,848 часами солнечного света в год и инфраструктуре, ориентированной на международные сообщества. Инвесторы, стремящиеся к стабильной стоимости недвижимости в регионе с развитой туристической инфраструктурой, также найдут этот объект интересным.
Вилла построена с использованием стандартных для региона строительных материалов и технологий. Центральное отопление обеспечивает комфорт в прохладные месяцы, хотя это не самая энергоэффективная система по современным стандартам. Наличие полной мебели указывает на готовность объекта к немедленному использованию. Качество отделки соответствует среднему сегменту рынка, без изысков, но с практичностью в основе. Установленная система безопасности (сигнализация) обеспечивает базовый уровень защиты. Бассейн и садовые зоны требуют регулярного обслуживания владельцем. Конструкция с террасами и солнечной террасой стандартна для средиземноморских вилл и обеспечивает возможности для отдыха на открытом воздухе.
Цена объекта начинается от €524,900. Эта позиционирование соответствует среднему сегменту рынка недвижимости в регионе. По сравнению с аналогичными объектами в Сан-Мигель-де-Салинас (PARADISE RESORT от €399,900 и VILLAS DE LA SAL от €429,900), данная вилла находится в верхней части среднего ценового диапазона, но ниже премиальных предложений вроде BELLAVISTA VILLAS (от €630,000). Наличие полной мебели, частного бассейна и готовности к проживанию оправдывает ценовую позицию.
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает的生活方式, сочетающий испанский менталитет с доступом к современным удобствам. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с преобладанием вилл и таунхаусов. Утро может начаться с завтрака на террасе с видом на частный бассейн, после чего можно отправиться на покупку в ближайший супермаркет (1,1 км). Для любителей гольфа близость к трем полям для гольфа делает это место идеальным для регулярной игры. Вечером можно насладиться видами на море с солнечной террасы или посетить один из многочисленных местных ресторанов. Наличие 13 остановок общественного транспорта обеспечивает мобильность без автомобиля, хотя собственный транспорт рекомендуется для максимальной независимости.
Расположение в Сан-Мигель-де-Салинас обеспечивает доступ к необходимым услугам в пределах 2 км: 9 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки, 1 банк, 5 кафе и 1 стоматологическая клиника. Ближайший супермаркет находится в 1,1 км, что делает покупки доступными без автомобиля. Наличие 4 линий общественного транспорта и 13 остановок обеспечивает мобильность. Для медицинских услуг требуется поездка в больницы на расстоянии 10 км. Крупные города Мурсия (30 км), Эльче (33 км) и Картахена (45 км) доступны для посещения в течение дня, что расширяет возможности для шопинга и культурных мероприятий. Регулярное автобусное сообщение соединяет город с побережьем и крупными центрами региона.
Карта показывает положение виллы в Сан-Мигель-де-Салинас с четким отображением расстояний до ключевых объектов: полей для гольфа (1,3-2,4 км), пляжей (5 км) и основных коммуникаций. Юго-западная ориентация объекта указывает на направление вида на море с солнечной террасы. Расположение обеспечивает хороший баланс между уединением и доступом к инфраструктуре.
Сан-Мигель-де-Салинас занимает стратегическое положение в провинции Аликанте, обеспечивая баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным городам. Расположенный на высоте 93 м над уровнем моря, город избегает избыточной влажности прибрежных районов, сохраняя при этом близость к морю (5 км до пляжей). Город находится в 30 км от Мурсии, 33 км от Эльче и 45 км от Картахены, что обеспечивает доступ к крупным торговым, медицинским и культурным центрам. Это положение делает Сан-Мигель-де-Салинас привлекательным для тех, кто хочет жить в quieter местности без отрыва от городской инфраструктуры.
Ближайшие пляжи (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Cala Mosca) расположены на расстоянии около 5 км, что требует около 10-15 минут езды на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 40 км, что составляет примерно 35-40 минут езды. Три поля для гольфа (Campoamor, Villamartín, Las Ramblas) расположены в радиусе 2,4 км, что делает их легко доступными даже пешком для энтузиастов. Электрозаправочная станция для электромобилей находится в 3,7 км. Аптеки и магазины первой необходимости доступны в пешей доступности (1,1-1,5 км). Для дальних поездок или международных рейсов требуется планирование из-за удаленности от крупных транспортных узлов.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Мигель-де-Салинас характеризуется средней годовой температурой 18,3°C с сезонными колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что создает условия для активного образа жизни на свежем воздухе. Высота над уровнем моря (93 м) обеспечивает приятные температуры без излишней влажности прибрежных районов. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный рельеф без резких перепадов высот способствует удобной жизни и передвижению. Климатические условия позволяют проводить время на открытых террасах и в саду большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Ориуэла-Коста с пляжами Playa de Aguamarina, Playa Fósil и Cala Mosca находится на расстоянии 5 км от виллы. Эти пляжи предлагают возможность для морских купаний в течение 4 месяцев в году. Три профессиональных поля для гольфа (Campoamor, Villamartín, Las Ramblas) в радиусе 2,4 км делают этот район привлекательным для любителей этого вида спорта. В пределах города существуют муниципальные спортивные объекты, включая муниципальный бассейн (0,4 км), теннисные корты (0,4 км) и спортивный центр (0,4 км). Для любителей активного отдыха доступны как городские, так и природные площадки для пеших прогулок с панорамными видами на окрестности.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Мигель-де-Салинас занимает стратегическое положение в провинции Аликанте, обеспечивая баланс между прибрежной жизнью и доступом к крупным городам. Расположенный на высоте 93 м над уровнем моря, город избегает избыточной влажности прибрежных районов, сохраняя при этом близость к морю (5 км до пляжей). Город находится в 30 км от Мурсии, 33 км от Эльче и 45 км от Картахены, что обеспечивает доступ к крупным торговым, медицинским и культурным центрам. Это положение делает Сан-Мигель-де-Салинас привлекательным для тех, кто хочет жить в quieter местности без отрыва от городской инфраструктуры.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 13.9°C | 27 mm |
| Апрель | 16.1°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.2°C | 9 mm |
| Июль | 26.1°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.3°C | 30 mm |
Сан-Мигель-де-Салинас предлагает более умеренный и тихий образ жизни по сравнению с шумными прибрежными курортами, но сохраняет при этом близость к морю (5 км). В отличие от более дорогих прибрежных районов, здесь можно найти более доступные цены на недвижимость, как показывает сравнение с PARADISE RESORT (от €399,900) и VILLAS DE LA SAL (от €429,900). При этом город имеет более развитую инфраструктуру по сравнению с небольшими деревнями в горах. По сравнению с Аликанте (40 км) и другими крупными городами, здесь меньше трафика и более медленный темп жизни, но при этом сохраняется доступ ко всем необходимым услугам. Наличие трех полей для гольфа в непосредственной близости делает этот район особенно привлекательным для любителей этого вида спорта, в отличие от других районов без такой инфраструктуры. Климат здесь мягче, чем во внутренних районах страны, но не такой влажный, как на побережье.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID