Esta casa adosada en San Pedro de Alcántara, una zona vibrante de Marbella, ofrece una distribución bien pensada en cuatro niveles con 440 m² de superficie habitable. El atractivo precio a partir de 990.000 € refleja la calidad y la ubicación de la propiedad. Con 4 dormitorios y 3 baños, esta vivienda es adecuada para familias o para alquiler. La proximidad a servicios y playas subraya el potencial para un estilo de vida agradable en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa está estratégicamente ubicada cerca de la costa, en un entorno urbano que permite el acceso a pie a comercios y servicios. La conexión con las principales vías de transporte y la moderada pendiente hacia la playa (3,2 %) ofrecen comodidad y una buena base para la vida diaria.
Esta propiedad satisface las necesidades de espacio y confort. Con varios pisos, áreas de estar distintas y la posibilidad de ampliación en el sótano, ofrece flexibilidad para diferentes situaciones de vida. Las terrazas existentes y la piscina comunitaria contribuyen a una atmósfera de vida atractiva.
La casa está en buen estado, lo que sugiere una construcción sólida. El equipamiento con paneles solares para agua caliente y la preinstalación de aire acondicionado indican estándares modernos. La casa forma parte de un área residencial establecida, lo que sugiere una infraestructura madura.
Aunque la propiedad cuenta con piscina comunitaria, las áreas exteriores privadas como un jardín individual no están explícitamente indicadas. La descripción menciona mobiliario parcial, lo que significa que podrían ser necesarios ajustes individuales en el mobiliario. Hay una plaza de aparcamiento privada disponible, pero su capacidad no está especificada.
Esta casa adosada es adecuada para una variedad de compradores. Las familias que buscan una residencia permanente se beneficiarán de los 4 dormitorios, la proximidad a colegios (1,8 km al hospital, 11 colegios en un radio de 2 km) y las instalaciones deportivas (Rocodromo 0,7 km, Apolo 0,9 km). Las parejas o personas solteras que buscan una espaciosa segunda residencia o una casa de vacaciones apreciarán la cercanía a las playas (Playa de San Pedro 1,6 km) y a los campos de golf (Magna Marbella Golf 2,4 km). También será atractiva para inversores que deseen alquilar una propiedad en una zona turística, especialmente debido a la proximidad de Marbella y Puerto Banús (3,5 km). La conexión con el aeropuerto de Málaga (48 km) facilita los desplazamientos para compradores internacionales.
La propiedad se distingue por su sólida construcción y equipamiento bien pensado. Distribuida en cuatro niveles, ofrece mucho espacio. La sala de estar en la planta baja es luminosa y tiene acceso a terrazas. La cocina está totalmente equipada. El primer piso tiene dos dormitorios en suite, mientras que el ático alberga dos dormitorios más y un baño. El sótano incluye un garaje privado con puerta cortafuegos, lavadero y un área de estar adicional que puede convertirse en otro baño si es necesario. Los paneles solares para calentar agua y la preinstalación de aire acondicionado son otras características que indican un nivel de acabado moderno.
La casa adosada se ofrece a partir de 990.000 €, lo que refleja su superficie habitable de 440 m² y su ubicación en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, lo que la convierte en una buena opción para familias o como residencia de vacaciones. La presencia de cuatro niveles, incluyendo sótano y ático, ofrece espacio adicional. Comparaciones con proyectos similares en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), muestran un rango de precios más alto para esta propiedad específica, lo que puede explicarse por su tamaño y ubicación.
San Pedro Alcántara, situada entre Marbella y Estepona, es una localidad auténtica y animada durante todo el año. Esta casa adosada se encuentra en una zona residencial consolidada que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. Con 25 restaurantes, numerosos comercios y una farmacia a pocos minutos a pie, las compras diarias y las actividades de ocio son sencillas. La cercanía a colegios internacionales y centros deportivos hace que la zona sea atractiva para las familias. La playa está a un corto trayecto en coche, y la excelente conexión con la autopista A-7 permite rápidas excursiones a ciudades cercanas como Marbella y Estepona.
Vivir en San Pedro de Alcántara significa disfrutar de una mezcla de ambiente español e infraestructuras modernas. La propiedad está situada en el centro, lo que permite acceder fácilmente a pie a supermercados (321 m), farmacias (112 m) y numerosos restaurantes (25 en un radio de 2 km). Los alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio: desde las playas cercanas como Playa de San Pedro (1,6 km) hasta los numerosos campos de golf como Magna Marbella Golf (2,4 km), hay algo para todos. La buena conexión de transporte (48 km al aeropuerto de Málaga) facilita tanto las excursiones locales como los viajes internacionales. San Pedro ha pasado de ser un núcleo rural a una ciudad vibrante, conservando su carácter tradicional.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y al centro urbano de Marbella, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga y las ciudades circundantes.
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, integrada en el municipio de Marbella. Sirve de puente entre la exclusiva Marbella y la pujante Estepona. Su ubicación es ideal para quienes valoran tanto las comodidades de una ciudad más grande como la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a la autopista A-7 conecta San Pedro con las principales ciudades de la costa, desde Málaga al este hasta Cádiz al oeste. Esto la convierte en un punto de partida atractivo para explorar toda la región de Andalucía.
La accesibilidad de San Pedro de Alcántara es excelente. La playa de Playa de San Pedro se encuentra a solo 1,6 km, y las 3.856 horas de sol al año, junto con una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), invitan a la estancia. Los campos de golf más cercanos, como Magna Marbella Golf, están a unos 2,4 km. El aeropuerto de Málaga está a 48 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. En un radio de 2 km, hay 25 restaurantes, 11 farmacias y 11 bancos. Con 50 paradas de transporte público, la movilidad sin coche también está garantizada, aunque la proximidad a carreteras importantes y la posibilidad de instalar un punto de recarga para vehículos eléctricos (3,2 km) facilitan el uso de un coche.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de alrededor de 19,0°C. Los veranos son cálidos y secos, mientras que los inviernos son suaves, con temperaturas que rara vez caen por debajo de 12°C y picos de hasta 27°C en verano. La región registra unas impresionantes 3.856 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ligera pendiente del terreno (3,2 % hacia la playa) contribuye a un buen drenaje y a vistas agradables, mientras que la altitud de 51 metros sobre el nivel del mar asegura una buena circulación de aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de San Pedro de Alcántara ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de San Pedro, se encuentra a solo 1,6 km, complementada por otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dos de las playas cercanas, Guadalmina y Venus-Bajadilla, cuentan con Bandera Azul, lo que garantiza su calidad de agua y servicios. Para los golfistas, hay una amplia selección de campos, incluyendo Magna Marbella Golf (2,4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como Rocodromo (0,7 km) y Polideportivo San Pedro (1,2 km). También son posibles actividades acuáticas y excursiones en barco gracias a la proximidad del puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus (3,5 km).
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estratégicamente situada en la Costa del Sol, integrada en el municipio de Marbella. Sirve de puente entre la exclusiva Marbella y la pujante Estepona. Su ubicación es ideal para quienes valoran tanto las comodidades de una ciudad más grande como la tranquilidad de una zona residencial. La proximidad a la autopista A-7 conecta San Pedro con las principales ciudades de la costa, desde Málaga al este hasta Cádiz al oeste. Esto la convierte en un punto de partida atractivo para explorar toda la región de Andalucía.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL161528
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, esta casa adosada en San Pedro de Alcántara se sitúa en el segmento de precios superior, a partir de 990.000 €. Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona son significativamente más económicos, pero también comienzan con precios por metro cuadrado más bajos y a menudo ofrecen un tipo de vivienda diferente, por ejemplo, apartamentos. Alba Benalmádena en Benalmádena se encuentra en un rango de precios intermedio. Los 440 m² de superficie habitable de esta casa son generosos, especialmente en comparación con los proyectos más económicos. Sin embargo, la ubicación en San Pedro de Alcántara, cerca de Marbella, ofrece una infraestructura establecida y proximidad a servicios de alta calidad como campos de golf y puertos deportivos, lo que justifica el precio más alto. La combinación de tamaño, ubicación y equipamiento la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una vivienda espaciosa en una zona codiciada con buena accesibilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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