A keresett Tiro de Pichón negyedben, San Pedro de Alcántara és Guadalmina között található ez a sorház nyugodt lakókörnyezetet kínál, közvetlen hozzáféréssel a főutakhoz. Az ingatlan saroktelken fekszik, így további teret és magánéletet biztosít. A háromszintes ház földszintjén világos és tágas nappali található, gázkazánnal, teraszokra nyíló közvetlen kijárattal, teljesen felszerelt konyhával és vendég fürdőszobával. Az első emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával, míg a tetőtérben további két hálószoba, egy nagy nappali és egy fürdőszoba kapott helyet. Az alagsorban biztonsági célokat szolgáló tűzálló ajtóval ellátott privát garázs, valamint mosókonyha, hangulatos társalgó és igény szerint további fürdőszoba kialakítására alkalmas helyiség található. A kültéri területek napos teraszokat és árnyékos pihenőhelyeket kínálnak, tökéletesek a kikapcsolódáshoz, valamint egy tágas medenceterületet. További jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, a napelemek és a légkondicionáló előkészítése, amelyek biztosítják a fenntarthatóságot és a kényelmet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban, a Tiro de Pichón fejlesztésben található, stratégiailag közel a tengerparthoz. A terület közismert a kényelmes megközelíthetőségéről, számos alapvető létesítmény, mint például gyógyszertárak és szupermarketek, gyalogosan elérhetőek, így vonzó választás azok számára, akik értékelik a könnyű hozzáférést. A strandokhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való közelség tovább növeli vonzerejét.
Ez az otthon ideális családok vagy egyének számára, akik teret, kényelmet és felszereltséget keresnek. A négy hálószoba és három fürdőszoba elegendő helyet biztosít a családok számára, míg a további hely a pincében (beleértve a potenciális további fürdőszoba kialakítására alkalmas helyet is) sokoldalúságot ad. Az olyan funkcionális jellemzők, mint a beépített szekrények és a mosókonyha, kielégítik a mindennapi élet gyakorlati igényeit. A napenergiával működő panelekhez hasonló fenntartható jellemzők vonzóak a környezettudatos vásárlók számára.
Az ingatlan jó állapotban van, és egy meglévő fejlesztés része. Bár nincs kifejezetten új építésként jelölve, modern kényelmi berendezésekkel van felszerelve, mint például légkondicionáló előkészítés és napenergiával működő vízmelegítő rendszer, ami jól karbantartott és fenntartható. Az otthon három szintre és egy pincére oszlik, tágas életteret kínálva.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást. Bár napenergiával működő vízmelegítő rendszerrel rendelkezik, a teljes energiafüggetlenséghez további napelemekre lehet szükség. A pincében van hely egy további fürdőszoba kialakítására, de ez jelenleg nincs felszerelve. Mivel egy élénk városi környezetben található, az ingatlan nem biztos, hogy teljes nyugalmat kínál.
Ez a négy hálószobás sorház ideális választás azoknak a családoknak, akik tágas lakóteret és kényelmi szolgáltatásokat keresnek San Pedro de Alcántara-ban. Megfelel azoknak, akik értékelik a boltok, iskolák és egészségügyi létesítmények közelségét (mindössze 1,8 km). A szabadtéri tevékenységek kedvelői értékelni fogják a strandokhoz (1,6 km) és több golfpályához (2,4 km-től kezdve) való könnyű hozzáférést. A pincével és privát garázzsal rendelkező szerkezet sokoldalúságot kínál azok számára, akiknek további tárolóhelyre vagy potenciális bővítésre van szükségük. Az olyan funkciók, mint a beépített szekrények és a napenergiával működő vízmelegítés, növelik a praktikumot. Az ingatlan vonzó lehet azok számára is, akik nyugodt lakókörnyezetet szeretnének élvezni, miközben közel vannak a fő közlekedési csomópontokhoz (48 km-re a Malaga repülőtértől).
Az ingatlan jó minőséggel és funkcionális kialakítással rendelkezik. Fel van szerelve napenergiával működő vízmelegítő rendszerrel és légkondicionáló előkészítéssel, kiemelve a kényelmet és a fenntarthatóságot. A beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak az egész házban. A teljesen felszerelt konyha készen áll a mindennapi főzési igények kielégítésére. Bár konkrét anyag részleteket nem közöltek, az ingatlan rangos környzetben való elhelyezkedése magas általános építési színvonalra utal. Az otthon három szintre és egy pincére oszlik, tágas és funkcionális életteret kínálva.
Az ingatlan ára 990 000 €. Jelenleg ez az egyetlen elérhető ingatlan a területen, és az ára tükrözi annak méretét (440 m² lakóterület) és elhelyezkedését. A négy hálószoba és három fürdőszoba, valamint a privát garázs és a közös medence megléte fontos árképző tényezők. Figyelembe véve a San Pedro de Alcántara piaci értékét és az ingatlan által kínált átfogó létesítményeket, az ár versenyképes.
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatának része a napos Costa del Sol mentén, egy olyan desztináció, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. A terület egész évben enyhe éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog, és évente több mint 3800 óra napsütést élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A mindennapi élet kényelmes és hatékony, a közelben 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank található. A közlekedési hozzáférés jó, 10 buszjárattal és 50 megállóval a környéken. A strandok szerelmesei számára a San Pedro strand mindössze 1,6 km-re található, és Kék Zászlóval kitüntetett stranddal rendelkezik. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf pályái mindössze 2,4 km-re találhatók. A terület számos sportközpontot és kilátópontot is kínál, bőséges szabadidős lehetőségeket biztosítva a lakosok számára. A nemzetközi iskolák és a helyi fesztiválok jelenléte tovább növeli a terület vonzerejét.
San Pedro de Alcántara élénk városi életet kínál, számos kényelmi szolgáltatással a közelben. 25 étterem, 13 kávézó, 11 bank és 11 gyógyszertár elégíti ki a mindennapi igényeket. A környéken 1 iskola és 1 nemzetközi iskola található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak a családok számára. A 0,7 km-re található Rocodromo sportközpont és a 1,2 km-re található Polideportivo San Pedro sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak. A 0,7 km-re található Mirador del Muelle de Honor kilátó festői kilátást nyújt. A terület tömegközlekedési hálózata jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara helyszínét mutatja be, kiemelve az ingatlan távolságát olyan kulcsfontosságú helyektől, mint a strandok, golfpályák, üzletek és iskolák. Hangsúlyozza a terület kényelmét és megközelíthetőségét.
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatán belül található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa. A régió élénk tengerpartján helyezkedik el, közel a híres Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához. A város stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol további fő úti céljaihoz, és kényelmes összeköttetést kínál Andalúzia többi részével, gazdag kultúrájával és természeti szépségeivel.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. Mindössze 1,6 km-re található a Playa de San Pedro strandtól és 2,0 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re található, ami megkönnyíti a légi utazást. A golfpályák is rövid távolságon belül vannak, a Magna Marbella Golf 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. Szupermarketek (321 m) és gyógyszertárak (112 m) gyalogosan elérhetőek. Ezenkívül 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosít további mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlatban részesül, átlagosan 19,0°C éves átlaghőmérséklettel, meleg nyári hónapokkal és enyhe telekkel jellemezve. A régió évente átlagosan 3856 napos napsütéses órát regisztrál, ami bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdési szezon általában 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. Az ingatlan 51 méteres tengerszint feletti magasságban található, és mérsékelt, 3,2%-os lejtéssel rendelkezik, ami megkönnyíti a strandhoz való hozzáférést. A környező természeti területek fasorokkal szegélyezett utcákat és zöldterületek közelségét foglalják magukban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Pedro de Alcántara közelében több strand is található, köztük a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Két strand (Guadalmina és Venus-Bajadilla) Kék Zászló minősítést kapott, amely garantálja a víz minőségét és a létesítményeket. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). A sportkedvelők a Rocodromo (0,7 km) vagy az Apolo (0,9 km) létesítményeit találhatják meg. Ezenkívül több kilátó, mint például a Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), festői kilátást kínál.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella önkormányzatán belül található, a Costa del Sol egyik kulcsfontosságú városa. A régió élénk tengerpartján helyezkedik el, közel a híres Puerto Banús-hoz és Marbella városközpontjához. A város stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol további fő úti céljaihoz, és kényelmes összeköttetést kínál Andalúzia többi részével, gazdag kultúrájával és természeti szépségeivel.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL161528
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-ban található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, ez az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban (990 000 €) a Costa del Sol luxus ingatlanpiacának egy más szegmensét képviseli. Az Estepona-i projektek kedvezőbb indulóárakat kínálnak, amelyek vonzhatják a kisebb házakat vagy második otthonokat kereső vásárlókat. Az Alba Benalmádena (699 000 €-tól) árban valahol a kettő között helyezkedik el, ami változatos árkategóriát jelez. Ez az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban nagyobb lakóterülettel (440 m²) és több hálószobával (4) rendelkezik, ami vonzó lehet a családi otthont keresők vagy több helyre szorulók számára. A San Pedro-i kényelmi szolgáltatások és a strandok közelsége is alátámasztja magasabb árát. Bár az ár magasabb az Estepona-i projektekhez képest, ez az ingatlan San Pedro de Alcántara-ban nagyobb méretet és potenciálisan magasabb szintű magánéletet kínál (saroktelek).
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
