San Pedro de Alcántara ve Guadalmina arasındaki aranan Tiro de Pichón yerleşim bölgesinde yer alan bu dubleks ev, ana yollara doğrudan erişim imkanı sunan sakin bir konut ortamı sunmaktadır. Köşe parselinde yer alan tesis, ek alan ve mahremiyetten yararlanmaktadır. Üç katlı binanın zemin katında, doğal gaz şömineli, dış teraslara sorunsuz erişimli, tam donanımlı bir mutfak ve bir misafir banyosu bulunan aydınlık ve ferah bir yaşam alanı bulunmaktadır. Birinci katta iki ebeveyn banyolu yatak odası, çatı katında ise iki ek yatak odası, geniş bir oturma alanı ve bir banyo bulunmaktadır. Bodrum katında, güvenlik sağlayan yangın kapılı özel bir garajın yanı sıra çamaşır alanı, rahat bir salon ve istenirse ek bir banyo için alan bulunmaktadır. Açık alanlar, güneşli terasları ve dinlenmek için mükemmel gölgeli noktaları ile geniş bir havuz alanını birleştirmektedir. Ek özellikler arasında yerleşik dolaplar, güneş panelleri ve klima ön kurulumu bulunmaktadır, bu da sürdürülebilirlik ve konforu sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, kıyıya yakın stratejik bir konumda bulunan San Pedro de Alcántara'daki Tiro de Pichón yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Bölge, eczaneler ve süpermarketler gibi birçok temel olanağın yürüme mesafesinde olmasıyla biliniyor ve bu da onu ulaşılabilirliğe değer verenler için cazip bir seçenek haline getiriyor. Plajlara ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, cazibesini daha da artırmaktadır.
Bu ev, alan, kolaylık ve konfor arayan aileler veya bireyler için uygundur. Dört yatak odası ve üç banyo, aileler için yeterli alan sağlarken, bodrum katındaki ek alan (potansiyel ek bir banyo için alan dahil) çok yönlülük katmaktadır. Gömme dolaplar ve çamaşır odası gibi işlevsel özellikler, günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Güneş panelleri gibi sürdürülebilir özellikler, çevreye duyarlı alıcılar için caziptir.
Mülk iyi durumdadır ve mevcut bir geliştirmenin parçasıdır. Yeni inşa edildiği açıkça belirtilmese de, klima ön kurulumu ve güneş enerjili su ısıtma sistemi gibi modern olanaklarla donatılmıştır, bu da iyi bakılmış ve sürdürülebilir olduğunu göstermektedir. Ev, üç kata ve bodrum katına yayılmış, geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu mülk deniz manzarası sunmamaktadır. Güneş enerjili su ısıtma sistemi bulunmasına rağmen, tam enerji bağımsızlığı için ek güneş panelleri gerekebilir. Bodrum katında ek bir banyo için alan mevcuttur, ancak şu anda takılmamıştır. Yoğun bir kentsel ortamda yer alan bu mülk, tam bir huzur ve sessizlik sunmayabilir.
Dört yatak odalı bu dubleks ev, San Pedro de Alcántara'da geniş yaşam alanları ve olanaklar arayan aileler için ideal bir seçimdir. Mağazalara, okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığına (sadece 1.8 km) değer verenler için uygundur. Açık hava meraklıları plajlara (1.6 km) ve birden fazla golf sahasına (2.4 km'den başlayan) kolay erişimi takdir edeceklerdir. Bodrum ve özel garajlı yapı, ek depolama alanına veya potansiyel genişletmeye ihtiyaç duyanlar için çok yönlülük sunar. Gömme dolaplar ve güneş enerjili su ısıtma gibi özellikler pratikliği artırmaktadır. Mülk ayrıca, ana ulaşım merkezlerine (Malaga Havaalanına 48 km) yakınken sakin bir konut ortamının keyfini çıkarmak isteyenler için de çekici olabilir.
Mülk, iyi bir kalite ve işlevsel bir tasarıma sahiptir. Klima ön kurulumu ve güneş enerjili su ısıtma sistemi ile donatılmıştır, bu da konfor ve sürdürülebilirliği vurgulamaktadır. Gömme dolaplar, evin her yerinde yeterli depolama alanı sağlamaktadır. Tam donanımlı mutfak, günlük pişirme ihtiyaçları için hazırdır. Belirli malzeme ayrıntıları sağlanmamış olsa da, mülkün saygın bir bölgede yer alması, genel inşaat standardının yüksek olduğunu göstermektedir. Üç kata ve bodrum katına yayılan mülk, geniş ve işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu mülk 990.000 €'dan fiyatlandırılmıştır. Şu anda, bu bölgedeki tek mevcut mülk budur ve fiyatı büyüklüğünü (440 m² yaşam alanı) ve konumunu yansıtmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyonun varlığı, özel bir garaj ve ortak havuz ile birlikte, fiyatlandırmanın önemli faktörleridir. San Pedro de Alcántara'nın piyasa değeri ve bu mülkün sunduğu kapsamlı olanaklar göz önüne alındığında, fiyat rekabetçi niteliktedir.
Güneşli Costa del Sol boyunca Marbella belediyesinin bir parçası olan San Pedro de Alcántara, kentsel kolaylık ve sahil yaşam tarzının bir karışımını sunan bir destinasyondur. Bölge, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği yıl boyunca ılıman bir iklimden yararlanır ve yılda 3.800 saatten fazla güneş ışığı alır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yakında 25 restoran, 11 eczane ve 11 banka bulunması sayesinde günlük yaşam rahat ve verimlidir. Bölgede 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile ulaşım kolaylığı vardır. Plaj severler için San Pedro Plajı sadece 1,6 km uzaklıktadır ve Mavi Bayrak ödüllü bir plaja sahiptir. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf sahası sadece 2,4 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca çok sayıda spor merkezi ve seyir terası bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır. Uluslararası okulların ve yerel festivallerin varlığı, bölgenin çekiciliğini daha da artırmaktadır.
San Pedro de Alcántara, elverişli bir konumda bulunan çeşitli olanaklarla canlı bir şehir yaşamı sunmaktadır. 25 restoran, 13 kafe, 11 banka ve 11 eczane günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Bölgede 1 okul ve 1 uluslararası okul bulunmaktadır ve aileler için eğitim seçenekleri sunmaktadır. 0.7 km uzaklıktaki Rocodromo spor merkezi ve 1.2 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro, spor ve eğlence aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. 0.7 km uzaklıktaki Mirador del Muelle de Honor seyir noktası, keyifli manzaralar sunmaktadır. Bölgedeki toplu taşıma ağı gelişmiştir; 10 otobüs hattı ve 50 durak, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'nın konumunu göstermekte ve mülkün plajlar, golf sahaları, mağazalar ve okullar gibi önemli noktalara olan mesafesini vurgulamaktadır. Bölgenin kolaylığını ve erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol boyunca önemli bir kasabadır. Bölgenin canlı kıyı şeridinde, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezinin yakınında yer almaktadır. Kasabanın stratejik konumu, Costa del Sol'daki diğer büyük yerlere kolay erişim sağlar ve Endülüs'ün geri kalanına, zengin kültürüne ve doğal güzelliklerine uygun bağlantı sunar.
Mülkün stratejik konumu mükemmel erişilebilirlik sağlamaktadır. Playa de San Pedro plajına sadece 1.6 km ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2.0 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km uzaklıktadır ve hava yolculuğunu kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına erişim de kısa mesafededir; Magna Marbella Golf 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas ise 2.8 km uzaklıktadır. Süpermarketler (321 m) ve eczaneler (112 m) yürüme mesafesindedir. Ek olarak, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı, ulaşım için daha fazla seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, ortalama 19.0°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı, ılık yaz ayları ve ılıman kışları ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu 5 ay sürer. Mülkün rakımı 51 metredir ve plaja kolay erişim sağlayan 3.2%'lik ılımlı bir eğime sahiptir. Çevreleyen doğal alanlar, ağaçlıklı sokakları ve yeşil alanlara yakınlığı içermektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
San Pedro de Alcántara yakınlarında, Playa de San Pedro (1.6 km) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) dahil olmak üzere birden fazla plaj bulunmaktadır. İki plaj (Guadalmina ve Venus-Bajadilla) Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir, bu da su kalitesi ve olanakları garanti eder. Bölge, Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi sahalarıyla golf tutkunları için bir cennettir. Spor meraklıları, Rocodromo (0.7 km) veya Apolo (0.9 km) tesislerini bulabilirler. Ayrıca, Mirador del Muelle de Honor (3.3 km) gibi güzel manzaraların tadını çıkarmak için birkaç seyir noktası bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Marbella belediyesi içinde yer alan San Pedro de Alcántara, Costa del Sol boyunca önemli bir kasabadır. Bölgenin canlı kıyı şeridinde, ünlü Puerto Banús ve Marbella şehir merkezinin yakınında yer almaktadır. Kasabanın stratejik konumu, Costa del Sol'daki diğer büyük yerlere kolay erişim sağlar ve Endülüs'ün geri kalanına, zengin kültürüne ve doğal güzelliklerine uygun bağlantı sunar.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL161528
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, San Pedro de Alcántara'daki bu mülk (990.000 €), Costa del Sol'un lüks gayrimenkul pazarının farklı bir bölümünü temsil etmektedir. Estepona'daki projeler, daha küçük evler veya ikinci konutlar arayan alıcılar için cazip olabilecek daha uygun başlangıç fiyatları sunmaktadır. Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan) fiyat açısından orta noktada yer almaktadır ve çeşitli fiyat aralıklarını göstermektedir. San Pedro de Alcántara'daki bu mülk, daha büyük yaşam alanı (440 m²) ve daha fazla yatak odası (4) ile öne çıkmaktadır; bu, aile konutu arayan veya daha fazla alana ihtiyaç duyan alıcılar için çekici olabilir. San Pedro'daki olanaklara ve plajlara yakınlığı da daha yüksek fiyat noktasını desteklemektedir. Estepona'daki projelere kıyasla daha yüksek bir fiyata sahip olmasına rağmen, San Pedro de Alcántara'daki mülk daha büyük bir ölçek ve muhtemelen daha yüksek düzeyde mahremiyet (köşe parseli) sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
