サン・ペドロ・デ・アルカンタラとグアダレーナの間の人気のティロ・デ・ピチョン（Tiro de Pichón）地区に位置するこのテラスハウスは、主要道路への直接アクセスが可能な、静かな住宅環境を提供しています。角地に位置するこの物件は、追加のスペースとプライバシーを享受できます。3階建てのこの家は、1階に天然ガス暖炉のある明るく広々としたリビングエリア、屋外テラスへのスムーズなアクセス、設備の整ったキッチン、ゲスト用バスルームがあります。2階には2つのエンスイートベッドルームがあり、屋根裏部屋にはさらに2つのベッドルーム、広々としたリビングエリア、バスルームがあります。地下には、安全性を確保するための耐火ドア付きのプライベートガレージ、ランドリールーム、居心地の良いラウンジ、そして必要に応じて追加のバスルームを設置できるスペースがあります。屋外エリアには、日当たりの良いテラスと日陰の休憩スペースが組み合わされており、リラックスに最適です。また、広々としたプールエリアもあります。その他の設備には、埋め込み型クローゼット、ソーラーパネル、エアコンの事前配線が含まれており、持続可能性と快適性を確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのティロ・デ・ピチョン地区に位置し、海岸に近い戦略的な立地です。この地域は、薬局やスーパーマーケットなどの生活必需品への便利なアクセスで知られており、徒歩圏内にあり、利便性を重視する方にとって魅力的な選択肢となっています。ビーチや主要な交通網への近さも、その魅力をさらに高めています。
この家は、スペース、利便性、設備を求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族に十分なスペースを提供し、地下の追加スペース（潜在的な追加バスルーム用のスペースを含む）は、多様性を加えています。埋め込み型クローゼットやランドリールームなどの機能的な特徴は、日常生活の実用的なニーズを満たしています。ソーラーパネルのような持続可能な特徴は、環境意識の高い買い手を惹きつけます。
この物件からは海の景色は望めません。ソーラー給湯システムが装備されていますが、完全なエネルギー自立のためには追加のソーラーパネルが必要になる場合があります。地下には追加のバスルーム用のスペースがありますが、現在は設置されていません。活気のある都会的な環境に位置しているため、完全な静寂と平穏を提供しない可能性があります。
この4ベッドルームのテラスハウスは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラで広々とした生活空間と設備を求める家族にとって理想的な選択肢です。店舗、学校、医療施設への近さ（わずか1.8km）を重視する方には適しています。アウトドア愛好家は、ビーチ（1.6km）や複数のゴルフコース（2.4kmから）への簡単なアクセスを高く評価するでしょう。地下とプライベートガレージのある構造は、追加の収納スペースや潜在的な拡張が必要な人々に多用途性を提供します。埋め込み型クローゼットやソーラー給湯などの機能は、実用性を高めています。この物件は、主要な交通ハブ（マラガ空港まで48km）に近いながらも、静かな住宅環境を楽しみたい方にとっても魅力的かもしれません。
この物件は、質の高い仕上がりと機能的なデザインを特徴としています。ソーラー給湯システムとエアコンの事前配線が装備されており、快適さと持続可能性を強調しています。埋め込み型クローゼットは、家全体に十分な収納スペースを提供します。設備の整ったキッチンは、毎日の料理のニーズに対応できます。特定の素材の詳細は提供されていませんが、高級地域にあるこの物件は、全体的に高い建設基準を示唆しています。家は3つの階層と地下に分かれており、広々とした機能的な生活空間を提供しています。
この物件の価格は990,000ユーロです。現在、この地域で提供されている唯一の物件であり、その価格は広さ（440平方メートルの居住スペース）と立地を反映しています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そしてプライベートガレージと共有プールがあることは、価格設定の重要な要因です。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの市場価値とこの物件が提供する包括的な設備を考慮すると、価格は競争力があります。
太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソル沿いのマルベーリャ市の一部であるサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都会的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた目的地です。この地域は年間を通して温暖な気候で、平均気温は12℃から27℃の間で変動し、年間3,800時間以上の日照時間を誇り、アウトドアアクティビティに最適です。近くに25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行があるため、日常生活は便利で効率的です。この地域には10本のバス路線と50のバス停があり、交通の便も良好です。ビーチ愛好家にとって、サン・ペドロ・ビーチはわずか1.6km先で、ブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家にとって、マグナ・マルベリャ・ゴルフはわずか2.4km先にあります。この地域には数多くのスポーツセンターや景観の良い場所もあり、住民に豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。国際学校や地元の祭りの存在は、この地域の魅力をさらに高めています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、様々なアメニティが身近にある、活気ある都市生活を提供しています。25軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の銀行、11軒の薬局が日々のニーズに応えています。この地域には1つの学校と1つのインターナショナルスクールがあり、家族向けの教育機会を提供しています。0.7km先にあるロコドロモ（Rocodromo）スポーツセンターと1.2km先にあるポリデポルティーボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）は、スポーツやレクリエーションのアクティビティの機会を提供しています。0.7km先にあるミラベル・デル・ムジェレ・デ・オノール（Mirador del Muelle de Honor）展望台からは、絵のように美しい景色を楽しめます。地域の公共交通機関網はよく発達しており、10本のバス路線と50の停留所があり、移動を容易にしています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示しており、物件からビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校などの主要な場所までの距離を強調しています。地域の利便性とアクセシビリティを強調しています。
マルベーリャ市に属するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの主要な町です。この地域のにぎやかな海岸線に位置し、有名なプエルト・バヌースやマルベーリャ市街地の近くにあります。この町の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の主要な目的地への容易なアクセスを可能にし、アンダルシアの他の地域、その豊かな文化、そして自然の美しさとの便利な接続を提供します。
この物件の戦略的な立地は、優れたアクセスを保証しています。プラヤ・デ・サン・ペドロ・ビーチ（Playa de San Pedro）までわずか1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル・ビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）まで2.0kmです。マラガ空港（AGP）は約49km離れており、空路での移動を容易にします。ゴルフコースへのアクセスも短く、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（Magna Marbella Golf）は2.4km、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）は2.8kmです。スーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は徒歩圏内にあります。さらに、10本の公共交通機関路線と50の停留所が、追加の移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、地中海性気候を享受し、年間平均気温は19.0℃で、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。この地域は年間平均3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。海水浴シーズンは通常5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。物件は標高51メートルに位置し、3.2%の緩やかな傾斜があるため、ビーチへのアクセスが容易です。周囲の自然には、並木道のある通りや緑地への近さが含まれます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ周辺には、プラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.0km）を含む複数のビーチがあります。2つのビーチ（グアダレーマとヴィーナス・バハディラ）はブルーフラッグ認証を受けており、水質と設備を保証しています。この地域は、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）などのコースがあり、ゴルファーの楽園です。スポーツ愛好家は、ロコドロモ（0.7km）またはアポロ（0.9km）の施設を見つけることができます。さらに、ミラベル・デル・ムジェレ・デ・オノール（Mirador del Muelle de Honor）（3.3km）などのいくつかの展望台からは、絵のように美しい景色を楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ市に属するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソル沿いの主要な町です。この地域のにぎやかな海岸線に位置し、有名なプエルト・バヌースやマルベーリャ市街地の近くにあります。この町の戦略的な立地は、コスタ・デル・ソルの他の主要な目的地への容易なアクセスを可能にし、アンダルシアの他の地域、その豊かな文化、そして自然の美しさとの便利な接続を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL161528
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800〜）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000〜）などの物件と比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（€990,000）のこの物件は、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場の異なるセグメントを表しています。エステポナの物件は、より手頃な開始価格を提供しており、より小さな家やセカンドハウスを探している購入者を惹きつける可能性があります。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（€699,000〜）は、価格帯の中間に位置し、多様な価格帯を示唆しています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの物件は、より広い居住スペース（440㎡）とより多くのベッドルーム（4室）を特徴としており、ファミリーホームを探している、またはより広いスペースを必要としている購入者にとって魅力的かもしれません。サン・ペドロのアメニティやビーチへの近さも、その高い価格帯を裏付けています。エステポナの物件と比較して価格は高いですが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの物件は、より大きな規模と、おそらくより高いレベルのプライバシー（角地）を提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
