Ten dom dwurodzinny w San Pedro de Alcántara, tętniącym życiem obszarze Marbelli, oferuje przemyślany układ na czterech poziomach o powierzchni mieszkalnej 440 m². Atrakcyjna cena od 990 000 € odzwierciedla jakość i lokalizację nieruchomości. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami, ta nieruchomość jest dobrze przystosowana dla rodzin lub do wynajmu. Bliskość udogodnień i plaż podkreśla potencjał przyjemnego stylu życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom jest strategicznie położony blisko wybrzeża, w miejskim otoczeniu z dostępem do sklepów i usług w zasięgu spaceru. Połączenie z głównymi drogami i umiarkowane nachylenie do plaży (3,2%) zapewniają komfort i dobrą podstawę do codziennego życia.
Ta nieruchomość zaspokaja potrzeby przestrzeni i komfortu. Z kilkoma piętrami, wyraźnymi strefami dziennymi i możliwością rozbudowy w piwnicy, oferuje elastyczność dla różnych sytuacji życiowych. Istniejące tarasy i wspólny basen przyczyniają się do atrakcyjnej atmosfery życia.
Dom jest w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję. Wyposażenie w panele słoneczne do podgrzewania wody i przygotowanie pod klimatyzację wskazują na nowoczesne standardy. Dom jest częścią ustalonego osiedla mieszkaniowego, co sugeruje dojrzałą infrastrukturę.
Chociaż nieruchomość posiada wspólny basen, prywatne zewnętrzne przestrzenie, takie jak indywidualny ogród, nie są wyraźnie wskazane. Opis wspomina częściowe umeblowanie, co oznacza, że mogą być konieczne indywidualne dostosowania w wystroju wnętrz. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe, ale jego pojemność nie jest określona.
Ten dom dwurodzinny jest odpowiedni dla różnych nabywców. Rodziny szukające stałego miejsca zamieszkania skorzystają z 4 sypialni, bliskości szkół (1,8 km do szpitala, 11 szkół w promieniu 2 km) i obiektów sportowych (Rocodromo 0,7 km, Apolo 0,9 km). Pary lub single szukający przestronnego drugiego domu lub domu wakacyjnego docenią bliskość plaż (Playa de San Pedro 1,6 km) i pól golfowych (Magna Marbella Golf 2,4 km). Będzie również atrakcyjny dla inwestorów chcących wynająć nieruchomość w atrakcyjnym turystycznie regionie, zwłaszcza ze względu na bliskość Marbelli i Puerto Banús (3,5 km). Połączenie z lotniskiem w Maladze (48 km) ułatwia podróżowanie międzynarodowym kupującym.
Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją i przemyślanym wyposażeniem. Rozłożona na czterech poziomach, oferuje dużo przestrzeni. Salon na parterze jest jasny i posiada wyjście na tarasy. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Pierwsze piętro posiada dwie sypialnie z łazienkami typu en-suite, natomiast poddasze mieści kolejne dwie sypialnie i łazienkę. Piwnica zawiera prywatny garaż z drzwiami przeciwpożarowymi, pralnię oraz dodatkową strefę dzienną, którą w razie potrzeby można przekształcić w kolejną łazienkę. Kolektory słoneczne do podgrzewania wody i przygotowanie pod klimatyzację to kolejne cechy wskazujące na nowoczesny standard wykończenia.
Dom dwurodzinny jest oferowany w cenie od 990 000 €, co odzwierciedla jego 440 m² powierzchni mieszkalnej i lokalizację na Costa del Sol. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 3 łazienki, co czyni ją dobrą opcją dla rodzin lub jako dom wakacyjny. Obecność czterech poziomów, w tym piwnicy i poddasza, zapewnia dodatkową przestrzeń. Porównania z podobnymi projektami w Esteponie, takimi jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), pokazują wyższy przedział cenowy dla tej konkretnej nieruchomości, co można wyjaśnić jej rozmiarem i lokalizacją.
San Pedro Alcántara, położone między Marbellą a Esteponą, to autentyczna i tętniąca życiem miejscowość przez cały rok. Ten dom dwurodzinny znajduje się w ustalonej dzielnicy mieszkalnej, która oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Z 25 restauracjami, licznymi sklepami i apteką w odległości kilku minut spacerem, codzienne zakupy i zajęcia rekreacyjne są proste. Bliskość szkół międzynarodowych i centrów sportowych sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla rodzin. Plaża znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem, a doskonałe połączenie z autostradą A-7 umożliwia szybkie wycieczki do pobliskich miast, takich jak Marbella i Estepona.
Życie w San Pedro de Alcántara to połączenie hiszpańskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w centralnej lokalizacji, co umożliwia łatwy dostęp pieszo do supermarketów (321 m), aptek (112 m) i wielu restauracji (25 w promieniu 2 km). Okolica oferuje różnorodne możliwości rekreacji: od pobliskich plaż, takich jak Playa de San Pedro (1,6 km), po liczne pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2,4 km), każdy znajdzie coś dla siebie. Dobre połączenie drogowe (48 km do lotniska w Maladze) ułatwia zarówno lokalne wycieczki, jak i podróże międzynarodowe. Samo San Pedro ewoluowało z wiejskiego ośrodka w tętniące życiem miasto, zachowując swój tradycyjny charakter.
Mapa ta przedstawia strategiczne położenie San Pedro de Alcántara na Costa del Sol. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i centrum miejskiego Marbelli, a także dobre połączenie z lotniskiem w Maladze i okolicznymi miastami.
San Pedro de Alcántara jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, włączone do gminy Marbella. Służy jako most między ekskluzywną Marbellą a rozwijającą się Esteponą. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią sobie zarówno udogodnienia większego miasta, jak i spokój dzielnicy mieszkalnej. Bliskość autostrady A-7 łączy San Pedro z głównymi miastami wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Kadyks na zachodzie. Czyni to z niego atrakcyjny punkt wyjścia do zwiedzania całego regionu Andaluzji.
Dostępność San Pedro de Alcántara jest doskonała. Plaża Playa de San Pedro znajduje się zaledwie 1,6 km od obiektu, a 3 856 godzin słonecznych rocznie oraz 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) zachęcają do relaksu. Najbliższe pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf, znajdują się w odległości około 2,4 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 48 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się 25 restauracji, 11 aptek i 11 banków. Z 50 przystankami transportu publicznego mobilność bez samochodu jest również zagwarantowana, chociaż bliskość ważnych dróg i możliwość instalacji stacji ładowania pojazdów elektrycznych (3,2 km) ułatwiają korzystanie z samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara korzysta z typowego śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą około 19,0°C. Lata są ciepłe i suche, podczas gdy zimy są łagodne, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C i osiągającymi latem do 27°C. Region odnotowuje imponujące 3 856 godzin słonecznych rocznie, co odpowiada prawie 11 godzinom nasłonecznienia dziennie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Niewielkie nachylenie terenu (3,2 % w kierunku plaży) przyczynia się do dobrego drenażu i przyjemnych widoków, podczas gdy wysokość 51 metrów nad poziomem morza zapewnia dobrą cyrkulację powietrza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie San Pedro de Alcántara oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1,6 km od obiektu, uzupełniona innymi plażami, takimi jak Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dwie pobliskie plaże, Guadalmina i Venus-Bajadilla, posiadają Błękitną Flagę, co gwarantuje ich jakość wody i usługi. Dla golfistów dostępny jest szeroki wybór pól, w tym Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km). Sporty wodne i wycieczki łodzią są również możliwe dzięki bliskości mariny Puerto Deportivo José Banus (3,5 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara jest strategicznie zlokalizowane na Costa del Sol, włączone do gminy Marbella. Służy jako most między ekskluzywną Marbellą a rozwijającą się Esteponą. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy cenią sobie zarówno udogodnienia większego miasta, jak i spokój dzielnicy mieszkalnej. Bliskość autostrady A-7 łączy San Pedro z głównymi miastami wybrzeża, od Malagi na wschodzie po Kadyks na zachodzie. Czyni to z niego atrakcyjny punkt wyjścia do zwiedzania całego regionu Andaluzji.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL161528
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, ten dom dwurodzinny w San Pedro de Alcántara pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 990 000 €. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie są znacznie tańsze, ale zaczynają się również od niższych cen za metr kwadratowy i często oferują inny rodzaj zakwaterowania, np. mieszkania. Alba Benalmádena w Benalmádenie plasuje się w pośrednim przedziale cenowym. 440 m² powierzchni mieszkalnej tego domu jest hojnie wymierzone, zwłaszcza w porównaniu do tańszych projektów. Jednak lokalizacja w San Pedro de Alcántara, blisko Marbelli, oferuje ugruntowaną infrastrukturę i bliskość wysokiej jakości udogodnień, takich jak pola golfowe i mariny, co uzasadnia wyższą cenę. Połączenie wielkości, lokalizacji i wyposażenia sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla kupujących poszukujących przestronnej nieruchomości w pożądanej okolicy z dobrym dojazdem.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
