ממוקם באזור ה-Tiro de Pichón המבוקש, בין סן פדרו דה אלקנטרה לואדאלמינה, בית טורי זה מציע סביבה מגורים שלווה עם גישה ישירה לכבישים הראשיים. הנכס ממוקם על מגרש פינתי, המעניק שטח ופרטיות נוספים. הבית, המשתרע על פני שלושה מפלסים, כולל בקומת הקרקע אזור מגורים מואר ומרווח עם קמין הפועל על גז טבעי, גישה חלקה למרפסות חיצוניות, מטבח מאובזר במלואו ושירותים לאורחים. הקומה הראשונה כוללת שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, בעוד שקומה העליונה כוללת שני חדרי שינה נוספים, אזור מגורים גדול וחדר רחצה. המרתף מציע חניה פרטית עם דלת חסינת אש, המבטיחה בטיחות, יחד עם אזור כביסה, סלון נעים ושטח לאמבטיה נוספת במידת הצורך. אזורי החוץ משלבים מרפסות שטופות שמש עם פינות מוצלות, אידיאליות למנוחה, כמו גם אזור בריכה רחב ידיים. תכונות נוספות כוללות ארונות מובנים, פאנלים סולאריים והכנה מראש למזגן, המבטיחים קיימות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור Tiro de Pichón בסן פדרו דה אלקנטרה, מיקום אסטרטגי קרוב לחוף. האזור ידוע בנוחותו, כאשר רבים מהשירותים החיוניים, כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעריכים נגישות. הקרבה לחופים ולרשתות התחבורה הראשיות מחזקת עוד יותר את כוח המשיכה שלו.
בית זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב, נוחות ומתקנים. ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מספקים שפע מקום למשפחות, בעוד שהשטח הנוסף במרתף (כולל מקום לאמבטיה נוספת פוטנציאלית) מוסיף רבגוניות. תכונות פונקציונליות כמו ארונות מובנים ואזור כביסה עונים על הצרכים המעשיים של חיי היומיום. תכונות בנות קיימא כמו פאנלים סולאריים פונים לקונים המודעים לסביבה.
נכס זה אינו מציע נוף לים. למרות שהוא מצויד במערכת חימום מים סולארית, ייתכן שיידרשו פאנלים סולאריים נוספים להשגת עצמאות אנרגטית מלאה. במרתף יש מקום לאמבטיה נוספת, אך היא כרגע אינה מותקנת. בהיותו ממוקם בסביבה עירונית תוססת, הנכס עשוי שלא להציע שלווה ושקט מוחלטים.
בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה הוא בחירה אידיאלית למשפחות המחפשות שטחי מגורים נרחבים ומתקנים בסן פדרו דה אלקנטרה. הוא יתאים לאלו המעריכים את הקרבה לחנויות, בתי ספר ושירותי בריאות (רק 1.8 ק"מ). חובבי חוצות יעריכו את הגישה הקלה לחופים (1.6 ק"מ) ומספר מגרשי גולף (החל מ-2.4 ק"מ). המבנה עם מרתף וחניה פרטית מציע רבגוניות עבור אלה הזקוקים לשטח אחסון נוסף או הרחבה פוטנציאלית. תכונות כמו ארונות מובנים וחימום מים סולארי מוסיפים פרקטיות. הנכס עשוי להיות אטרקטיבי גם עבור אלה שרוצים ליהנות מסביבת מגורים שקטה, תוך כדי קרבה למרכזי תחבורה עיקריים (48 ק"מ משדה התעופה של מלגה).
הנכס מתאפיין באיכות טובה ועיצוב פונקציונלי. הוא מצויד במערכת חימום מים סולארית והכנה מראש למזגן, המדגישה נוחות וקיימות. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נאות בכל הבית. המטבח המאובזר במלואו מוכן לצרכי הבישול היומיומיים. למרות שלא סופקו פרטי חומרים ספציפיים, מיקומו של הנכס בשכונה יוקרתית מרמז על סטנדרט בנייה כולל גבוה. הבית מתפרס על פני שלוש קומות, כולל מרתף, ומציע מרחב מחיה מרווח ופונקציונלי.
נכס זה מתומחר ב-€990,000. נכון לעכשיו, זהו הנכס היחיד המוצע באזור, ומחירו משקף את גודלו (440 מ"ר של שטח מחיה) ואת מיקומו. נוכחותם של ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, יחד עם חניה פרטית ובריכה קהילתית, הם גורמים חשובים בקביעת המחיר. בהתחשב בערך השוק של סן פדרו דה אלקנטרה ובמתקנים המקיפים שהנכס הזה מציע, המחיר תחרותי.
סן פדרו דה אלקנטרה, חלק ממועצת מרבלה לאורך הקוסטה דל סול שטופת השמש, מציעה שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים על חוף הים. האזור מתגאה באקלים מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. חיי היומיום נוחים ויעילים, עם 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים בקרבת מקום. הנגישות טובה, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות באזור. לחובבי חוף הים, חוף סן פדרו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד, ובו חוף עם דגל כחול. לחובבי גולף, מגרשי הגולף של מגנה מרבלה גולף נמצאים במרחק של 2.4 ק"מ בלבד. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המספקים לתושבים שפע של אפשרויות בילוי. נוכחותם של בתי ספר בינלאומיים ופסטיבלים מקומיים מגבירה עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה מציע חיי עיר תוססים עם מגוון רחב של מתקנים בהישג יד. 25 מסעדות, 13 בתי קפה, 11 בנקים ו-11 בתי מרקחת מספקים את הצרכים היומיומיים. באזור ישנו בית ספר אחד ובית ספר בינלאומי אחד, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות. מרכז הספורט רוקוֹדְרוֹמוֹ (Rocodromo), הממוקם 0.7 ק"מ משם, ופולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro), הממוקם 1.2 ק"מ משם, מציעים הזדמנויות לפעילויות ספורט ופנאי. נקודת התצפית מיראדור דל מואלה דה-הונור (Mirador del Muelle de Honor), הממוקמת 0.7 ק"מ משם, מציעה נופים ציוריים. רשת התחבורה הציבורית באזור מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלות על התנועה.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן פדרו דה אלקנטרה, ומדגישה את מרחק הנכס מנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, חנויות ובתי ספר. היא מדגישה את הנוחות והנגישות של האזור.
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבלה, היא עיר מרכזית לאורך הקוסטה דל סול. היא ממוקמת לאורך קו החוף התוסס של האזור, קרוב לנמל המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרכז העיר מרבלה. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר גישה קלה ליעדים מרכזיים אחרים בקוסטה דל סול ומציע קישוריות נוחה לשאר אנדלוסיה, עם תרבותה העשירה ויופייה הטבעי.
המיקום האסטרטגי של הנכס מבטיח נגישות מצוינת. הוא נמצא במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ו-2.0 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar). נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-49 ק"מ, מה שמקל על נסיעות אוויריות. גם הגישה למגרשי גולף קצרה, כאשר מגנה מרבלה גולף (Magna Marbella Golf) נמצאת במרחק 2.4 ק"מ וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas) במרחק 2.8 ק"מ. סופרמרקטים (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים במרחק הליכה. בנוסף, 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מספקות אפשרויות ניידות נוספות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים יבשתי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, המאופיינת בחודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. האזור רושם בממוצע 3856 שעות שמש בשנה, ומציע שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנכס ממוקם בגובה של 51 מטר מעל פני הים ובעל שיפוע מתון של 3.2%, המאפשר גישה קלה לחוף. הנוף הטבעי שמסביב כולל רחובות עצי-שדרה וקרבה לאזורים ירוקים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבת סן פדרו דה אלקנטרה מספר חופים, כולל פלאיה דה סן פדרו (1.6 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ). שני חופים (Guadalmina ו-Venus-Bajadilla) זכו להסמכת 'דגל כחול', המבטיחה איכות מים ומתקנים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ), ריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.8 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מתקנים ברוקוֹדְרוֹמוֹ (Rocodromo) (0.7 ק"מ) או אפולו (Apolo) (0.9 ק"מ). בנוסף, מספר נקודות תצפית, כמו מיראדור דל מואלה דה-הונור (Mirador del Muelle de Honor) (3.3 ק"מ), מציעות נופים ציוריים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת במועצה המקומית מרבלה, היא עיר מרכזית לאורך הקוסטה דל סול. היא ממוקמת לאורך קו החוף התוסס של האזור, קרוב לנמל המפורסם פוארטו באנוס (Puerto Banús) ומרכז העיר מרבלה. המיקום האסטרטגי של העיר מאפשר גישה קלה ליעדים מרכזיים אחרים בקוסטה דל סול ומציע קישוריות נוחה לשאר אנדלוסיה, עם תרבותה העשירה ויופייה הטבעי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL161528
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה בסן פדרו דה אלקנטרה (990,000 אירו) מייצג פלח שונה של שוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול. פרויקטים באסטפונה מציעים מחירי התחלה נגישים יותר, שעשויים למשוך קונים המחפשים בתים קטנים יותר או בית שני. אלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת איפשהו באמצע מבחינת המחיר, מה שמצביע על מגוון רחב של מחירים. נכס זה בסן פדרו דה אלקנטרה מתאפיין בשטח מגורים גדול יותר (440 מ"ר) ויותר חדרי שינה (4), מה שעשוי להיות אטרקטיבי עבור קונים המחפשים בית משפחתי או הזקוקים ליותר מקום. מיקומו הקרוב למתקנים של סן פדרו ולחופים תומך גם במחיר הגבוה יותר שלו. בעוד שהמחיר גבוה יותר בהשוואה לפרויקטים באסטפונה, הנכס בסן פדרו דה אלקנטרה מציע קנה מידה גדול יותר ורמה גבוהה יותר של פרטיות (מגרש פינתי).
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של הקוסטה דל סול, הקוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
