Tento dvojdom sa nachádza v hľadanej lokalite Tiro de Pichón, medzi San Pedro de Alcántara a Guadalmina, a ponúka pokojné rezidenčné prostredie s priamym prístupom na hlavné cesty. Nehnuteľnosť sa nachádza na rohovom pozemku, čo poskytuje ďalší priestor a súkromie. Na troch podlažiach sa na prízemí nachádza svetlá a priestranná obývacia izba s krbom na zemný plyn, plynulý prístup na vonkajšie terasy, plne vybavená kuchyňa a hosťovská kúpeľňa. Na prvom poschodí sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami, zatiaľ čo na podkroví sú dve ďalšie spálne, veľká obývacia izba a kúpeľňa. Suterén ponúka súkromnú garáž s protipožiarnymi dverami pre zaistenie bezpečnosti, spolu s práčovňou, útulným salónikom a priestorom pre ďalšiu kúpeľňu, ak je to potrebné. Vonkajšie priestory kombinujú slnečné terasy so zatienenými miestami, ideálnymi na relaxáciu, ako aj veľký bazén. Medzi ďalšie funkcie patria vstavané skrine, solárne panely a predpríprava na klimatizáciu, ktoré zaisťujú udržateľnosť a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite Tiro de Pichón v San Pedro de Alcántara, strategicky blízko pobrežia. Oblasť je známa svojou pohodlnou dostupnosťou, pričom mnohé základné potreby, ako sú lekárne a supermarkety, sú v pešej vzdialenosti, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí oceňujú dostupnosť. Blízkosť pláží a hlavných dopravných sietí ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Tento dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestor, pohodlie a vybavenie. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre rodiny, zatiaľ čo ďalší priestor v suteréne (vrátane priestoru pre potenciálnu ďalšiu kúpeľňu) dodáva všestrannosť. Funkčné prvky, ako sú vstavané skrine a práčovňa, uspokoja praktické potreby každodenného života. Udržateľné prvky, ako sú solárne panely, priťahujú ekologicky uvedomelých kupujúcich.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more. Hoci je vybavená systémom solárneho ohrevu vody, na dosiahnutie úplnej energetickej nezávislosti môžu byť potrebné ďalšie solárne panely. V suteréne je priestor pre ďalšiu kúpeľňu, ale momentálne nie je nainštalovaný. Keďže sa nachádza v rušnom mestskom prostredí, nehnuteľnosť nemusí poskytovať úplný pokoj a ticho.
Tento dvojdom so štyrmi spálňami je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie a vybavenie v San Pedro de Alcántara. Bude vyhovovať tým, ktorí oceňujú blízkosť obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení (len 1,8 km). Outdooroví nadšenci ocenia ľahký prístup k plážam (1,6 km) a niekoľkým golfovým ihriskám (od 2,4 km). Štruktúra so suterénom a súkromnou garážou ponúka všestrannosť pre tých, ktorí potrebujú ďalší úložný priestor alebo potenciálne rozšírenie. Funkcie, ako sú vstavané skrine a solárne ohrev vody, pridávajú na praktickosti. Nehnuteľnosť môže byť tiež atraktívna pre tých, ktorí chcú si užívať pokojné rezidenčné prostredie a zároveň byť blízko hlavných dopravných uzlov (48 km na letisko Malaga).
Nehnuteľnosť sa vyznačuje dobrou kvalitou a funkčným dizajnom. Je vybavená systémom solárneho ohrevu vody a predprípravou na klimatizáciu, čo zdôrazňuje pohodlie a udržateľnosť. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru v celom dome. Plne vybavená kuchyňa je pripravená na každodenné potreby varenia. Hoci nie sú uvedené konkrétne materiálové detaily, umiestnenie nehnuteľnosti v prestížnej štvrti naznačuje vysoký celkový štandard výstavby. Dom je rozložený na troch podlažiach vrátane suterénu, ktorý ponúka priestranný a funkčný obytný priestor.
Táto nehnuteľnosť je ocenená na 990 000 €. V súčasnosti je to jediná ponúkaná nehnuteľnosť v danej oblasti a jej cena odráža jej veľkosť (440 m² obytnej plochy) a polohu. Prítomnosť štyroch spální a troch kúpeľní, spolu s privátnym garážom a spoločným bazénom, sú dôležité faktory pri určovaní ceny. Vzhľadom na trhovú hodnotu San Pedro de Alcántara a komplexné vybavenie, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka, je cena konkurencieschopná.
San Pedro de Alcántara, časť obce Marbella pozdĺž slnečného Costa del Sol, ponúka kombináciu mestskej vybavenosti a pobrežného životného štýlu. Oblasť sa môže pochváliť miernou klímou po celý rok, s priemernými teplotami od 12°C do 27°C a viac ako 3800 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Každodenný život je pohodlný a efektívny, s 25 reštauráciami, 11 lekárňami a 11 bankami v okolí. Dostupnosť je dobrá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v oblasti. Pre milovníkov pláží je pláž San Pedro vzdialená len 1,6 km a má pláž s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Magna Marbella Golf vzdialené len 2,4 km. Oblasť tiež ponúka množstvo športových centier a vyhliadkových miest, ktoré poskytujú obyvateľom dostatok rekreačných možností. Prítomnosť medzinárodných škôl a miestnych festivalov ďalej zvyšuje atraktivitu regiónu.
San Pedro de Alcántara ponúka živé mestské bývanie s širokou škálou vybavenia na dosah ruky. 25 reštaurácií, 13 kaviarní, 11 bánk a 11 lekární uspokojuje každodenné potreby. V oblasti sa nachádza 1 škola a 1 medzinárodná škola, ktoré ponúkajú vzdelávacie príležitosti pre rodiny. Športové centrum Rocodromo, ktoré sa nachádza 0,7 km ďaleko, a Polideportivo San Pedro, ktoré sa nachádza 1,2 km ďaleko, ponúkajú príležitosti pre športové a rekreačné aktivity. Vyhliadka Mirador del Muelle de Honor, ktorá sa nachádza 0,7 km ďaleko, ponúka malebné výhľady. Verejná doprava v oblasti je dobre rozvinutá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb.
Táto mapa zobrazuje polohu San Pedro de Alcántara, zvýrazňujúc vzdialenosť nehnuteľnosti od kľúčových miest, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody a školy. Zdôrazňuje pohodlie a dostupnosť oblasti.
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella, je kľúčovým mestom na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž živého pobrežia regiónu, blízko známeho prístavu Puerto Banús a centra mesta Marbella. Strategická poloha mesta umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám na Costa del Sol a ponúka pohodlné spojenie so zvyškom Andalúzie, jej bohatou kultúrou a prírodnými krásami.
Strategická poloha nehnuteľnosti zaisťuje vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa len 1,6 km od pláže Playa de San Pedro a 2,0 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 49 km, čo uľahčuje letecké cestovanie. Golfové ihriská sú tiež v krátkej dojazdovej vzdialenosti, Magna Marbella Golf je vzdialená 2,4 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km. Supermarkety (321 m) a lekárne (112 m) sú v pešej vzdialenosti. Okrem toho 10 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok poskytuje ďalšie možnosti mobility.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 19,0 °C, charakterizovanou teplými letnými mesiacmi a miernymi zimami. Región zaznamenáva v priemere 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo ponúka hojné príležitosti pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 51 metrov nad morom a má mierny sklon 3,2 %, čo umožňuje ľahký prístup na pláž. Okolitá príroda zahŕňa ulice lemované stromami a blízkosť zelených plôch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti San Pedro de Alcántara sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Dve pláže (Guadalmina a Venus-Bajadilla) získali certifikát Modrej vlajky, ktorý zaručuje kvalitu vody a vybavenia. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Športoví nadšenci nájdu vybavenie v Rocodromo (0,7 km) alebo Apolo (0,9 km). Okrem toho niekoľko vyhliadkových miest, ako je Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), ponúka malebné výhľady.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, ktorý sa nachádza v obci Marbella, je kľúčovým mestom na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa pozdĺž živého pobrežia regiónu, blízko známeho prístavu Puerto Banús a centra mesta Marbella. Strategická poloha mesta umožňuje ľahký prístup k ďalším hlavným destináciám na Costa del Sol a ponúka pohodlné spojenie so zvyškom Andalúzie, jej bohatou kultúrou a prírodnými krásami.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL161528
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje táto nehnuteľnosť v San Pedro de Alcántara (990 000 €) iný segment luxusného trhu s nehnuteľnosťami na Costa del Sol. Projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie štartovacie ceny, ktoré môžu osloviť kupujúcich hľadajúcich menšie domy alebo druhý domov. Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa cenovo nachádza niekde v strede, čo naznačuje rôznorodý cenový rozsah. Táto nehnuteľnosť v San Pedro de Alcántara vyniká väčšou obytnou plochou (440 m²) a viacerými spálňami (4), čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich rodinné bývanie alebo potrebujúcich viac priestoru. Jej poloha v blízkosti vybavenia San Pedro a pláží tiež podporuje jej vyššiu cenu. Hoci cena je vyššia v porovnaní s projektmi v Estepone, nehnuteľnosť v San Pedro de Alcántara ponúka väčší rozsah a potenciálne vyššiu úroveň súkromia (rohový pozemok).
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s bývaním. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších obľúbených pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
