Projekt v San Pedro de Alcántara ponuja prostorsko hišo z dvojno steno, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem okolju, v bližini plaže in vseh osnovnih storitev. Ta nepremičnina, ki združuje sodobno zasnovo z vrhunskimi materiali, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in kakovost bivanja na obali Costa del Sol. Njena strategska lega zagotavlja enostaven dostop do lokalnih dobrin in rekreacijskih dejavnosti, kar jo postavlja v ospredje na trgu nepremičnin v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta polodprta hiša se nahaja v mirnem stanovanjskem predelu, ki je kljub svoji umirjenosti strateško blizu živahnih mestnih centrov. Omogoča hiter dostop do glavnih prometnih poti, kar olajša potovanja po regiji, hkrati pa nudi bližino plaže in vseh bistvenih storitev za vsakdanje udobje.
Projekt nagovarja kupce, ki cenijo prostornost, zasebnost in kakovost bivanja. S štirimi spalnicami, tremi kopalnicami in obsežnim bivalnim prostorom je zasnovan za udobno družinsko življenje ali sprejem gostov, medtem ko bližina storitev in plaže zadovoljuje potrebe po aktivnem in sproščenem življenjskem slogu.
Ta nepremičnina je del obstoječega naselja, kar pomeni, da so gradbeni procesi in načrtovanje zaključeni. Fokus je na kakovosti izvedbe in pripravljenosti objekta za takojšnje ali skorajšnje vselitev, brez dolgotrajnih čakalnih dob, značilnih za povsem nove projekte. Vseeno je nujno preveriti končni status in morebitna zaključna dela.
Ta nepremičnina se ne nahaja neposredno ob morju, kar pomeni, da ni zagotovljen neposreden pogled na plažo ali neposreden dostop do nje. Prav tako ni vključena v storitve skupnega bazena; lasten bazen je na voljo, a zahteva zasebno vzdrževanje. Projekt ne ponuja popolnoma nove gradnje s posledično stoodstotno garancijo proizvajalca za vse elemente.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorno družinsko hišo v bližini obale in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo mirno sosesko, a hkrati želijo imeti vse na dosegu roke: trgovine, restavracije, šole in športne objekte. Parom ali posameznikom, ki se selijo v Španijo za stalno ali iščejo luksuzno počitniško destinacijo, bo všeč kombinacija zasebnosti, udobja in dobre povezanosti z mednarodnim letališčem. Tudi investitorjem, ki iščejo nepremičnino z potencialom za oddajanje na dolgi rok, bi ta hiša lahko ustrezala zaradi svoje privlačne lokacije in velikosti. Če si želite jutranje kave na terasi s pogledom na bazen, večernih sprehodov ob plaži ali igranja golfa na bližnjih igriščih, ta hiša ponuja točno to življenjsko priložnost.
Projekt izpostavlja visoko kakovost zaključka in uporabljenih materialov, ki prispevajo k udobnemu in trajnostnemu bivanju. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko prisotnost sončnih kolektorjev za ogrevanje sanitarne vode kaže na poudarek na energetski učinkovitosti. Pred-instalacija za klimatsko napravo zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Dnevna soba z naravnim plinskim kaminom dodaja toplino in ambient. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. V kleti je garaža z ognjevarnimi vrati, kar povečuje varnost. Poleg tega je v projektu predvidena možnost dodatne kopalnice v kleti, kar omogoča prilagoditev prostora glede na individualne potrebe.
Cena za to polodprto hišo je postavljena pri 990.000 €. Ta cena odraža območje San Pedro de Alcántara, ki je znano po svoji privlačnosti in bližini obale. Glede na prostornost objekta (440 m² bivalne površine), število sob (4 spalnice, 3 kopalnice) in kakovost dokončanja, predstavlja ta cena pozicijo v višjem cenovnem razredu. Na trgu so na voljo različni tipi nepremičnin, od apartmajev do vil, z cenami, ki variirajo glede na lokacijo, velikost in opremljenost. V tem specifičnem segmentu, ki ponuja več prostora in zasebnosti, je cena 990.000 € konkurenčna glede na ponudbo v podobnih območjih Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje, ki združuje mirnost stanovanjskega naselja z dostopnostjo mestnih dobrin. Življenjski ritem je zaznamovan z bližino plaže, ki omogoča jutranje sprehode ali popoldansko sprostitev, ter z lahko dostopnostjo do restavracij, trgovin in športnih objektov. Lokalna infrastruktura, kot so trgovine z živili in lekarne na dosegu roke, poenostavlja vsakdanje opravke. Kulturna ponudba in možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjimi golf igrišči, bogatijo življenje. Območje je primerno za tiste, ki iščejo aktivno življenje ob obali, z možnostjo lahkega dostopa do urbanih središč in mednarodnega letališča, kar olajša potovanja in povezovanje z drugimi regijami.
Območje San Pedro de Alcántara ponuja življenjski slog, ki združuje priročnost mestnega okolja z bližino narave. V neposredni bližini najdete lekarno (112 m) in supermarket (321 m), kar poenostavlja vsakdanja opravila. V radiju 2 km se nahaja bolnišnica, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.5 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Veliko število restavracij (25), kavarn (13) in trgovin (11) v bližini zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in druženje. Z 50 postajami javnega prevoza na voljo, je mobilnost v regiji dobro poskrbljena.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v San Pedro de Alcántara, znotraj širšega območja Marbelle. Poudarja bližino obale, glavnih prometnih poti in ključnih storitev, kot so plaže, golf igrišča in nakupovalna središča. Območje je znano po svoji razviti infrastrukturi in dostopnosti, kar omogoča udobno bivanje in enostavno mobilnost po Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v občini Marbella, ki velja za eno najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Leži med Marbellą na vzhodu in Estepono na zahodu, kar zagotavlja hiter dostop do obeh mest. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa nudi bližino luksuznih marin, mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč, ki so značilni za to območje. S svojo lego je dobro povezan z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do Malage in drugih regionalnih centrov.
Ta lokacija nudi odlično povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so dosegljive v 1.5 km, kar omogoča hitre obiske ob morju. V radiju 3 km najdemo štiri golf igrišča, vključno z Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je oddaljen le 321 metrov, bolnišnica 1.8 km, in lekarna 112 metrov, kar zagotavlja vse osnovne potrebe na dosegu roke. Skupno 50 postaj javnega prevoza zagotavlja mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se ponaša z subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.0°C, z minimalnimi temperaturami okoli 12°C in maksimalnimi do 27°C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. S 3.856 sončnimi urami na leto je regija ena najbolj sončnih v Evropi. Plavalna sezona, ko je temperatura morja nad 20°C, traja približno 5 mesecev. Relativno nizka nadmorska višina (51 m) in zmeren naklon (3.2%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih pogojev, medtem ko bližina morja vpliva na blažje temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno z Playa de San Pedro (1.5 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa so na voljo priznana igrišča kot sta Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V neposredni bližini (manj kot 1 km) so tudi športni centri, kot sta Rocodromo in Apolo, kar nudi številne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Razdalja do marine Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško lociran v občini Marbella, ki velja za eno najbolj prestižnih destinacij na Costa del Sol. Leži med Marbellą na vzhodu in Estepono na zahodu, kar zagotavlja hiter dostop do obeh mest. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnejšem okolju, hkrati pa nudi bližino luksuznih marin, mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč, ki so značilni za to območje. S svojo lego je dobro povezan z avtocesto A-7, kar omogoča enostaven dostop do Malage in drugih regionalnih centrov.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL161528
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se začnejo pri nižjih cenah (od €418.800 oziroma €320.000), ta nepremičnina v San Pedro de Alcántara predstavlja višji cenovni razred, ki se odraža v njeni večji prostornosti (440 m²), večjem številu sob (4 spalnice) in bolj razviti lokaciji z bližino prestižnih storitev, kot so golf igrišča in plaže v Marbelli. Alba Benalmadena, ki je z ceno od €699.000 nekoliko bližje, ponuja drugačen tip nepremičnine, običajno apartmaje ali manjše hiše v drugačnem območju. Ta hiša v San Pedro de Alcántara cilja na kupce, ki iščejo bolj ekskluzivno in prostorno zasebno bivališče na eni najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol, kjer so cene nepremičnin višje zaradi povpraševanja in razpoložljive infrastrukture.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
