Situată în căutata urbanizare Tiro de Pichón, între San Pedro de Alcántara și Guadalmina, această casă înșiruită oferă un cadru rezidențial liniștit, cu acces direct la drumurile principale. Proprietatea este situată pe un teren de colț, beneficiind de spațiu și intimitate suplimentare. Distribuită pe trei etaje, parterul include o zonă de zi luminoasă și spațioasă cu șemineu pe gaz natural, acces facil către terasele exterioare, o bucătărie complet utilată și o baie pentru oaspeți. Primul etaj dispune de două dormitoare cu baie proprie, în timp ce etajul mansardat include două dormitoare suplimentare, un living spațios și o baie. Subsolul oferă un garaj privat cu ușă rezistentă la foc, asigurând siguranța, împreună cu o zonă de spălătorie, un lounge confortabil și spațiu pentru o baie suplimentară, dacă se dorește. Zonele exterioare combină terase însorite cu zone umbrite, perfecte pentru relaxare, precum și o zonă mare de piscină. Facilitățile suplimentare includ dulapuri încorporate, panouri solare și pre-instalare pentru aer condiționat, asigurând sustenabilitate și confort.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate este situată în dezvoltarea Tiro de Pichón din San Pedro de Alcántara, o locație strategică aproape de coastă. Zona este cunoscută pentru comoditatea sa, multe dintre facilitățile esențiale, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, fiind la o distanță de mers pe jos, ceea ce o face o opțiune atractivă pentru cei care apreciază accesibilitatea. Proximitatea față de plaje și rețelele majore de transport îi sporește și mai mult atractivitatea.
Această casă este potrivită pentru familii sau persoane care caută spațiu, comoditate și facilități. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru familii, în timp ce spațiul suplimentar din subsol (inclusiv spațiu pentru o baie suplimentară potențială) adaugă versatilitate. Caracteristicile funcționale, cum ar fi dulapurile încorporate și zona de spălătorie, satisfac nevoile practice ale vieții de zi cu zi. Caracteristicile durabile, cum ar fi panourile solare, atrag cumpărătorii preocupați de mediu.
Proprietatea este în stare bună și face parte dintr-o dezvoltare existentă. Deși nu este explicit marcată ca o nouă construcție, este echipată cu facilități moderne, cum ar fi pre-instalarea aerului condiționat și un sistem de încălzire a apei solare, indicând că este bine întreținută și durabilă. Casa este distribuită pe trei etaje, cu un subsol, oferind spațiu de locuit generos.
Această proprietate nu oferă vedere la mare. Deși este echipată cu un sistem de încălzire a apei solare, panouri solare suplimentare ar putea fi necesare pentru independență energetică completă. Subsolul oferă spațiu pentru o baie suplimentară, dar în prezent nu este instalat. Fiind situată într-un mediu urban plin de viață, proprietatea s-ar putea să nu ofere liniște și pace completă.
Această casă înșiruită cu patru dormitoare este o alegere ideală pentru familiile care caută spațiu de locuit amplu și facilități în San Pedro de Alcántara. Va fi potrivită pentru cei care apreciază proximitatea față de magazine, școli și servicii medicale (la doar 1,8 km). Entuziaștii în aer liber vor aprecia accesul ușor la plaje (1,6 km) și la mai multe terenuri de golf (începând de la 2,4 km). Structura cu subsol și garaj privat oferă versatilitate pentru cei care necesită spațiu suplimentar de depozitare sau extindere potențială. Caracteristicile, cum ar fi dulapurile încorporate și încălzirea apei solare, adaugă la caracterul practic. Proprietatea poate fi, de asemenea, atractivă pentru cei care doresc să se bucure de un mediu rezidențial liniștit, fiind în același timp aproape de principalele noduri de transport (48 km până la aeroportul Malaga).
Proprietatea dispune de o calitate bună și un design funcțional. Este echipată cu un sistem de încălzire a apei solare și pre-instalare pentru aer condiționat, subliniind confortul și durabilitatea. Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare amplu în întreaga casă. Bucătăria complet utilată este pregătită pentru nevoile culinare zilnice. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, locația proprietății într-o comunitate prestigioasă sugerează un standard general de construcție ridicat. Casa este distribuită pe trei etaje, inclusiv un subsol, oferind spațiu de locuit generos și funcționalitate.
Această proprietate este evaluată la 990.000 €. În prezent, aceasta este singura proprietate oferită în zonă, iar prețul său reflectă dimensiunea sa (440 m² de spațiu de locuit) și locația sa. Prezența a patru dormitoare și trei băi, împreună cu un garaj privat și o piscină comunitară, sunt factori importanți în stabilirea prețului. Având în vedere valoarea de piață a San Pedro de Alcántara și facilitățile cuprinzătoare oferite de această proprietate, prețul este competitiv.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella de pe însorita Costa del Sol, oferă un amestec de comoditate urbană și stil de viață pe malul mării. Zona se mândrește cu un climat blând pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Viața de zi cu zi este convenabilă și eficientă, cu 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci în apropiere. Accesibilitatea este bună, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în zonă. Pentru iubitorii de plajă, plaja San Pedro este la doar 1,6 km distanță și are o plajă cu steag albastru. Pentru pasionații de golf, terenurile Magna Marbella Golf se află la doar 2,4 km distanță. Zona oferă, de asemenea, numeroase centre sportive și puncte de belvedere, oferind rezidenților o abundență de opțiuni de recreere. Prezența școlilor internaționale și a festivalurilor locale contribuie în continuare la atractivitatea zonei.
San Pedro de Alcántara oferă o viață urbană vibrantă, cu o gamă largă de facilități la îndemână. Cele 25 de restaurante, 13 cafenele, 11 bănci și 11 farmacii satisfac nevoile zilnice. Zona are 1 școală și 1 școală internațională, oferind opțiuni educaționale pentru familii. Centrul sportiv Rocodromo, situat la 0,7 km, și Polideportivo San Pedro, situat la 1,2 km, oferă oportunități pentru activități sportive și de agrement. Punctul de belvedere Mirador del Muelle de Honor, situat la 0,7 km, oferă priveliști pitorești. Rețeaua de transport public din zonă este bine dezvoltată, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea.
Această hartă arată locația San Pedro de Alcántara, evidențiind distanța proprietății față de puncte cheie, cum ar fi plaje, terenuri de golf, magazine și școli. Subliniază comoditatea și accesibilitatea zonei.
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, este un oraș cheie de-a lungul Costa del Sol. Este poziționat de-a lungul liniei de coastă vibrante a regiunii, aproape de faimosul Puerto Banús și de centrul orașului Marbella. Locația strategică a orașului permite acces ușor la alte destinații majore de pe Costa del Sol și oferă conectivitate convenabilă cu restul Andaluziei, cu bogata sa cultură și frumusețe naturală.
Locația strategică a proprietății asigură o accesibilitate excelentă. Este situată la doar 1,6 km de plaja Playa de San Pedro și la 2,0 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 49 km, facilitând călătoriile aeriene. Accesul la terenurile de golf este, de asemenea, scurt, Magna Marbella Golf fiind la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m) se află la o distanță de mers pe jos. În plus, 10 linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni suplimentare de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C, caracterizat prin luni de vară calde și ierni blânde. Regiunea înregistrează o medie de 3.856 ore de soare pe an, oferind oportunități abundente pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează, în general, 5 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C sau mai mult. Proprietatea se află la o altitudine de 51 metri și are o pantă moderată de 3,2%, permițând acces ușor la plajă. Zonele naturale înconjurătoare includ străzi mărginită de copaci și proximitatea față de spații verzi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropiere de San Pedro de Alcántara, inclusiv Playa de San Pedro (1,6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Două plaje (Guadalmina și Venus-Bajadilla) au primit certificarea Steag Albastru, garantând calitatea apei și facilitățile. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,1 km). Entuziaștii sportivi pot găsi facilități la Rocodromo (0,7 km) sau Apolo (0,9 km). În plus, mai multe puncte de belvedere, cum ar fi Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), oferă vederi pitorești.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în municipalitatea Marbella, este un oraș cheie de-a lungul Costa del Sol. Este poziționat de-a lungul liniei de coastă vibrante a regiunii, aproape de faimosul Puerto Banús și de centrul orașului Marbella. Locația strategică a orașului permite acces ușor la alte destinații majore de pe Costa del Sol și oferă conectivitate convenabilă cu restul Andaluziei, cu bogata sa cultură și frumusețe naturală.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL161528
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), această proprietate din San Pedro de Alcántara (990.000 €) reprezintă un segment diferit al pieței imobiliare de lux de pe Costa del Sol. Proiectele din Estepona oferă prețuri de pornire mai accesibile, care ar putea atrage cumpărătorii care caută case mai mici sau a doua reședință. Alba Benalmádena (de la 699.000 €) se situează undeva la mijloc în ceea ce privește prețul, indicând un interval de preț divers. Această proprietate din San Pedro de Alcántara se remarcă prin suprafața sa de locuit mai mare (440 m²) și numărul mai mare de dormitoare (4), ceea ce ar putea fi atractiv pentru cumpărătorii care caută o reședință familială sau au nevoie de spațiu suplimentar. Locația sa, aproape de facilitățile din San Pedro și de plaje, susține, de asemenea, punctul său de preț mai ridicat. Deși prețul este mai mare în comparație cu proiectele din Estepona, proprietatea din San Pedro de Alcántara oferă o scară mai mare și, posibil, un nivel mai ridicat de intimitate (lot de colț).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
