Apartma v San Roque Club ponuja sodobno bivanje na prestižni lokaciji, obdani z zelenimi igrišči za golf in z razgledom na Sredozemsko morje. Ta nepremičnina združuje eleganco, udobje in mir, kar jo uvršča med zaželene domove v tej znameniti regiji. Z bližino Sotogrande in obale Cádiz, ta projekt predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v Španiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v San Roque Club, območju, znanem po svoji ekskluzivnosti in bližini mednarodnih golf igrišč. Ta lokacija omogoča uživanje v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa zagotavlja dobro povezanost z obalnimi destinacijami in storitvami.
Ta apartma je zasnovan za udobno bivanje, z dvema spalnicama in dodatno sobo, ki se lahko preuredi v pisarno ali dodatno spalnico. Velika okna, južna lega in prostorna terasa z jacuzzijem zagotavljajo prijetno bivalno izkušnjo, primerno za sodobne potrebe.
Projekt je zaključen in ponuja nepremičnine v odličnem stanju. Nahaja se v sodobni rezidenci z modernim dizajnom, ki je bila nedavno zgrajena, kar zagotavlja kakovostno izvedbo in funkcionalnost prostorov.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je lociran na območju znotraj kopnega. Čeprav je morski razgled prisoten, ni neposredno na obali. Za vsakodnevna opravila in mobilnost je priporočljiva uporaba avtomobila.
Ref: VL023531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivalno okolje z vrhunskim dostopom do golf igrišč. Odlična izbira je za golfiste, ki želijo imeti igrišče neposredno pred vrati, ter za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in naravno lepoto območja San Roque Club. Tudi tisti, ki iščejo elegantno počitniško rezidenco ali drugi dom v Španiji, bodo našli to lokacijo in lastnosti apartmaja zelo privlačne. Bližina mednarodnih šol in marin v Sotograndeju jo dela primerno tudi za družine z otroki, ki potrebujejo dostop do kakovostnega izobraževanja in rekreativnih dejavnosti. S svojo južno orientacijo in prostorno teraso je apartma idealen za celoletno uživanje na prostem.
Apartmaji v San Roque Club se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in sodobno, elegantno obdelavo. Notranjost odlikujejo prostorni bivalni prostori z velikimi okni od tal do stropa, ki zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi aparati in dovršenimi detajli, v skladu s sodobnimi estetskimi trendi. Kopalnice so zasnovane z brezčasno estetiko, z uporabo skrbno izbranih materialov, ki zagotavljajo občutek sproščenosti in dobrega počutja. Talne obloge in zaključna dela odražajo pozornost do detajlov, kar ustvarja toplo in prijetno vzdušje. Območje ponuja tudi elemente, kot je zasebni jacuzzi na terasi, ki dodatno poudarja luksuzno izkušnjo bivanja.
Cena apartmaja se začne pri €659.000, kar odraža prestižno lokacijo v San Roque Club in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Na voljo je apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama z bivalno površino 116 m². Cene v tem ekskluzivnem območju se lahko razlikujejo glede na natančno lego, razgled in velikost, vendar ta nepremičnina predstavlja vstopno točko v to cenovno kategorijo na tem območju. Zaradi specifične narave luksuznih nepremičnin na frontni liniji golfa, je ponudba omejena, kar lahko vpliva na hitrost prodaje.
San Roque Club je sinonim za življenjski slog, ki združuje luksuz, šport in naravo. To območje, obdano z bujnimi igrišči za golf in andaluzijskimi griči, ponuja občutek miru in zasebnosti. Dnevni ritem narekujejo jutranje partije golfa, popoldanske sprostitve na terasi z razgledom na morje ali sprehodi po urejenih zelenicah. Bližina mednarodnih šol in marin v Sotograndeju dodaja funkcionalnost za družine in tiste, ki cenijo dostop do morskih aktivnosti. Območje je poznano po svojih varnih, urejenih skupnostih, ki nudijo visoko raven udobja in miru skozi vse leto, daleč od mestnega vrveža, a vseeno dovolj blizu, da so vse potrebne storitve na dosegu roke.
San Roque Club je prestižna soseska v provinci Cádiz, ki ponuja edinstveno kombinacijo naravne lepote in vrhunskih storitev. Območje je znano po svojih svetovno priznanih golf igriščih, vključno z San Roque Clubom, The Pine Trees in Club de Golf Valderrama. Bližina mednarodnih šol, kot je Sotogrande International School, zagotavlja kakovostno izobraževanje za otroke. Marina Puerto de Sotogrande ponuja možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe. S 7 hoteli in 1170 posteljami v okolici, je regija tudi priljubljena turistična destinacija. Dnevno življenje je zaznamovano z mirom, varnostjo in dostopom do zelenih površin, medtem ko so osnovne potrebe, kot so trgovine in zdravstveni domovi, oddaljeni le nekaj kilometrov.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v okviru San Roque Club in njegove bližine ključnim točkam, kot so golf igrišča, plaže in mednarodne šole. Poudarja strateški položaj med obalo in notranjostjo, kar omogoča dostop do obeh svetov.
San Roque Club je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Malaga. Leži v bližini obalnih mest, kot je Sotogrande, znano po svoji marini in golf igriščih. Geografsko je območje postavljeno med Sredozemsko morje in gorovjem Sierra Bermeja, kar nudi raznolike krajine. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Malaga (približno 88 km), in mednarodnih letališč, kar ga uvršča med dobro povezane, a hkrati mirne rezidenčne cone.
Lokacija v San Roque Club ponuja dobro povezanost z ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.0 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 12 km, kar je priročno za mednarodna potovanja. Večje letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 88 km. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot 4 km. V radiju 2 km je na voljo ena šola, medtem ko je zdravstvenih centrov v bližini več. Golf igrišča so dosegljiva v nekaj minutah, kar potrjuje status območja kot raj za golfiste.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12°C do 25°C, z letnim povprečjem 18.2°C. Območje beleži bogatih 3,821 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje sončnih dni. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Projekt se nahaja na nadmorski višini 117 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo in razglede. Rahla naklonina proti plaži (2.9%) pomeni, da je dostop do morja relativno enostaven. Okolje je zaznamovano z zelenimi površinami in bližino narave, kar prispeva k splošnemu dobremu počutju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje San Roque Club ponuja široko paleto rekreativnih dejavnosti, osredotočenih predvsem na golf. V neposredni bližini se nahajajo tri vrhunska golf igrišča: San Roque Club (0.3 km), The Pine Trees (1.0 km) in Club de Golf Valderrama (2.2 km). Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.0 km, druge plaže, kot sta Playa de La Atunara (6.8 km) in Playa de Levante (10 km), pa so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje vodnih športov sta na voljo marina Puerto de Sotogrande (6.2 km) in ribiško pristanišče Puerto Pesquero La Atunara. V bližini so tudi športni centri, kot je Piscina Loma del Rey (3.9 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz, blizu meje s pokrajino Malaga. Leži v bližini obalnih mest, kot je Sotogrande, znano po svoji marini in golf igriščih. Geografsko je območje postavljeno med Sredozemsko morje in gorovjem Sierra Bermeja, kar nudi raznolike krajine. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Malaga (približno 88 km), in mednarodnih letališč, kar ga uvršča med dobro povezane, a hkrati mirne rezidenčne cone.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od €536.000) in Serenity Golf Homes (od €549.000), se apartma v San Roque Club z začetno ceno €659.000 uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je lahko posledica specifične lokacije na frontni liniji golfa, večje bivalne površine ali ekskluzivnosti samega San Roque Cluba. Sphere v Sotograndeju, s ceno od €1.619.000, predstavlja še višji segment trga. Medtem ko so navedeni projekti v bližini, se San Roque Club pogosto povezuje z bolj tradicionalno, podeželsko eleganco in mirnim golfskim življenjskim slogom, v primerjavi s hitrejšim urbanim utripom nekaterih drugih delov obale. Dostopnost do plaže in pomembnih storitev je primerljiva z drugimi lokacijami v širšem območju, vendar je v tem primeru poudarek bolj na golfu in naravnem okolju. Mediana dohodka v provinci (€15.750) nakazuje, da so nepremičnine v tem območju namenjene kupcem z višjo kupno močjo, kar je značilno za luksuzne nepremičnine v regiji.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
