Denne leiligheten ligger i San Roque Club, et lukket boligområde nær Sotogrande i provinsen Cádiz. Med en boareal på ca. 116 m² har den tre soverom og to bad. Klassifisert som nybygg retter dette seg mot kjøpere som verdsetter en rolig og trygg omgivelser. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til golfbaner og et naturlig landskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i et urbanisert område innenfor San Roque Club, i umiddelbar nærhet til to golfbaner (San Roque Club og The Pine Trees). Området er landlig og preget av stor ro. Kysten er nåbar på ca. 4,0 km i fugleflukt (Playa de La Alcaidesa).
Planløsningen med tre soverom og to bad gir plass til en familie eller et hjemmekontor. Den sørlige orienteringen og store vinduer sikrer naturlig lys. En privat boblebad på terrassen utvider utendørsarealet.
Det dreier seg om en moderne bygning i strålende stand. Fasilitetene inkluderer klimaanlegg (varm/kald), dobbelvinduer og en heis i bygget. Terrassen er overbygd og utstyrt med et boblebad.
Beliggenheten krever en bil for daglig mobilitet. En dagligvarebutikk ligger 3,9 km unna. Nærmeste by og infrastruktur er ikke tilgjengelig til fots.
Ref: VL023531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Eiendommen passer for kjøpere som søker en fast bolig i et trygget anlegg. Standarden og størrelsen passer også som fritidsbolig for golfere. Behovet for bil gjør beliggenheten mindre egnet for personer som er avhengige av offentlig transport.
Overflater inkluderer et fullt utstyrt kjøkken. Badene er tidløst utformet. Teknisk har leiligheten klimaanlegg og dobbelvinduer for lyd- og varmeisolering. Boblebadet på terrassen er en fast installasjon.
Kjøpesummen for denne leiligheten er 659 000 €. Dette tilsvarer en kvadratmeterpris på ca. 5 681 €/m². Sammenlignbare prosjekter i området starter på 536 000 € (Adel San Roque) og 549 000 € (Serenity Golf Homes). Dette objektet ligger i øvre sjikt av sammenlignbare prosjekter.
Livet i San Roque Club preges av golf og roen i en 'gated community'. Hverdagen styres av sportslige muligheter og naturens stilhet. Med bil når man de første kystbyene på noen minutter. Den sørlige orienteringen gir lys på terrassen, noe som muliggjør utendørsopphold selv om vinteren takket være den overbygde delen. Landskapet er kupert med skog.
Omgivelsene er landlige og tilbyr 13 barneskoler og 5 videregående skoler innen en større radius. Helsehjelp sikres av to helsesentre og et sykehus 9,6 km unna. Nærmeste apotek ligger 3,7 km unna.
Kartet viser posisjonen til San Roque Club i den sørlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til Gibraltar. De grønne sonene markerer golfbanene.
Prosjektet ligger mellom San Roque og Sotogrande på Costa del Sol. Det er en region kjent for golfturisme og boligbygging av høy kvalitet. Posisjonen tilbyr personvern takket være den avsidesliggende beliggenheten innenfor anlegget.
De nærmeste strendene (Playa de La Alcaidesa) ligger 4,0 km i fugleflukt. Flyplassen i Gibraltar ligger 13 km unna, og Malaga 88 km. Golfbaner ligger rett rundt hjørnet (257 m til San Roque Club). En dagligvarebutikk nås på 3,9 km.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen tilbyr gjennomsnittstemperaturer mellom 12 og 25 °C. Med 3 821 soltimer per år og en badesesong på fire måneder (vanntemperatur ≥20°C) er klimatet middelhavsklima. Høyden på 117 m over havet gir kjølige vinder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden med 'Blått Flagg'-status er Playa de La Alcaidesa. Fritidsaktiviteter konsentreres om golf (Valderrama, San Roque Club) og nærliggende sportsentre. Havnen i Sotogrande ligger 6,2 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger mellom San Roque og Sotogrande på Costa del Sol. Det er en region kjent for golfturisme og boligbygging av høy kvalitet. Posisjonen tilbyr personvern takket være den avsidesliggende beliggenheten innenfor anlegget.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Sammenlignet med Adel San Roque (fra 536 000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549 000 €) ligger dette prosjektet på 659 000 € i en høyere prisklasse. Den direkte golfliggingen og fasiliteter som boblebad og utsikt mot sør begrunner denne prissettingen. Sphere i Sotogrande (fra 1,6 M€) tilbyr et mer luksuriøst alternativ til en betydelig høyere prisnivå.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
