Denne leiligheten i første etasje ligger i det prestisjetunge San Roque Club, et eksklusivt inngjerdet område på Costa del Sol. Med 180 m² boareal tilbyr den nylig renoverte eiendommen 3 soverom og 3 bad, privat hage og en stor terrasse. Beliggenheten kombinerer rolig livsstil med god tilgang til strender og fasiliteter. San Roque Club er kjent for sin sikkerhet og sine to mesterskapsgolfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i San Roque Club, et bevoktet boligkompleks kjent for sin sikkerhet og tilknytning til golf. Området tilbyr en landlig og rolig atmosfære nær kysten. Nærheten til strender som Playa de La Alcaidesa (4 km) og god forbindelse til innlandet preger beliggenheten.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som verdsetter privatliv, sikkerhet og komfort. Den romslige planløsningen med tre soverom med eget bad, en privat hage og en generøs terrasse passer for familier eller par som søker både ro og høy livskvalitet.
Statusen 'Gereed' (Ferdig) betyr at dette leilighetskomplekset allerede er bygget og klart til innflytting. Eiendommen har nylig blitt renovert, noe som indikerer utmerket stand og moderne fasiliteter. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en renovert eksisterende eiendom.
Dette området tilbyr ikke terrasser med havutsikt for alle enheter, og tilgang til golfbaner eller ridesenter medfører ekstra kostnader. Behovet for bil for daglige ærender er en praktisk faktor å vurdere. Listen over inkluderte fasiliteter er omfattende, men ikke ubegrenset.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert, trygt boligområde med fokus på golf og en eksklusiv livsstil. Den er ideell for de som foretrekker en nøkkelferdig eiendom og verdsetter privatliv gjennom egen hage og terrasse. Familier med skolebarn vil finne nærheten til internasjonale skoler (Sotogrande International School, 0 km eller 2,8 km) attraktivt. Det er også en avgjørende fordel for golfspillere, med umiddelbar nærhet til flere førsteklasses baner. Eiendommen kan fungere som fast bolig eller som et representativt feriehus. Den gode forbindelsen til Gibraltar flyplass (ca. 20 minutters kjøring ifølge beskrivelsen, 12 km luftlinje) gjør den også interessant for hyppige korte opphold. De som verdsetter ro og sikkerhet, men likevel ønsker å dra nytte av komfort og god infrastruktur, vil trives her.
Kvaliteten på utførelsen beskrives konsekvent som høy. Egenskaper som marmorgulv, et moderne fullt utstyrt kjøkken med materialer av høy kvalitet, samt renoverte bad med gulvvarme i to av dem, understreker den høye standarden. Klimaanlegget (kaldt og varmt) sikrer komfort året rundt. Materialene som er brukt og renoveringene som er utført, antyder en holdbar og tiltalende livskvalitet. Store vindusflater og terrassetilgang fremmer et lyst bomiljø. Ytterligere fasiliteter som innebygde garderober og et separat vaskerom bidrar til funksjonaliteten.
Leiligheten tilbys fra en pris på €566.800. Denne prisingen gjenspeiler den eksklusive beliggenheten i San Roque Club, eiendommens størrelse (180 m² boareal) og den høye standarden med nylig gjennomførte renoveringer. Den har 3 soverom og 3 bad. Eiendommen er klar til innflytting. Tilgjengeligheten kan endres da det er en enkeltstående eiendom. Angitt pris er startprisen for denne spesifikke leiligheten.
San Roque Club er mer enn bare et boligområde; det er en Country Club og et Gated Community som formidler en eksklusiv livsstil. Omgivelsene er preget av velstelte grøntområder, spesielt de to mesterskapsgolfbanene, og høy sikkerhet takket være 24-timers overvåking. Leiligheten som tilbys her, i første etasje, utnytter denne rammen med en privat hage og en romslig terrasse. Hverdagen utspiller seg i en atmosfære av ro og komfort, kun avbrutt av fuglesang og den sporadiske lyden av golfkøller. Nærheten til supermarkeder (3,9 km) og skoler (0 km til Sotogrande International School San Roque Campus) forenkler hverdagsorganiseringen. Samtidig er omgivelsene ideelle for golf- og rideentusiaster, selv om bruk av disse fasilitetene kan medføre kostnader. Kombinasjonen av en avsidesliggende, men likevel godt tilknyttet beliggenhet, gjør San Roque Club til et sted for high-end bolig.
Å bo i San Roque Club betyr å være en del av et eksklusivt og trygt fellesskap med fokus på golf og en eksklusiv atmosfære. Omgivelsene er preget av velholdte golfbaner og vidstrakte grøntområder, noe som bidrar til en rolig livsrytme. Butikker for daglige behov er tilgjengelige innen ca. 4 km, noe som understreker behovet for bil. Det sosiale livet kan utspille seg i klubbhuset, mens nærheten til internasjonale skoler er viktig for familier. Kysten med sine strender er også lett tilgjengelig, noe som muliggjør utflukter og fritidsaktiviteter. Den generelle atmosfæren er den av et velstående, rolig boligområde med fokus på utendørsaktiviteter.
Leiligheten ligger i San Roque Club, et kjent inngjerdet område og golfresort i provinsen Cádiz. Markøren viser beliggenheten innenfor dette eksklusive boligområdet, preget av golfbaner og grøntområder, nær kystlinjen og Campo de Gibraltar.
San Roque Club ligger i den vestlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Det er en del av Costa del Sol, men er geografisk mer knyttet til Campo de Gibraltar. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og stilen til Sotogrande, samt god forbindelse til Campo de Gibraltar-regionen. Costa del Sol strekker seg lenger østover og tilbyr et bredere spekter av turisttilbud og byer.
Tilgjengeligheten er god, men krever bil. Strender som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km unna. Flere anerkjente golfbaner, inkludert San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km), er praktisk talt rett rundt hjørnet. Gibraltar flyplass ligger 12 km (luftlinje) unna, noe som muliggjør korte reiser for internasjonale reiser. Supermarkeder (3,9 km) og apotek (3,7 km) er i nærheten. Sentrum av San Roque er tilgjengelig via offentlig transportnettverk, som har 21 stopp og 6 linjer, men for de fleste daglige ærender er bilen det mest praktiske alternativet. Havnen i Sotogrande ligger 6,2 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt San Roque Club drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3 821 soltimer per år, tilbyr området rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter. Svømmebassenget er brukbar i omtrent 4 måneder av året på grunn av temperaturene. Beliggenheten 117 meter over havet gir et behagelig klima, ofte litt mildere enn direkte ved kysten. Den svake hellingen (2,9%) mot stranden antyder en overveiende flat topografi i umiddelbar nærhet, noe som letter turer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med den nærmeste stranden Playa de La Alcaidesa 4,0 km unna. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er beliggenheten ideell, med tre anerkjente golfbaner innen 2,2 km: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sportsentusiaster finner nærliggende idrettssentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Nærheten til marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige delen av provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga og det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Det er en del av Costa del Sol, men er geografisk mer knyttet til Campo de Gibraltar. Denne posisjonen gir tilgang til fasilitetene og stilen til Sotogrande, samt god forbindelse til Campo de Gibraltar-regionen. Costa del Sol strekker seg lenger østover og tilbyr et bredere spekter av turisttilbud og byer.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL978080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536 000) eller Serenity Golf Homes (fra €549 000), posisjonerer denne leiligheten seg i det øvre prissegmentet, noe som kan begrunnes av størrelsen, tilstanden og den spesifikke beliggenheten innenfor San Roque Club. Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) representerer en enda mer eksklusiv og kostbar kategori av eiendommer i regionen. I den bredere konteksten av Costa del Sol tilbyr leiligheter nær kysten eller med direkte havutsikt ofte lignende eller høyere prisnivåer, men vanligvis med et sterkere fokus på turistisk infrastruktur. San Roque Club utmerker seg ved sin eksklusive golf- og country club-karakter, som tiltrekker seg en spesifikk målgruppe som verdsetter ro, sikkerhet og sportsfasiliteter. Eiendommen som tilbys her, gir en kombinasjon av komfort, privatliv gjennom egen hage og terrasse, samt bekvemmelighetene til et bevoktet område, noe som skiller den fra enklere leilighetskomplekser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
