Tämä alakerran asunto sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa, eksklusiivisessa porttikäytäväalueella Costa del Solilla. 180 m²:n asuintiloillaan hiljattain remontoitu kiinteistö tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, yksityisen puutarhan ja suuren terassin. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen hyvään saavutettavuuteen rannoille ja palveluihin. San Roque Club on tunnettu turvallisuudestaan ja kahdesta golfkentästään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Roque Clubissa, valvotussa asuinalueella, joka tunnetaan turvallisuudestaan ja yhteydestään golfiin. Se tarjoaa maaseudun ja rauhallisen ympäristön lähellä rannikkoa. Läheisyys rannoille, kuten Playa de La Alcaidesa (4 km), ja hyvät yhteydet sisämaahan luonnehtivat sijaintia.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, turvallisuutta ja mukavuutta. Tilava pohjaratkaisu kolmella makuuhuoneella ja kylpyhuoneella, oma puutarha ja runsas terassi miellyttävät perheitä tai pariskuntia, jotka etsivät sekä rauhaa että korkeaa elämänlaatua.
'Gereed' (Valmis) -tila tarkoittaa, että tämä asuntoalue on jo rakennettu ja valmis muuttamaan. Kiinteistö on hiljattain remontoitu, mikä osoittaa erinomaisen kunnon ja modernit mukavuudet. Kyseessä ei ole perinteinen uudisrakennushanke, vaan kunnostettu olemassa oleva kiinteistö.
Tämä alue ei tarjoa merinäköalaterasseja kaikille yksiköille, ja pääsy golfkentille tai ratsastuskeskukseen on maksullista. Auton tarve päivittäisiin matkoihin on käytännöllinen asia, joka on otettava huomioon. Luettelo sisältyvistä mukavuuksista on kattava, mutta ei rajoittamaton.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta, turvallista asuinaluetta, joka keskittyy golfiin ja korkeatasoiseen elämäntyyliin. Se on ihanteellinen niille, jotka suosivat avaimet käteen -kiinteistöjä ja arvostavat yksityisyyttä oman puutarhan ja terassin ansiosta. Perheet, joilla on kouluikäisiä lapsia, pitävät kansainvälisten koulujen (Sotogrande International School, 0 km tai 2,8 km) läheisyyttä houkuttelevana. Se on myös ratkaiseva etu golfaajille, sillä useat ensiluokkaiset kentät ovat välittömässä läheisyydessä. Kiinteistö voi toimia pysyvänä asuntona tai edustavana loma-asuntona. Hyvät yhteydet Gibraltarin lentokentälle (noin 20 minuutin ajomatka kuvauksen mukaan, 12 km linnuntietä) tekevät siitä mielenkiintoisen myös usein toistuville lyhyille vierailuille. Ne, jotka arvostavat rauhaa ja turvallisuutta, mutta haluavat silti hyödyntää mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria, viihtyvät täällä.
Viimeistelyn laatu kuvataan johdonmukaisesti korkeaksi. Ominaisuudet, kuten marmorilattiat, moderni täysin varusteltu keittiö korkealaatuisilla materiaaleilla sekä kahdessa kylpyhuoneessa lattialämmityksellä varustetut remontoidut kylpyhuoneet, korostavat korkeaa tasoa. Ilmastointi (kylmä ja lämmin) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Käytetyt materiaalit ja tehdyt remontit viittaavat kestävään ja miellyttävään asumislaatuun. Suuret ikkunapinta-alat ja terassiyhteydet edistävät valoisaa asuinympäristöä. Lisämukavuudet, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja erillinen pesutupa, lisäävät toimivuutta.
Asuntoa tarjotaan alkaen 566 800 €. Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia San Roque Clubissa, kiinteistön kokoa (180 m² asuintilaa) ja korkeaa viimeistelytasoa hiljattain tehtyjen remonttien ansiosta. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kiinteistö on valmis muuttamaan. Saatavuus voi muuttua, koska kyseessä on yksittäinen kiinteistö. Ilmoitettu hinta on tämän kyseisen asunnon lähtöhinta.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä asuinalue; se on Country Club ja porttikäytäväalue, joka tarjoaa eksklusiivisen elämäntyylin. Alueelle ovat tunnusomaisia hyvin hoidetut viheralueet, erityisesti kaksi golfkenttää, ja korkea turvallisuus 24 tunnin valvonnan ansiosta. Täällä tarjottava alakerran asunto hyödyntää tätä ympäristöä omalla puutarhalla ja tilavalla terassilla. Arkielämä tapahtuu rauhallisessa ja mukavassa ilmapiirissä, jota vain lintujen laulu ja satunnainen golfmailojen ääni rikkovat. Läheisyys supermarketteihin (3,9 km) ja kouluihin (0 km Sotogrande International School San Roque Campukselle) helpottaa arjen järjestämistä. Samalla alue on ihanteellinen golfin ja ratsastuksen harrastajille, vaikka näiden tilojen käyttö voi aiheuttaa kustannuksia. Syrjäisen, mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien omaavan sijainnin yhdistelmä tekee San Roque Clubista korkeatasoisen asuinpaikan.
San Roque Clubissa asuminen tarkoittaa kuulumista eksklusiiviseen ja turvalliseen yhteisöön, joka keskittyy golfiin ja korkeatasoisen ilmapiiriin. Alueelle ovat tunnusomaisia hyvin hoidetut golfkentät ja laajat viheralueet, jotka edistävät rauhallista elämänrytmiä. Päivittäiset ostokset ovat saatavilla noin 4 km:n etäisyydellä, mikä korostaa auton tarvetta. Sosiaalinen elämä voi tapahtua klubitalolla, kun taas kansainvälisten koulujen läheisyys on tärkeää perheille. Ranta on myös helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa retkiä ja vapaa-ajan aktiviteetteja. Yleinen ilmapiiri on vauras, rauhallinen asuinalue, joka keskittyy ulkoiluun.
Asunto sijaitsee San Roque Clubissa, tunnetussa porttikäytäväalueella ja golfkeskuksessa Cádizin maakunnassa. Merkintä näyttää sijainnin tämän eksklusiivisen asuinalueen sisällä, jota leimaavat golfkentät ja viheralueet, lähellä rannikkoa ja Campo de Gibraltaria.
San Roque Club sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin brittiläistä merentakaista aluetta. Se on osa Costa del Solia, mutta maantieteellisesti lähempänä Campo de Gibraltarin aluetta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden palveluihin ja tunnelmaan sekä hyvät yhteydet Campo de Gibraltarin alueelle. Costa del Sol ulottuu pidemmälle itään ja tarjoaa laajemman valikoiman matkailupalveluita ja kaupunkeja.
Saavutettavuus on hyvä, mutta vaatii auton. Rannat, kuten Playa de La Alcaidesa, ovat 4 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien San Roque Club (257 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), ovat käytännössä aivan nurkan takana. Gibraltarin lentokenttä on 12 km:n (linnuntietä) päässä, mikä mahdollistaa lyhyet matkat kansainvälisiin matkoihin. Supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km) ovat lähellä. San Roquen keskusta on saavutettavissa julkisen liikenteen verkoston kautta, jolla on 21 pysäkkiä ja 6 linjaa, mutta useimmissa päivittäisissä matkoissa auto on käytännöllisin vaihtoehto. Sotogranden satama on 6,2 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät, ja keskilämpötila on 18,2°C. Historiallisesti 3 821 aurinkoisen tunnin ansiosta alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä noin 4 kuukautena vuodessa lämpötilojen vuoksi. Sijainti 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän ilmaston, usein hieman leudomman kuin suoraan rannikolla. Rantaan päin oleva loiva kaltevuus (2,9 %) viittaa yleisesti ottaen tasaiseen topografiaan lähialueella, mikä helpottaa kävelyretkiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, lähin ranta Playa de La Alcaidesa on 4,0 km:n etäisyydellä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen, ja kolme tunnettua golfkenttää on 2,2 km:n etäisyydellä: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km). Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km). Läheisyys satamiin, kuten Puerto de Sotogrande (6,2 km), täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee Cádizin maakunnan länsiosassa, lähellä Malagan maakunnan rajaa ja Gibraltarin brittiläistä merentakaista aluetta. Se on osa Costa del Solia, mutta maantieteellisesti lähempänä Campo de Gibraltarin aluetta. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden palveluihin ja tunnelmaan sekä hyvät yhteydet Campo de Gibraltarin alueelle. Costa del Sol ulottuu pidemmälle itään ja tarjoaa laajemman valikoiman matkailupalveluita ja kaupunkeja.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL978080
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden projekteihin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 536 000 €) tai Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €), tämä asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi perustua sen kokoon, kuntoon ja erityiseen sijaintiin San Roque Clubin sisällä. Sphere Sotograndessa (alkaen 1 619 000 €) edustaa vieläkin eksklusiivisempaa ja kalliimpaa kiinteistökategoriaa alueella. Laajemmin Costa del Solin alueella, rannikon lähellä tai suoralla merinäköalalla sijaitsevat asunnot tarjoavat usein samanlaisia tai korkeampia hintatasoja, mutta yleensä vahvemmin painottaen turisti-infrastruktuuria. San Roque Club erottuu eksklusiivisella golf- ja maaseutuklubiluonteellaan, joka vetoaa tiettyyn kohderyhmään, joka arvostaa rauhaa, turvallisuutta ja urheilumahdollisuuksia. Täällä tarjottava kiinteistö tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, yksityisyyttä oman puutarhan ja terassin kautta sekä porttikäytäväalueen mukavuuksia, mikä erottaa sen yksinkertaisemmista asuinkomplekseista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
