Este apartamento en planta baja se encuentra en el prestigioso San Roque Club, una exclusiva urbanización cerrada en la Costa del Sol. Con 180 m² de superficie habitable, la propiedad recientemente renovada ofrece 3 dormitorios y 3 baños, jardín privado y una gran terraza. La ubicación combina la vida tranquila con una buena accesibilidad a playas y servicios. San Roque Club es conocido por su seguridad y sus dos campos de golf de campeonato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en San Roque Club, una urbanización cerrada conocida por su seguridad y su conexión con el golf. Ofrece un entorno rural y tranquilo cerca de la costa. La proximidad a playas como Playa de La Alcaidesa (4 km) y la buena conexión con el interior caracterizan la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, la seguridad y el confort. La espaciosa distribución con tres dormitorios en suite, un jardín privado y una generosa terraza se adapta a familias o parejas que buscan tranquilidad y una buena calidad de vida.
El estado 'Gereed' (Listo) significa que este edificio de apartamentos ya está construido y listo para ocupar. La propiedad ha sido recientemente renovada, lo que indica un excelente estado y características modernas. No se trata de un proyecto de nueva construcción en el sentido clásico, sino de una propiedad existente renovada.
Esta urbanización no ofrece terrazas con vistas al mar para todas las unidades, y el acceso a los campos de golf o al centro ecuestre está sujeto a tarifas adicionales. La necesidad de un coche para los desplazamientos diarios es un aspecto práctico a tener en cuenta. La lista de comodidades incluidas es exhaustiva, pero no ilimitada.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una urbanización establecida y segura con un enfoque en el golf y un estilo de vida de alta gama. Es ideal para quienes prefieren una propiedad llave en mano y valoran la privacidad de un jardín y terraza privados. Las familias con hijos en edad escolar encontrarán atractiva la proximidad a escuelas internacionales (Sotogrande International School, 0 km o 2,8 km). También es una ventaja decisiva para los golfistas, con la proximidad inmediata a varios campos de primer nivel. La propiedad puede servir como residencia permanente o como casa de vacaciones representativa. La buena conexión con el aeropuerto de Gibraltar (aproximadamente 20 minutos en coche según la descripción, 12 km en línea recta) también la hace interesante para estancias cortas frecuentes. Quienes valoren la calma y la seguridad, pero deseen beneficiarse del confort y una buena infraestructura, se sentirán cómodos aquí.
La calidad de la ejecución se describe consistentemente como alta. Características como los suelos de mármol, una cocina moderna totalmente equipada con materiales de alta calidad, así como baños renovados con calefacción por suelo radiante en dos de ellos, subrayan el alto estándar. El aire acondicionado (frío y calor) garantiza el confort durante todo el año. Los materiales utilizados y las renovaciones realizadas sugieren una calidad de vida duradera y atractiva. Las grandes superficies acristaladas y los accesos a la terraza fomentan un ambiente luminoso. Las comodidades adicionales, como armarios empotrados y un lavadero independiente, contribuyen a la funcionalidad.
El apartamento se ofrece a partir de 566.800 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación exclusiva en San Roque Club, el tamaño de la propiedad (180 m² de superficie habitable) y el alto nivel de acabado con renovaciones recientes. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad está lista para entrar a vivir. La disponibilidad puede cambiar ya que se trata de una propiedad individual. El precio indicado es el precio de partida para este apartamento específico.
El San Roque Club es más que una simple urbanización; es un Country Club y una Gated Community que ofrece un estilo de vida exclusivo. El entorno se caracteriza por extensas zonas verdes, especialmente los dos campos de golf de campeonato, y una alta seguridad gracias a la vigilancia 24 horas. El apartamento que se ofrece aquí, en la planta baja, aprovecha este entorno con un jardín privado y una espaciosa terraza. La vida cotidiana transcurre en una atmósfera de calma y confort, interrumpida solo por el canto de los pájaros y el sonido ocasional de los palos de golf. La proximidad a supermercados (3,9 km) y escuelas (0 km del campus de San Roque de la Sotogrande International School) facilita la organización del día a día. Al mismo tiempo, el entorno es ideal para los amantes del golf y la equitación, aunque el uso de estas instalaciones puede implicar costes. La combinación de una ubicación apartada pero bien conectada hace del San Roque Club un lugar de residencia de alto nivel.
Vivir en San Roque Club significa formar parte de una comunidad exclusiva y segura centrada en el golf y un ambiente de alta gama. El entorno se caracteriza por campos de golf bien cuidados y extensas áreas verdes, lo que contribuye a un ritmo de vida tranquilo. Las tiendas para las necesidades diarias están accesibles a unos 4 km, lo que subraya la necesidad de un coche. La vida social puede tener lugar en la casa club, mientras que la proximidad a escuelas internacionales es importante para las familias. La costa con sus playas también es de fácil acceso, lo que permite excursiones y actividades de ocio. El ambiente general es el de una zona residencial acomodada y tranquila, centrada en actividades al aire libre.
El apartamento está ubicado en San Roque Club, una conocida urbanización cerrada y resort de golf en la provincia de Cádiz. El marcador muestra la ubicación dentro de esta exclusiva zona residencial, caracterizada por campos de golf y áreas verdes, cerca de la línea de costa y del Campo de Gibraltar.
San Roque Club está situado en la parte occidental de la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y el territorio británico de ultramar de Gibraltar. Forma parte de la Costa del Sol, pero geográficamente se asocia más con el Campo de Gibraltar. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y al estilo de Sotogrande, así como una buena conexión con la región del Campo de Gibraltar. La Costa del Sol se extiende más al este y ofrece una gama más amplia de ofertas turísticas y ciudades.
La accesibilidad es buena, pero requiere coche. Playas como Playa de La Alcaidesa están a 4 km. Varios campos de golf de renombre, como San Roque Club (257 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km), están prácticamente a la vuelta de la esquina. El aeropuerto de Gibraltar está a 12 km (en línea recta), lo que permite viajes cortos para viajes internacionales. Supermercados (3,9 km) y farmacias (3,7 km) están cerca. El centro de San Roque es accesible a través de la red de transporte público, que cuenta con 21 paradas y 6 líneas, pero para la mayoría de los desplazamientos diarios, el coche es la opción más práctica. El puerto de Sotogrande está a 6,2 km.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Roque Club se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,2°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La piscina es utilizable durante aproximadamente 4 meses al año debido a las temperaturas. La ubicación a 117 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable, a menudo ligeramente más suave que en la costa. La suave pendiente (2,9%) hacia la playa sugiere una topografía predominantemente plana en los alrededores inmediatos, lo que facilita los paseos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa está a solo unos kilómetros de distancia, con la playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, a 4,0 km. Otras playas como Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, la ubicación es ideal, con tres campos de golf de renombre a menos de 2,2 km: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km). Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como la Piscina Loma del Rey (3,9 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto de Sotogrande (6,2 km) completa la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club está situado en la parte occidental de la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y el territorio británico de ultramar de Gibraltar. Forma parte de la Costa del Sol, pero geográficamente se asocia más con el Campo de Gibraltar. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y al estilo de Sotogrande, así como una buena conexión con la región del Campo de Gibraltar. La Costa del Sol se extiende más al este y ofrece una gama más amplia de ofertas turísticas y ciudades.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL978080
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Sotogrande como Adel San Roque (desde 536.000 €) o Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precios más alto, lo que puede estar justificado por su tamaño, estado y ubicación específica dentro del San Roque Club. Sphere en Sotogrande (desde 1.619.000 €) representa una categoría de propiedad aún más exclusiva y costosa en la región. En el contexto más amplio de la Costa del Sol, los apartamentos cerca de la costa o con vistas directas al mar a menudo ofrecen niveles de precios similares o más altos, pero generalmente con un enfoque más fuerte en la infraestructura turística. San Roque Club se distingue por su exclusivo carácter de club de golf y de campo, que atrae a un público específico que valora la tranquilidad, la seguridad y las instalaciones deportivas. La propiedad ofrecida aquí ofrece una combinación de confort, privacidad gracias a su jardín y terraza privados, así como las comodidades de una urbanización cerrada, lo que la diferencia de complejos de apartamentos más sencillos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
