Este elegante apartamento de 3 dormitorios y 3 baños, con 180 m² de superficie habitable, se encuentra en el exclusivo entorno del San Roque Club, en la provincia de Cádiz. Es ideal para amantes del golf y para quienes buscan paz y confort. La ubicación combina la tranquilidad rural con una buena accesibilidad a localidades costeras y al aeropuerto. El proyecto se distingue por sus acabados de alta calidad y una urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines. Representa una opción atractiva para residencia permanente o como vivienda vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno tranquilo y rural, cerca de la costa, dentro del prestigioso Country Club y Gated Community del San Roque Club. La proximidad inmediata a varios campos de golf y a la Playa de La Alcaidesa, a solo 4,0 km, definen la calidad de la ubicación. La región ofrece una atmósfera de paz, alejada del bullicio, pero con buena conectividad.
Para compradores que valoran el confort, la seguridad y una alta calidad de vida, este apartamento es una opción adecuada. Los 3 dormitorios con baños en suite, la espaciosa cocina y las terrazas satisfacen las necesidades típicas de familias o parejas. El equipamiento con dos plazas de garaje subterráneo y dos trasteros ofrece una utilidad práctica adicional. La urbanización con piscina comunitaria y servicio de seguridad atrae a compradores exigentes.
Este proyecto se refiere a un apartamento existente en excelente estado, que forma parte de una urbanización consolidada. No se ha descrito como un nuevo proyecto de construcción, sino como una propiedad lista para ser habitada. La descripción se centra en las cualidades existentes y la urbanización bien mantenida, lo que significa para los compradores que no hay tiempos de espera para la finalización.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar desde todas las habitaciones, aunque tiene orientación sur y las terrazas permiten vistas al mar. No está situado directamente en la playa, sino a 4,0 km de la Playa de La Alcaidesa. El proyecto forma parte de una urbanización cerrada, lo que implica el respeto de ciertas normas comunitarias. Es necesario disponer de coche para los desplazamientos diarios en los alrededores.
Este apartamento es especialmente adecuado para personas o familias que buscan un lugar tranquilo pero bien comunicado, y que valoran el confort y la seguridad. Los golfistas encontrarán aquí condiciones ideales con varios campos muy cerca. Las parejas o familias que buscan una segunda residencia en un entorno exclusivo apreciarán las comodidades como la piscina comunitaria y la seguridad 24 horas. También es interesante para compradores que prefieren una residencia tranquila fuera de los centros turísticos y están dispuestos a pagar por esta tranquilidad y exclusividad. La proximidad a la costa y a playas como la Playa de La Alcaidesa (4,0 km) lo hace atractivo también para los amantes de la playa que, sin embargo, prefieren el aislamiento de un Country Club.
El apartamento se caracteriza por una construcción de alta calidad y un acabado excelente. Los suelos de mármol en toda la zona de estar crean un ambiente elegante y son fáciles de mantener. La cocina empotrada está totalmente equipada y dispone de un lavadero independiente. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables en cualquier época del año, y la calefacción por suelo radiante en algunos baños ofrece un confort adicional. Los baños están diseñados como baños en suite, lo que garantiza privacidad y confort. Los armarios empotrados ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Las terrazas cubiertas y las terrazas privadas amplían el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen agradables vistas a los jardines o al entorno. La urbanización se beneficia de una piscina comunitaria y jardines bien cuidados, que contribuyen a la calidad de vida general.
El apartamento se ofrece a partir de 495.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 180 m². Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado local, justificado por la ubicación exclusiva del San Roque Club y la proximidad a campos de golf de primera clase. La disponibilidad es actual, ya que se trata de una propiedad existente lista para ocupar. Se esperan variaciones en los precios o la disponibilidad para otras unidades dentro de la urbanización o para propiedades comparables en las cercanías, como en Sotogrande.
San Roque Club es una exclusiva urbanización cerrada, conocida por sus campos de golf y su ubicación tranquila. La vida aquí se caracteriza por la idílica vida rural y el confort, rodeada de jardines cuidados y un entorno seguro. El aislamiento ofrece tranquilidad, mientras que la proximidad a infraestructuras importantes y localidades costeras facilita la vida diaria. Los supermercados y farmacias se encuentran a pocos kilómetros (aprox. 3,9 km y 3,7 km respectivamente), y el hospital más cercano está a 9,6 km. La playa de La Alcaidesa es accesible en unos 4 km. El cercano Puerto de Sotogrande (6,2 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales. La región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado, propicio para actividades al aire libre durante todo el año.
Vivir en San Roque Club significa residir en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Costa del Sol. El entorno se caracteriza por amplias zonas verdes, campos de golf de primera clase y una urbanización segura. El aislamiento ofrece tranquilidad, mientras que la proximidad a infraestructuras importantes y localidades costeras facilita la vida diaria. Los supermercados y farmacias se encuentran a pocos kilómetros (aprox. 3,9 km y 3,7 km), y el hospital más cercano es accesible en 9,6 km. La playa de La Alcaidesa es accesible en 4 km. El cercano Puerto de Sotogrande (6,2 km) ofrece oportunidades de ocio adicionales. La región se beneficia de más de 3.800 horas de sol al año y un clima templado, que permite actividades al aire libre durante todo el año. La conexión a la autopista A-7 facilita los desplazamientos por la costa.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en San Roque Club, una urbanización cerrada cerca de la costa en la provincia de Cádiz. Se destaca la proximidad a campos de golf de renombre, playas y el aeropuerto de Gibraltar. La representación subraya la ubicación rural pero bien conectada dentro de la región.
San Roque Club está estratégicamente situado en el oeste de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Andalucía y a pocos kilómetros de Gibraltar. Esta posición permite tanto el uso de las exclusivas instalaciones de la región de Sotogrande como un fácil acceso al aeropuerto de Gibraltar (12 km). La Costa del Sol se extiende más al este con ciudades como Marbella y Málaga, conocidas por su ambiente cosmopolita, mientras que la proximidad a los Pueblos Blancos del interior ofrece una auténtica cultura española. El entorno de San Roque Club es sinónimo de calma y exclusividad, en contraste con los destinos costeros más animados más al este.
El acceso a las principales comodidades es bueno, pero generalmente requiere un vehículo. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, está a 4,0 km. Varios campos de golf de renombre como San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km) se encuentran en las inmediaciones. La distancia al aeropuerto de Gibraltar es de 12 km, mientras que el aeropuerto más grande de Málaga-Costa del Sol está a unos 88 km. Los supermercados y farmacias son accesibles en un radio de unos 4 km. El hospital más cercano está a 9,6 km. El transporte público está disponible, con 6 líneas y 21 paradas en los alrededores, pero un coche es esencial para los desplazamientos diarios. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está a 3,1 km.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de San Roque Club goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,2°C. Los veranos son cálidos y secos, los inviernos suaves. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la zona ofrece excelentes condiciones para actividades al aire libre. La temporada de baño dura unos 4 meses cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 117 metros sobre el nivel del mar ofrece una brisa agradable y a menudo vistas amplias. La suave pendiente hacia la playa del 2,9% significa que el camino hacia el mar es relativamente llano. La naturaleza circundante se caracteriza por colinas verdes y la proximidad a la costa, creando un entorno de vida agradable y saludable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa se encuentra a pocos kilómetros, siendo la Playa de La Alcaidesa, a 4,0 km, la más cercana. Otras playas como Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km) también son de fácil acceso. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km) son accesibles en las inmediaciones. Los deportistas encontrarán centros deportivos cercanos como la Piscina Loma del Rey (3,9 km). Los puertos deportivos de Puerto de Sotogrande (6,2 km) y Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km) ofrecen posibilidades de ocio náutico. La región es conocida por su alta densidad de instalaciones de ocio, especialmente en golf y deportes acuáticos.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club está estratégicamente situado en el oeste de la Costa del Sol, cerca de la frontera con Andalucía y a pocos kilómetros de Gibraltar. Esta posición permite tanto el uso de las exclusivas instalaciones de la región de Sotogrande como un fácil acceso al aeropuerto de Gibraltar (12 km). La Costa del Sol se extiende más al este con ciudades como Marbella y Málaga, conocidas por su ambiente cosmopolita, mientras que la proximidad a los Pueblos Blancos del interior ofrece una auténtica cultura española. El entorno de San Roque Club es sinónimo de calma y exclusividad, en contraste con los destinos costeros más animados más al este.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL996255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento con un precio de partida de 495.000 € se sitúa ligeramente por debajo, pero ofrece características similares como una ubicación en una urbanización de alto standing cerca de campos de golf. Sphere en Sotogrande, con precios a partir de 1.619.000 €, representa el segmento de lujo y es considerablemente más caro. La propiedad descrita aquí en San Roque Club ofrece una buena relación calidad-precio para compradores que buscan una ubicación tranquila cerca del golf sin pagar los precios más altos del mercado. Mientras que Sotogrande se asocia a menudo con puertos deportivos y un ambiente internacional, San Roque Club ofrece una atmósfera ligeramente más exclusiva y tranquila, dirigida a un público que valora la privacidad y una cultura de golf establecida. El apartamento ofrecido aquí, con sus 180 m² de superficie habitable, se encuentra en el rango medio de lo que es habitual en estas urbanizaciones de alto nivel.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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