Ten elegancki apartament z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 180 m², znajduje się w ekskluzywnym otoczeniu San Roque Club w prowincji Kadyks. Jest idealny dla miłośników golfa i osób poszukujących spokoju oraz komfortu. Lokalizacja łączy wiejski spokój z dobrą dostępnością do miejscowości nadmorskich i lotniska. Projekt wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem i zamkniętym osiedlem z wspólnym basenem i ogrodami. Stanowi atrakcyjną opcję na stałe miejsce zamieszkania lub jako dom wakacyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża, w prestiżowym Country Club i Gated Community San Roque Club. Bezpośrednia bliskość kilku pól golfowych oraz Playa de La Alcaidesa, oddalonej o zaledwie 4,0 km, definiuje jakość lokalizacji. Region oferuje spokojną atmosferę, z dala od zgiełku, ale z dobrym połączeniem.
Apartament ten jest odpowiedni dla nabywców ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. 3 sypialnie z łazienkami, przestronna kuchnia i tarasy spełniają typowe potrzeby rodzin lub par. Wyposażenie w dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym i dwa schowki zapewnia dodatkową praktyczność. Osiedle z wspólnym basenem i ochroną przyciąga wymagających nabywców.
Projekt dotyczy istniejącego apartamentu w doskonałym stanie, który jest częścią ugruntowanego osiedla. Nie został opisany jako nowy projekt budowlany, lecz jako nieruchomość gotowa do zamieszkania. Opis skupia się na istniejących walorach i zadbanym osiedlu, co oznacza dla nabywców brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż jest zorientowany na południe, a widok na morze jest możliwy z tarasów. Nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, lecz 4,0 km od Playa de La Alcaidesa. Projekt jest częścią osiedla zamkniętego ('gated community'), co oznacza konieczność przestrzegania pewnych zasad wspólnoty. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów w okolicy.
Ten apartament jest szczególnie odpowiedni dla osób lub rodzin poszukujących spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji, ceniących komfort i bezpieczeństwo. Miłośnicy golfa znajdą tu idealne warunki z kilkoma polami w bezpośrednim sąsiedztwie. Pary lub rodziny szukające drugiego domu w ekskluzywnym otoczeniu docenią udogodnienia, takie jak wspólny basen i całodobowe bezpieczeństwo. Jest również interesujący dla kupujących preferujących spokojne miejsce zamieszkania poza głównymi ośrodkami turystycznymi i gotowych zapłacić za ten spokój i ekskluzywność. Bliskość wybrzeża i plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4,0 km), czyni go również atrakcyjnym dla miłośników plaż, którzy jednak preferują zacisze Country Clubu.
Apartament charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją i doskonałym wykończeniem. Marmurowe podłogi w całym salonie tworzą elegancką atmosferę i są łatwe w utrzymaniu. W pełni wyposażona kuchnia posiada oddzielną pralnię. Klimatyzacja zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok, a częściowe ogrzewanie podłogowe w łazienkach zapewnia dodatkowy komfort. Łazienki są zaprojektowane jako prywatne, co zwiększa prywatność i komfort. Wbudowane szafy oferują dużo miejsca do przechowywania. Zadaszone tarasy i prywatne powierzchnie tarasowe poszerzają przestrzeń mieszkalną na zewnątrz i oferują przyjemne widoki na ogrody lub otoczenie. Osiedle posiada wspólny basen i zadbane tereny zielone, które przyczyniają się do ogólnej jakości życia.
Apartament jest oferowany od 495 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na 180 m² powierzchni mieszkalnej. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w wyższym segmencie lokalnego rynku, uzasadnionym ekskluzywną lokalizacją San Roque Club i bliskością pól golfowych światowej klasy. Dostępność jest aktualna, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość gotowa do zamieszkania. Można spodziewać się wahań cen lub dostępności dla innych jednostek na osiedlu lub porównywalnych nieruchomości w pobliżu, np. w Sotogrande.
San Roque Club to ekskluzywne osiedle zamknięte ('gated community'), znane z pól golfowych i spokojnej lokalizacji. Życie tutaj charakteryzuje się wiejską sielanką i komfortem, otoczone zadbanymi ogrodami i bezpiecznym środowiskiem. Odosobnienie zapewnia spokój, podczas gdy bliskość ważnej infrastruktury i miejscowości nadmorskich ułatwia codzienne życie. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej (około 3,9 km i 3,7 km), a najbliższy szpital jest oddalony o 9,6 km. Do plaży La Alcaidesa można dotrzeć w około 4 km. Blisko położony Puerto de Sotogrande (6,2 km) oferuje dodatkowe możliwości rekreacji. Region korzysta z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie i łagodnego klimatu, który umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w San Roque Club oznacza zamieszkanie w jednej z najbardziej ekskluzywnych i spokojnych okolic Costa del Sol. Otoczenie charakteryzuje się rozległymi terenami zielonymi, pierwszorzędnymi polami golfowymi i bezpiecznym osiedlem. Odosobnienie zapewnia spokój, podczas gdy bliskość ważnej infrastruktury i miejscowości nadmorskich ułatwia codzienne życie. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej (około 3,9 km i 3,7 km), a najbliższy szpital jest dostępny w odległości 9,6 km. Do plaży La Alcaidesa można dotrzeć w około 4 km. Blisko położony Puerto de Sotogrande (6,2 km) oferuje dodatkowe możliwości spędzania wolnego czasu. Region korzysta z ponad 3800 godzin słonecznych rocznie i łagodnego klimatu, który umożliwia całoroczne aktywności na świeżym powietrzu. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia podróżowanie wzdłuż wybrzeża.
Mapa ta przedstawia lokalizację apartamentu w San Roque Club, osiedlu zamkniętym ('gated community') w pobliżu wybrzeża w prowincji Kadyks. Podkreślono bliskość znanych pól golfowych, plaż i lotniska w Gibraltarze. Wizualizacja podkreśla wiejski, ale dobrze połączony charakter lokalizacji w regionie.
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Andaluzją i zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. Ta pozycja umożliwia zarówno korzystanie z ekskluzywnych udogodnień regionu Sotogrande, jak i łatwy dostęp do lotniska w Gibraltarze (12 km). Costa del Sol rozciąga się dalej na wschód z miastami takimi jak Marbella i Malaga, znanymi z kosmopolitycznej atmosfery, podczas gdy bliskość 'białych wiosek' ('Pueblos Blancos') w głębi lądu oferuje autentyczną hiszpańską kulturę. Otoczenie San Roque Club oznacza spokój i ekskluzywność, w przeciwieństwie do bardziej tętniących życiem miejscowości nadmorskich na wschodzie.
Dostęp do głównych udogodnień jest dobry, ale zazwyczaj wymaga pojazdu. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,0 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Odległość do lotniska w Gibraltarze wynosi 12 km, podczas gdy większe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 88 km od hotelu. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu około 4 km. Najbliższy szpital znajduje się 9,6 km od hotelu. Transport publiczny jest dostępny, z 6 liniami i 21 przystankami w pobliżu, ale samochód jest niezbędny do codziennych spraw. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque Club cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Lata są ciepłe i suche, zimy łagodne. Z historycznie 3821 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje doskonałe warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny wiatr i często szerokie widoki. Łagodne nachylenie do plaży wynoszące 2,9% oznacza, że droga do morza jest stosunkowo płaska. Otaczająca przyroda charakteryzuje się zielonymi wzgórzami i bliskością wybrzeża, tworząc przyjemne i zdrowe środowisko życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, a Playa de La Alcaidesa w odległości 4,0 km jest najbliższą plażą. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa lokalizacja jest wyjątkowa: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Sportowcy znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3,9 km). Mariny, takie jak Puerto de Sotogrande (6,2 km) i Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km), oferują możliwości rekreacji wodnej. Region słynie z wysokiej liczby obiektów rekreacyjnych, zwłaszcza w dziedzinie golfa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Andaluzją i zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. Ta pozycja umożliwia zarówno korzystanie z ekskluzywnych udogodnień regionu Sotogrande, jak i łatwy dostęp do lotniska w Gibraltarze (12 km). Costa del Sol rozciąga się dalej na wschód z miastami takimi jak Marbella i Malaga, znanymi z kosmopolitycznej atmosfery, podczas gdy bliskość 'białych wiosek' ('Pueblos Blancos') w głębi lądu oferuje autentyczną hiszpańską kulturę. Otoczenie San Roque Club oznacza spokój i ekskluzywność, w przeciwieństwie do bardziej tętniących życiem miejscowości nadmorskich na wschodzie.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL996255
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament z ceną wywoławczą 495 000 € jest nieco tańszy, ale oferuje podobne cechy, takie jak lokalizacja w ekskluzywnym osiedlu w pobliżu pól golfowych. Sphere w Sotogrande, z cenami od 1 619 000 €, reprezentuje segment luksusowy i jest znacznie droższy. Opisywana tutaj nieruchomość w San Roque Club oferuje dobry stosunek jakości do ceny dla nabywców poszukujących spokojnej lokalizacji w pobliżu pól golfowych, bez konieczności płacenia najwyższych cen rynkowych. Podczas gdy Sotogrande jest często kojarzone z marinami i międzynarodową atmosferą, San Roque Club oferuje nieco bardziej ekskluzywną i spokojną atmosferę, skierowaną do klienteli ceniącej prywatność i ugruntowaną kulturę golfową. Oferowany tutaj apartament o powierzchni 180 m² plasuje się w średniej wielkości, co jest typowe dla tych ekskluzywnych osiedli.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
