Ten apartament na parterze z 3 sypialniami znajduje się w prestiżowym San Roque Club w Kadyksie. Z powierzchnią mieszkalną 186 m² i przestronnym ogrodem, nieruchomość oferuje połączenie komfortu, prywatności i życia wspólnotowego. Osiedle jest dobrze utrzymane i posiada wspólny basen, podczas gdy samo mieszkanie ma prywatny basen. Orientacja południowo-zachodnia gwarantuje jasne pomieszczenia i przyjemną atmosferę przez większą część dnia. Projekt znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu blisko wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w San Roque Club, zamkniętym osiedlu w pobliżu Gibraltaru. Okolica jest spokojna i wiejska, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych. Wybrzeże i plaże są łatwo dostępne samochodem, co zapewnia dobrą równowagę między naturą a rekreacją. Lokalizacja umożliwia dobre połączenie z lokalnymi atrakcjami i możliwościami rekreacyjnymi.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie komfort, prywatność i wysokiej klasy środowisko życia. Trzy sypialnie, dwie łazienki i dodatkowa toaleta dla gości oferują przestrzeń dla rodziny lub gości. Przestronny taras i prywatny ogród są idealne do relaksu i rozrywki. Bliskość pól golfowych i spokojna lokalizacja przyciągną golfistów i osoby szukające spokoju.
Projekt prezentowany jest jako apartament w doskonałym stanie, który nie wymaga natychmiastowych prac budowlanych. Apartamenty są częścią istniejącego osiedla. Wskazana powierzchnia mieszkalna i wyposażenie sugerują nowoczesną budowę lub kompleksowy remont. Szczegółowe informacje dotyczące fazy budowy nie są podane, ale stan opisano jako doskonały.
Ten apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, chociaż znajduje się w pobliżu wybrzeża. Samochód jest niezbędny do codziennych czynności i zwiedzania okolicy, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Należy wziąć pod uwagę odległość do większych miast i konieczność opuszczenia osiedla w celu skorzystania z niektórych usług. Nie jest to nowa nieruchomość w klasycznym rozumieniu.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają spokojnej i ekskluzywnej lokalizacji z naciskiem na golf i naturę. Jest idealny jako drugi dom dla osób pragnących uciec od północnoeuropejskiego klimatu i ceniących sobie prywatność. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym mogą docenić bliskość międzynarodowej szkoły w Sotogrande i bezpieczne środowisko. Golfiści znajdą tu idealne warunki z trzema pierwszorzędnymi polami golfowymi w bezpośrednim sąsiedztwie. Jest to również odpowiedni wybór dla osób szukających spokoju i pragnących cieszyć się ekskluzywną atmosferą z dala od miejskiego zgiełku.
Apartament opisany jest jako w 'doskonałym stanie', co sugeruje wysoką jakość budowy i wykończenia. Łazienki wyposażone są w ogrzewanie podłogowe i posiadają łazienkę en-suite, co zwiększa komfort. Klimatyzacja (ciepła/zimna) zapewnia przyjemne temperatury przez cały rok. Zadaszony taras i prywatny taras oferują dodatkowe przestrzenie zewnętrzne. Oddzielna pralnia zwiększa funkcjonalność. Wysokiej jakości wbudowane szafy zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Ogólne wyposażenie wskazuje na wysokiej klasy wykończenie, pasujące do prestiżowej lokalizacji w San Roque Club.
Oferowany apartament z 3 sypialniami w San Roque Club jest dostępny od 595 000 €. Pozycjonuje to nieruchomość w średnio-wyższym segmencie cenowym regionu, w porównaniu do innych ofert w Sotogrande. Cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację, wielkość apartamentu (186 m²) oraz udogodnienia, takie jak prywatny basen i ogród. Dostępność może się różnić; zaleca się sprawdzenie aktualnych ofert. Porównania z podobnymi nieruchomościami, takimi jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), pokazują podobne ceny dla porównywalnych lokalizacji i udogodnień.
Życie w San Roque Club charakteryzuje się spokojem i ekskluzywnością, w otoczeniu zieleni z naciskiem na golf. Jako apartament na parterze z prywatnym ogrodem i basenem, uzupełniony wspólnymi udogodnieniami, oferuje styl życia łączący prywatność i interakcję społeczną. Południowo-zachodnia orientacja tarasu zapewnia jasne pomieszczenia i przyjemne temperatury przez większą część dnia. Osiedle oferuje 24-godzinny monitoring, co daje poczucie bezpieczeństwa. Bliskość Sotogrande z mariną i międzynarodową szkołą uzupełnia ofertę dla rodzin i osób ceniących styl życia. Otoczenie jest idealne dla miłośników przyrody i golfistów poszukujących ekskluzywnego środowiska mieszkalnego.
Życie w San Roque Club oferuje spokojną, wiejską atmosferę z udogodnieniami zamkniętego osiedla. Bezpośrednie otoczenie charakteryzują pola golfowe, takie jak San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), co czyni je rajem dla golfistów. Natura i bliskość wybrzeża kształtują krajobraz. Supermarkety (3,9 km) i apteki (3,7 km) są łatwo dostępne, podczas gdy szpital znajduje się 9,6 km dalej. Międzynarodowa szkoła jest zaledwie kilka metrów od obiektu. Lokalizacja jest idealna dla osób szukających połączenia natury, sportu i rekreacji w bezpiecznym i zadbanym otoczeniu.
Apartament znajduje się w San Roque Club, ekskluzywnym osiedlu mieszkaniowym w sercu dzielnicy golfowej Kadyksu. Mapa pokazuje bliskość różnych pól golfowych oraz wiejską, ale dobrze skomunikowaną lokalizację. Ilustruje odległości do miejscowości nadmorskich, marin i międzynarodowej szkoły w Sotogrande, podkreślając jej atrakcyjność dla rodzin i golfistów.
San Roque Club znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień Sotogrande, w tym mariny i szkół międzynarodowych. Region słynie z pól golfowych i ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych. Bliskość Gibraltaru ułatwia międzynarodowe połączenia, podczas gdy Costa del Sol z jej tętniącymi życiem miastami i plażami jest łatwo dostępna.
Apartament jest dobrze skomunikowany, ale wymaga samochodu do codziennych dojazdów. Odległość do plaży Playa de La Alcaidesa wynosi 4,0 km. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 12 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Malaga-Costa del Sol znajduje się około 88 km dalej. Supermarkety (3,9 km) i apteki (3,7 km) są w pobliżu. Szpital znajduje się 9,6 km od obiektu. Istnieje 6 linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy, co ogranicza mobilność. Najbliższe pola golfowe są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Kadyksu cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12°C-25°C i roczną średnią temperaturą 18,2°C. Obszar San Roque Club znajduje się na wysokości 117 metrów nad poziomem morza i ma umiarkowane nachylenie w kierunku najbliższej plaży (nachylenie 2,9%). Z historycznie 3 821 godzinami słonecznymi rocznie i 4-miesięcznym sezonem kąpielowym (temperatura wody ≥20°C) warunki sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok. Zielone otoczenie San Roque Club oferuje przyjemne naturalne tło.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne, z Playa de La Alcaidesa (4,0 km) jako najbliższą plażą. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), również znajdują się w pobliżu. Dla golfistów lokalizacja jest optymalna, z San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) tuż za rogiem. Entuzjaści sportu znajdą pobliskie centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3,9 km). Mariny Puerto de Sotogrande (6,2 km) i Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) oferują możliwości rekreacji nadmorskiej.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i zaledwie kilka kilometrów od Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień Sotogrande, w tym mariny i szkół międzynarodowych. Region słynie z pól golfowych i ekskluzywnych osiedli mieszkaniowych. Bliskość Gibraltaru ułatwia międzynarodowe połączenia, podczas gdy Costa del Sol z jej tętniącymi życiem miastami i plażami jest łatwo dostępna.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL822417
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament plasuje się w średnio-wyższym segmencie cenowym, zaczynając od 595 000 €. Sphere w Sotogrande reprezentuje segment luksusowy za 1 619 000 €. Ten projekt wyróżnia się bezpośrednim położeniem przy polu golfowym w San Roque Club, co stanowi szczególny atut dla golfistów. Podczas gdy Adel San Roque i Serenity Golf Homes znajdują się również w Sotogrande i oferują podobne udogodnienia, takie jak bliskość pól golfowych i marin, ta oferta wyróżnia się połączeniem prywatnego ogrodu, prywatnego basenu i prestiżowego zamkniętego osiedla. Wiejska, ale dobrze skomunikowana lokalizacja w San Roque, z dala od zgiełku nadmorskich miejscowości, oferuje spokojniejszą alternatywę, która może być bardziej atrakcyjna dla niektórych segmentów kupujących. 849 transakcji nieruchomościowych w regionie wskazuje na aktywną dynamikę rynku, a ten apartament z jego specyficznym wyposażeniem i lokalizacją zaspokaja specyficzną niszę.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
