Este apartamento en planta baja de 3 dormitorios está situado en el prestigioso San Roque Club en Cádiz. Con una superficie habitable de 186 m² y un amplio jardín, la propiedad ofrece una combinación de confort, privacidad y vida comunitaria. La urbanización está bien mantenida y cuenta con una piscina comunitaria, mientras que el apartamento en sí tiene una zona de piscina privada. La orientación suroeste garantiza estancias luminosas y un ambiente agradable durante gran parte del día. El proyecto se encuentra en un entorno tranquilo y rural, cerca de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en San Roque Club, una urbanización cerrada cerca de Gibraltar. El entorno es tranquilo y rural, con acceso directo a campos de golf. La costa y las playas son fácilmente accesibles en coche, ofreciendo un buen equilibrio entre naturaleza y ocio. La ubicación permite una buena conexión con las atracciones locales y las oportunidades recreativas.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la comodidad, la privacidad y un entorno de vida de alta calidad. Los tres dormitorios, dos baños y un aseo adicional ofrecen espacio para familias o invitados. La espaciosa terraza y la zona ajardinada privada son ideales para la relajación y el entretenimiento. La proximidad a campos de golf y la ubicación tranquila atraerán a golfistas y a quienes buscan paz.
El proyecto se presenta como un apartamento en excelente estado, que no requiere trabajos de nueva construcción inmediatos. Los apartamentos forman parte de una urbanización establecida. La superficie habitable indicada y el equipamiento sugieren una construcción moderna o una renovación completa. No se proporcionan detalles específicos sobre la fase de construcción, pero el estado se describe como excelente.
Este apartamento no ofrece vistas directas al mar, aunque está cerca de la costa. Se necesita un coche para los desplazamientos diarios y la exploración de los alrededores, ya que el transporte público es limitado. Se deben tener en cuenta la distancia a las ciudades grandes y la necesidad de salir de la urbanización para ciertos servicios. No se trata de una propiedad de nueva construcción en el sentido clásico.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un lugar tranquilo y exclusivo centrado en el golf y la naturaleza. Es ideal como segunda residencia para aquellos que desean escapar del clima del norte de Europa y valoran la privacidad. Las familias con niños en edad escolar podrían apreciar la proximidad a la escuela internacional de Sotogrande y el entorno seguro. Los golfistas encontrarán aquí condiciones ideales con tres campos de golf de primera clase en las inmediaciones. También es una opción adecuada para quienes buscan tranquilidad, deseando disfrutar de un ambiente de alta calidad lejos del ajetreo.
El apartamento se describe como en 'excelente estado', lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. Los baños están equipados con calefacción por suelo radiante y disponen de baño en suite, lo que aumenta el confort. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza temperaturas agradables durante todo el año. La terraza cubierta y la terraza privada ofrecen espacios de vida exteriores adicionales. Un lavadero separado aumenta la funcionalidad. Los armarios empotrados de alta calidad ofrecen mucho espacio de almacenamiento. El equipamiento general indica un acabado de alta gama, acorde con la prestigiosa ubicación en San Roque Club.
El apartamento de 3 habitaciones ofrecido en San Roque Club está disponible desde 595.000 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento de precios medio-alto de la región, en comparación con otras ofertas en Sotogrande. El precio refleja la ubicación exclusiva, el tamaño del apartamento (186 m²) y las comodidades como piscina privada y jardín. La disponibilidad puede variar; es aconsejable informarse sobre las ofertas actuales. Las comparaciones con propiedades similares como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €) muestran una fijación de precios similar para ubicaciones y comodidades comparables.
La vida en San Roque Club se caracteriza por la tranquilidad y la exclusividad, enclavada en un entorno verde centrado en el golf. Como apartamento en planta baja con jardín y piscina privados, complementado por instalaciones comunitarias, ofrece un estilo de vida que combina privacidad e interacción social. La orientación suroeste de la terraza asegura estancias luminosas y temperaturas agradables durante gran parte del día. La urbanización ofrece seguridad 24 horas, lo que proporciona una sensación de tranquilidad. La proximidad a Sotogrande con su puerto deportivo y escuela internacional complementa la oferta para familias y compradores orientados al estilo de vida. El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza y los golfistas que buscan un ambiente residencial de alta calidad.
La vida en San Roque Club ofrece un ambiente tranquilo y rural con las comodidades de una urbanización cerrada. El entorno inmediato se caracteriza por campos de golf como San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) y Club de Golf Valderrama (2,2 km), lo que lo convierte en un paraíso para los golfistas. La naturaleza y la proximidad a la costa dan forma al paisaje. Los supermercados (3,9 km) y las farmacias (3,7 km) son de fácil acceso, mientras que el hospital se encuentra a 9,6 km. La escuela internacional está a pocos metros. La ubicación es ideal para quienes buscan una combinación de naturaleza, deporte y ocio en un entorno seguro y cuidado.
El apartamento está situado en San Roque Club, una urbanización exclusiva en el corazón del distrito de golf de Cádiz. El mapa muestra la proximidad a varios campos de golf y la ubicación rural pero bien comunicada. Ilustra las distancias a localidades costeras, puertos deportivos y la escuela internacional de Sotogrande, lo que subraya el atractivo para familias y golfistas.
San Roque Club está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz y a pocos kilómetros de Gibraltar. Esta posición estratégica ofrece acceso a las comodidades de Sotogrande, incluyendo el puerto deportivo y las escuelas internacionales. La región es conocida por sus campos de golf y urbanizaciones exclusivas. La proximidad a Gibraltar facilita las conexiones internacionales, mientras que la Costa del Sol con sus animadas ciudades y playas es de fácil acceso.
El apartamento está bien comunicado, pero requiere un coche para los desplazamientos diarios. La distancia a la playa de La Alcaidesa es de 4,0 km. El aeropuerto de Gibraltar está a 12 km, lo que facilita los viajes internacionales. Málaga-Costa del Sol está a unos 88 km. Los supermercados (3,9 km) y las farmacias (3,7 km) están cerca. El hospital está a 9,6 km. Hay 6 líneas de transporte público con 21 paradas en los alrededores, lo que limita la movilidad. Los campos de golf más cercanos son accesibles a pie.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Cádiz goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C y una temperatura media anual de 18,2°C. La zona de San Roque Club se encuentra a una altitud de 117 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente moderada hacia la playa más cercana (pendiente del 2,9%). Con históricamente 3.821 horas de sol al año y una temporada de baño de 4 meses (temperatura del agua ≥20°C), las condiciones son favorables para las actividades al aire libre durante todo el año. El entorno verde del San Roque Club ofrece un agradable telón de fondo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso, con Playa de La Alcaidesa (4,0 km) como la playa más cercana. Otras playas como Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km) también están cerca. Para los golfistas, la ubicación es óptima, con San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km) justo al lado. Los entusiastas del deporte encontrarán centros deportivos cercanos como la Piscina Loma del Rey (3,9 km). Los puertos deportivos de Puerto de Sotogrande (6,2 km) y Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) ofrecen oportunidades de ocio marítimo.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club está situado en la parte occidental de la Costa del Sol, cerca de la frontera con la Costa de la Luz y a pocos kilómetros de Gibraltar. Esta posición estratégica ofrece acceso a las comodidades de Sotogrande, incluyendo el puerto deportivo y las escuelas internacionales. La región es conocida por sus campos de golf y urbanizaciones exclusivas. La proximidad a Gibraltar facilita las conexiones internacionales, mientras que la Costa del Sol con sus animadas ciudades y playas es de fácil acceso.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL822417
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento de precios medio-alto, a partir de 595.000 €. Sphere en Sotogrande representa el segmento de lujo con 1.619.000 €. Este proyecto se distingue por su ubicación directa en el campo de golf en San Roque Club, lo que supone un atractivo especial para los golfistas. Mientras que Adel San Roque y Serenity Golf Homes también se encuentran en Sotogrande y ofrecen comodidades similares como la proximidad a campos de golf y puertos deportivos, esta oferta destaca por la combinación de jardín privado, piscina privada y la prestigiosa urbanización cerrada. La ubicación rural pero bien comunicada en San Roque, lejos del ajetreo de las localidades costeras, ofrece una alternativa más tranquila que puede ser más atractiva para ciertos segmentos de compradores. Las 849 transacciones inmobiliarias en la zona indican una dinámica de mercado activa, y este apartamento cubre un nicho con sus equipos y ubicación específicos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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