Denna lägenhet på bottenvåningen med 3 sovrum ligger i den prestigefyllda San Roque Club i Cádiz. Med en boyta på 186 m² och en rymlig trädgård erbjuder fastigheten en kombination av komfort, integritet och gemenskapsliv. Anläggningen är välskött och har en gemensam pool, medan lägenheten själv har en privat pool. Sydvästläge garanterar ljusa rum och en behaglig atmosfär under stora delar av dagen. Projektet ligger i en lugn, lantlig miljö nära kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i San Roque Club, ett gated community nära Gibraltar. Omgivningen är lugn och lantlig, med direkt tillgång till golfbanor. Kusten och stränderna är lättillgängliga med bil, vilket ger en bra balans mellan natur och rekreation. Läget möjliggör goda förbindelser till lokala sevärdheter och fritidsaktiviteter.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter komfort, integritet och en exklusiv boendemiljö. De tre sovrummen, två badrummen och en extra gästtoalett erbjuder utrymme för familj eller gäster. Den rymliga terrassen och den privata trädgården är idealiska för avkoppling och underhållning. Närheten till golfbanor och det lugna läget kommer att tilltala golfare och de som söker lugn.
Projektet presenteras som en lägenhet i utmärkt skick, som inte kräver omedelbara nybyggnadsarbeten. Lägenheterna är en del av en etablerad anläggning. Den angivna boytan och utrustningen tyder på modern konstruktion eller en omfattande renovering. Specifika detaljer om byggfasen anges inte, men skicket beskrivs som utmärkt.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, även om den ligger nära kusten. En bil krävs för dagliga ärenden och utforskning av omgivningarna, eftersom kollektivtrafiken är begränsad. Avståndet till större städer och behovet av att lämna anläggningen för vissa tjänster måste beaktas. Det är inte en nybyggd fastighet i klassisk mening.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett lugnt och exklusivt boende med fokus på golf och natur. Den är idealisk som fritidsbostad för dem som vill fly från det nordiska klimatet och värdesätter integritet. Familjer med skolbarn kan uppskatta närheten till Sotogrande International School och den säkra miljön. Golfare hittar här idealiska förhållanden med tre förstklassiga golfbanor i omedelbar närhet. Det är också ett lämpligt val för dem som söker lugn och ro, och önskar njuta av en exklusiv atmosfär långt från stadens brus.
Lägenheten beskrivs som i 'utmärkt skick', vilket tyder på hög byggnads- och finishkvalitet. Badrummen är utrustade med golvvärme och har ett eget badrum (ensuite), vilket ökar komforten. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer behagliga temperaturer året runt. Den täckta terrassen och den privata terrassen erbjuder ytterligare utomhusutrymmen. Ett separat tvättstuga ökar funktionaliteten. Högkvalitativa inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. Den allmänna utrustningen indikerar en exklusiv finish, som passar den prestigefyllda platsen i San Roque Club.
Den erbjudna 3-rumslägenheten i San Roque Club är tillgänglig från 595 000 €. Detta placerar fastigheten i det mellersta till övre prissegmentet i regionen, jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande. Priset återspeglar det exklusiva läget, lägenhetens storlek (186 m²) och bekvämligheter som privat pool och trädgård. Tillgängligheten kan variera; det är tillrådligt att informera sig om aktuella erbjudanden. Jämförelser med liknande fastigheter som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) visar en liknande prissättning för jämförbara platser och bekvämligheter.
Livet i San Roque Club präglas av lugn och exklusivitet, inbäddat i en grön miljö med fokus på golf. Som en lägenhet på bottenvåningen med privat trädgård och pool, kompletterad med gemensamma faciliteter, erbjuder den en livsstil som kombinerar integritet och social interaktion. Sydvästläge på terrassen säkerställer ljusfyllda rum och behagliga temperaturer under stora delar av dagen. Anläggningen erbjuder 24-timmars säkerhet, vilket ger en känsla av trygghet. Närheten till Sotogrande med sin marina och internationella skola kompletterar utbudet för familjer och livsstilsorienterade köpare. Omgivningen är idealisk för naturälskare och golfare som söker en exklusiv boendemiljö.
Livet i San Roque Club erbjuder en lugn, lantlig miljö med bekvämligheterna i ett gated community. Omgivningen präglas av golfbanor som San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) och Club de Golf Valderrama (2,2 km), vilket gör det till ett paradis för golfare. Naturen och närheten till kusten formar landskapet. Supermarknader (3,9 km) och apotek (3,7 km) är lättillgängliga, medan sjukhuset ligger 9,6 km bort. Den internationella skolan ligger bara några meter bort. Läget är idealiskt för dem som söker en kombination av natur, sport och rekreation i en säker och välskött miljö.
Lägenheten ligger i San Roque Club, ett exklusivt bostadsområde i hjärtat av golfdistriktet i Cádiz. Kartan visar närheten till olika golfbanor och det lantliga men väl anslutna läget. Den illustrerar avstånden till kustorter, marinor och den internationella skolan i Sotogrande, vilket understryker attraktiviteten för familjer och golfare.
San Roque Club ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och bara några kilometer från Gibraltar. Detta strategiska läge ger tillgång till Sotogrande bekvämligheter, inklusive marinan och internationella skolor. Regionen är känd för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Närheten till Gibraltar underlättar internationella förbindelser, medan Costa del Sol med sina livliga städer och stränder är lättillgänglig.
Lägenheten är väl ansluten, men kräver en bil för dagliga ärenden. Avståndet till stranden Playa de La Alcaidesa är 4,0 km. Gibraltar flygplats ligger 12 km bort, vilket underlättar internationella resor. Málaga-Costa del Sol ligger cirka 88 km bort. Stormarknader (3,9 km) och apotek (3,7 km) finns i närheten. Sjukhuset ligger 9,6 km bort. Det finns 6 kollektivtrafiklinjer med 21 hållplatser i närheten, vilket begränsar rörligheten. Närmaste golfbanor är gångavstånd.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Cádiz drar nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C och en årlig medeltemperatur på 18,2°C. Området kring San Roque Club ligger på 117 meters höjd över havet och har en måttlig lutning mot närmaste strand (2,9% lutning). Med historiskt 3 821 soltimmar per år och en badsäsong på 4 månader (vattentemperatur ≥20°C) är förhållandena gynnsamma för utomhusaktiviteter året runt. Den gröna omgivningen i San Roque Club erbjuder en behaglig naturlig kuliss.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med Playa de La Alcaidesa (4,0 km) som närmaste strand. Ytterligare stränder som Playa de La Atunara (6,8 km) och Playa de Levante (10 km) ligger också i närheten. För golfare är läget optimalt, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) precis runt hörnet. Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marinor som Puerto de Sotogrande (6,2 km) och Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) erbjuder marina fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz och bara några kilometer från Gibraltar. Detta strategiska läge ger tillgång till Sotogrande bekvämligheter, inklusive marinan och internationella skolor. Regionen är känd för sina golfbanor och exklusiva bostadsområden. Närheten till Gibraltar underlättar internationella förbindelser, medan Costa del Sol med sina livliga städer och stränder är lättillgänglig.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL822417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna lägenhet i det mellersta till övre prissegmentet, med start från 595 000 €. Sphere i Sotogrande representerar lyxsegmentet med 1 619 000 €. Detta projekt utmärker sig genom sitt direkta läge vid golfbanan i San Roque Club, vilket utgör en särskild attraktion för golfare. Medan Adel San Roque och Serenity Golf Homes också ligger i Sotogrande och erbjuder liknande bekvämligheter som närhet till golfbanor och marinor, utmärker sig detta erbjudande genom kombinationen av privat trädgård, privat pool och det prestigefyllda gated community. Det lantliga men väl anslutna läget i San Roque, bort från kustorternas liv och rörelse, erbjuder ett lugnare alternativ som kan vara mer attraktivt för vissa köpargrupper. De 849 fastighetstransaktionerna i området indikerar en aktiv marknadsdynamik, där denna lägenhet med sin specifika utrustning och läge betjänar en nisch.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
