Denne leiligheten i første etasje med 3 soverom ligger i det prestisjetunge San Roque Club i Cádiz. Med et boareal på 186 m² og en romslig hage, tilbyr eiendommen en kombinasjon av komfort, privatliv og fellesskap. Sameiet er velholdt og har et felles svømmebasseng, mens leiligheten selv har et privat bassengområde. Sørvestvendt orientering garanterer lyse rom og en behagelig atmosfære store deler av dagen. Prosjektet ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i San Roque Club, et inngjerdet samfunn nær Gibraltar. Omgivelsene er rolige og landlige, med direkte tilgang til golfbaner. Kysten og strendene er lett tilgjengelige med bil, noe som gir en god balanse mellom natur og rekreasjon. Beliggenheten gir god forbindelse til lokale severdigheter og fritidsaktiviteter.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort, privatliv og et eksklusivt bomiljø. De tre soverommene, to badene og et ekstra gjestetoalett gir plass til familie eller gjester. Den romslige terrassen og den private hagen er ideelle for avslapning og underholdning. Nærheten til golfbaner og den rolige beliggenheten vil tiltrekke golfere og de som søker fred.
Prosjektet presenteres som en leilighet i utmerket stand, som ikke krever umiddelbare nybyggingsarbeider. Leilighetene er en del av et etablert sameie. Angitt boareal og utstyr tyder på moderne konstruksjon eller en omfattende renovering. Spesifikke detaljer om byggefasen er ikke oppgitt, men tilstanden beskrives som utmerket.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær kysten. Bil er nødvendig for daglige gjøremål og utforskning av omgivelsene, da offentlig transport er begrenset. Avstand til større byer og behovet for å forlate sameiet for visse tjenester må tas i betraktning. Dette er ikke en nybygg-eiendom i klassisk forstand.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en rolig og eksklusiv beliggenhet med fokus på golf og natur. Den er ideell som fritidsbolig for de som ønsker å unnslippe det nordiske klimaet og verdsetter privatliv. Familier med skolebarn kan sette pris på nærheten til Sotogrande International School og det trygge miljøet. Golfere vil finne ideelle forhold her med tre førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhet. Det er også et passende valg for de som søker ro og ønsker å nyte en eksklusiv atmosfære borte fra byens mas.
Leiligheten beskrives som i 'utmerket stand', noe som tyder på høy bygge- og finishkvalitet. Badene er utstyrt med gulvvarme og har eget bad (ensuite), noe som øker komforten. Klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Den overbygde terrassen og den private terrassen tilbyr ekstra uteplasser. Et separat vaskerom øker funksjonaliteten. Høykvalitets innebygde garderober gir rikelig med lagringsplass. Den generelle utrustningen indikerer en eksklusiv finish, som passer til den prestisjetunge beliggenheten i San Roque Club.
Den tilbudte 3-roms leiligheten i San Roque Club er tilgjengelig fra € 595 000. Dette plasserer eiendommen i mellom- til øvre prissegmentet i regionen, sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande. Prisen reflekterer den eksklusive beliggenheten, leilighetens størrelse (186 m²) og fasiliteter som privat basseng og hage. Tilgjengelighet kan variere; det er tilrådelig å undersøke aktuelle tilbud. Sammenligninger med lignende eiendommer som Adel San Roque (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes (fra € 549 000) viser lignende priser for sammenlignbare steder og fasiliteter.
Livet i San Roque Club preges av ro og eksklusivitet, omgitt av et grønt miljø med fokus på golf. Som en leilighet i første etasje med privat hage og basseng, supplert med felles fasiliteter, tilbyr den en livsstil som kombinerer privatliv og sosial interaksjon. Sørvestvendt orientering på terrassen sikrer lyse rom og behagelige temperaturer store deler av dagen. Sameiet tilbyr 24-timers sikkerhet, noe som gir en følelse av trygghet. Nærheten til Sotogrande med sin marina og internasjonale skole kompletterer tilbudet for familier og livsstilsorienterte kjøpere. Omgivelsene er ideelle for naturelskere og golfere som søker en eksklusiv bomiljø.
Livet i San Roque Club tilbyr en rolig, landlig atmosfære med bekvemmelighetene til et inngjerdet samfunn. De umiddelbare omgivelsene er preget av golfbaner som San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km), noe som gjør det til et paradis for golfere. Naturen og nærheten til kysten former landskapet. Supermarkeder (3,9 km) og apotek (3,7 km) er lett tilgjengelige, mens sykehuset ligger 9,6 km unna. Den internasjonale skolen ligger bare noen få meter unna. Beliggenheten er ideell for de som søker en kombinasjon av natur, sport og fritid i et trygt og velstelt miljø.
Leiligheten ligger i San Roque Club, et eksklusivt boligområde i hjertet av golfdistriktet i Cádiz. Kartet viser nærheten til ulike golfbaner og den landlige, men godt tilkoblede beliggenheten. Det illustrerer avstandene til kystbyer, marinaer og den internasjonale skolen i Sotogrande, noe som understreker attraktiviteten for familier og golfere.
San Roque Club ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og bare noen få kilometer fra Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene i Sotogrande, inkludert marinaen og internasjonale skoler. Regionen er kjent for sine golfbaner og eksklusive boligområder. Nærheten til Gibraltar letter internasjonale forbindelser, mens Costa del Sol med sine livlige byer og strender er lett tilgjengelig.
Leiligheten er godt tilkoblet, men krever bil for daglige ærender. Avstanden til stranden Playa de La Alcaidesa er 4,0 km. Gibraltar flyplass ligger 12 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Malaga-Costa del Sol ligger ca. 88 km unna. Supermarkeder (3,9 km) og apotek (3,7 km) er i nærheten. Sykehuset ligger 9,6 km unna. Det er 6 offentlige transportlinjer med 21 holdeplasser i området, noe som begrenser mobiliteten. Nærmeste golfbaner er innen gangavstand.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Cádiz nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 25°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,2°C. Området rundt San Roque Club ligger 117 meter over havet og har en moderat helning mot nærmeste strand (2,9% helning). Med historisk 3 821 soltimer per år og en badesesong på 4 måneder (vanntemperatur ≥20°C) er forholdene gunstige for utendørsaktiviteter året rundt. Det grønne miljøet i San Roque Club gir en behagelig naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig, med Playa de La Alcaidesa (4,0 km) som nærmeste strand. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også i nærheten. For golfere er beliggenheten optimal, med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) rett rundt hjørnet. Sportsentusiaster finner nærliggende sportssentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marinaene Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz og bare noen få kilometer fra Gibraltar. Denne strategiske plasseringen gir tilgang til fasilitetene i Sotogrande, inkludert marinaen og internasjonale skoler. Regionen er kjent for sine golfbaner og eksklusive boligområder. Nærheten til Gibraltar letter internasjonale forbindelser, mens Costa del Sol med sine livlige byer og strender er lett tilgjengelig.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL822417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes (fra € 549 000), plasserer denne leiligheten seg i mellom- til øvre prissegmentet, fra € 595 000. Sphere i Sotogrande representerer luksussegmentet med € 1 619 000. Dette prosjektet utmerker seg ved sin direkte beliggenhet ved golfbanen i San Roque Club, noe som representerer en spesiell attraksjon for golfere. Mens Adel San Roque og Serenity Golf Homes også ligger i Sotogrande og tilbyr lignende fasiliteter som nærhet til golfbaner og marinaer, skiller dette tilbudet seg ut med kombinasjonen av privat hage, privat basseng og det prestisjetunge inngjerdede samfunnet. Den landlige, men godt tilkoblede beliggenheten i San Roque, borte fra kystbyenes mas, tilbyr et roligere alternativ som kan være mer attraktivt for visse kjøpersegmenter. De 849 eiendomstransaksjonene i området indikerer en aktiv markedsdynamikk, der denne leiligheten med sin spesifikke utrustning og beliggenhet betjener en nisje.
Maiko er en eiendomsekspert som spesialiserer seg på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
