Tämä 3 makuuhuoneen alakerran asunto sijaitsee arvostetussa San Roque Clubissa Cádizin maakunnassa. 186 m²:n asuintiloillaan ja tilavalla puutarhalla kiinteistö tarjoaa yhdistelmän mukavuutta, yksityisyyttä ja yhteisöllistä asumista. Alue on hyvin hoidettu ja siellä on yhteinen uima-allas, kun taas itse asunnossa on yksityinen uima-allasalue. Lounaissuuntainen ilmansuunta takaa valoisat huoneet ja miellyttävän ilmapiirin suurimman osan päivästä. Hanke sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee San Roque Clubilla, suljetulla asuinalueella lähellä Gibralteria. Ympäristö on rauhallinen ja maaseutumainen, suoralla pääsyllä golfkentille. Rannikko ja rannat ovat helposti saavutettavissa autolla, mikä tarjoaa hyvän tasapainon luonnon ja virkistyksen välillä. Sijainti mahdollistaa hyvät yhteydet paikallisiin nähtävyyksiin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja korkeatasoista elinympäristöä. Kolme makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja ylimääräinen vieras-WC tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Tilava terassi ja yksityinen puutarha-alue ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja viihteeseen. Läheisyys golfkentille ja rauhallinen sijainti houkuttelevat golfareita ja rauhaa etsiviä.
Hanke esitellään erinomaisessa kunnossa olevana asunto-osakkeena, joka ei vaadi välittömiä uudisrakennustöitä. Asunnot ovat osa vakiintunutta asuinaluetta. Ilmoitettu asuintila ja varustelu viittaavat moderniin rakentamiseen tai kattavaan remonttiin. Rakennusvaiheen tarkkoja yksityiskohtia ei ole annettu, mutta kunto kuvataan erinomaiseksi.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitsee lähellä rannikkoa. Auto on välttämätön päivittäisiin asioihin ja ympäristön tutkimiseen, sillä julkinen liikenne on rajallista. Etäisyys suuriin kaupunkeihin ja tarve poistua alueelta tiettyjä palveluita varten on otettava huomioon. Kyseessä ei ole uusi rakennus kiinteistö klassisessa mielessä.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista ja eksklusiivista asuinaluetta, joka keskittyy golfiin ja luontoon. Se on ihanteellinen vapaa-ajan asunnoksi niille, jotka haluavat paeta Pohjois-Euroopan ilmastoa ja arvostavat yksityisyyttä. Koululaisten perheet voivat arvostaa läheisyyttä Sotogranden kansainväliseen kouluun ja turvallista ympäristöä. Golfarit löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet kolmen ensiluokkaisen golfkentän ollessa välittömässä läheisyydessä. Se on myös sopiva valinta niille, jotka etsivät rauhaa ja haluavat nauttia korkeatasoisesta ilmapiiristä kaukana kaupungin vilinästä.
Asunto on kuvattu olevan 'erinomaisessa kunnossa', mikä viittaa korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys ja oma kylpyhuone (ensuite), mikä lisää mukavuutta. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden. Katettu terassi ja yksityinen terassi tarjoavat lisäulkotiloja. Erillinen pesutupa lisää toimivuutta. Laadukkaat upotetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Yleinen varustelu viittaa korkealuokkaiseen viimeistelyyn, joka sopii San Roque Clubin arvostettuun sijaintiin.
Tarjolla oleva 3 makuuhuoneen asunto San Roque Clubissa on saatavilla alkaen 595 000 €. Tämä sijoittaa kiinteistön alueen keski- ja ylähintaluokkaan verrattuna muihin Sotogranden tarjouksiin. Hinta heijastaa eksklusiivista sijaintia, asunnon kokoa (186 m²) ja mukavuuksia, kuten yksityistä uima-allasta ja puutarhaa. Saatavuus voi vaihdella; on suositeltavaa tiedustella ajankohtaisista tarjouksista. Vertaamalla samankaltaisia kiinteistöjä, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), nähdään samankaltaista hinnoittelua vastaaville sijainneille ja mukavuuksille.
Elämä San Roque Clubilla on luonteenomaista rauhallisuudelle ja eksklusiivisuudelle, upotettuna vihreään ympäristöön, joka keskittyy golfiin. Alakerran asunto, jossa on oma puutarha ja uima-allas sekä yhteiset tilat, tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää yksityisyyden ja sosiaalisen vuorovaikutuksen. Terassin lounaisilmansuunta takaa valoisat huoneet ja miellyttävät lämpötilat suurimman osan päivästä. Alue tarjoaa 24 tunnin turvallisuuden, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Läheisyys Sotograndeen, sen satamaan ja kansainväliseen kouluun täydentää tarjousta perheille ja elämäntyyliä arvostaville ostajille. Ympäristö on ihanteellinen luonnonystäville ja golfareille, jotka etsivät korkeatasoista asumisympäristöä.
Elämä San Roque Clubilla tarjoaa rauhallisen, maaseutumaisen ilmapiirin ja suljetun asuinalueen mukavuudet. Välittömät ympäristöt muodostuvat golfkentistä, kuten San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), mikä tekee siitä paratiisin golfareille. Luonto ja rannikon läheisyys muokkaavat maisemaa. Supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km) ovat helposti saavutettavissa, kun taas sairaala sijaitsee 9,6 km:n päässä. Kansainvälinen koulu on vain muutaman metrin päässä. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät yhdistelmää luontoa, urheilua ja virkistystä turvallisessa ja hyvin hoidetussa ympäristössä.
Asunto sijaitsee San Roque Clubilla, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin golfalueen sydämessä. Kartta näyttää läheisyyden eri golfkentille ja maaseutumaisen, mutta hyvin liitetyn sijainnin. Se havainnollistaa etäisyydet rannikkopaikkoihin, satamiin ja Sotogranden kansainväliseen kouluun, korostaen sen vetovoimaa perheille ja golfareille.
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden palveluihin, mukaan lukien satama ja kansainväliset koulut. Alue on tunnettu golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaan. Läheisyys Gibraltariin helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä, kun taas Costa del Sol vilkkaine kaupunkeineen ja rantoineen on helposti saavutettavissa.
Asunto on hyvin liitetty, mutta vaatii auton päivittäisiin asioihin. Etäisyys Playa de La Alcaidesa -rannalle on 4,0 km. Gibraltarin lentoasema sijaitsee 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Malaga-Costa del Sol sijaitsee noin 88 km:n päässä. Supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km) ovat lähellä. Sairaala on 9,6 km:n päässä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa ja 21 pysäkkiä, mikä rajoittaa liikkumista. Lähimmät golfkentät ovat kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Cádizin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 25°C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2°C. San Roque Clubin alue sijaitsee 117 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja siinä on maltillinen kaltevuus lähimmälle rannalle (2,9 % kaltevuus). Historiallisesti 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa ja 4 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tekevät olosuhteet suotuisiksi ulkoiluun ympäri vuoden. San Roque Clubin vihreä ympäristö tarjoaa miellyttävän luonnollisen taustan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa, ja Playa de La Alcaidesa (4,0 km) on lähin ranta. Muita rantoja, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös lähellä. Golfareille sijainti on optimaalinen, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat aivan vieressä. Urheilun harrastajat löytävät läheltä urheilukeskuksia, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km). Puerto de Sotogranden (6,2 km) ja Puerto Pesquero de La Atunaran (9,5 km) satamat tarjoavat merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden palveluihin, mukaan lukien satama ja kansainväliset koulut. Alue on tunnettu golfkentistään ja eksklusiivisista asuinalueistaan. Läheisyys Gibraltariin helpottaa kansainvälisiä yhteyksiä, kun taas Costa del Sol vilkkaine kaupunkeineen ja rantoineen on helposti saavutettavissa.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL822417
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden alueen tarjouksiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä asunto sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, alkaen 595 000 €. Sotogranden Sphere edustaa luksussegmenttiä 1 619 000 €:lla. Tämä hanke erottuu suoralla sijainnillaan San Roque Clubin golfkentällä, mikä on erityinen vetovoima golfareille. Vaikka Adel San Roque ja Serenity Golf Homes sijaitsevat myös Sotograndessa ja tarjoavat samankaltaisia mukavuuksia, kuten läheisyyden golfkentille ja satamiin, tämä tarjous erottuu yksityisen puutarhan, oman uima-altaan ja arvostetun suljetun yhteisön yhdistelmällä. San Roquen maaseutumainen mutta hyvin liitetty sijainti, kaukana rannikkopaikkojen vilinästä, tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon, joka voi olla houkuttelevampi tietyille ostajasegmenteille. Alueen 849 kiinteistökauppaa viittaavat aktiiviseen markkinadynamiikkaan, ja tämä asunto palvelee tiettyä markkinarakoa ainutlaatuisilla mukavuuksillaan ja sijainnillaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
