Denne stuelejlighed med 3 soveværelser ligger i det prestigefyldte San Roque Club i Cádiz. Med et boligareal på 186 m² og en rummelig have tilbyder ejendommen en kombination af komfort, privatliv og fællesskabsliv. Ejendommen er velholdt og har en fælles pool, mens lejligheden selv har et privat poolområde. Sydvestlig orientering garanterer lyse rum og en behagelig atmosfære det meste af dagen. Projektet ligger i et roligt, landligt miljø nær kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i San Roque Club, et lukket boligområde tæt på Gibraltar. Omgivelserne er rolige og landlige med direkte adgang til golfbaner. Kysten og strandene er let tilgængelige i bil, hvilket giver en god balance mellem natur og rekreation. Beliggenheden giver god forbindelse til lokale seværdigheder og fritidsmuligheder.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter komfort, privatliv og et eksklusivt boligmiljø. De tre soveværelser, to badeværelser og et ekstra gæstetoilet giver plads til familie eller gæster. Den rummelige terrasse og den private have er ideelle til afslapning og underholdning. Nærheden til golfbaner og den rolige beliggenhed vil appellere til golfspillere og folk, der søger fred.
Projektet præsenteres som en lejlighed i fremragende stand, der ikke kræver øjeblikkelige nybygningsarbejder. Lejlighederne er en del af et etableret boligområde. Det angivne boligareal og udstyr tyder på moderne konstruktion eller en omfattende renovering. Specifikke detaljer om byggefasen er ikke angivet, men standen beskrives som fremragende.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, selvom den ligger tæt på kysten. En bil er nødvendig til dagligvarer og udforskning af omgivelserne, da offentlig transport er begrænset. Afstanden til større byer og behovet for at forlade boligområdet for visse tjenester skal tages i betragtning. Det er ikke en nybygget ejendom i klassisk forstand.
Denne lejlighed passer til købere, der søger en rolig og eksklusiv beliggenhed med fokus på golf og natur. Den er ideel som fritidsbolig for dem, der ønsker at undslippe det nordiske klima og værdsætter privatliv. Familier med skolebørn kan sætte pris på nærheden til Sotogrande International School og det sikre miljø. Golfspillere vil finde ideelle forhold her med tre førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhed. Det er også et passende valg for dem, der søger ro og ønsker at nyde en eksklusiv atmosfære langt fra byens travlhed.
Lejligheden beskrives som i 'fremragende stand', hvilket tyder på høj bygge- og finishkvalitet. Badeværelserne er udstyret med gulvvarme og har eget badeværelse (ensuite), hvilket øger komforten. Klimaanlæg (varmt/koldt) sikrer behagelige temperaturer året rundt. Den overdækkede terrasse og den private terrasse tilbyder yderligere uderum. Et separat vaskerum øger funktionaliteten. Højkvalitets indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. Den generelle udstyrsniveau tyder på en eksklusiv finish, der passer til den prestigefyldte beliggenhed i San Roque Club.
Den tilbudte 3-værelses lejlighed i San Roque Club er tilgængelig fra € 595.000. Dette placerer ejendommen i mellem- til øvre prissegment i regionen sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed, lejlighedens størrelse (186 m²) og faciliteter som privat pool og have. Tilgængelighed kan variere; det er tilrådeligt at undersøge aktuelle tilbud. Sammenligninger med lignende ejendomme som Adel San Roque (fra € 536.000) og Serenity Golf Homes (fra € 549.000) viser en lignende prissætning for sammenlignelige steder og faciliteter.
Livet i San Roque Club er præget af ro og eksklusivitet, omgivet af et grønt miljø med fokus på golf. Som en stuelejlighed med privat have og pool, suppleret med fælles faciliteter, tilbyder den en livsstil, der kombinerer privatliv og social interaktion. Sydvestlig orientering på terrassen sikrer lysfyldte rum og behagelige temperaturer det meste af dagen. Boligområdet tilbyder 24-timers sikkerhed, hvilket giver en følelse af tryghed. Nærheden til Sotogrande med sin marina og internationale skole supplerer tilbuddet til familier og livsstilsorienterede købere. Omgivelserne er ideelle for naturelskere og golfspillere, der søger et eksklusivt boligmiljø.
Livet i San Roque Club tilbyder en rolig, landlig atmosfære med bekvemmelighederne ved et lukket boligområde. De umiddelbare omgivelser er præget af golfbaner som San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) og Club de Golf Valderrama (2,2 km), hvilket gør det til et paradis for golfspillere. Naturen og nærheden til kysten former landskabet. Supermarkeder (3,9 km) og apoteker (3,7 km) er let tilgængelige, mens hospitalet ligger 9,6 km væk. Den internationale skole ligger kun få meter væk. Beliggenheden er ideel for dem, der søger en kombination af natur, sport og fritid i et sikkert og velplejet miljø.
Lejligheden ligger i San Roque Club, et eksklusivt boligområde i hjertet af golfdistriktet i Cádiz. Kortet viser nærheden til forskellige golfbaner og den landlige, men velbeliggende beliggenhed. Det illustrerer afstandene til kystbyer, marinaer og den internationale skole i Sotogrande, hvilket understreger attraktiviteten for familier og golfspillere.
San Roque Club ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og kun få kilometer fra Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til Sotogrande's faciliteter, herunder marinaen og internationale skoler. Regionen er kendt for sine golfbaner og eksklusive boligområder. Nærheden til Gibraltar letter internationale forbindelser, mens Costa del Sol med sine livlige byer og strande er let tilgængelig.
Lejligheden er godt forbundet, men kræver bil til daglige ærinder. Afstanden til stranden Playa de La Alcaidesa er 4,0 km. Gibraltar Lufthavn ligger 12 km væk, hvilket letter internationale rejser. Malaga-Costa del Sol ligger ca. 88 km væk. Supermarkeder (3,9 km) og apoteker (3,7 km) er i nærheden. Hospitalet ligger 9,6 km væk. Der er 6 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder i området, hvilket begrænser mobiliteten. De nærmeste golfbaner er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Cádiz nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,2°C. Området omkring San Roque Club ligger 117 meter over havets overflade og har en moderat hældning mod den nærmeste strand (2,9% hældning). Med historisk 3.821 solskinstimer om året og en badesæson på 4 måneder (vandtemperatur ≥20°C) er forholdene gunstige for udendørsaktiviteter året rundt. Det grønne miljø i San Roque Club tilbyder en behagelig naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med Playa de La Alcaidesa (4,0 km) som den nærmeste strand. Yderligere strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) ligger også i nærheden. For golfspillere er beliggenheden optimal med San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) lige rundt om hjørnet. Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marinaerne Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km) tilbyder maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og kun få kilometer fra Gibraltar. Denne strategiske placering giver adgang til Sotogrande's faciliteter, herunder marinaen og internationale skoler. Regionen er kendt for sine golfbaner og eksklusive boligområder. Nærheden til Gibraltar letter internationale forbindelser, mens Costa del Sol med sine livlige byer og strande er let tilgængelig.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL822417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra € 536.000) og Serenity Golf Homes (fra € 549.000), placerer denne lejlighed sig i mellem- til øvre prissegment, startende fra € 595.000. Sphere i Sotogrande repræsenterer luksussegmentet med € 1.619.000. Dette projekt udmærker sig ved sin direkte beliggenhed ved golfbanen i San Roque Club, hvilket udgør en særlig attraktion for golfspillere. Mens Adel San Roque og Serenity Golf Homes også ligger i Sotogrande og tilbyder lignende faciliteter som nærhed til golfbaner og marinaer, skiller dette tilbud sig ud med kombinationen af privat have, privat pool og det prestigefyldte lukkede boligområde. Den landlige, men velbeliggende beliggenhed i San Roque, væk fra kystbyernes travlhed, tilbyder et roligere alternativ, der kan være mere attraktivt for visse købersegmenter. De 849 ejendomshandler i området indikerer en aktiv markedsdynamik, hvor denne lejlighed med sin specifikke udstyr og beliggenhed betjener en niche.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
