Denne stuelejlighed ligger i den prestigefyldte San Roque Club, et eksklusivt lukket boligområde på Costa del Sol. Med 180 m² boligareal tilbyder den nyrenoverede ejendom 3 soveværelser og 3 badeværelser, privat have og en stor terrasse. Beliggenheden kombinerer et roligt liv med god tilgængelighed til strande og faciliteter. San Roque Club er kendt for sin sikkerhed og sine to golfbaner i mesterskabsklassen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i San Roque Club, et bevogtet boligområde kendt for sin sikkerhed og tilknytning til golf. Området tilbyder en landlig og rolig atmosfære tæt på kysten. Nærheden til strande som Playa de La Alcaidesa (4 km) og god forbindelse til baglandet karakteriserer beliggenheden.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, sikkerhed og komfort. Den rummelige planløsning med tre soveværelser med eget badeværelse, en privat have og en generøs terrasse appellerer til familier eller par, der søger både ro og høj livskvalitet.
Statusen 'Gereed' (Færdig) betyder, at denne lejlighedsejendom allerede er bygget og klar til indflytning. Ejendommen er for nylig blevet renoveret, hvilket indikerer en fremragende stand og moderne faciliteter. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en renoveret eksisterende ejendom.
Dette område tilbyder ikke terrasser med havudsigt for alle enheder, og adgang til golfbaner eller et ridecenter medfører yderligere gebyrer. Behovet for en bil til daglig transport er en praktisk faktor at overveje. Listen over inkluderede faciliteter er omfattende, men ikke ubegrænset.
Denne lejlighed passer til købere, der søger et etableret, trygt boligområde med fokus på golf og en eksklusiv livsstil. Den er ideel for dem, der foretrækker en nøglefærdig ejendom og værdsætter privatliv gennem egen have og terrasse. Familier med skolebørn vil finde nærheden til internationale skoler (Sotogrande International School, 0 km eller 2,8 km) attraktiv. Det er også en afgørende fordel for golfspillere med øjeblikkelig nærhed til flere førsteklasses baner. Ejendommen kan fungere som permanent bolig eller som et repræsentativt feriehus. Den gode forbindelse til Gibraltar Lufthavn (ca. 20 minutters kørsel ifølge beskrivelsen, 12 km i luftlinje) gør den også interessant for hyppige korte ophold. Dem, der værdsætter ro og sikkerhed, men alligevel ønsker at drage fordel af komfort og god infrastruktur, vil trives her.
Kvaliteten på udførelsen beskrives konsekvent som høj. Funktioner som marmorgulve, et moderne fuldt udstyret køkken med materialer af høj kvalitet og renoverede badeværelser med gulvvarme i to af dem, understreger den høje standard. Klimaanlægget (koldt og varmt) sikrer komfort året rundt. De anvendte materialer og de udførte renoveringer antyder en holdbar og attraktiv livskvalitet. Store vinduespartier og terrasseadgang fremmer et lyst bomiljø. Yderligere faciliteter som indbyggede skabe og et separat vaskerum bidrager til funktionaliteten.
Lejligheden udbydes fra en pris på €566.800. Denne pris afspejler den eksklusive beliggenhed i San Roque Club, ejendommens størrelse (180 m² boligareal) og den høje standard med nylige renoveringer. Den har 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er klar til indflytning. Tilgængeligheden kan ændre sig, da det er en enkeltstående ejendom. Den angivne pris er startprisen for netop denne lejlighed.
San Roque Club er mere end blot et boligområde; det er en Country Club og et Gated Community, der formidler en eksklusiv livsstil. Omgivelserne er præget af velholdte grønne områder, især de to golfbaner i mesterskabsklassen, og høj sikkerhed takket være 24-timers overvågning. Lejligheden, der tilbydes her, i stueetagen, udnytter denne ramme med en privat have og en rummelig terrasse. Hverdagen udspiller sig i en atmosfære af ro og komfort, kun afbrudt af fuglesang og den lejlighedsvise lyd af golfkøller. Nærheden til supermarkeder (3,9 km) og skoler (0 km til Sotogrande International School San Roque Campus) letter den daglige organisering. Samtidig er omgivelserne ideelle for golf- og rideentusiaster, selvom brugen af disse faciliteter kan medføre omkostninger. Kombinationen af en afsides beliggenhed og alligevel god tilgængelighed gør San Roque Club til et sted for high-end bolig.
At bo i San Roque Club betyder at være en del af et eksklusivt og trygt fællesskab med fokus på golf og en eksklusiv atmosfære. Omgivelserne er præget af velholdte golfbaner og vidtstrakte grønne områder, hvilket bidrager til en rolig livsrytme. Dagligvarebutikker er tilgængelige inden for ca. 4 km, hvilket understreger behovet for en bil. Det sociale liv kan finde sted i klubhuset, mens nærheden til internationale skoler er vigtig for familier. Kysten med dens strande er også let tilgængelig, hvilket muliggør udflugter og fritidsaktiviteter. Den generelle atmosfære er den af et velhavende, roligt boligområde med fokus på udendørsaktiviteter.
Lejligheden ligger i San Roque Club, et velkendt lukket boligområde og golfresort i provinsen Cádiz. Markøren viser beliggenheden inden for dette eksklusive boligområde, præget af golfbaner og grønne områder, tæt på kystlinjen og Campo de Gibraltar.
San Roque Club ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Det er en del af Costa del Sol, men er geografisk mere knyttet til Campo de Gibraltar. Denne position giver adgang til faciliteterne og stilen i Sotogrande samt en god forbindelse til Campo de Gibraltar-regionen. Costa del Sol strækker sig længere mod øst og tilbyder et bredere udvalg af turisttilbud og byer.
Tilgængeligheden er god, men kræver bil. Strande som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km væk. Flere anerkendte golfbaner, herunder San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km), ligger praktisk talt lige om hjørnet. Gibraltar Lufthavn ligger 12 km (i luftlinje) væk, hvilket muliggør korte rejser for internationale rejser. Supermarkeder (3,9 km) og apoteker (3,7 km) er tæt på. San Roques centrum er tilgængeligt via offentlig transportnetværk, som har 21 stoppesteder og 6 linjer, men for de fleste daglige ture er bilen den mest praktiske løsning. Havnen i Sotogrande ligger 6,2 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring San Roque Club nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året, byder området på rigelige muligheder for udendørsaktiviteter. Swimmingpoolen er brugbar i ca. 4 måneder om året på grund af temperaturerne. Beliggenheden i 117 meters højde over havet giver et behageligt klima, ofte lidt mildere end direkte ved kysten. Den svage hældning (2,9%) mod stranden antyder en overvejende flad topografi i umiddelbar nærhed, hvilket letter gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med den nærmeste strand Playa de La Alcaidesa 4,0 km væk. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er beliggenheden ideel med tre anerkendte golfbaner inden for 2,2 km: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sportsentusiaster finder nærliggende sportscentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Nærheden til marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) supplerer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den vestlige del af provinsen Cádiz, tæt på grænsen til provinsen Málaga og det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Det er en del af Costa del Sol, men er geografisk mere knyttet til Campo de Gibraltar. Denne position giver adgang til faciliteterne og stilen i Sotogrande samt en god forbindelse til Campo de Gibraltar-regionen. Costa del Sol strækker sig længere mod øst og tilbyder et bredere udvalg af turisttilbud og byer.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL978080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande som Adel San Roque (fra €536.000) eller Serenity Golf Homes (fra €549.000), positionerer denne lejlighed sig i det højere prissegment, hvilket kan begrundes med dens størrelse, tilstand og specifikke beliggenhed inden for San Roque Club. Sphere i Sotogrande (fra €1.619.000) repræsenterer en endnu mere eksklusiv og dyrere kategori af ejendomme i regionen. I den bredere kontekst af Costa del Sol tilbyder lejligheder tæt på kysten eller med direkte havudsigt ofte lignende eller højere prisniveauer, men typisk med et stærkere fokus på turistisk infrastruktur. San Roque Club udmærker sig ved sin eksklusive golf- og country club-karakter, som appellerer til en specifik målgruppe, der værdsætter ro, sikkerhed og sportsfaciliteter. Ejendommen, der tilbydes her, giver en kombination af komfort, privatliv gennem egen have og terrasse, samt bekvemmelighederne ved et bevogtet område, hvilket adskiller den fra simplere lejlighedskomplekser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
