Ten apartament na parterze znajduje się w prestiżowym San Roque Club, ekskluzywnym zamkniętym osiedlu na Costa del Sol. Z 180 m² powierzchni mieszkalnej, niedawno odnowiona nieruchomość oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki, prywatny ogród i duży taras. Lokalizacja łączy spokojne życie z dobrą dostępnością do plaż i udogodnień. San Roque Club jest znany ze swojego bezpieczeństwa i dwóch pól golfowych klasy mistrzowskiej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w San Roque Club, strzeżonym kompleksie mieszkalnym znanym ze swojego bezpieczeństwa i powiązania z golfem. Oferuje wiejskie i spokojne otoczenie w pobliżu wybrzeża. Bliskość plaż, takich jak Playa de La Alcaidesa (4 km), i dobre połączenia z zapleczem charakteryzują lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie prywatność, bezpieczeństwo i komfort. Przestronny układ z trzema sypialniami z łazienkami, prywatnym ogrodem i dużym tarasem przemawia do rodzin lub par szukających zarówno spokoju, jak i wysokiej jakości życia.
Status 'Gereed' (Gotowy) oznacza, że ten budynek apartamentowy jest już zbudowany i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość została niedawno odnowiona, co wskazuje na doskonały stan i nowoczesne udogodnienia. Nie jest to projekt deweloperski w klasycznym rozumieniu, lecz odnowiona istniejąca nieruchomość.
Ta urbanizacja nie oferuje tarasów z widokiem na morze dla wszystkich jednostek, a dostęp do pól golfowych lub centrum jeździeckiego podlega dodatkowym opłatom. Potrzeba samochodu do codziennych podróży jest praktycznym aspektem, który należy wziąć pod uwagę. Lista zawartych udogodnień jest obszerna, ale nie nieograniczona.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ugruntowanego, bezpiecznego osiedla z naciskiem na golf i styl życia premium. Jest idealny dla tych, którzy preferują gotowe do zamieszkania nieruchomości i cenią sobie prywatność własnego ogrodu i tarasu. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym znajdą bliskość szkół międzynarodowych (Sotogrande International School, 0 km lub 2,8 km) atrakcyjną. Jest to również decydująca zaleta dla golfistów, z bezpośrednim dostępem do kilku pierwszorzędnych pól. Nieruchomość może służyć jako stałe miejsce zamieszkania lub jako reprezentacyjny dom wakacyjny. Dobre połączenie z lotniskiem w Gibraltarze (około 20 minut jazdy samochodem według opisu, 12 km w linii prostej) czyni go również interesującym dla częstych krótkich pobytów. Osoby ceniące spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie chcące korzystać z komfortu i dobrej infrastruktury, poczują się tu dobrze.
Jakość wykonania jest konsekwentnie opisywana jako wysoka. Cechy, takie jak marmurowe podłogi, nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości materiałów oraz odnowione łazienki z ogrzewaniem podłogowym w dwóch z nich, podkreślają wysoki standard. Klimatyzacja (zimna i ciepła) zapewnia komfort przez cały rok. Użyte materiały i przeprowadzone remonty sugerują trwałą i atrakcyjną jakość życia. Duże przeszklenia i dostęp do tarasu sprzyjają jasnemu środowisku mieszkalnemu. Dodatkowe udogodnienia, takie jak wbudowane szafy i oddzielna pralnia, przyczyniają się do funkcjonalności.
Apartament jest oferowany od ceny 566 800 €. Ta cena odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w San Roque Club, wielkość nieruchomości (180 m² powierzchni mieszkalnej) oraz wysoki standard wykończenia z niedawnymi remontami. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Dostępność może się zmieniać, ponieważ jest to pojedyncza nieruchomość. Podana cena jest ceną wyjściową dla tego konkretnego apartamentu.
San Roque Club to więcej niż tylko osiedle mieszkaniowe; to Country Club i zamknięte osiedle, które oferuje ekskluzywny styl życia. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi terenami zielonymi, w szczególności dwoma polami golfowymi klasy mistrzowskiej, oraz wysokim poziomem bezpieczeństwa dzięki całodobowemu monitoringowi. Oferowany tutaj apartament na parterze wykorzystuje to otoczenie z prywatnym ogrodem i przestronnym tarasem. Codzienne życie toczy się w atmosferze spokoju i komfortu, przerywanej jedynie śpiewem ptaków i okazjonalnym dźwiękiem kijów golfowych. Bliskość supermarketów (3,9 km) i szkół (0 km od kampusu Sotogrande International School w San Roque) ułatwia organizację codzienności. Jednocześnie otoczenie jest idealne dla miłośników golfa i jeździectwa, chociaż korzystanie z tych obiektów może wiązać się z kosztami. Połączenie odosobnionej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji sprawia, że San Roque Club jest miejscem wysokiej klasy życia.
Życie w San Roque Club oznacza bycie częścią ekskluzywnej i bezpiecznej społeczności skoncentrowanej na golfie i wyrafinowanej atmosferze. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi polami golfowymi i rozległymi terenami zielonymi, co przyczynia się do spokojnego rytmu życia. Sklepy zaspokajające codzienne potrzeby są dostępne w odległości około 4 km, co podkreśla potrzebę posiadania samochodu. Życie towarzyskie może odbywać się w klubie, podczas gdy bliskość szkół międzynarodowych jest ważna dla rodzin. Wybrzeże z plażami jest również łatwo dostępne, co umożliwia wycieczki i aktywności rekreacyjne. Ogólna atmosfera jest taka, jak w zamożnej, spokojnej dzielnicy mieszkalnej skupionej na aktywnościach na świeżym powietrzu.
Apartament znajduje się w San Roque Club, znanym zamkniętym osiedlu i kurorcie golfowym w prowincji Kadyks. Marker pokazuje lokalizację w obrębie tego ekskluzywnego obszaru mieszkalnego, charakteryzującego się polami golfowymi i terenami zielonymi, w pobliżu linii brzegowej i Campo de Gibraltar.
San Roque Club położony jest w zachodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru. Jest częścią Costa del Sol, ale geograficznie jest bardziej związany z Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i stylu Sotograndy, a także dobre połączenie z regionem Campo de Gibraltar. Costa del Sol rozciąga się dalej na wschód i oferuje szerszy zakres ofert turystycznych i miast.
Dostępność jest dobra, ale wymaga samochodu. Plaże, takie jak Playa de La Alcaidesa, znajdują się 4 km od obiektu. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym San Roque Club (257 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), znajduje się praktycznie za rogiem. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 12 km (w linii prostej) od obiektu, co umożliwia krótkie podróże międzynarodowe. Supermarkety (3,9 km) i apteki (3,7 km) są w pobliżu. Centrum San Roque jest dostępne poprzez sieć transportu publicznego, która posiada 21 przystanków i 6 linii, jednak dla większości codziennych podróży samochód jest najpraktyczniejszą opcją. Port Sotogrande znajduje się 6,2 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque Club korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3 821 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez około 4 miesiące w roku ze względu na temperatury. Położenie na wysokości 117 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat, często nieco łagodniejszy niż bezpośrednio przy wybrzeżu. Łagodne nachylenie (2,9%) w kierunku plaży sugeruje przeważnie płaską topografię w najbliższej okolicy, co ułatwia spacery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże znajduje się zaledwie kilka kilometrów od obiektu, a najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, oddalona jest o 4,0 km. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), są również łatwo dostępne. Dla miłośników golfa lokalizacja jest idealna, z trzema znanymi polami golfowymi w odległości do 2,2 km: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Entuzjaści sportu znajdą w pobliżu centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3,9 km). Bliskość marin, takich jak Puerto de Sotogrande (6,2 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club położony jest w zachodniej części prowincji Kadyks, w pobliżu granicy z prowincją Malaga i brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltaru. Jest częścią Costa del Sol, ale geograficznie jest bardziej związany z Campo de Gibraltar. Ta lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień i stylu Sotograndy, a także dobre połączenie z regionem Campo de Gibraltar. Costa del Sol rozciąga się dalej na wschód i oferuje szerszy zakres ofert turystycznych i miast.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
Ref: VL978080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Sotogrande, takimi jak Adel San Roque (od 536 000 €) czy Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament pozycjonuje się w wyższym przedziale cenowym, co może być uzasadnione jego rozmiarem, stanem i specyficzną lokalizacją w obrębie San Roque Club. Sphere w Sotogrande (od 1 619 000 €) reprezentuje jeszcze bardziej ekskluzywną i droższą kategorię nieruchomości w regionie. W szerszym kontekście Costa del Sol, apartamenty w pobliżu wybrzeża lub z bezpośrednim widokiem na morze często oferują podobne lub wyższe poziomy cenowe, ale zazwyczaj z silniejszym naciskiem na infrastrukturę turystyczną. San Roque Club wyróżnia się ekskluzywnym charakterem klubu golfowego i wiejskiego, który przyciąga określoną grupę docelową ceniącą spokój, bezpieczeństwo i obiekty sportowe. Oferowana tu nieruchomość zapewnia połączenie komfortu, prywatności dzięki własnemu ogrodowi i tarasowi, a także udogodnień strzeżonego osiedla, co odróżnia ją od prostszych kompleksów apartamentowych.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
