Ten apartament znajduje się w San Roque Club, zamkniętym osiedlu niedaleko Sotogrande w prowincji Cádiz. Z powierzchnią mieszkalną około 116 m² posiada trzy sypialnie i dwie łazienki. Zaklasyfikowany jako nowy budynek, ten projekt skierowany jest do kupujących, którzy cenią spokojne i bezpieczne otoczenie. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do pól golfowych i naturalnego krajobrazu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zurbanizowanej strefie wewnątrz San Roque Club, w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch pól golfowych (San Roque Club i The Pine Trees). Otoczenie jest wiejskie i oferuje wysoką strefę ciszy. Wybrzeże jest osiągalne w około 4,0 km w linii prostej (Playa de La Alcaidesa).
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek pozwala na zakwaterowanie rodziny lub urządzenie biura. Południowa ekspozycja i duże okna zapewniają naturalne światło. Prywatna jacuzzi na tarasie poszerza przestrzeń zewnętrzną.
Jest to budynek współczesny w doskonałym stanie. Wyposażenie obejmuje klimatyzację (ciepło/zimno), podwójne szyby i windę w budynku. Taras jest zadaszony i wyposażony w jacuzzi.
Lokalizacja wymaga samochodu do codziennej mobilności. Supermarket znajduje się w odległości 3,9 km. Najbliższe miasto i infrastruktura nie są osiągalne pieszo.
Ref: VL023531
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje dla kupujących szukających stałego miejsca zamieszkania w bezpiecznym osiedlu. Wyposażenie i rozmiar nadają się również jako dom wakacyjny dla golfistów. Konieczność posiadania samochodu sprawia, że lokalizacja jest mniej odpowiednia dla osób zależnych od transportu publicznego.
Wykończenia obejmują w pełni wyposażoną kuchnię. Łazienki są zaprojektowane w ponadczasowym stylu. Technicznie apartament posiada klimatyzację i podwójne szyby do izolacji akustycznej i cieplnej. Jacuzzi na tarasie to stała instalacja.
Cena zakupu tego apartamentu wynosi 659 000 €. Odpowiada to cenie za metr kwadratowy około 5 681 €/m². Porównywalne projekty w okolicy zaczynają się od 536 000 € (Adel San Roque) i 549 000 € (Serenity Golf Homes). Obiekt ten leży w wyższym segmencie porównywalnych projektów.
Życie w San Roque Club określa golf i spokój 'gated community'. Codzienność organizuje się wokół możliwości sportowych i ciszy natury. Samochodem pierwsze miasta wybrzeża osiągalne są w kilka minut. Południowa ekspozycja gwarantuje światło na tarasie, co pozwala na przebywanie na zewnątrz nawet zimą dzięki zadaszonej części. Krajobraz jest pagórkowaty z lasami.
Otoczenie jest wiejskie i oferuje 13 szkół podstawowych i 5 średnich w szerszym promieniu. Opiekę zdrowotną zapewniają dwa centra zdrowia i szpital w odległości 9,6 km. Najbliższa apteka znajduje się w odległości 3,7 km.
Mapa pokazuje pozycję San Roque Club w południowej części prowincji Cádiz, niedaleko granicy z Gibraltarem. Zielone strefy oznaczają pola golfowe.
Projekt znajduje się między San Roque a Sotogrande na Costa del Sol. To region znany z turystyki golfowej i wysokiej jakości budownictwa mieszkaniowego. Pozycja oferuje prywatność dzięki odległej lokalizacji wewnątrz osiedla.
Najbliższe plaże (Playa de La Alcaidesa) znajdują się w odległości 4,0 km w linii prostej. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 13 km, a Malaga 88 km. Pola golfowe są tuż za rogiem (257 m do San Roque Club). Supermarket jest osiągalny w odległości 3,9 km.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region oferuje średnie temperatury między 12 a 25 °C. Dzięki 3 821 godzinom słońca rocznie i czteromiesięcznemu sezonowi kąpielowemu (temperatura wody ≥20°C) klimat jest śródziemnomorski. Wysokość 117 m n.p.m. zapewnia orzeźwiające bryzy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża z niebieską flagą to Playa de La Alcaidesa. Możliwości rekreacji koncentrują się wokolu golfa (Valderrama, San Roque Club) i pobliskich centrów sportowych. Port w Sotogrande znajduje się w odległości 6,2 km.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się między San Roque a Sotogrande na Costa del Sol. To region znany z turystyki golfowej i wysokiej jakości budownictwa mieszkaniowego. Pozycja oferuje prywatność dzięki odległej lokalizacji wewnątrz osiedla.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu z Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €) ten projekt za 659 000 € znajduje się w wyższej półce cenowej. Bezpośrednia położenie przy golfie i udogodnienia takie jak jacuzzi i widok na południe uzasadniają tę cenę. Sphere w Sotogrande (od 1,6 mln €) oferuje bardziej luksusową alternatywę na znacznie wyższym poziomie cenowym.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i możliwość zamieszkania, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
