דירה מודרנית ב-San Roque Club (San Roque Club), הממוקמת במחוז קאדיז (Cádiz) באזור אנדלוסיה (Andalusia), בסביבה כפרית שלווה. פרויקט זה ממוקם בקרבת החוף, ומציע נופים של מגרשי גולף ירוקים והים התיכון. דירה זו עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה משתרעת על פני כ-116 מ' רבוע של שטח מגורים. הפרויקט ממוקם במתחם מגורים שנבנה לאחרונה בעיצוב מודרני, באזור שקט ובטוח, במרחק דקות ספורות מסוטוגרנדה (Sotogrande).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
San Roque Club הוא מועדון כפרי וקהילה מגודרת הממוקמת בסן רוקה (San Roque), אזור אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, מספר קילומטרים מג'יברלטר. זהו מקום אידיאלי לחובבי גולף ולמחפשי חיים שקטים, קרוב לחוף, תוך כדי הנאה משלוות הכפר.
דירה זו בת שלושה חדרים מתאימה למשפחות או ליחידים המחפשים מרחב מגורים נוח ופונקציונלי. החדר השלישי, שניתן להגדירו בגמישות כמשרד, עונה על צרכים מגוונים של אורח החיים. המרפסת המרווחת מציעה אזור להירגעות בחוץ, ומגבירה את נוחות המגורים היומיומית.
הפרויקט ממוקם במתחם מגורים שנבנה לאחרונה, והדירות מתאפיינות בעיצוב מודרני וסטנדרטים בנייה גבוהים. הוא מציע סביבת מגורים מודרנית, תוך התמקדות במרחב ובאור, ומבטיח נוחות ופרקטיות.
הפרויקט מיועד בעיקר לקהל יעד ספציפי המחפש גולף וסביבה כפרית שלווה. למרות קרבתו לחוף, נסיעות יומיות וגישה למתקנים קרובים עשויים לדרוש רכב פרטי, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
Ref: VL023531
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים סביבת מגורים שלווה ואיכותית. אם אתם חובבי גולף שרוצים לגור ליד המגרש, או מחפשים בית נופש הרחק מהמולת העיר, אך עם קשרי תחבורה טובים, זו יכולה להיות בחירה טובה. הוא מתאים גם למשפחות בגיל העמידה או לזוגות הפורשים, שרוצים ליהנות מהאקלים המתון ופעילויות בחוץ (כמו גולף, שייט) באנדלוסיה. האזור מושך גם משפחות בזכות בתי הספר הבינלאומיים ומתקני הספורט המפותחים שלו.
הדירה מתאפיינת בעיצובה המודרני ובחומרים האיכותיים. הפנים מאופיין בקווים נקיים ובגימורים שנבחרו בקפידה, היוצרים אווירה חמה ומעודנת. חלונות גדולים מהרצפה עד התקרה ממלאים את החלל באור טבעי. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי הרחצה מעוצבים על-זמניים, תוך שימת דגש על נוחות והרמוניה. המרפסת המרווחת עם ג'קוזי פרטי משפרת את חווית המגורים, ומאפשרת הנאה לאורך כל השנה.
מחירי דירות אלו עם שלושה חדרי שינה מתחילים מ-659,000 אירו. הפרויקט מציע פריסות וכיוונים שונים כדי לענות על צרכים מגוונים. התמחור, המשקף את מיקומו המעולה בחזית מגרש הגולף, העיצוב המודרני והמתקנים האיכותיים, תואם את סטטוס הנכס. פרטים ספציפיים לגבי זמינות ומחירים יש לקבל מנציג מכירות.
San Roque Club (San Roque Club) מציע אורח חיים שליו ואלגנטי, הממוקם בין גבעות אנדלוסיה הירוקות, מוקף ביערות אלון שעם ומשקיף אל הים התיכון. הוא רחוק מההמולה, אך עדיין נגיש בקלות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אווירה של פרטיות, ספורט ובריאות. גולף הוא מרכז אורח החיים כאן, עם שני מגרשי אליפות מפורסמים, מתוחזקים היטב ואווירה דיסקרטית המושכת חובבי גולף אמיתיים. האקלים המתון לאורך כל השנה נוח להנאה מהספורט הזה.
הפרויקט ממוקם בין סן רוקה (San Roque) לסוטוגרנדה (Sotogrande), באחד האזורים המבוקשים ביותר בחוף קאדיז (Cádiz). האזור ידוע במגרשי הגולף ברמה עולמית, במרינות, במרכזי רכיבה ובתי ספר בינלאומיים. החופים נמצאים במרחק של 4 ק"מ בלבד, ונמלי הדיג גם אינם רחוקים. ברדיוס של 2 ק"מ יש בית ספר אחד, 7 מלונות ו-21 תחנות תחבורה ציבורית. למרות שהתחבורה העיקרית היא רכב, ניתן לספק צרכי תחבורה וחינוך בסיסיים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה ב-San Roque Club (San Roque Club), ומדגישה את קרבתה למגרשי גולף, חופים ודרכי תחבורה ראשיות. המפה מציגה בבירור את האופי הכפרי של האזור ואת קרבתו לחוף.
San Roque Club (San Roque Club) ממוקם במחוז קאדיז (Cádiz) באזור אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, ליד גיברלטר. הוא ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם, ומציע אווירה שקטה ופרטית יותר בהשוואה לאזורים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור הוא מרכז לחובבי גולף ורכיבה, ובמקביל קרוב למתקנים הבינלאומיים של סוטוגרנדה (Sotogrande).
הדירה נמצאת במרחק 4.0 ק"מ מחוף Playa de La Alcaidesa, 2.8 ק"מ מבית הספר הבינלאומי סוטוגרנדה (Sotogrande International School) ו-6.2 ק"מ מנמל Puerto de Sotogrande. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-3.7 ק"מ. מגרש הגולף San Roque Club נמצא במרחק של 257 מטרים בלבד. המרחק לשדה התעופה (למשל, גיברלטר GIB) הוא כ-13 ק"מ. למרות שיש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, מומלץ להחזיק רכב להקלת התחבורה היומיומית.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.2 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-25°C. מספר שעות השמש השנתי הממוצע הוא 3,821, המספק תנאים שופעים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). גובה האזור הוא 117 מטר מעל פני הים, והאקלים הים תיכוני המתון עם קיץ חם וחורפים מתונים אידיאלי למגורים וספורט לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa de La Alcaidesa, בעל דגל כחול, נמצא במרחק 4.0 ק"מ בלבד. בקרבת מקום נמצאים גם חופי Playa de La Atunara (6.8 ק"מ) ו-Playa de Levante (10 ק"מ). אזור זה הוא גן עדן לחובבי גולף, המציע מגרשים ברמה עולמית כמו San Roque Club (0.3 ק"מ), The Pine Trees (1.0 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (2.2 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Piscina Loma del Rey (3.9 ק"מ) מציעים מתקנים לספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
San Roque Club (San Roque Club) ממוקם במחוז קאדיז (Cádiz) באזור אנדלוסיה (Andalusia) בדרום ספרד, ליד גיברלטר. הוא ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם, ומציע אווירה שקטה ופרטית יותר בהשוואה לאזורים פופולריים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). האזור הוא מרכז לחובבי גולף ורכיבה, ובמקביל קרוב למתקנים הבינלאומיים של סוטוגרנדה (Sotogrande).
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים השכנים Adel San Roque (החל מ-€536,000) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-€549,000), פרויקט זה מציע אפשרות מגורים דומה, אך כנראה חדשה או איכותית יותר, אם כי במחיר התחלתי גבוה יותר. הוא ממוקם באזור סוטוגרנדה (Sotogrande), הידוע במתחמי המגורים היוקרתיים שלו ובמתקני הגולף. פרויקט התייחסות נוסף באזור, Sphere, כולל טווח מחירים גבוה משמעותית (החל מ-€1,619,000), מה שמצביע על כך שנדל"ן ב-San Roque Club (San Roque Club) מכסה מגוון רחב של מחירים, מנגיש ועד יוקרתי. פרויקט זה ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה, תוך הדגשת מיקומו בחזית הגולף ומתקני המגורים המודרניים שלו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
