Denna lägenhet ligger i San Roque Club, en stängd community nära Sotogrande i provinsen Cádiz. Med en boyta på cirka 116 m² har den tre sovrum och två badrum. Klassad som nyproduktion riktar sig detta projekt till köpare som värdesätter en lugn och trygg miljö. Läget erbjuder direkt tillgång till golfbanor och en naturlig omgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i ett urbaniserat område inom San Roque Club, i nära anslutning till två golfbanor (San Roque Club och The Pine Trees). Området är landsbygdsbetonat och erbjuder stor ro. Kusten är nåbar på cirka 4,0 km i fågelväg (Playa de La Alcaidesa).
Planlösningen med tre sovrum och två badrum ger plats för en familj eller ett kontor. Den sydliga orienteringen och stora fönster säkerställer ett naturligt ljusinsläpp. En privat jacuzzi på terrassen utvidgar ytan för utomhusvistelse.
Det handlar om en samtida byggnad i excellent skick. Bekvämligheterna inkluderar luftkonditionering (varm/kall), dubbelglas och en hiss i byggnaden. Terrassen är täckt och utrustad med en jacuzzi.
Läget kräver en bil för daglig mobilitet. En stormarknad finns på 3,9 km avstånd. Närmaste stad och infrastruktur är inte nåbar till fots.
Ref: VL023531
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna egendom passar köpare som söker en permanent bostad i en säker anläggning. Standarden och storleken passar även som fritidshus för golfare. Behovet av bil gör läget mindre lämpligt för personer som är beroende av kollektivtrafik.
Ytskikten inkluderar ett fullt utrustat kök. Badrummen är tidlöst designade. Tekniskt har lägenheten luftkonditionering och dubbelglas för ljud- och värmeisolering. Jacuzzin på terrassen är en fast installation.
Köpeskillingen för denna lägenhet är 659 000 €. Detta motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 5 681 €/m². Jämförbara projekt i området startar på 536 000 € (Adel San Roque) och 549 000 € (Serenity Golf Homes). Detta objekt ligger i det övre segmentet bland jämförbara projekt.
Livet i San Roque Club präglas av golf och lugnet i en gated community. Den dagliga rytmen styrs av sportmöjligheter och naturens tystnad. Med bil når man de första kustorterna på några minuter. Den sydliga orienteringen ger ljus på terrassen, vilket möjliggör utomhusvistelse även på vintern tack vare den täckta delen. Landskapet är kuperat med skog.
Omgivningen är landsbygdspreglad och erbjuder 13 grundskolor och 5 gymnasier inom en större radie. Sjukvård säkerställs av två hälsocentraler och ett sjukhus på 9,6 km. Närmaste apotek ligger på 3,7 km.
Kartan visar positionen för San Roque Club i södra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till Gibraltar. De gröna zonerna markerar golfbanorna.
Projektet är beläget mellan San Roque och Sotogrande på Costa del Sol. Det är en region känd för golfturism och högkvalitativt bostadsbyggande. Positionen erbjuder integritet tack vare det avlägsna läget inom anläggningen.
De närmaste stränderna (Playa de La Alcaidesa) ligger 4,0 km i fågelväg. Flygplatsen i Gibraltar ligger på 13 km, och Malaga på 88 km. Golfbanor finns precis runt hörnet (257 m till San Roque Club). En stormarknad nås på 3,9 km.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen erbjuder medeltemperaturer mellan 12 och 25 °C. Med 3 821 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader (vattentemperatur ≥20°C) är klimatet mediterrant. Höjden på 117 m över havet ger svalkande vindar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden med 'Blå flagg'-status är Playa de La Alcaidesa. Fritidsaktiviteter koncentreras till golf (Valderrama, San Roque Club) och närliggande sportcentra. Hamnen i Sotogrande ligger 6,2 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Projektet är beläget mellan San Roque och Sotogrande på Costa del Sol. Det är en region känd för golfturism och högkvalitativt bostadsbyggande. Positionen erbjuder integritet tack vare det avlägsna läget inom anläggningen.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Jämfört med Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €) ligger detta projekt på 659 000 € i en högre prisklass. Det direkta golfläget och bekvämligheter som jacuzzi och utsikt mot söder motiverar denna prissättning. Sphere i Sotogrande (från 1,6 M€) erbjuder en mer lyxig alternativ till en betydligt högre prisnivå.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
