Tämä asunto sijaitsee San Roque Clubilla, suljetulla asuinalueella lähellä Sotograndea Cádizin maakunnassa. Noin 116 m² asuinalueella on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Luokiteltuna uudisrakennukseksi tämä projekti on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat rauhallista ja turvallista ympäristöä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn golfkentille ja luonnonläheiseen maisemaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee kaupunkimaisen alueen sisällä San Roque Clubilla, välittömässä läheisyydessä kahteen golfkenttään (San Roque Club ja The Pine Trees). Ympäristö on maaseutumaista ja tarjoaa suurta rauhaa. Rannikko on saavutettavissa noin 4,0 km linnuntietä (Playa de La Alcaidesa).
Kolmeen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen jakautuva asunto sopii perheelle tai kotitoimistoksi. Eteläinen suuntaus ja suuret ikkunat takaavat luonnonvalon. Yksityinen poreamme terassilla laajentaa ulkotilaa.
Kyseessä on nykyaikainen rakennus erinomaisessa kunnossa. Varusteluun kuuluu ilmastointi (lämmin/kylmä), kaksinkertaiset lasit ja hiss rakennuksessa. Terassi on katettu ja varustettu poreammeella.
Sijainti vaatii auton päivittäiseen liikkumiseen. Lähin supermarketti on 3,9 km päässä. Lähin kaupunki ja infrastruktuuri eivät ole kävelymatkan päässä.
Ref: VL023531
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asumista turvallisella alueella. Varustelu ja koko sopivat myös loma-asunnoksi golfareille. Auton tarve tekee sijainnista vähemmän sopivan julkisesta liikenteestä riippuvaisille.
Pintamateriaaleihin kuuluu täysin varusteltu keittiö. Kylpyhuoneet ovat ajattomia. Teknisesti asunnossa on ilmastointi ja kaksinkertaiset lasit ääni- ja lämmöneristykseen. Terassin poreamme on kiinteä asennus.
Tämän asunnon ostohinta on 659 000 €. Tämä vastaa n. 5 681 €/m² neliöhintaa. Vertailukelpoiset projektit alueella alkavat 536 000 €:sta (Adel San Roque) ja 549 000 €:sta (Serenity Golf Homes). Tämä kohde on kalliimpi pääte vertailukohteisiin nähden.
Elämä San Roque Clubilla on golfpainotteista ja rauhallista suljetulla asuinalueella. Arki rytmittyy urheilumahdollisuuksien ja luonnon rauhan mukaan. Autolla ensimmäiset rannikkokaupungit ovat saavutettavissa minuutissa. Eteläinen suuntaus takaa valon terassilla, mikä mahdollistaa ulkona oleskelun talvellakin katetun osan ansiosta. Maisema on kukkuloita ja metsiä.
Ympäristö on maaseutumaista ja tarjoaa 13 peruskoulua ja 5 lukiota suuremmalla säteellä. Terveyspalvelut on taattu kahdella terveysasemalla ja sairaalalla 9,6 km päässä. Lähin apteekki on 3,7 km päässä.
Kartta näyttää San Roque Clubin sijainnin Cádizin maakunnan eteläosassa lähellä Gibraltarin rajaa. Vihreät vyöhykkeet merkitsevät golfkenttiä.
Projekti sijaitsee San Roken ja Sotogranden välissä Costa del Solilla. Se on alue, joka on tunnettu golfmatkailusta ja laadukkaasta asumisesta. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä syrjäisen sijainnin ansiosta alueen sisällä.
Lähimmät rannat (Playa de La Alcaidesa) ovat 4,0 km linnuntietä. Gibraltar lentokenttä on 13 km ja Malaga 88 km päässä. Golfkentät ovat heti kulman takana (257 m San Roque Clubille). Supermarket on 3,9 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue tarjoaa keskilämpötilat 12–25 °C välillä. 3 821 auringonpaistettaunnin ja neljän kuukauden uimakauden (veden lämpötila ≥20°C) ansiosta ilmasto on välimerellinen. Korkeus 117 m merenpinnasta tarjoaa viileitä tuulia.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin 'Sininen lippu' -ranta on Playa de La Alcaidesa. Vapaa-ajanvietto keskittyy golfiin (Valderrama, San Roque Club) ja läheisiin urheilukeskuksiin. Sotogranden satama on 6,2 km päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Projekti sijaitsee San Roken ja Sotogranden välissä Costa del Solilla. Se on alue, joka on tunnettu golfmatkailusta ja laadukkaasta asumisesta. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä syrjäisen sijainnin ansiosta alueen sisällä.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Vertailussa Adel San Roon (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €) tämä projekti 659 000 €:lla on kalliimpi. Suora golfsijainti ja varustelu, kuten poreamme ja etelän näkymät, perustelevat hinnoittelun. Sphere Sotograndessa (alkaen 1,6 M€) tarjoaa ylellisemmän vaihtoehdon merkittävästi korkeammalla hintatasolla.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakentamisluvun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, tietoon perustuvia neuvoja koko ostoprosessin aikana.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
