Tämä tyylikäs 3 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen asunto, jonka asuinpinta-ala on 180 m², sijaitsee San Roque Clubin eksklusiivisessa ympäristössä Cádizin maakunnassa. Se on ihanteellinen golfin ystäville ja rauhallisuutta sekä mukavuutta etsiville. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden hyvään saavutettavuuteen rannikkokaupunkeihin ja lentokentälle. Projekti erottuu korkealaatuisilla materiaaleilla ja suljetulla asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarhat. Se edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa pysyvään asumiseen tai loma-asunnoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa, San Roque Clubin arvostetun Country Clubin ja Gated Communityn alueella. Välitön läheisyys useisiin golfkenttiin ja Playa de La Alcaidesaan, vain 4,0 km päässä, määrittelevät sijainnin laadun. Alue tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, kaukana vilinästä, mutta hyvällä yhteydellä.
Asunto sopii hyvin ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, turvallisuutta ja korkeaa elämänlaatua. Kolme makuuhuonetta kylpyhuoneilla, tilava keittiö ja terassit täyttävät tyypilliset tarpeet perheille tai pariskunnille. Varustus kahdella maanalaisella autopaikalla ja kahdella varastotilalla tarjoaa lisäkäytännöllisyyttä. Asuinalue yhteisine uima-altaineen ja turvallisuuspalveluineen houkuttelee vaativia ostajia.
Tämä projekti koskee olemassa olevaa asuntoa erinomaisessa kunnossa, joka on osa vakiintunutta asuinaluetta. Sitä ei ole kuvattu uudiskohteena, vaan valmiina asunnoksi. Kuvaus keskittyy olemassa oleviin ominaisuuksiin ja hyvin hoidettuun alueeseen, mikä tarkoittaa ostajille, ettei valmiiksi saattamista tarvitse odottaa.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka se onkin etelään päin ja merinäköala on mahdollinen terasseilta. Se ei sijaitse suoraan rannalla, vaan 4,0 km päässä Playa de La Alcaidesasta. Projekti on osa suljettua yhteisöä ('gated community'), mikä edellyttää tiettyjen yhteisön sääntöjen noudattamista. Auto on välttämätön päivittäisiin liikkumisiin alueella.
Tämä asunto sopii erityisesti henkilöille tai perheille, jotka etsivät rauhallista mutta silti hyvin yhteydessä olevaa asuinpaikkaa ja arvostavat mukavuutta ja turvallisuutta. Golfarit löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet useilla kentillä välittömässä läheisyydessä. Pariskunnat tai perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa eksklusiivisesta ympäristöstä, arvostavat mukavuuksia, kuten yhteistä uima-allasta ja 24h-turvallisuutta. Myös ostajille, jotka suosivat rauhallista asumista turistikeskusten ulkopuolella ja ovat valmiita maksamaan tästä rauhasta ja eksklusiivisuudesta, tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen. Rannikon ja Playa de La Alcaidesan (4,0 km) kaltaisten rantojen läheisyys tekee siitä houkuttelevan myös rannan ystäville, jotka kuitenkin suosivat Country Clubin eristäytyneisyyttä.
Asuntoa leimaa korkealaatuinen rakennus ja erinomainen viimeistely. Marmorilattiat koko oleskelutilassa luovat elegantin tunnelman ja ovat helppohoitoisia. Täysin varustellussa keittiössä on erillinen pesutupa. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat kaikkina vuodenaikoina, ja osittainen lattialämmitys kylpyhuoneissa tarjoaa lisämukavuutta. Kylpyhuoneet on suunniteltu erillisiksi kylpyhuoneiksi, mikä lisää yksityisyyttä ja mukavuutta. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Katetut terassit ja yksityiset terassialueet laajentavat asuintilaa ulos ja tarjoavat miellyttäviä näkymiä puutarhoihin tai ympäristöön. Alueella on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut puutarha-alueet, jotka edistävät yleistä elämänlaatua.
Asuntoa tarjotaan alkaen 495 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 180 m²:n asuintilassa. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustuu San Roque Clubin eksklusiiviseen sijaintiin ja ensiluokkaisten golfkenttien läheisyyteen. Saatavuus on ajankohtainen, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on valmis välittömästi asuttavaksi. Hinta- tai saatavuusvaihteluita voi odottaa muille yksiköille alueella tai vastaaville kohteille lähistöllä, kuten Sotograndessa.
San Roque Club on eksklusiivinen suljettu yhteisö, joka tunnetaan golfkentistään ja rauhallisesta sijainnistaan. Elämä täällä on leimallista maaseudun idylliä ja mukavuutta, jota ympäröivät hyvin hoidetut puutarhat ja turvallinen ympäristö. Syrjäisyys tarjoaa rauhaa, kun taas läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin ja rannikkokaupunkeihin helpottaa arkea. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman kilometrin päässä (noin 3,9 km ja 3,7 km), ja lähin sairaala on 9,6 km päässä. La Alcaidesa-rantaan pääsee noin 4 km:ssä. Läheinen Puerto de Sotogrande (6,2 km) tarjoaa lisäajanvietemahdollisuuksia. Alue hyötyy yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa ja leudosta ilmastosta, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden.
San Roque Clubissa asuminen tarkoittaa asumista yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista ja rauhallisimmista alueista. Ympäristöä leimaavat laajat viheralueet, ensiluokkaiset golfkentät ja turvallinen asuinalue. Syrjäisyys tarjoaa rauhaa, kun taas läheisyys tärkeisiin infrastruktuureihin ja rannikkokaupunkeihin helpottaa arkea. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä (noin 3,9 km ja 3,7 km), ja lähin sairaala on 9,6 km:n päässä. La Alcaidesa-rantaan pääsee noin 4 km:ssä. Läheinen Puerto de Sotogrande (6,2 km) tarjoaa lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue hyötyy yli 3 800 auringonpaistetunnista vuodessa ja leudosta ilmastosta, joka mahdollistaa ulkoiluaktiviteetit ympäri vuoden. Yhteys A-7-moottoritiehen helpottaa matkustamista rannikkoa pitkin.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin San Roque Clubissa, suljetussa yhteisössä lähellä rannikkoa Cádizin maakunnassa. Kartta korostaa läheisyyttä tunnettuihin golfkenttiin, rantoihin ja Gibraltarin lentokenttään. Esitys korostaa alueen maaseudunomaista, mutta hyvin yhdistettyä sijaintia.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Andalusian rajaa ja vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä sijainti mahdollistaa sekä Sotogranden alueen eksklusiivisten palveluiden hyödyntämisen että helpon pääsyn Gibraltarin lentokentälle (12 km). Costa del Sol jatkuu itään päin kaupunkeihin kuten Marbella ja Málaga, jotka tunnetaan kosmopoliittisesta ilmapiiristään, kun taas läheisyys sisämaan 'Pueblos Blancosiin' tarjoaa aitoa espanjalaista kulttuuria. San Roque Clubin ympäristö edustaa rauhaa ja eksklusiivisuutta, vastakohtana vilkkaammille rannikkokaupungeille itään päin.
Tärkeimpiin palveluihin pääsy on hyvä, mutta vaatii yleensä ajoneuvon. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,0 km:n päässä. Useat tunnetut golfkentät, kuten San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Gibraltarin lentokentälle on 12 km, kun taas suurempi Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 88 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa noin 4 km:n säteellä. Lähin sairaala on 9,6 km:n päässä. Julkinen liikenne on saatavilla, 6 linjaa ja 21 pysäkkiä lähialueella, mutta auto on välttämätön päivittäisiin asioihin. Lähin sähköautojen latauspiste on 3,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,2°C. Kesät ovat lämpimiä ja kuivia, talvet leutoja. Historiallisesti 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle erinomaiset olosuhteet ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20°C. 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja usein laajat näkymät. Rantaan päin oleva loiva 2,9 %:n kaltevuus tarkoittaa, että tie merelle on suhteellisen tasainen. Ympäröivää luontoa leimaavat vihreät kukkulat ja läheisyys rannikkoon, mikä luo miellyttävän ja terveellisen elinympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on vain muutaman kilometrin päässä, ja Playa de La Alcaidesa 4,0 km:n päässä on lähin ranta. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville sijainti on poikkeuksellinen: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät urheilukeskuksia läheltä, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km). Satamat, kuten Puerto de Sotogrande (6,2 km) ja Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km), tarjoavat merellisiä vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue on tunnettu korkeasta vapaa-ajantiloistaan, erityisesti golfin ja vesiurheilun saralla.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Andalusian rajaa ja vain muutaman kilometrin päässä Gibraltarista. Tämä sijainti mahdollistaa sekä Sotogranden alueen eksklusiivisten palveluiden hyödyntämisen että helpon pääsyn Gibraltarin lentokentälle (12 km). Costa del Sol jatkuu itään päin kaupunkeihin kuten Marbella ja Málaga, jotka tunnetaan kosmopoliittisesta ilmapiiristään, kun taas läheisyys sisämaan 'Pueblos Blancosiin' tarjoaa aitoa espanjalaista kulttuuria. San Roque Clubin ympäristö edustaa rauhaa ja eksklusiivisuutta, vastakohtana vilkkaammille rannikkokaupungeille itään päin.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL996255
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Sotogranden alueen projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä asunto, jonka lähtöhinta on 495 000 €, on hieman edullisempi, mutta tarjoaa samankaltaisia ominaisuuksia, kuten sijainnin ylellisellä asuinalueella lähellä golfkenttiä. Sphere Sotograndessa, jonka hinnat alkavat 1 619 000 €, edustaa luksussegmenttiä ja on huomattavasti kalliimpi. Tässä San Roque Clubissa kuvattu kiinteistö tarjoaa hyvän hinta-laatusuhteen ostajille, jotka etsivät rauhallista sijaintia lähellä golfkenttiä maksamatta markkinoiden korkeimpia hintoja. Vaikka Sotogrande yhdistetään usein huvivenesatamiin ja kansainväliseen ilmapiiriin, San Roque Club tarjoaa hieman eksklusiivisemman ja rauhallisemman ilmapiirin, joka on suunnattu asiakaskunnalle, joka arvostaa yksityisyyttä ja vakiintunutta golfkulttuuria. Täällä tarjottu asunto, jonka asuintila on 180 m², sijoittuu keskiluokkaan siitä, mikä on yleistä näillä ylellisillä asuinalueilla.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
