هذه الشقة الأنيقة والواسعة تقع في منطقة سان روكي كلوب (San Roque Club) الحصرية، وهي مثالية لعشاق الجولف ولمن يبحث عن الهدوء والراحة. يوفر العقار ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية، ومرحاض للضيوف، ومطبخ مستقل كبير مع منطقة غسيل، وشرفتين مريحتين مثاليين للاسترخاء والاستمتاع بالمحيط الطبيعي. تشمل الشقة مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض، وغرفتي تخزين، ومساحتين لوقوف عربات الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة هادئة وريفية بالقرب من الساحل. وهي جزء من مجمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، وتقع على بعد خطوات قليلة من نادي الجولف، مع اتصالات ممتازة بسوتوجراندي (Sotogrande) والشاطئ وجميع الخدمات.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة، ويعشقون الجولف، ويفضلون بيئة سكنية هادئة. توفر مساحة كافية في الداخل والخارج، بما في ذلك شرفتين، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الشقة ضمن مجمع قائم يقدم وسائل راحة ممتازة مثل الأمن على مدار 24 ساعة ومسبح مشترك وحدائق مصانة جيدًا. على الرغم من أن المشروع نفسه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة وجاهز للسكن الفوري.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا، بل يوفر فقط مرافق مشتركة. لا تشمل تكاليف الشراء الأثاث، ويعتمد التنقل اليومي بشكل أساسي على السيارة، مع خيارات محدودة للنقل العام.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة هادئة وتستمتع بلعبة الجولف. إذا كنت تتطلع إلى الاستقرار في منطقة تتميز بملاعب جولف عالمية المستوى ومناظر طبيعية خلابة، فهذا هو المكان المثالي. وهي مناسبة أيضًا للمشترين الدوليين الذين يرغبون في امتلاك منزل لقضاء العطلات آمن ومُصان جيدًا ومجهز بالكامل. تجعل مساحتها الواسعة ومرافقها المتميزة خيارًا مريحًا للإقامة الدائمة، خاصة لأولئك الذين يقدرون أمن المجمع وسهولة الوصول (على الرغم من الحاجة إلى سيارة). متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية وموسم سباحة لمدة 4 أشهر يوفر ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة وحرفية ممتازة. تتميز بأرضيات رخامية توفر سطحًا أنيقًا ومتينًا. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية، مما يزيد من الراحة والخصوصية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة. تم تركيب نظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يشمل العقار مساحتين لوقوف السيارات تحت الأرض، وغرفتي تخزين، ومساحتين لوقوف عربات الجولف، وكلها تشير إلى معايير تسليم عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 495,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومرافق عالية الجودة. يعكس السعر موقعه المتميز، وقربه من ملاعب الجولف، والأمن داخل مجمع مسور. نظرًا لتعدد استخداماتها، يمكن أن تكون العقار سكنًا دائمًا، أو منزلًا لقضاء العطلات، أو استثمارًا ذا طلب مرتفع.
نادي سان روكي (San Roque Club) هو نادي ريفي هادئ وحصري ومجتمع مسور يقع في سان روكي، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد أميال قليلة من جبل طارق. توفر المنطقة نمط حياة ريفي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمعالم السياحية المحيطة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والتي تجذب العديد من عشاق الجولف. على الرغم من موقعها الريفي، فإن الشواطئ والمراسي ومختلف المرافق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر المجمع أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن خصوصية وسلامة السكان. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 25 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يوفر نادي سان روكي (San Roque Club) نمط حياة ريفيًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. الشواطئ القريبة (مثل بلايا دي لا ألكايديسا) على بعد حوالي 4 كم، والسوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والصيدلية على بعد 3.7 كم. في حين أن المنطقة تتمتع ببيئة طبيعية جميلة، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية بسبب محدودية خيارات النقل العام، والتي تشمل 6 خطوط حافلات و 21 محطة. يقع أقرب مركز صحي على بعد 9.6 كم، ولكن هناك مدرسة واحدة ضمن المجمع، بالإضافة إلى مؤسسات تعليمية أخرى في نطاق 2 كم.
تقع الشقة داخل نادي سان روكي (San Roque Club)، وهو مجتمع مسور مرموق. توضح الخريطة موقعها بالنسبة لملاعب الجولف القريبة والشواطئ والطرق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول ونمط الحياة الفريد.
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. إنه جزء من مقاطعة قادس (Cádiz) ويمثل منطقة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بنواديها الريفية الراقية وملاعب الجولف والأجواء الهادئة. يوفر موقعها في غرب كوستا ديل سول (Costa del Sol) تجربة مختلفة عن بلدات الساحل الأكثر حيوية شرق مالقة، حيث تكون أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الاستمتاع بفوائد الحياة المتوسطية المشمسة.
تقع الشقة على بعد حوالي 4 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa). سيستمتع عشاق الجولف بقربهم من ملاعب الجولف عالمية المستوى مثل سان روكي كلوب (San Roque Club) (257 مترًا)، وثري باين تريز (The Pine Trees) (988 مترًا)، وكلوب دي جولف فالدراما (Club de Golf Valderrama) (2.2 كم). يقع ميناء سوتوجراندي (Sotogrande) على بعد حوالي 6.2 كم. أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم. يبعد مطار جبل طارق حوالي 12 كم. على الرغم من وجود 21 محطة للنقل العام، إلا أن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع نادي سان روكي (San Roque Club) بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يوفر ما يزيد عن 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز الأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات واسعة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. التضاريس المستوية نسبيًا (انحدار 2.9% إلى الشاطئ) تجعل التنزه وركوب الدراجات مريحًا. يجعل المناخ المعتدل للمنطقة على مدار العام مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) على بعد 4 كم تقريبًا. الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (Playa de La Atunara) (6.8 كم) وبلايا دي ليفانتي (Playa de Levante) (10 كم) يمكن الوصول إليها بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع ملاعب عالمية المستوى مثل سان روكي كلوب (San Roque Club) (0.3 كم)، وثري باين تريز (The Pine Trees) (1.0 كم)، وكلوب دي جولف فالدراما (Club de Golf Valderrama) (2.2 كم) قريبة جدًا. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة مثل بيسينا لوما ديل ري (Piscina Loma del Rey) (3.9 كم)، مما يوفر المزيد من فرص الترفيه والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في الأندلس، جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. إنه جزء من مقاطعة قادس (Cádiz) ويمثل منطقة رئيسية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بنواديها الريفية الراقية وملاعب الجولف والأجواء الهادئة. يوفر موقعها في غرب كوستا ديل سول (Costa del Sol) تجربة مختلفة عن بلدات الساحل الأكثر حيوية شرق مالقة، حيث تكون أكثر هدوءًا وخصوصية، مع الاستمتاع بفوائد الحياة المتوسطية المشمسة.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL996255
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في سوتوجراندي (Sotogrande) مثل أديل سان روكي (Adel San Roque) (تبدأ من 536,000 يورو) وسيرينيتي جولف هومز (Serenity Golf Homes) (تبدأ من 549,000 يورو)، فإن هذا المشروع يتمتع بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى المساحة والمرافق المقدمة. يمثل مشروع سفير (Sphere) (يبدأ من 1,619,000 يورو) الشريحة الأعلى من السوق. يشتهر نادي سان روكي (San Roque Club) بمرافقه الممتازة للجولف وأجوائه الريفية الهادئة، مما يوفر تباينًا مع بلدات الساحل الأكثر نشاطًا في كوستا ديل سول (Costa del Sol). تجذب هذه المنطقة المشترين الذين يبحثون عن جودة حياة عالية، وفرص للجولف، والخصوصية. القرب من الشواطئ معتدل، لكنه يوفر المزيد من العزلة مقارنة بالعقارات الواقعة على الخط الأول. قد تكون متوسط أسعار العقارات في هذه المنطقة أعلى من المتوسط في كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يعكس تموضعها الفريد ونمط حياتها الراقي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
