Denne elegante leiligheten med 3 soverom og 3 bad, på 180 m² boareal, ligger i det eksklusive San Roque Club i provinsen Cádiz. Den er ideell for golfentusiaster og de som søker fred og komfort. Beliggenheten kombinerer landlig ro med god tilgjengelighet til kystbyer og flyplassen. Prosjektet utmerker seg med høykvalitets finish og et lukket boligområde med felles svømmebasseng og hager. Det representerer et attraktivt alternativ for permanent bolig eller som fritidsbolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et rolig og landlig miljø nær kysten, i det prestisjetunge Country Club og Gated Community i San Roque Club. Den umiddelbare nærheten til flere golfbaner og Playa de La Alcaidesa, kun 4,0 km unna, definerer stedets kvalitet. Regionen tilbyr en fredelig atmosfære, borte fra kjas og mas, men med god tilkobling.
For kjøpere som verdsetter komfort, sikkerhet og høy livskvalitet, er denne leiligheten et passende valg. De 3 soverommene med egne bad, det romslige kjøkkenet og terrassene oppfyller typiske behov for familier eller par. Utstyret med to underjordiske parkeringsplasser og to boder gir ytterligere praktisk nytte. Boligkomplekset med felles svømmebasseng og sikkerhetstjeneste tiltrekker seg krevende kjøpere.
Dette prosjektet omhandler en eksisterende leilighet i utmerket stand, som er en del av et etablert boligområde. Den er ikke beskrevet som et nybyggprosjekt, men som en eiendom klar til innflytting. Beskrivelsen fokuserer på de eksisterende kvalitetene og det velholdte anlegget, noe som for kjøpere betyr at det ikke er ventetid for ferdigstillelse.
Leiligheten tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, selv om den har sørvendt orientering og havutsikt er mulig fra terrassene. Den ligger ikke direkte ved stranden, men 4,0 km fra Playa de La Alcaidesa. Prosjektet er en del av et 'gated community', noe som innebærer at visse felles regler må følges. Bil er nødvendig for daglige forflytninger i området.
Denne leiligheten passer spesielt godt for personer eller familier som søker en rolig, men likevel godt tilkoblet, bolig og som verdsetter komfort og sikkerhet. Golfspillere vil finne ideelle forhold her med flere baner i umiddelbar nærhet. Par eller familier som søker en fritidsbolig i et eksklusivt miljø vil sette pris på fasiliteter som felles svømmebasseng og 24-timers sikkerhet. Også for kjøpere som foretrekker en rolig bolig utenfor de mest turistifiserte områdene og er villige til å betale for denne roen og eksklusiviteten, er denne eiendommen verdt å vurdere. Nærheten til kysten og strender som Playa de La Alcaidesa (4,0 km) gjør den også attraktiv for strandelskere som likevel foretrekker tilbaketrukketheten i en Country Club.
Leiligheten kjennetegnes av høykvalitets konstruksjon og utmerket finish. Marmorgulv i hele oppholdsrommet skaper en elegant atmosfære og er lett å vedlikeholde. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et separat vaskerom. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer til enhver tid, og delvis gulvvarme på badene gir ekstra komfort. Badene er utformet som egne bad, noe som øker privatliv og komfort. Innebygde garderober gir rikelig med lagringsplass. Overbygde terrasser og private terrasser utvider oppholdsrommet utendørs og tilbyr hyggelig utsikt over hagene eller omgivelsene. Anlegget har et felles svømmebasseng og velholdte hageanlegg som bidrar til den generelle livskvaliteten.
Leiligheten tilbys fra € 495 000. Den har 3 soverom og 3 bad på 180 m² boareal. Denne prisingen plasserer eiendommen i det øvre segmentet av det lokale markedet, noe som begrunnes av San Roque Clubs eksklusive beliggenhet og nærheten til førsteklasses golfbaner. Tilgjengeligheten er aktuell, da det er en eksisterende eiendom klar til umiddelbar innflytting. Pris- eller tilgjengelighetsvariasjoner kan forventes for andre enheter innenfor anlegget eller for sammenlignbare eiendommer i nærheten, som f.eks. i Sotogrande.
San Roque Club er et eksklusivt 'gated community' kjent for sine golfbaner og sitt rolige beliggenhet. Livet her preges av landlig idyll og komfort, omgitt av velstelte hager og et trygt miljø. Avskjermingen gir ro, mens nærheten til viktig infrastruktur og kystbyer forenkler hverdagen. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få kilometer unna (ca. 3,9 km og 3,7 km), og nærmeste sykehus er 9,6 km unna. Stranden La Alcaidesa er tilgjengelig på ca. 4 km. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Regionen drar nytte av over 3 800 soltimer i året og et mildt klima som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Å bo i San Roque Club betyr å bo i et av de mest eksklusive og rolige områdene på Costa del Sol. Omgivelsene er preget av vidstrakte grøntområder, førsteklasses golfbaner og et trygt boligområde. Avskjermingen gir ro, mens nærheten til viktig infrastruktur og kystbyer forenkler hverdagen. Supermarkeder og apotek ligger bare noen få kilometer unna (ca. 3,9 km og 3,7 km), og nærmeste sykehus er tilgjengelig på 9,6 km. Stranden La Alcaidesa er tilgjengelig på ca. 4 km. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Regionen nyter godt av over 3 800 soltimer i året og et mildt klima som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Tilkoblingen til motorvei A-7 forenkler reiser langs kysten.
Dette kartet viser leilighetens posisjon i San Roque Club, et 'gated community' nær kysten i provinsen Cádiz. Nærheten til kjente golfbaner, strender og Gibraltar flyplass er fremhevet. Kartet understreker den landlige, men godt tilkoblede, beliggenheten innenfor regionen.
San Roque Club er strategisk plassert vest for Costa del Sol, nær grensen til Andalusia og bare noen få kilometer fra Gibraltar. Denne posisjonen gir både tilgang til de eksklusive fasilitetene i Sotogrande-regionen og enkel tilgang til Gibraltar flyplass (12 km). Costa del Sol strekker seg lenger østover med byer som Marbella og Málaga, kjent for sin kosmopolitiske atmosfære, mens nærheten til de hvite landsbyene (Pueblos Blancos) i innlandet tilbyr autentisk spansk kultur. San Roque Clubs omgivelser står for ro og eksklusivitet, i kontrast til de mer livlige kyststedene lenger øst.
Tilgangen til de viktigste fasilitetene er god, men krever vanligvis et kjøretøy. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km unna. Flere anerkjente golfbaner som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Avstanden til Gibraltar flyplass er 12 km, mens den større flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 88 km unna. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen en radius av ca. 4 km. Nærmeste sykehus ligger 9,6 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig, med 6 linjer og 21 stopp i nærheten, men bil er nødvendig for daglige ærender. Nærmeste ladestasjon for elbil ligger 3,1 km unna.
| Avstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club-regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Med historisk 3 821 soltimer i året, tilbyr området utmerkede forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer omtrent 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 117 meter over havet gir en behagelig bris og ofte vid utsikt. Den svake helningen mot stranden på 2,9% betyr at veien til havet er relativt flat. Naturen rundt er preget av grønne åser og nærhet til kysten, noe som skaper et hyggelig og sunt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger bare noen få kilometer unna, med Playa de La Alcaidesa på 4,0 km som nærmeste strand. Andre strender som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er beliggenheten enestående: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er tilgjengelige i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner idrettssentre i nærheten, som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km) tilbyr maritime fritidsmuligheter. Regionen er kjent for sin høye tetthet av fritidsfasiliteter, spesielt innen golf og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk plassert vest for Costa del Sol, nær grensen til Andalusia og bare noen få kilometer fra Gibraltar. Denne posisjonen gir både tilgang til de eksklusive fasilitetene i Sotogrande-regionen og enkel tilgang til Gibraltar flyplass (12 km). Costa del Sol strekker seg lenger østover med byer som Marbella og Málaga, kjent for sin kosmopolitiske atmosfære, mens nærheten til de hvite landsbyene (Pueblos Blancos) i innlandet tilbyr autentisk spansk kultur. San Roque Clubs omgivelser står for ro og eksklusivitet, i kontrast til de mer livlige kyststedene lenger øst.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL996255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra € 536 000) og Serenity Golf Homes (fra € 549 000), er denne leiligheten med en startpris på € 495 000 noe rimeligere, men tilbyr lignende egenskaper som en beliggenhet i en eksklusiv urbanisasjon nær golfbaner. Sphere i Sotogrande, med priser fra € 1 619 000, representerer luksussegmentet og er betydelig dyrere. Eiendommen som er beskrevet her i San Roque Club tilbyr god verdi for pengene for kjøpere som søker en rolig beliggenhet nær golfbaner uten å betale de høyeste markedsprisene. Mens Sotogrande ofte assosieres med marinaer og en internasjonal atmosfære, tilbyr San Roque Club en litt mer eksklusiv og rolig atmosfære, rettet mot et publikum som verdsetter privatliv og en etablert golfkultur. Leiligheten som tilbys her, med sine 180 m² boareal, ligger i mellomsegmentet av hva som er vanlig i disse eksklusive urbanisasjonene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
