Tento elegantný a priestranný byt, ktorý sa nachádza v exkluzívnej oblasti San Roque Club, je ideálny pre milovníkov golfu a tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodlie. Nehnuteľnosť zahŕňa tri spálne s vlastnými kúpeľňami, toaletu pre hostí, veľkú samostatnú kuchyňu s práčovňou a dve útulné terasy, ktoré sú ideálne na relaxáciu a vychutnávanie si prírodného okolia. Zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta, dve skladovacie miestnosti a dve parkovacie miesta pre golfové vozíky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v pokojnom, vidieckom prostredí blízko pobrežia. Nachádza sa v uzatvorenom komplexe s 24-hodinovou ochranou, len pár krokov od golfového klubu, s vynikajúcim spojením do Sotogrande, na pláž a ku všetkým službám.
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný život, milujú golf a preferujú pokojné životné prostredie. Ponúka dostatok priestoru vo vnútri aj vonku, vrátane dvoch terás, čo z neho robí skvelú voľbu pre rodiny alebo ako rekreačný dom.
Byt sa nachádza v zavedenom komplexe s vynikajúcimi vybaveniami, ako je 24-hodinová ochrana, spoločný bazén a dobre udržiavané záhrady. Hoci samotný projekt nie je novostavbou, je vo výbornom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani bazén, len spoločné vybavenie. Náklady na kúpu bytu nezahŕňajú nábytok a každodenná doprava závisí najmä od automobilu, s obmedzenými možnosťami verejnej dopravy.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pokojný život a milujú golf. Ak sa chcete usadiť v oblasti s golfovými ihriskami svetovej triedy a úchvatnými prírodnými scenériami, toto je ideálne miesto. Je tiež vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí chcú vlastniť bezpečný, dobre udržiavaný a plne vybavený rekreačný dom. Jeho priestranné usporiadanie a vynikajúce vybavenie z neho robia pohodlnú voľbu pre trvalé bývanie, najmä pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť komplexu a ľahkú dostupnosť (hoci auto je nevyhnutné). Priemerná ročná teplota 18,2°C a 4-mesačná sezóna kúpania poskytujú vynikajúce podmienky pre outdoorové aktivity.
Byt je dokončený z vysoko kvalitných materiálov a vynikajúceho remeselného spracovania. Má mramorové podlahy, ktoré poskytujú elegantný a odolný povrch. Všetky spálne majú vlastné kúpeľne, čo zvyšuje pohodlie a súkromie. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Byt je tiež vybavený klimatizačným systémom na zabezpečenie celoročného komfortu. Okrem toho nehnuteľnosť zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta, dve skladovacie miestnosti a dve parkovacie miesta pre golfové vozíky, čo všetko naznačuje vysoké štandardy dodania.
Tento byt s 3 spálňami je k dispozícii od 495 000 EUR. Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanom prostredí, ponúka priestranný obytný priestor a kvalitné vybavenie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu, blízkosť golfových ihrísk a bezpečnosť v uzatvorenom komplexe. Vďaka svojej všestrannosti môže nehnuteľnosť slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia s vysokým dopytom.
San Roque Club je pokojný a exkluzívny vidiecky klub a uzatvorená komunita v San Roque, v Andalúzii, na juhu Španielska, niekoľko míľ od Gibraltáru. Oblasť ponúka vidiecky životný štýl, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k okolitým službám a atrakciám. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, ktoré priťahujú mnohých golfových nadšencov. Napriek svojej vidieckej polohe, pláže, prístavy a rôzne zariadenia sú vzdialené len krátku jazdu autom. Komplex poskytuje 24-hodinovú ochranu, zabezpečujúcu súkromie a bezpečnosť obyvateľov. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12-25°C, s priemerným ročným počtom slnečných hodín 3821, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského podnebia.
San Roque Club ponúka pokojný vidiecky životný štýl s dobrou dostupnosťou k dopravným sieťam. Najbližšie pláže (napr. Playa de La Alcaidesa) sú vzdialené približne 4 km, supermarket 3,9 km a lekáreň 3,7 km. Hoci oblasť má krásne prírodné prostredie, na každodenné cestovanie sa dôrazne odporúča použiť automobil, pretože možnosti verejnej dopravy sú obmedzené: len 6 autobusových liniek a 21 zastávok. Najbližšie zdravotné stredisko je vzdialené 9,6 km, ale v rámci komplexu sa nachádza jedna škola, ako aj ďalšie vzdelávacie inštitúcie v okruhu 2 km.
Byt sa nachádza v San Roque Club, prestížnom uzatvorenom komplexe. Mapa ukazuje jeho relatívnu polohu voči blízkym golfovým ihriskám, plážam a hlavným cestám, zdôrazňujúc jeho dostupnosť a jedinečný životný štýl.
San Roque Club sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, blízko Gibraltáru. Je súčasťou provincie Cádiz a predstavuje kľúčovú oblasť v západnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi prvotriednymi vidieckymi klubmi, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Jej poloha v západnej časti Costa del Sol ponúka odlišný zážitok ako rušnejšie pobrežné mestá na východ od Malagy, je pokojnejšia a súkromnejšia, pričom si stále užíva výhody slnečného stredomorského života.
Byt sa nachádza približne 4 km od najbližšej pláže, Playa de La Alcaidesa. Milovníci golfu ocenia blízkosť svetových golfových ihrísk, ako sú San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Vzdialenosť do Sotogrande a jeho prístavu Puerto de Sotogrande je približne 6,2 km. Najbližšie supermarkety a lekárne sú do 4 km. Vzdialenosť na letisko Gibraltar je približne 12 km. Napriek 21 zastávkam verejnej dopravy je vlastnenie automobilu nevyhnutné pre každodenné dochádzanie a prieskum okolia.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,2°C, miernymi zimami a chladnejšími letami, s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C. Viac ako 3800 hodín slnečného svitu ročne podporuje outdoorové aktivity. Oblasť sa nachádza vo výške 117 metrov nad morom a ponúka široké výhľady. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Relatívne rovinatý terén (sklon k pláži len 2,9%) robí prechádzky a cyklistiku pohodlnou. Blahodarná klíma oblasti počas celého roka z nej robí ideálne miesto na vychutnávanie si outdoorového životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka rôzne plážové možnosti, pričom najbližšia je Playa de La Alcaidesa, vzdialená približne 4 km. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) sú ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je toto raj, s golfovými ihriskami svetovej triedy ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) vo veľmi blízkej vzdialenosti. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá ako Piscina Loma del Rey (3,9 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na voľný čas a šport.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, blízko Gibraltáru. Je súčasťou provincie Cádiz a predstavuje kľúčovú oblasť v západnej časti Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi prvotriednymi vidieckymi klubmi, golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. Jej poloha v západnej časti Costa del Sol ponúka odlišný zážitok ako rušnejšie pobrežné mestá na východ od Malagy, je pokojnejšia a súkromnejšia, pričom si stále užíva výhody slnečného stredomorského života.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL996255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), je tento projekt cenovo konkurencieschopný, najmä vzhľadom na ponúkaný priestor a vybavenie. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) predstavuje vyšší segment trhu. Oblasť San Roque Club je známa svojimi golfovými zariadeniami a pokojnou vidieckou atmosférou, ktorá kontrastuje s rušnejšími pobrežnými mestami na Costa del Sol. Táto oblasť priťahuje kupujúcich, ktorí hľadajú vysokú kvalitu života, golfové príležitosti a súkromie. Blízkosť k plážam je mierna, ale ponúka väčšie súkromie v porovnaní s nehnuteľnosťami na prvej línii. Priemerné ceny nehnuteľností v tejto oblasti môžu byť vyššie ako priemer na Costa del Sol, čo odráža jej jedinečné postavenie a luxusný životný štýl.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
