Denne elegante lejlighed med 3 soveværelser og 3 badeværelser, med et boligareal på 180 m², ligger i de eksklusive omgivelser i San Roque Club i provinsen Cádiz. Den er ideel for golfelskere og dem, der søger fred og komfort. Beliggenheden kombinerer landlig ro med god tilgængelighed til kystbyer og lufthavnen. Projektet udmærker sig ved finish af høj kvalitet og et lukket boligområde med fælles pool og haver. Det repræsenterer en attraktiv mulighed for permanent bolig eller som feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et roligt og landligt miljø tæt på kysten, beliggende i den prestigefyldte Country Club og Gated Community i San Roque Club. Den umiddelbare nærhed af flere golfbaner og Playa de La Alcaidesa, kun 4,0 km væk, definerer stedets kvalitet. Regionen tilbyder en fredelig atmosfære, væk fra travlhed, men med god forbindelse.
For købere, der værdsætter komfort, sikkerhed og høj livskvalitet, er denne lejlighed et passende valg. De 3 soveværelser med eget badeværelse, det rummelige køkken og terrasserne opfylder typiske behov for familier eller par. Udstyret med to underjordiske parkeringspladser og to opbevaringsrum giver yderligere praktisk anvendelighed. Boligkomplekset med fælles pool og sikkerhedstjeneste tiltrækker krævende købere.
Dette projekt vedrører en eksisterende lejlighed i fremragende stand, som er en del af et etableret boligområde. Den er ikke beskrevet som et nybyggeri, men som en ejendom klar til indflytning. Beskrivelsen fokuserer på de eksisterende kvaliteter og det velholdte anlæg, hvilket for købere betyder, at der ikke er ventetid på færdiggørelse.
Lejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom den har sydvendt orientering, og havudsigt er mulig fra terrasserne. Den ligger ikke direkte ved stranden, men 4,0 km fra Playa de La Alcaidesa. Projektet er en del af et 'gated community', hvilket indebærer, at visse fælles regler skal overholdes. En bil er nødvendig for daglige ture i området.
Denne lejlighed passer særligt godt til personer eller familier, der søger et roligt, men alligevel godt forbundet, boligområde og som værdsætter komfort og sikkerhed. Golfspillere vil finde ideelle forhold her med flere baner i umiddelbar nærhed. Par eller familier, der søger en sekundær bolig i et eksklusivt miljø, vil sætte pris på faciliteter som fælles pool og 24-timers sikkerhed. Også for købere, der foretrækker en rolig bolig uden for de mest turistprægede områder og er villige til at betale for denne ro og eksklusivitet, er denne ejendom værd at overveje. Nærheden til kysten og strande som Playa de La Alcaidesa (4,0 km) gør den også attraktiv for strandelskere, der dog foretrækker tilbagetrukketheden i en Country Club.
Lejligheden er kendetegnet ved en konstruktion af høj kvalitet og en fremragende finish. Marmorgulve i hele opholdsrummet skaber en elegant atmosfære og er nemme at vedligeholde. Det fuldt udstyrede køkken har et separat vaskerum. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer på alle tider af året, og delvis gulvvarme på badeværelserne giver ekstra komfort. Badeværelserne er designet som separate badeværelser, hvilket øger privatliv og komfort. Indbyggede skabe giver rigelig opbevaringsplads. De overdækkede terrasser og private terrasser udvider opholdsrummet udendørs og giver behagelig udsigt over haverne eller omgivelserne. Komplekset har en fælles pool og velholdte haveanlæg, der bidrager til den generelle livskvalitet.
Lejligheden udbydes fra € 495.000. Den har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 180 m² boligareal. Denne prissætning placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked, hvilket begrundes af San Roque Clubs eksklusive beliggenhed og nærheden til golfbaner i topklasse. Tilgængeligheden er aktuel, da det er en eksisterende ejendom klar til øjeblikkelig indflytning. Pris- eller tilgængelighedsvariationer kan forventes for andre enheder inden for komplekset eller for sammenlignelige ejendomme i nærheden, f.eks. i Sotogrande.
San Roque Club er et eksklusivt 'gated community', kendt for sine golfbaner og sin rolige beliggenhed. Livet her er præget af landlig idyl og komfort, omgivet af velholdte haver og et trygt miljø. Afskærmningen giver ro, mens nærheden til vigtig infrastruktur og kystbyer letter hverdagen. Supermarkeder og apoteker ligger kun få kilometer væk (ca. 3,9 km og 3,7 km), og det nærmeste hospital er 9,6 km væk. Stranden La Alcaidesa er tilgængelig på ca. 4 km. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
At bo i San Roque Club betyder at bo i et af de mest eksklusive og rolige områder på Costa del Sol. Omgivelserne er præget af vidtstrakte grønne områder, golfbaner i topklasse og et sikkert boligområde. Afskærmningen giver ro, mens nærheden til vigtig infrastruktur og kystbyer letter hverdagen. Supermarkeder og apoteker ligger kun få kilometer væk (ca. 3,9 km og 3,7 km), og det nærmeste hospital er tilgængeligt på 9,6 km. Stranden La Alcaidesa kan nås på ca. 4 km. Den nærliggende Puerto de Sotogrande (6,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Regionen nyder godt af over 3.800 solskinstimer om året og et mildt klima, der muliggør udendørsaktiviteter året rundt. Forbindelsen til motorvej A-7 letter rejser langs kysten.
Dette kort viser lejlighedens placering i San Roque Club, et 'gated community' nær kysten i provinsen Cádiz. Nærheden til anerkendte golfbaner, strande og Gibraltar Lufthavn fremhæves. Kortet understreger den landlige, men godt forbundne, beliggenhed inden for regionen.
San Roque Club er strategisk placeret vest for Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og kun få kilometer fra Gibraltar. Denne placering giver både mulighed for at udnytte de eksklusive faciliteter i Sotogrande-regionen og nem adgang til Gibraltar Lufthavn (12 km). Costa del Sol strækker sig længere mod øst med byer som Marbella og Málaga, kendt for deres kosmopolitiske atmosfære, mens nærheden til de hvide landsbyer (Pueblos Blancos) i baglandet tilbyder autentisk spansk kultur. San Roque Clubs omgivelser står for ro og eksklusivitet, i modsætning til de mere livlige kystbyer længere mod øst.
Adgangen til de vigtigste faciliteter er god, men kræver normalt et køretøj. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk. Flere anerkendte golfbaner som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Afstanden til Gibraltar Lufthavn er 12 km, mens den større Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 88 km væk. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius af ca. 4 km. Det nærmeste hospital ligger 9,6 km væk. Offentlig transport er tilgængelig, med 6 linjer og 21 stoppesteder i nærheden, men en bil er essentiel for daglige gøremål. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 3,1 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Somrene er varme og tørre, vintrene milde. Med historisk 3.821 solskinstimer om året tilbyder området fremragende betingelser for udendørsaktiviteter. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 117 meter over havets overflade giver en behagelig brise og ofte vid udsigt. Den svage hældning mod stranden på 2,9% betyder, at vejen til havet er relativt flad. Den omgivende natur er præget af grønne bakker og nærhed til kysten, hvilket skaber et behageligt og sundt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger kun få kilometer væk, med Playa de La Alcaidesa på 4,0 km som den nærmeste strand. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er beliggenheden enestående: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er tilgængelige i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder sportscentre i nærheden, såsom Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marinaerne Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km) tilbyder maritime fritidsmuligheder. Regionen er kendt for sin høje koncentration af fritidsfaciliteter, især inden for golf og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk placeret vest for Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusien og kun få kilometer fra Gibraltar. Denne placering giver både mulighed for at udnytte de eksklusive faciliteter i Sotogrande-regionen og nem adgang til Gibraltar Lufthavn (12 km). Costa del Sol strækker sig længere mod øst med byer som Marbella og Málaga, kendt for deres kosmopolitiske atmosfære, mens nærheden til de hvide landsbyer (Pueblos Blancos) i baglandet tilbyder autentisk spansk kultur. San Roque Clubs omgivelser står for ro og eksklusivitet, i modsætning til de mere livlige kystbyer længere mod øst.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL996255
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) og Serenity Golf Homes (fra € 549.000), er denne lejlighed med en startpris på € 495.000 en smule billigere, men tilbyder lignende funktioner såsom en beliggenhed i en eksklusiv urbanisering tæt på golfbaner. Sphere i Sotogrande, med priser fra € 1.619.000, repræsenterer luksussegmentet og er betydeligt dyrere. Ejendommen beskrevet her i San Roque Club tilbyder god værdi for pengene for købere, der søger en rolig beliggenhed nær golfbaner uden at betale de højeste markedspriser. Mens Sotogrande ofte associeres med marinaer og en international atmosfære, tilbyder San Roque Club en lidt mere eksklusiv og rolig atmosfære, rettet mod et publikum, der værdsætter privatliv og en etableret golfkultur. Lejligheden, der tilbydes her, med sine 180 m² boligareal, ligger i mellemskalaen af, hvad der er almindeligt i disse eksklusive urbaniseringer.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
