Denne lejlighed ligger i San Roque Club, et lukket boligområde nær Sotogrande i provinsen Cádiz. Med et boligareal på ca. 116 m² har den tre soveværelser og to badeværelser. Klassificeret som nybyggeri retter dette sig mod købere, der værdsætter en rolig og trygge omgivelser. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til golfbaner og et naturligt landskab.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbaniseret område inden for San Roque Club, i umiddelbar nærhed af to golfbaner (San Roque Club og The Pine Trees). Området er landligt og præget af stor ro. Kysten er nåbar på ca. 4,0 km i fugleflugt (Playa de La Alcaidesa).
Planløsningen med tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller et hjemmekontor. Den sydlige orientering og store vinduer sikrer naturligt lys. En privat boblebad på terrassen udvider det udendørs areal.
Det drejer sig om en moderne bygning i fremragende stand. Faciliteterne inkluderer klimaanlæg (varm/kold), termoruder og en elevator i bygningen. Terrassen er overdækket og udstyret med et boblebad.
Beliggenheden kræver en bil for daglig mobilitet. En dagligvarebutik ligger 3,9 km væk. Nærmeste by og infrastruktur er ikke tilgængelig til fods.
Ref: VL023531
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ejendommen passer til købere, der søger en fast bolig i et sikkert anlæg. Standarden og størrelsen passer også som fritidsbolig for golfspillere. Behovet for en bil gør beliggenheden mindre egnet til personer, der er afhængige af offentlig transport.
Overfladerne inkluderer et fuldt udstyret køkken. Badeværelserne er tidløst designet. Teknisk har lejligheden klimaanlæg og termoruder for lyd- og varmeisolering. Boblebadet på terrassen er en fast installation.
Købesummen for denne lejlighed er 659.000 €. Dette svarer til en kvadratmeterpris på ca. 5.681 €/m². Sammenlignelige projekter i området starter på 536.000 € (Adel San Roque) og 549.000 € (Serenity Golf Homes). Dette objekt ligger i den øvre ende af sammenlignelige projekter.
Livet i San Roque Club er præget af golf og roen i en 'gated community'. Hverdagen styres af sportslige muligheder og naturens stilhed. Med bil når man de første kystbyer på få minutter. Den sydlige orientering giver lys på terrassen, hvilket muliggør udendørs ophold selv om vinteren takket være den overdækkede del. Landskabet er kuperet med skov.
Omgivelserne er landlige og tilbyder 13 grundskoler og 5 gymnasier inden for en større radius. Sundhedspleje sikres af to sundhedscentre og et hospital 9,6 km væk. Nærmeste apotek ligger 3,7 km væk.
Kortet viser positionen af San Roque Club i den sydlige del af provinsen Cádiz, nær grænsen til Gibraltar. De grønne zoner markerer golfbanerne.
Projektet ligger mellem San Roque og Sotogrande på Costa del Sol. Det er en region kendt for golfturisme og boligbyggeri af høj kvalitet. Positionen tilbyder privatliv takket være den afsides beliggenhed inden for anlægget.
De nærmeste strande (Playa de La Alcaidesa) ligger 4,0 km i fugleflugt. Lufthavnen i Gibraltar ligger 13 km væk, og Malaga 88 km. Golfbaner ligger lige rundt om hjørnet (257 m til San Roque Club). En dagligvarebutik nås på 3,9 km.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen tilbyder gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 25 °C. Med 3.821 soltimer om året og en badesæson på fire måneder (vandtemperatur ≥20°C) er klimatet middelhavsklima. Højden på 117 m over havet giver kølige vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand med 'Blå Flag'-status er Playa de La Alcaidesa. Fritidsaktiviteter koncentreres om golf (Valderrama, San Roque Club) og nærliggende sportscentre. Havnen i Sotogrande ligger 6,2 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet ligger mellem San Roque og Sotogrande på Costa del Sol. Det er en region kendt for golfturisme og boligbyggeri af høj kvalitet. Positionen tilbyder privatliv takket være den afsides beliggenhed inden for anlægget.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med Adel San Roque (fra 536.000 €) og Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) ligger dette projekt på 659.000 € i en højere prisklasse. Den direkte golfligging og faciliteter som boblebad og udsigt mod syd begrunder denne prissætning. Sphere i Sotogrande (fra 1,6 M€) tilbyder et mere luksuriøst alternativ til en væsentligt højere prisniveau.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet ud fra beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
