شقة عصرية في سان روكي كلوب (San Roque Club)، الواقعة في مقاطعة قادس (Cádiz) بمنطقة الأندلس (Andalusia)، وسط بيئة ريفية هادئة. يقع هذا العقار بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على ملاعب الجولف الخضراء والبحر الأبيض المتوسط. تحتوي هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين على مساحة معيشة تبلغ حوالي 116 مترًا مربعًا. يقع المشروع في مجمع سكني تم بناؤه حديثًا بتصميم عصري، في منطقة هادئة وآمنة على بعد دقائق قليلة من سو تو غراندي (Sotogrande).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في سان روكي (San Roque)، بمنطقة الأندلس (Andalusia) في جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. وهو مجمع مسور ونادي ريفي، مثالي لعشاق الجولف والباحثين عن حياة هادئة، قريب من الساحل وفي نفس الوقت يوفر هدوء الريف.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. يمكن استخدام الغرفة الثالثة، القابلة للتخصيص، كمكتب، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. توفر الشرفة الواسعة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق، مما يعزز الراحة اليومية.
يقع المشروع في مجمع سكني تم بناؤه حديثًا، وتتميز الشقق بتصميم عصري ومعايير بناء عالية. توفر بيئة معيشية حديثة، مع التركيز على المساحة والإضاءة، مما يضمن الراحة والعملية في السكن.
يستهدف المشروع بشكل أساسي جمهورًا معينًا يبحث عن الجولف والريف الهادئ. على الرغم من قربه من الساحل، إلا أن التنقل اليومي والوصول إلى المرافق القريبة قد يتطلب سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
Ref: VL023531
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وعالية الجودة. إذا كنت من عشاق الجولف وترغب في العيش بالقرب من الملعب، أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن صخب المدينة ولكن مع سهولة الوصول، فقد يكون هذا خيارًا جيدًا. كما أنه مناسب للعائلات المتقاعدة التي ترغب في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والأنشطة الخارجية (مثل الجولف والإبحار) في الأندلس. تجذب المنطقة أيضًا العائلات بمدارسها الدولية ومرافقها الرياضية المتطورة.
تتميز الشقة بتصميمها العصري والمواد عالية الجودة. يتميز التصميم الداخلي بخطوط نظيفة وتشطيبات مختارة بعناية، مما يخلق جوًا دافئًا ورائعًا. تملأ النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف المساحة بالضوء الطبيعي. المطبخ مجهز بالكامل، وتتميز الحمامات بتصميم خالد، مع التركيز على الراحة والانسجام. تزيد الشرفة الواسعة المزودة بجاكوزي خاص من تجربة المعيشة، مما يسمح بالاستمتاع بها على مدار العام.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 659,000 يورو. يقدم المشروع تخطيطات واتجاهات مختلفة لتلبية الاحتياجات المتنوعة. يعكس تسعير العقار، الذي يقع على الخط الأمامي لملعب جولف مرموق، موقعه المتميز وتصميمه الحديث ومرافقه عالية الجودة. للحصول على تفاصيل دقيقة حول التوفر والأسعار، يجب الاتصال بممثل المبيعات.
يقدم نادي سان روكي (San Roque Club) نمط حياة هادئًا وأنيقًا، يقع بين التلال الأندلسية الخضراء، محاطًا بغابات البلوط الفليني، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. إنه بعيد عن صخب الحياة ولكنه يظل مريحًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن أجواء من الخصوصية والرياضة والعافية. الجولف هو محور نمط الحياة هنا، مع ملعبين مشهورين للبطولات، يتم الحفاظ عليهما بشكل جيد، وجو حميمي يجذب عشاق الجولف الحقيقيين. المناخ المعتدل على مدار العام مناسب للاستمتاع بهذه الرياضة.
يقع المشروع بين سان روكي (San Roque) وسوتو غراندي (Sotogrande)، في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على ساحل قادس (Cádiz). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، والمراسي، ومراكز الفروسية، والمدارس الدولية. الشواطئ على بعد 4 كم فقط، والموانئ السمكية ليست بعيدة. يوجد في المنطقة مدرسة واحدة و 7 فنادق و 21 محطة نقل عام ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. على الرغم من الاعتماد بشكل أساسي على السيارة، يمكن تلبية الاحتياجات الأساسية للنقل والتعليم.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في سان روكي كلوب (San Roque Club)، وتسلط الضوء على قربها من ملاعب الجولف والشواطئ والطرق الرئيسية. تعرض الخريطة بوضوح الطبيعة الريفية للمنطقة وقربها من الساحل.
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في مقاطعة قادس (Cádiz) بمنطقة الأندلس (Andalusia) في جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. إنه يقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، ويقدم بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالمناطق الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تعد المنطقة مركزًا لعشاق الجولف والفروسية، وتقع أيضًا بالقرب من المرافق الدولية في سوتو غراندي (Sotogrande).
تقع الشقة على بعد 4.0 كم من شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa)، و 2.8 كم من المدرسة الدولية سوتو غراندي (Sotogrande International School)، و 6.2 كم من مرسى بويرتو دي سوتو غراندي (Puerto de Sotogrande). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 3.7 كم. يقع ملعب سان روكي كلوب (San Roque Club) للجولف على بعد 257 مترًا فقط. تبلغ المسافة إلى المطار (مثل جبل طارق GIB) حوالي 13 كم. على الرغم من وجود 6 خطوط نقل عام و 21 محطة، يوصى بامتلاك سيارة لتسهيل التنقل اليومي.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.2 درجة مئوية، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,821 ساعة، مما يوفر ظروفًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع المناخ المتوسطي المعتدل بفصول صيف دافئة وشتاء معتدلة، مما يجعله مثاليًا للسكن والرياضة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع شاطئ بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) الحائز على العلم الأزرق على بعد 4.0 كم فقط. كما تقع بالقرب منه شواطئ بلايا دي لا أتونارا (Playa de La Atunara) (6.8 كم) وبلايا دي ليفانتي (Playa de Levante) (10 كم). تعتبر المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، حيث تضم ملاعب عالمية مثل سان روكي كلوب (San Roque Club) (0.3 كم)، ذا باين تريز (The Pine Trees) (1.0 كم)، وكلوب دي جولف فالدراما (Club de Golf Valderrama) (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل بيسينا لوما ديل ري (Piscina Loma del Rey) (3.9 كم) مرافق للرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في مقاطعة قادس (Cádiz) بمنطقة الأندلس (Andalusia) في جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. إنه يقع في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهيرة، ويقدم بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية مقارنة بالمناطق الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تعد المنطقة مركزًا لعشاق الجولف والفروسية، وتقع أيضًا بالقرب من المرافق الدولية في سوتو غراندي (Sotogrande).
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Adel San Roque (تبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (تبدأ من 549,000 يورو)، يقدم هذا المشروع خيارًا سكنيًا مشابهًا، ولكنه قد يكون أحدث أو ذو جودة أعلى، على الرغم من سعره المبدئي الأعلى. يقع في منطقة سوتو غراندي (Sotogrande)، المعروفة بمجمعاتها السكنية الراقية ومرافق الجولف. مشروع آخر في المنطقة، Sphere، لديه نطاق سعري أعلى بكثير (يبدأ من 1,619,000 يورو)، مما يشير إلى أن العقارات في سان روكي كلوب (San Roque Club) تغطي نطاقًا واسعًا من الأسعار، من المعقولة إلى الفاخرة. يتم وضع هذا المشروع في الشريحة المتوسطة إلى العالية من السوق، مع التركيز على موقعه الأمامي على الجولف ومرافقه المعيشية الحديثة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
