تجمع هذه الشقة الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم وحديقة في نادي سان روكي المرموق (San Roque Club) بين الراحة والخصوصية والجمال الطبيعي. يضم العقار مسبحًا خاصًا وحديقة ذات مناظر طبيعية جميلة يتم صيانتها بواسطة المجتمع، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح مجتمعي كبير. الشقة تواجه الجنوب الغربي، مما يضمن وفرة من الضوء الطبيعي والخصوصية الاستثنائية، وتوفر المساحات الخضراء المورقة حاجزًا طبيعيًا من العقارات المجاورة. يوفر نادي سان روكي (San Roque Club) أمنًا على مدار 24 ساعة، وناديًا، وملعبي جولف عالميين في بيئة طبيعية هادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في نادي سان روكي (San Roque Club)، وهو مجتمع ريفي مسور في سان روكي (San Roque) بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا، على بعد أميال قليلة من جبل طارق. تشتهر المنطقة بمحيطها الريفي الهادئ، وتقع بالقرب من الساحل، مما يوفر جمالًا طبيعيًا وموقعًا مناسبًا.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والملاءمة. مع مسبح خاص وحديقة مُعتنى بها جيدًا، بالإضافة إلى الوصول إلى مسبح المجتمع، فهي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق والترفيه. التصميم الداخلي مصمم مع مراعاة الوظائف والأناقة، مع وفرة من الضوء الطبيعي ومساحات المعيشة المفتوحة.
الشقة في حالة ممتازة، وتوفر تجربة معيشة عالية الجودة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يتم صيانته جيدًا ويتمتع بموقع متميز يوفر وسائل الراحة الحديثة. يتمتع المجتمع بتدابير أمنية قوية ومناطق مشتركة مُعتنى بها جيدًا، مما يضمن مستوى معيشة مرتفع.
لا توجد قيود محددة في قاعدة البيانات حاليًا. ومع ذلك، نظرًا لموقع النادي الريفي، قد تكون السيارة الخاصة ضرورية للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الحديقة الخاصة تتم صيانتها بواسطة المجتمع، إلا أنها ستتطلب اهتمامًا من المالك.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وخاص وعالي الجودة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من الملاعب العالمية (San Roque Club, The Pine Trees, Valderrama) سيكون جذابًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الهدوء والأمان، فإن مجتمع سان روكي كلوب (San Roque Club) المسور والأمن على مدار 24 ساعة هما عاملان مهمان. تجعل المساحة الواسعة والشرفة الخاصة هذه الشقة مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف في المنزل. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المدرسة الدولية في سو تو غران دي (Sotogrande International School) هو اعتبار رئيسي للعائلات التي لديها أطفال. إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ ولكنك لا تزال ترغب في أن تكون قريبًا من وسائل الراحة والشواطئ، فإن هذا الموقع مناسب.
تتميز الشقة بالتشطيبات عالية الجودة والتصميم الوظيفي. تحتوي على ثلاث غرف نوم مع وصول مباشر إلى الشرفة، وحمامين مع تدفئة أرضية، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. تمتد منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة بسلاسة إلى الشرفة، مما يخلق جوًا مشرقًا ومفتوحًا. المطبخ المجهز بالكامل مكمل بغرفة منفصلة للمرافق. تم تحويل جزء من الشرفة لتوفير غرفة معيشة ثانية مريحة أو مساحة مكتب. الشقة مجهزة بتكييف الهواء (بارد/ساخن)، وتشطيبات أرضيات ممتازة، وخزائن مدمجة واسعة. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي وفرة من الضوء الطبيعي، بينما توفر المساحات الخضراء المورقة الخصوصية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 595,000 يورو. يقع العقار في نادي سان روكي (San Roque Club) المرموق، ويوفر مساحة داخلية واسعة تبلغ 186 مترًا مربعًا وقطعة أرض خاصة تبلغ 355 مترًا مربعًا، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة مُعتنى بها جيدًا. كما يوفر المجتمع مسبحًا مجتمعيًا كبيرًا. تضمن مواجهة الشقة للجنوب الغربي وفرة من الضوء الطبيعي والخصوصية. يضيف الموقع الحصري لنادي سان روكي (San Roque Club) ووسائل الراحة الخاصة به، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة، قيمة إلى هذا العرض الراقي.
نادي سان روكي (San Roque Club) هو مجتمع هادئ وراقي، مثالي لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي، والجولف، وأسلوب الحياة المريح. تقع الشقة وسط مساحات خضراء مورقة، وتوفر خصوصية كبيرة، بينما توفر المسابح الخاصة والمشتركة خيارات ممتازة للاسترخاء والترفيه. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، بما في ذلك سان روكي كلوب (San Roque Club)، ذا باين تريز (The Pine Trees)، ونادي جولف فالدي<bos> (Club de Golf Valderrama)، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف. على الرغم من قربها من الطبيعة، إلا أن المنطقة توفر أيضًا العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت القريبة والمدارس والمراكز الطبية. يوفر قربها من مرسى سو تو غران دي (Sotogrande Marina) للسكان المزيد من خيارات تناول الطعام والترفيه.
يوفر نادي سان روكي (San Roque Club) أسلوب حياة ريفي هادئ، مع توفير سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. توفر أقرب سوبر ماركت (3.9 كم) وصيدلية (3.7 كم) وسائل الراحة اليومية. للاحتياجات الطبية، يقع مستشفى سان روكي (San Roque) على بعد 9.6 كم. يوجد في المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية لتلبية الاحتياجات التعليمية. يشير وجود 7 فنادق و 1017 سريرًا إلى وجود سياحي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يشير إلى منطقة ثرية نسبيًا.
تحدد هذه الخريطة موقع نادي سان روكي (San Roque Club)، وهو مجتمع مرموق في مقاطعة قادس. يسلط الضوء على قرب الشقة من ملاعب الجولف والشواطئ ومرسى سو تو غران دي (Sotogrande Marina)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمرافق.
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في المنطقة الجنوبية من إسبانيا، الأندلس، بالقرب من جبل طارق، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بنوادها الريفية الراقية، وملاعب الجولف، والبيئة الريفية الهادئة. يوفر اتصالًا جيدًا بالبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على شعور مميز بالهدوء والخصوصية.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا ألكايدسا، 4.0 كم) وملاعب الجولف (سان روكي كلوب، 257 مترًا). في حين أن هناك 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، فإن التنقل اليومي يتطلب سيارة خاصة. يقع أقرب مطار في جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 13 كم جويًا، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 88 كم. تقع المدرسة الدولية في سو تو غران دي (Sotogrande International School) على بعد 0.0 كم فقط، وتقع مرسى سو تو غران دي (Puerto de Sotogrande) على بعد 6.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نادي سان روكي (San Roque Club) بمناخ لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف منعش، تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستقبل المنطقة الكثير من أشعة الشمس، مع بيانات تاريخية تظهر 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز المنحدر إلى الشاطئ بـ 2.9% فقط، مما يجعله مسطحًا ومريحًا للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان نادي سان روكي (San Roque Club) بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ الجميلة، وأقربها هو بلايا دي لا ألكايدسا (Playa de La Alcaidesa) على بعد 4.0 كم فقط. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا (Playa de La Atunara) (6.8 كم) وبلايا دي ليفانتي (Playa de Levante) (10 كم) تجارب ساحلية مختلفة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب العالمية في المنطقة، بما في ذلك سان روكي كلوب (San Roque Club) (0.3 كم)، وذا باين تريز (The Pine Trees) (1.0 كم)، ونادي جولف فالديذ (Club de Golf Valderrama) (2.2 كم). بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الرياضات المائية، يوفر مرسى سو تو غران دي (Puerto de Sotogrande) (6.2 كم) خيارات وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في المنطقة الجنوبية من إسبانيا، الأندلس، بالقرب من جبل طارق، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بنوادها الريفية الراقية، وملاعب الجولف، والبيئة الريفية الهادئة. يوفر اتصالًا جيدًا بالبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة، مع الحفاظ على شعور مميز بالهدوء والخصوصية.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL822417
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في سو تو غران دي (Sotogrande)، تقدم هذه الشقة في سان روكي كلوب (San Roque Club) عرضًا قيمًا فريدًا. يبدأ Adel San Roque من 536,000 يورو، و Serenity Golf Homes من 549,000 يورو، وكلاهما يقع في سو تو غران دي (Sotogrande). في حين أن هذه المشاريع تقدم أيضًا نمط حياة مشابهًا، فإن الشقة الموصوفة هنا، بدءًا من 595,000 يورو، توفر مساحة معيشة أوسع تبلغ 186 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 355 مترًا مربعًا في البيئة الحصرية لسان روكي كلوب (San Roque Club)، بما في ذلك مسبح خاص وحديقة. يشير Sphere في سو تو غران دي (Sotogrande) بسعره الذي يصل إلى 1,619,000 يورو إلى نطاق الأسعار في سوق العقارات الفاخرة في المنطقة. يشتهر موقع سان روكي كلوب (San Roque Club) بأجوائه الريفية الهادئة وملاعب الجولف عالمية المستوى وكونه موطنًا لمؤسسات مرموقة مثل المدرسة الدولية في سو تو غران دي (Sotogrande International School)، ويوفر جاذبية مختلفة قليلاً لأولئك الذين يبحثون عن شيء مختلف قليلاً عن مركز سو تو غران دي (Sotogrande) النابض بالحياة ولكن بنفس القدر من الراحة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
