Проєкт розташований у престижному San Roque Club, Кадіс, і пропонує простору квартиру з 3 спальнями на першому поверсі. Цей об'єкт поєднує в собі комфорт, приватність та природну красу, будучи частиною закритої спільноти з цілодобовою охороною. Розташування забезпечує легкий доступ до зручностей, полів для гольфу та узбережжя, створюючи привабливе середовище для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в передмісті Сан-Роке, в оточенні полів для гольфу та зелених зон. Близькість до узбережжя та мальовничих пейзажів створює спокійну атмосферу, що контрастує з активним життям прибережних міст. Розташування в межах закритої спільноти San Roque Club гарантує безпеку та ексклюзивність.
Ця нерухомість орієнтована на покупців, які цінують простір, приватність та зручність. Три спальні, дві ванні кімнати та простора вітальня забезпечують комфорт для сім'ї або для прийому гостей. Включення приватного басейну та доступу до громадського басейну, а також доглянутого саду, задовольняє бажання мати власне місце для відпочинку та розваг.
Об'єкт перебуває у відмінному стані. Хоча це не новобудова у класичному розумінні, його поточний стан підтримується на високому рівні, що свідчить про якісне будівництво та догляд. Опис вказує на сучасні зручності, такі як підігрів підлоги у ванних кімнатах та кондиціонування повітря.
Об'єкт не розташований безпосередньо на першій лінії моря. Хоча є приватний басейн, він не є частиною прибудинкової території, а, ймовірно, тераси. Потрібен автомобіль для щоденних пересувань, оскільки громадський транспорт обмежений. Відсутність інформації про енергоефективність може бути обмеженням для екологічно свідомих покупців.
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто шукає спокійне, але водночас зручне життя в південній Іспанії. Вона привабить поціновувачів гольфу, оскільки розташована поруч із кількома знаменитими полями. Сім'ї оцінять простір, приватний та громадський басейни, а також безпеку закритої спільноти. Крім того, близькість до міжнародних шкіл робить її привабливою для родин з дітьми шкільного віку. Любителі природи та спокою знайдуть тут тишу сільської місцевості, але водночас матимуть можливість швидко дістатися до узбережжя та міських розваг. Для тих, хто потребує місця для роботи з дому, додаткова закрита тераса, що слугує вітальнею або офісом, буде значною перевагою.
Якість оздоблення квартири відповідає стандартам престижного району San Roque Club. Опис згадує підігрів підлоги у ванних кімнатах, що забезпечує додатковий комфорт, особливо в прохолодні місяці. Система кондиціонування (гаряче/холодне повітря) гарантує комфортну температуру протягом усього року. Вбудовані шафи забезпечують зручне зберігання речей. Закрита тераса, яка може слугувати другою вітальнею або офісом, демонструє продуманість планування та гнучкість використання простору. Підлога у житлових зонах, ймовірно, виконана з високоякісних матеріалів, що відповідають загальному стилю та статусу нерухомості. Повністю обладнана кухня та окрема пральна кімната додають функціональності. Дизайн, ймовірно, орієнтований на сучасний стиль з акцентом на природне освітлення та зв'язок з навколишнім середовищем.
Ціна квартири становить від €595,000. Це відображає її розташування в престижному районі San Roque Club, відомому своїми ексклюзивними полями для гольфу та безпекою. Оскільки це квартира, ціна, ймовірно, включає доступ до спільних зручностей, таких як громадський басейн та доглянутий сад. Наявність 3 спалень та 2 ванних кімнат, а також 186 м² житлової площі, робить її відносно просторою для цієї цінової категорії в даному районі. Зважаючи на схожі проєкти в Сотогранде, які стартують від €536,000, ця пропозиція знаходиться в середньому ціновому діапазоні для регіону, що пропонує високий рівень життя.
San Roque Club — це не просто житловий район, а престижний гольф-курорт та закрита спільнота, яка пропонує унікальний спосіб життя. Розташований у Андалусії, цей район відомий своїми полями для гольфу світового класу, але також пропонує спокійну сільську місцевість лише за кілька кілометрів від узбережжя. Розташування квартири в цій спільноті означає цілодобову охорону, що забезпечує відчуття безпеки. Щоденне життя тут характеризується спокоєм та близькістю до природи, але водночас забезпечує легкий доступ до необхідних зручностей, таких як супермаркети та медичні центри. Приватний басейн та доступ до громадських зон відпочинку створюють ідеальні умови для сімейного дозвілля або для тих, хто шукає тихого місця для життя поза метушнею міст, але з можливістю швидко дістатися до розвинених центрів, таких як Сотогранде.
Життя в San Roque Club означає занурення в атмосферу ексклюзивності та спокою, що характеризується полями для гольфу світового класу та зеленою місцевістю. Хоча це переважно тихий район, він знаходиться лише за 4 км від супермаркету та аптеки, що забезпечує доступ до основних товарів та послуг. Близькість до міжнародних шкіл, таких як Sotogrande International School, робить його зручним для сімей. Також неподалік розташовані медичні центри та лікарні, що забезпечує спокій щодо доступу до охорони здоров'я. Міста, як-от Ла Лінея де ла Консепсьон (9.6 км) та Фуенхірола (53 км), забезпечують ширший спектр розваг, магазинів та культурних заходів. Відстань до Порто де Сотогранде (6.2 км) та інших марин відкриває можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
Карта демонструє розташування San Roque Club у провінції Кадіс, Андалусія. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів, а також численних гольф-полів та курортних зон, таких як Сотогранде. Зелені зони та поля для гольфу домінують на карті, вказуючи на домінуючий стиль життя в цьому районі.
San Roque Club розташований у провінції Кадіс, в Андалусії, на півдні Іспанії. Ця локація забезпечує стратегічне положення між узбережжям Коста-дель-Соль та Гібралтаром. Він знаходиться недалеко від популярних курортів, таких як Сотогранде (6.2 км), відомий своїми маринами та гольф-клубами. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (88 км) робить його доступним для міжнародних мандрівників. Розташування в глибині країни, але з легким доступом до узбережжя, пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до моря та міських зручностей.
Апартаменти зручно розташовані за 12 км від аеропорту Гібралтар (GIB), що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.0 км, з пологим спуском (2.9%), що робить його доступним. У радіусі 2-3 км розташовані три відомі гольф-клуби: San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) та Club de Golf Valderrama (2.2 км). Супермаркет знаходиться за 3.9 км, а аптека – за 3.7 км. Найближча міжнародна школа – Sotogrande International School San Roque Campus – розташована всього за 0.0 км. Важливо зазначити, що для щоденних пересувань автомобіль є необхідним, оскільки громадський транспорт представлений 6 лініями з 21 зупинкою в зоні досяжності.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Сан-Роке має сприятливий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.2°C та коливаннями від 12°C до 25°C. Це забезпечує тривалий період комфортної погоди. З приблизно 3,821 сонячними годинами на рік, цей район є одним із найсонячніших у Європі. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що ідеально підходить для відпочинку на пляжі. Висота 117 метрів над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат, захищаючи від надмірної спеки. Пологий схил до найближчого пляжу (2.9%) робить його доступним. Місцевість характеризується як сільська, що гарантує спокій та близькість до природи, попри близькість до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться за 4.0 км. Цей пляж, як і інші в регіоні, часто відзначаються високою якістю води та інфраструктури. Крім того, район славиться своїми численними гольф-полями. San Roque Club (0.3 км), The Pine Trees (1.0 км) та Club de Golf Valderrama (2.2 км) – це лише деякі з них, що задовольняють потреби як професійних гравців, так і аматорів. Для активного відпочинку доступні спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey (3.9 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 км), що пропонують різноманітні можливості для занять спортом.
Джерело: OpenStreetMap
San Roque Club розташований у провінції Кадіс, в Андалусії, на півдні Іспанії. Ця локація забезпечує стратегічне положення між узбережжям Коста-дель-Соль та Гібралтаром. Він знаходиться недалеко від популярних курортів, таких як Сотогранде (6.2 км), відомий своїми маринами та гольф-клубами. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (88 км) робить його доступним для міжнародних мандрівників. Розташування в глибині країни, але з легким доступом до узбережжя, пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до моря та міських зручностей.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL822417
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Roque Club, де розташована ця квартира, пропонує більш ексклюзивний та спокійний варіант порівняно з більш комерційними курортами Коста-дель-Соль. Ціни тут, як правило, вищі через престижність району та наявність полів для гольфу світового класу. Наприклад, проєкт Adel San Roque в Сотогранде (від €536,000) пропонує схожі характеристики, але San Roque Club може мати перевагу в плані тиші та природи. Serenity Golf Homes, також у Сотогранде (від €549,000), подібний за ціною, але San Roque Club може запропонувати більшу унікальність. Sphere в Сотогранде (від €1,619,000) є значно дорожчим, що позиціонує нашу пропозицію в San Roque Club як більш доступний варіант у вищому сегменті ринку. На відміну від деяких прибережних районів, життя тут більше орієнтоване на гольф та спокій, а не на пляжний відпочинок, хоча пляжі знаходяться в межах легкої досяжності. Доступ до Гібралтару та Малаги є вагомою перевагою порівняно з деякими іншими південними регіонами Іспанії.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
