Tento prostorný zahradní byt 3+kk v prestižním San Roque Club nabízí kombinaci pohodlí, soukromí a přírodní krásy. Nemovitost disponuje vlastním bazénem a krásně upravenou zahradou udržovanou komunitou, navíc s přístupem k velkému společnému bazénu. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a mimořádné soukromí, zatímco bujná zeleň poskytuje přirozený zástěra před sousedními nemovitostmi. San Roque Club nabízí 24hodinovou ostrahu, klubovnu a dva golfová hřiště světové úrovně v klidném přírodním prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v San Roque Club, uzavřené komunitě venkovského klubu v San Roque v regionu Andalusie na jihu Španělska, jen pár mil od Gibraltaru. Oblast je známá svým klidným venkovským prostředím, nachází se v blízkosti pobřeží a nabízí přírodní krásu a pohodlnou polohu.
Tento byt 3+kk je ideální pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí, soukromí a pohodlí. S vlastním bazénem a dobře udržovanou zahradou, plus přístupem do komunitního bazénu, je ideální pro ty, kteří si užívají venkovní život a zábavu. Interiér je navržen s ohledem na funkčnost i styl, s dostatkem přirozeného světla a otevřenými obytnými prostory.
Byt je ve výborném stavu a nabízí vysoce kvalitní bydlení. Ačkoli se nejedná o nový projekt, je dobře udržovaný a má výhodnou polohu, která nabízí moderní vybavení. Komunita má robustní bezpečnostní opatření a dobře udržované společné prostory, které zajišťují vysoký standard bydlení.
V současné době nejsou v databázi uvedena žádná omezení. Vzhledem k poloze v country klubu však může být pro každodenní dojíždění a průzkum okolí nutné soukromé vozidlo. Kromě toho, i když o zahradu pečuje komunita, soukromá zahrada bude stále vyžadovat pozornost majitele.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají pohodlný, soukromý a vysoce kvalitní životní styl. Pokud jste golfový nadšenec, blízkost světových hřišť (San Roque Club, The Pine Trees, Valderrama) bude velmi lákavá. Pro ty, kteří oceňují klid a bezpečí, je uzavřená komunita San Roque Club a 24hodinová ostraha důležitým faktorem. Prostorné uspořádání a soukromá zahrada činí tento byt ideálním pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí návštěvy doma. Kromě toho je blízkost mezinárodní školy Sotogrande důležitým faktorem pro rodiny s dětmi. Pokud hledáte klidné útočiště, ale stále chcete být blízko vybavení a pláží, tato poloha je vhodná.
Byt se vyznačuje vysoce kvalitními povrchovými úpravami a funkčním designem. Nabízí tři ložnice s přímým vstupem na terasu a dvě koupelny s podlahovým vytápěním, plus toaletu pro hosty. Prostorná obývací a jídelní část plynule navazuje na terasu a vytváří světlou a otevřenou atmosféru. Plně vybavená kuchyň je doplněna samostatnou technickou místností. Část terasy byla prosklená a slouží jako pohodlný druhý obývací pokoj nebo kancelářský prostor. Byt je vybaven klimatizací (teplá/studená), prémiovými podlahovými krytinami a dostatkem vestavěných skříní. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco bujná zeleň zaručuje soukromí.
Tento byt 3+kk je nabízen od 595 000 €. Nemovitost se nachází v prestižním San Roque Club a nabízí prostorných 186 m² obytné plochy a 355 m² soukromého pozemku, včetně vlastního bazénu a udržované zahrady. Komunita také nabízí velký společný bazén. Jihozápadní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla a soukromí. Exkluzivní poloha San Roque Club a jeho vybavení, včetně 24hodinové ostrahy, dodávají této prémiové nabídce hodnotu.
San Roque Club je klidná a exkluzivní lokalita, ideální pro ty, kteří ocení přírodní krásu, golf a pohodový životní styl. Byt je obklopen bujnou zelení a nabízí značné soukromí, zatímco soukromé a komunitní bazény nabízejí vynikající možnosti pro relaxaci a zábavu. Oblast je známá svými golfovými hřišti, včetně San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Navzdory blízkosti přírody nabízí oblast také mnoho vybavení, včetně blízkých supermarketů, škol a lékařských center. Jeho blízkost k přístavu Sotogrande poskytuje obyvatelům další možnosti stravování a zábavy.
San Roque Club nabízí klidný venkovský životní styl a zároveň poskytuje snadný přístup do okolí. Nejbližší supermarket (3,9 km) a lékárna (3,7 km) poskytují každodenní pohodlí. Pro lékařské potřeby je nemocnice v San Roque vzdálená 9,6 km. V oblasti je 13 základních a 5 středních škol, které pokrývají vzdělávací potřeby. Existence 7 hotelů a 1017 lůžek naznačuje turistickou aktivitu. Průměrný příjem v provincii činí 15 750 EUR, což naznačuje relativně bohatou oblast.
Tato mapa zobrazuje polohu San Roque Club, prominentního sídliště v provincii Cádiz. Zdůrazňuje pohodlnou polohu bytu v blízkosti golfových hřišť, pláží a přístavu Sotogrande, což obyvatelům nabízí širokou škálu možností pro volný čas a vybavení.
San Roque Club se nachází v jižní části španělského regionu Andalusie, v blízkosti Gibraltaru, a je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svými exkluzivními country cluby, golfovými hřišti a klidným venkovským prostředím. Poskytuje dobré spojení do dalších pobřežních měst v regionu, přičemž si zachovává výrazný pocit klidu a soukromí.
Nemovitost se nachází jen pár kilometrů od pláží (nejbližší Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) a golfových hřišť (San Roque Club, 257 m). Ačkoli v oblasti existuje 6 linek veřejné dopravy a 21 zastávek, pro každodenní pohyb je nutné soukromé auto. Nejbližší letiště je Gibraltar (GIB), přibližně 13 km vzdušnou čarou, zatímco Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdálená přibližně 88 km. Mezinárodní škola Sotogrande je vzdálena pouhých 0,0 km a přístav Sotogrande 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque Club má příjemné klima s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, mírnými zimami a chladnými léty, s teplotami v rozmezí 12 °C až 25 °C. Region dostává hodně slunečního svitu, s historickými údaji ukazujícími 3 821 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krásy oblasti. Koupací sezóna trvá až 4 měsíce, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast se nachází 117 metrů nad mořem a sklon k pláži je pouhých 2,9 %, což ji činí rovnou a pohodlnou pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé San Roque Club mají snadný přístup k několika krásným plážím, nejbližší je Playa de La Alcaidesa, vzdálená pouhých 4,0 km. Další pláže jako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) nabízejí různé pobřežní zážitky. Golfoví nadšenci si mohou užít světová hřiště v oblasti, včetně San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pro ty, kteří hledají vodní sporty, přístav Sotogrande (6,2 km) nabízí hojnost možností.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v jižní části španělského regionu Andalusie, v blízkosti Gibraltaru, a je součástí Costa del Sol. Oblast je známá svými exkluzivními country cluby, golfovými hřišti a klidným venkovským prostředím. Poskytuje dobré spojení do dalších pobřežních měst v regionu, přičemž si zachovává výrazný pocit klidu a soukromí.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL822417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními projekty v Sotogrande nabízí tento byt v San Roque Club jedinečnou hodnotovou nabídku. Adel San Roque začíná na 536 000 EUR, Serenity Golf Homes na 549 000 EUR, obojí se nachází v Sotogrande. Zatímco tyto projekty nabízejí podobný životní styl, zde popsaný byt, od 595 000 EUR, nabízí rozlehlejší obytnou plochu 186 m² a pozemek 355 m² v exkluzivním prostředí San Roque Club, včetně soukromého bazénu a zahrady. Sphere v Sotogrande s cenou až 1 619 000 EUR ukazuje cenový rozsah luxusního trhu s nemovitostmi v oblasti. Poloha San Roque Club, známá svou klidnou venkovskou atmosférou, golfovými hřišti světové úrovně a jako domov renomovaných institucí, jako je mezinárodní škola Sotogrande, nabízí mírně odlišnou přitažlivost pro ty, kteří hledají něco trochu jiného než rušné pobřežní centrum Sotogrande, ale stejně tak pohodlné.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
