高級サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）にあるこの広々とした3ベッドルームガーデンアパートメントは、快適さ、プライバシー、そして自然の美しさを融合させたものを提供します。この物件には、プライベートプールとコミュニティによって維持されている美しく手入れされた庭園があり、大きな共用プールへのアクセスも可能です。南西向きのアパートメントは、豊富な自然光と並外れたプライバシーを確保しており、緑豊かな植生が隣接する物件からの自然な遮蔽を提供しています。サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）は、静かな自然環境の中に、24時間セキュリティ、クラブハウス、2つの世界クラスのゴルフコースを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アパートメントは、サン・ロケ（San Roque）にあるカントリークラブのゲートコミュニティであるサン・ロケ・クラブ（San Roque Club）に位置しています。アンダルシア地方、南スペイン、ジブラルタルから数マイルの距離にあります。この地域は、海岸近くに位置し、自然の美しさと便利な立地を提供する、静かな田園地帯で知られています。
この3ベッドルームアパートメントは、快適さ、プライバシー、利便性を求める個人または家族に最適です。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園、そしてコミュニティプールへのアクセスは、アウトドアライフとエンターテイメントを楽しむ人に最適です。インテリアは、機能性とスタイルの両方を考慮して設計されており、豊富な自然光とオープンスペースのリビングエリアを備えています。
アパートメントは優れた状態で、高品質な生活体験を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、よく整備されており、モダンなアメニティを提供する有利な立地にあります。コミュニティは、堅牢なセキュリティ対策とよく整備された共用エリアを備えており、高い生活水準を保証しています。
現在、データベースに指定された制限はありません。しかし、カントリークラブの立地のため、日常の通勤や周辺地域の探索にはプライベートカーが必要になる場合があります。さらに、コミュニティが庭園を維持している間でも、プライベートガーデンには所有者の注意が必要となります。
このアパートメントは、快適でプライベートな高品質のライフスタイルを求めるバイヤーに適しています。あなたがゴルフ愛好家であれば、世界クラスのコース（サン・ロケ・クラブ、ザ・パイン・ツリーズ、バルデラマ）への近さは非常に魅力的でしょう。静けさと安全性を高く評価する人々にとって、サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）のゲートコミュニティと24時間セキュリティは重要な要素です。広々とした間取りとプライベートガーデンは、このアパートメントを家族や、自宅でゲストをもてなすのが好きな人に最適です。さらに、ソトグランデ国際学校（Sotogrande International School）への近さは、子供連れの家族にとって重要な考慮事項です。静かな隠れ家を探しているが、アメニティやビーチにも近い場所にいたい場合は、この場所が適しています。
アパートメントは、高品質の仕上げと機能的なデザインが特徴です。テラスへの直接アクセスが可能な3つのベッドルームと、床暖房付きの2つのバスルーム、そしてゲスト用トイレが備わっています。広々としたリビングとダイニングエリアはテラスとシームレスにつながり、明るく開放的な雰囲気を作り出しています。設備の整ったキッチンは、独立したユーティリティルームで補完されています。テラスの一部はガラス張りになっており、快適なセカンドリビングルームまたはオフィススペースとして利用できます。アパートメントには、エアコン（冷暖房）、プレミアムフロア仕上げ、十分なビルトインクローゼットが備わっています。南西向きの向きは豊富な自然光を確保し、緑豊かな植生がプライバシーを保証します。
この3ベッドルームアパートメントは、€595,000から提供されています。高級サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）に位置するこの物件は、186㎡の広々とした居住スペースと355㎡のプライベートランドを提供しており、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園が含まれています。コミュニティはまた、大きな共用プールを提供しています。アパートメントの南西向きの向きは、豊富な自然光とプライバシーを確保しています。サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）の特別な立地と24時間セキュリティなどのアメニティは、このプレミアムオファーに価値を加えています。
サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）は、静かで洗練された場所であり、自然の美しさ、ゴルフ、リラックスしたライフスタイルを高く評価する人々に最適です。アパートメントは緑豊かな植生に囲まれており、高いプライバシーを提供しています。一方、プライベートプールと共用プールは、リラクゼーションとエンターテイメントに最適なオプションを提供しています。この地域は、サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）、ザ・パイン・ツリーズ（The Pine Trees）、バルデラマ・ゴルフクラブ（Club de Golf Valderrama）を含むゴルフコースで知られており、ゴルフ愛好家にとっての楽園となっています。自然への近さにもかかわらず、この地域は近くのスーパーマーケット、学校、医療センターなど、多くの設備も提供しています。ソトグランデ・マリーナ（Sotogrande Marina）への近さは、住民にさらなる食事とエンターテイメントの選択肢を提供しています。
サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）は、周辺地域への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園地帯のライフスタイルを提供しています。最寄りのスーパーマーケット（3.9km）と薬局（3.7km）は、日常の利便性を提供します。医療ニーズについては、サン・ロケ（San Roque）の病院は9.6km先にあります。この地域には、教育ニーズを満たす13の小学校と5の中学校があります。7つのホテルと1017のベッドの存在は、観光活動を示唆しています。この県の平均所得は€15,750であり、比較的裕福な地域であることを示しています。
この地図は、カディス県にある有名な住宅地、サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）の場所を示しています。ゴルフコース、ビーチ、ソトグランデ・マリーナ（Sotogrande Marina）への便利な近さを強調し、住民に幅広いレクリエーションの選択肢とアメニティを提供しています。
サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）は、ジブラルタル近くのスペイン南部アンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、高級カントリークラブ、ゴルフコース、そして静かな田園地帯で知られています。地域内の他の沿岸都市への良好な接続を提供しながら、静けさとプライバシーの独特の感覚を維持しています。
この物件は、ビーチ（最も近いのはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ、4.0km）やゴルフコース（サン・ロケ・クラブ、257m）からわずか数キロの便利な場所にあります。地域には6つの公共交通機関路線と21のバス停がありますが、日常の移動には自家用車が必要です。最寄りの空港はジブラルタル（GIB）で、直線距離で約13km、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）は約88kmです。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）地域は、年間平均気温18.2℃、穏やかな冬、涼しい夏という快適な気候を享受しており、気温は12℃から25℃の範囲です。この地域は多くの太陽光を受けており、過去のデータによると年間3,821時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは最大4ヶ月続き、平均水温は20℃以上に達します。この地域は海抜117メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか2.9%であるため、平坦で散歩やリラクゼーションに便利です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）の住民は、複数の美しいビーチに簡単にアクセスでき、最も近いのはプラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（Playa de La Alcaidesa）で、わずか4.0kmです。プラヤ・デ・ラ・アツナラ（Playa de La Atunara）（6.8km）やプラヤ・デ・レバンテ（Playa de Levante）（10km）などの他のビーチも、さまざまな海岸体験を提供しています。ゴルフ愛好家は、サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）（0.3km）、ザ・パイン・ツリーズ（The Pine Trees）（1.0km）、バルデラマ・ゴルフクラブ（Club de Golf Valderrama）（2.2km）を含む、この地域のワールドクラスのコースを楽しむことができます。ウォータースポーツを探している人には、ソトグランデ・マリーナ（Puerto de Sotogrande）（6.2km）が豊富な選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）は、ジブラルタル近くのスペイン南部アンダルシア地方に位置し、コスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、高級カントリークラブ、ゴルフコース、そして静かな田園地帯で知られています。地域内の他の沿岸都市への良好な接続を提供しながら、静けさとプライバシーの独特の感覚を維持しています。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL822417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ソトグランデの近隣プロジェクトと比較して、サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）にあるこのアパートメントは、ユニークな価値提案を提供しています。アデル・サン・ロケ（Adel San Roque）は€536,000から、セレニティ・ゴルフ・ホームズ（Serenity Golf Homes）は€549,000からで、どちらもソトグランデにあります。これらのプロジェクトも同様のライフスタイルを提供していますが、ここで説明されているアパートメントは€595,000から始まり、サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）の高級な環境で、プライベートプールと庭園を含む、より広々とした186㎡のリビングスペースと355㎡の土地を提供しています。ソトグランデにあるスフィア（Sphere）は、€1,619,000までの価格で、この地域の高級不動産市場の価格帯を示しています。サン・ロケ・クラブ（San Roque Club）の立地は、その静かな田園地帯の雰囲気、世界クラスのゴルフコース、そしてソトグランデ国際学校（Sotogrande International School）のような著名な機関の本拠地であることで知られており、ソトグランデの活気ある海岸中心部とは少し違う、しかし同様に便利なものを求める人々にとって、わずかに異なる魅力を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な住まいを見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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