Tento priestranný apartmán s 3 spálňami a záhradou v prestížnom San Roque Club ponúka kombináciu pohodlia, súkromia a prírodnej krásy. Nehnuteľnosť disponuje vlastným bazénom a krásne upravenou záhradou udržiavanou komunitou, ako aj prístupom k veľkému spoločnému bazénu. Apartmán je orientovaný na juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a výnimočné súkromie, zatiaľ čo svieža zeleň poskytuje prirodzenú bariéru od susedných nehnuteľností. San Roque Club ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, klubovňu a dva golfové ihriská svetovej úrovne v pokojnom prírodnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v San Roque Club, uzavretej komunite country klubu v San Roque, v regióne Andalúzia na juhu Španielska, niekoľko míľ od Gibraltáru. Oblasť je známa svojim pokojným vidieckym prostredím, nachádza sa v blízkosti pobrežia a ponúka prírodnú krásu a pohodlnú polohu.
Tento apartmán s 3 spálňami je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlie, súkromie a praktickosť. S vlastným bazénom a dobre udržiavanou záhradou, plus prístupom do komunitného bazéna, je ideálny pre tých, ktorí si užívajú vonkajší život a zábavu. Interiér je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť aj štýl, s dostatkom prirodzeného svetla a otvorenými obytnými priestormi.
Apartmán je vo výbornom stave, ponúka vysoko kvalitný životný zážitok. Hoci nejde o nový projekt, je dobre udržiavaný a má výhodnú polohu, ktorá ponúka moderné vybavenie. Komunita má robustné bezpečnostné opatrenia a dobre udržiavané spoločné priestory, ktoré zaisťujú vysoký štandard bývania.
V súčasnosti neexistujú žiadne špecifikované obmedzenia v databáze. Avšak vzhľadom na polohu v country klube môže byť pre každodenné dochádzanie a prieskum okolia potrebné súkromné vozidlo. Okrem toho, hoci sa o záhradu stará komunita, súkromná záhrada si stále bude vyžadovať pozornosť majiteľa.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný, súkromný a vysoko kvalitný životný štýl. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť svetových ihrísk (San Roque Club, The Pine Trees, Valderrama) bude veľmi atraktívna. Pre tých, ktorí si cenia pokoj a bezpečnosť, sú uzatvorená komunita San Roque Club a 24-hodinová bezpečnosť dôležitými faktormi. Priestranné usporiadanie a súkromná záhrada robia tento apartmán ideálnym pre rodiny alebo pre tých, ktorí radi hostia hostí doma. Okrem toho je blízkosť medzinárodnej školy Sotogrande dôležitým faktorom pre rodiny s deťmi. Ak hľadáte pokojné útočisko, ale stále chcete byť blízko vybavenia a pláží, táto poloha je vhodná.
Apartmán vyniká kvalitnými povrchovými úpravami a funkčným dizajnom. Ponúka tri spálne s priamym vstupom na terasu a dve kúpeľne s podlahovým kúrením, plus toaletu pre hostí. Priestranná obývacia a jedálenská časť plynule prechádza na terasu, čím vytvára svetlú a otvorenú atmosféru. Plne vybavená kuchyňa je doplnená samostatnou technickou miestnosťou. Časť terasy bola zasklená, slúži ako pohodlná druhá obývacia izba alebo kancelársky priestor. Apartmán je vybavený klimatizáciou (teplá/studená), prémiovými podlahovými krytinami a množstvom vstavaných skríň. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, zatiaľ čo svieža zeleň zaručuje súkromie.
Tento apartmán s 3 spálňami je ponúkaný od 595 000 €. Nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v prestížnom San Roque Club, ponúka priestrannú obytnú plochu 186 m² a 355 m² súkromného pozemku, vrátane súkromného bazéna a udržiavanej záhrady. Komunita tiež ponúka veľký spoločný bazén. Juhozápadná orientácia apartmánu zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a súkromia. Exkluzívna poloha San Roque Club a jeho vybavenie, vrátane 24-hodinovej bezpečnosti, dodávajú tejto prémiovej ponuke hodnotu.
San Roque Club je pokojná a exkluzívna lokalita, ideálna pre tých, ktorí oceňujú prírodnú krásu, golf a relaxačný životný štýl. Apartmán je obklopený sviežou zeleňou, čo poskytuje značné súkromie, zatiaľ čo súkromné a komunitné bazény ponúkajú vynikajúce možnosti na relaxáciu a zábavu. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, vrátane San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. Napriek blízkosti k prírode oblasť ponúka aj mnoho vybavenia, vrátane blízkych supermarketov, škôl a lekárskych centier. Jeho blízkosť k prístavu Sotogrande poskytuje obyvateľom ďalšie možnosti stravovania a zábavy.
San Roque Club ponúka pokojný vidiecky životný štýl a zároveň poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Najbližší supermarket (3,9 km) a lekáreň (3,7 km) poskytujú každodenné pohodlie. Pre lekárske potreby je nemocnica v San Roque vzdialená 9,6 km. V oblasti sa nachádza 13 základných a 5 stredných škôl, ktoré pokrývajú vzdelávacie potreby. Existencia 7 hotelov a 1017 postelí naznačuje turistickú aktivitu. Priemerný príjem v provincii je 15 750 €, čo naznačuje relatívne prosperujúcu oblasť.
Táto mapa zobrazuje polohu San Roque Club, prominentnej obytnej oblasti v provincii Cádiz. Zdôrazňuje pohodlnú blízkosť apartmánu ku golfovým ihriskám, plážam a prístavu Sotogrande, čím obyvateľom ponúka širokú škálu možností na voľný čas a vybavenie.
San Roque Club sa nachádza v južnej časti španielskeho regiónu Andalúzia, blízko Gibraltáru, a je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi exkluzívnymi country klubmi, golfovými ihriskami a pokojným vidieckym prostredím. Poskytuje dobré spojenie s ďalšími pobrežnými mestami v regióne, pričom si zachováva výrazný pocit pokoja a súkromia.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená len pár kilometrov od pláží (najbližšia Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) a golfových ihrísk (San Roque Club, 257 m). Hoci v oblasti premáva 6 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, na každodenné dochádzanie je potrebné súkromné vozidlo. Najbližšie letisko je Gibraltar (GIB), približne 13 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialená približne 88 km.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Roque Club sa teší príjemnej klíme, s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, miernymi zimami a chladnými letami, s teplotami v rozmedzí od 12 °C do 25 °C. Región dostáva veľa slnečného svitu, pričom historické údaje ukazujú 3 821 hodín slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si prírodnej krásy regiónu. Sezóna kúpania trvá až 4 mesiace, pričom priemerná teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza 117 metrov nad morom a sklon k pláži je iba 2,9 %, čo ju robí rovnou a pohodlnou na prechádzky a relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia San Roque Clubu majú ľahký prístup k niekoľkým krásnym plážam, najbližšia je Playa de La Alcaidesa, len 4,0 km ďaleko. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km), ponúkajú rôzne pobrežné zážitky. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať svetové ihriská v regióne, vrátane San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pre tých, ktorí hľadajú vodné športy, prístav Sotogrande (6,2 km) ponúka množstvo možností.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v južnej časti španielskeho regiónu Andalúzia, blízko Gibraltáru, a je súčasťou Costa del Sol. Oblasť je známa svojimi exkluzívnymi country klubmi, golfovými ihriskami a pokojným vidieckym prostredím. Poskytuje dobré spojenie s ďalšími pobrežnými mestami v regióne, pričom si zachováva výrazný pocit pokoja a súkromia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL822417
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi v Sotogrande ponúka tento apartmán v San Roque Club jedinečnú hodnotovú ponuku. Adel San Roque začína od 536 000 €, Serenity Golf Homes od 549 000 €, obe sa nachádzajú v Sotogrande. Kým tieto projekty ponúkajú podobný životný štýl, tu opísaný apartmán, začínajúci od 595 000 €, ponúka priestrannejšiu obytnú plochu 186 m² a pozemok 355 m² v exkluzívnom prostredí San Roque Club, vrátane súkromného bazéna a záhrady. Sphere v Sotogrande s cenou až do 1 619 000 € zobrazuje cenové rozpätie luxusného trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Poloha San Roque Club, známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou, golfovými ihriskami svetovej úrovne a ako domov renomovaných inštitúcií, ako je Medzinárodná škola Sotogrande, ponúka mierne odlišnú príťažlivosť pre tých, ktorí hľadajú niečo trochu iné ako rušné pobrežné centrum Sotogrande, ale rovnako pohodlné.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
