Ovaj prostrani apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, smešten u ekskluzivnom San Roque Club-u u Kadizu, nudi južnu orijentaciju sa pogledom na more. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, idealnom za ljubitelje golfa i one koji traže miran život. Projekt predstavlja spoj udobnosti i prirodnog okruženja, nudeći visokokvalitetan životni stil u prepoznatljivom kraju Andaluzije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman se nalazi u sklopu zatvorenog naselja San Roque Club, poznatog po svojoj bezbednosti i održavanim zelenim površinama. Lokacija nudi direktan pristup golf terenima i blizinu obale, što ga čini povoljnim za rekreativne aktivnosti i uživanje u mediteranskom načinu života. Okruženje je mirno i ruralno, ali sa dobrom povezanošću ka obližnjim gradovima.
Projekt je usmeren ka kupcima koji traže prostran i udoban životni prostor sa visokim kvalitetom završnih radova. Idealan je za porodice, parove ili pojedince koji cene mir, privatnost i blizinu golf terena i prirode. Funkcionalni raspored sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, uz dodatne pogodnosti poput podzemnog parkinga i ostava, zadovoljava potrebe za praktičnošću i komforom.
Ovaj apartman je deo etabliranog naselja, sa ponudom koja je u odličnom stanju i spremna za useljenje. Iako nije klasična novogradnja, projekat nudi moderne pogodnosti i visok nivo održavanja. Očekuje se da će budući vlasnici uživati u kvalitetu života bez potrebe za dodatnim renoviranjem, naglašavajući trenutnu dostupnost i spremnost za korišćenje.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži iz samog apartmana, niti privatni bazen. Mobilnost zahteva posedovanje automobila za svakodnevne potrebe, s obzirom na ruralnu lokaciju. Iako nudi pogled na more, on je posredan, a okruženje je pretežno mirno i rezidencijalno, što može biti ograničavajući faktor za one koji traže dinamičan gradski život.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže mirno utočište u prelepom prirodnom okruženju, sa direktnim pristupom vrhunskim golf terenima. Idealan je za one koji žele da se udalje od gradske vreve, ali da ostanu u blizini obale i svih potrebnih sadržaja. Parovi ili porodice koje traže drugi dom u Španiji, ili oni koji žele da se trajno presele u topliju klimu, naći će ovaj apartman privlačnim. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu legendarnih terena kao što su San Roque Club i Valderrama. Takođe, odgovara investitorima koji traže nekretninu u prestižnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, posebno tokom golf sezone ili letnjih meseci. Oni koji cene sigurnost i privatnost u okviru zatvorenog naselja sa 24-časovnim obezbeđenjem, takođe će pronaći ovaj projekat odgovarajućim.
Apartman poseduje završne radove visokog kvaliteta, što je tipično za ekskluzivna naselja poput San Roque Club-a. Podovi su obloženi mermerom, pružajući elegantan i trajan izgled. Kuhinja je kompletno opremljena, a kupatila uključuju podno grejanje (U/F/H Bathrooms) za dodatni komfor tokom hladnijih meseci. Sobe poseduju ugradne plakare, maksimizirajući prostor za odlaganje. Prozori i vrata su verovatno izrađeni od kvalitetnih materijala, obezbeđujući dobru izolaciju. Pokrivene i privatne terase nude dodatni spoljni prostor za uživanje, dok je ceo objekat opremljen liftom za lakši pristup. Klima uređaji obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Sve ove karakteristike ukazuju na pažljivo planiranje i izvođenje sa fokusom na dugotrajnost i udobnost stanovanja.
Cena ovog prostranog apartmana sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila iznosi 495.000 €. Ova cena pozicionira nekretninu u srednji cenovni rang za luksuzne apartmane u ovoj ekskluzivnoj oblasti. Fleksibilnost u ceni može postojati zavisno od pregovora i uslova prodaje. Trenutno je dostupan za kupovinu, nudeći priliku za sticanje imovine u prestižnom San Roque Club-u. Ponuda obuhvata dve podzemne garaže i dve ostave, što doprinosi ukupnoj vrednosti nekretnine. Raznolikost ponude u ovom naselju varira od apartmana do vila, sa cenama koje mogu značajno odstupati u zavisnosti od veličine, lokacije i pogleda.
San Roque Club predstavlja ekskluzivnu zonu koja nudi jedinstvenu kombinaciju mirnog seoskog života i luksuznih pogodnosti. Ovo mesto je sinonim za golf i prirodu, sa pažljivo održavanim zelenim površinama i visokim nivoom bezbednosti u okviru zatvorenog naselja. Dnevni ritam života ovde je opušten, sa fokusom na uživanje u prirodi, golfu i mediteranskom klimi. Jutarnja kafa na terasi sa pogledom na vrt ili more, popodneva provedena na golf terenima ili plažama udaljenim nekoliko kilometara, te večernji mir u dobro održavanom domu, karakterišu život ovde. Blizina Sotogrande marine i drugih sadržaja dodaje na praktičnosti, čineći ovo mesto privlačnim za one koji traže kvalitetan i miran život van gradske gužve, ali sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke.
Život u San Roque Club-u podrazumeva miran i luksuzan tempo. Kao zatvoreno naselje, nudi visok nivo bezbednosti i privatnosti. Okruženje je pretežno stambeno i golf orijentisano, sa pažljivo negovanim zelenim površinama. U neposrednoj blizini nalaze se škole, a na kratkoj vožnji automobilom dostupni su supermarketi, apoteke i zdravstveni centri. Infrastruktura je dobro razvijena, sa putevima koji povezuju naselje sa obližnjim gradovima kao što su Sotogrande i La Línea. Iako je automobil neophodan za većinu dnevnih aktivnosti, javni prevoz je takođe dostupan sa 21 stanicom u okolini. Blizina marine Puerto de Sotogrande pruža dodatne mogućnosti za razonodu i pristup luksuznom načinu života.
Ova mapa prikazuje lokaciju San Roque Club-a u provinciji Kadiz, južna Andaluzija. Naglašava blizinu obale, golf terena i aerodroma Gibraltar. Prikazani su ključni lokalni sadržaji kao što su plaže i marine, kao i relativna udaljenost od većih gradova, pružajući vizuelni pregled strateškog položaja ovog ekskluzivnog područja.
San Roque Club se nalazi u provinciji Kadiz, u južnoj Andaluziji, na strateškoj poziciji blizu granice sa Gibraltarom. Ova lokacija ga smešta na zapadni deo Costa del Sol, poznat kao Campo de Gibraltar. Udaljen je od većih gradova kao što su Malaga (oko 100 km istočno) i Sevilja (oko 120 km severozapadno), ali je u neposrednoj blizini luksuznog naselja Sotogrande i administrativnog centra La Línea de la Concepción. Pozicioniranje blizu Gibraltara pruža dodatne mogućnosti za putovanja i poslovanje. Regija je poznata po golfu, marinama i prelepim plažama, nudeći kombinaciju prirode, sporta i mediteranskog načina života.
Apartman je udaljen oko 12 km (vazdušnom linijom) od aerodroma Gibraltar (GIB), što omogućava relativno brzu povezanost sa međunarodnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 88 km. Najbliži supermarket je na 3.9 km, a apoteka na 3.7 km, što olakšava svakodnevne nabavke. Zdravstveni centar je udaljen 9.6 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km) su na pešačkoj ili veoma kratkoj vožnji. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km. Infrastruktura za električna vozila je dostupna, sa stanicom za punjenje na 3.1 km.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, nudeći prijatnu klimu sa prosečnim temperaturama između 12°C i 25°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Oblast beleži izuzetno visok broj sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.821 sati godišnje, što doprinosi dugom i toplom letu. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada su temperature vode pogodne za kupanje (iznad 20°C). Blaga mediteranska klima sa minimalnim padavinama čini ovo područje atraktivnim tokom cele godine. Teren je uglavnom ravan u blizini obale, sa blagim nagibom od 2.9% ka najbližoj plaži, što olakšava kretanje i uživanje u prirodnom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km). Ove plaže, od kojih neke nose oznaku Plava zastava, nude mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Područje je svetski poznato po svojim golf terenima; San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama su samo neki od prestižnih terena u neposrednoj blizini. Osim golfa i plaža, dostupni su i sportski centri poput Piscina Loma del Rey (3.9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), koji nude bazene i druge sportske sadržaje, doprinoseći raznolikosti rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club se nalazi u provinciji Kadiz, u južnoj Andaluziji, na strateškoj poziciji blizu granice sa Gibraltarom. Ova lokacija ga smešta na zapadni deo Costa del Sol, poznat kao Campo de Gibraltar. Udaljen je od većih gradova kao što su Malaga (oko 100 km istočno) i Sevilja (oko 120 km severozapadno), ali je u neposrednoj blizini luksuznog naselja Sotogrande i administrativnog centra La Línea de la Concepción. Pozicioniranje blizu Gibraltara pruža dodatne mogućnosti za putovanja i poslovanje. Regija je poznata po golfu, marinama i prelepim plažama, nudeći kombinaciju prirode, sporta i mediteranskog načina života.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL996255
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u oblasti Sotogrande i San Roque, ovaj apartman se ističe svojom ponudom prostora i funkcionalnosti po ceni od 495.000 €. Na primer, Adel San Roque u Sotogrande počinje od 536.000 €, dok je Serenity Golf Homes takođe u višem cenovnom rangu. Sphere, luksuzniji projekat, dostiže cene od 1.619.000 €. Lokacija San Roque Club nudi jedinstvenu kombinaciju bliskosti golf terenima i relativne privatnosti, što ga razlikuje od projekata smeštenih direktno na obali ili u urbanijim delovima Costa del Sol. Dok su mnogi novi projekti fokusirani na apartmane sa 1-2 spavaće sobe, ovaj apartman sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila, uz dodatne pogodnosti poput dve garaže i dve ostave, predstavlja vrednu opciju za veće porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor. Cena po kvadratnom metru je konkurentna s obzirom na lokaciju i kvalitet, ali potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da je automobil neophodan za svakodnevni život, za razliku od nekih projekata u pešačkoj zoni gradova.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
