Denna eleganta lägenhet med 3 sovrum och 3 badrum, på 180 m² boyta, ligger i den exklusiva miljön San Roque Club i provinsen Cádiz. Den är idealisk för golfälskare och de som söker lugn och komfort. Läget kombinerar landsbygdslugn med god tillgänglighet till kustorter och flygplatsen. Projektet utmärker sig genom högkvalitativa material och ett gated community med gemensam pool och trädgårdar. Det representerar ett attraktivt alternativ för permanentboende eller som fritidsbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en lugn och lantlig miljö nära kusten, inbäddad i den prestigefyllda Country Club och Gated Community San Roque Club. Den omedelbara närheten till flera golfbanor och Playa de La Alcaidesa, endast 4,0 km bort, definierar platsens kvalitet. Regionen erbjuder en fridfull atmosfär, långt från stadens brus, men med goda förbindelser.
För köpare som värdesätter komfort, säkerhet och hög livskvalitet är denna lägenhet ett passande val. De 3 sovrummen med egna badrum, det rymliga köket och terrasserna uppfyller typiska behov för familjer eller par. Utrustningen med två underjordiska parkeringsplatser och två förråd erbjuder ytterligare praktisk nytta. Anläggningen med gemensam pool och säkerhetstjänst tilltalar krävande köpare.
Detta projekt avser en befintlig lägenhet i utmärkt skick, som är en del av ett etablerat bostadsområde. Den har inte beskrivits som ett nybyggnadsprojekt, utan som en fastighet som är redo att flytta in i. Beskrivningen fokuserar på de befintliga kvaliteter och den välskötta anläggningen, vilket innebär för köpare att det inte finns några väntetider för färdigställande.
Lägenheten erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, även om den är söderläge och havsutsikt är möjlig från terrasserna. Den ligger inte direkt vid stranden, utan 4,0 km från Playa de La Alcaidesa. Projektet är en del av ett gated community, vilket innebär att vissa gemenskapsregler måste följas. En bil är nödvändig för dagliga förflyttningar i området.
Denna lägenhet passar särskilt bra för personer eller familjer som söker ett lugnt men ändå väl anslutet boende och som värdesätter komfort och säkerhet. Golfare finner här idealiska förhållanden med flera banor i omedelbar närhet. Par eller familjer som söker en fritidsbostad i en exklusiv miljö kommer att uppskatta bekvämligheter som den gemensamma poolen och 24-timmars säkerheten. Även för köpare som föredrar en lugn bostad utanför de mest turisttäta områdena och är villiga att betala för denna lugn och exklusivitet är denna fastighet värd att överväga. Närheten till kusten och stränder som Playa de La Alcaidesa (4,0 km) gör den också attraktiv för strandälskare som ändå föredrar avskildheten i en Country Club.
Lägenheten kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och utmärkt finish. Marmorgolv i hela bostadsytan skapar en elegant atmosfär och är lättskötta. Det fullt utrustade köket har ett separat tvättutrymme. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer året runt, och delvis golvvärme i badrummen ger extra komfort. Badrummen är utformade som egna badrum, vilket ökar integritet och komfort. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme. De täckta terrasserna och privata terrassyta utvidgar boytan utomhus och erbjuder trevlig utsikt över trädgårdarna eller omgivningen. Anläggningen har en gemensam pool och välskötta trädgårdar som bidrar till den allmänna livskvaliteten.
Lägenheten erbjuds från 495 000 €. Den har 3 sovrum och 3 badrum på en boyta av 180 m². Denna prissättning positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden, vilket motiveras av San Roque Clubs exklusiva läge och närheten till förstklassiga golfbanor. Tillgängligheten är aktuell, då det är en befintlig fastighet som är omedelbart inflyttningsklar. Pris- eller tillgänglighetsvariationer kan förväntas för andra enheter inom anläggningen eller för jämförbara objekt i närheten, som t.ex. i Sotogrande.
San Roque Club är en exklusiv gated community känd för sina golfbanor och sitt lugna läge. Livet här präglas av lantlig idyll och komfort, omgivet av välskötta trädgårdar och en säker miljö. Avskildheten erbjuder lugn, medan närheten till viktig infrastruktur och kustorter underlättar vardagen. Stormarknader och apotek ligger bara några kilometer bort (ca 3,9 km respektive 3,7 km), och närmaste sjukhus finns 9,6 km bort. Stranden La Alcaidesa nås på cirka 4 km. Den närliggande Puerto de Sotogrande (6,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Regionen drar nytta av över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat, som möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Att bo i San Roque Club innebär att bo i ett av de mest exklusiva och lugna områdena på Costa del Sol. Omgivningen präglas av vidsträckta grönområden, förstklassiga golfbanor och ett säkert bostadsområde. Avskildheten erbjuder lugn, medan närheten till viktig infrastruktur och kustorter underlättar vardagen. Stormarknader och apotek ligger bara några kilometer bort (ca 3,9 km respektive 3,7 km), och närmaste sjukhus nås på 9,6 km. Stranden i La Alcaidesa kan nås på cirka 4 km. Den närliggande Puerto de Sotogrande (6,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Regionen har över 3 800 soltimmar per år och ett milt klimat som möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar resor längs kusten.
Denna karta visar lägenhetens position i San Roque Club, ett gated community nära kusten i provinsen Cádiz. Närheten till välkända golfbanor, stränder och Gibraltar flygplats framhävs. Kartan understryker det lantliga men väl anslutna läget inom regionen.
San Roque Club är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusien och bara några kilometer från Gibraltar. Detta läge möjliggör både användning av regionen Sotogrande exklusiva bekvämligheter och enkel tillgång till Gibraltar flygplats (12 km). Costa del Sol sträcker sig längre österut med städer som Marbella och Málaga, kända för sin kosmopolitiska atmosfär, medan närheten till de vita byarna (Pueblos Blancos) i inlandet erbjuder autentisk spansk kultur. San Roque Clubs omgivning står för lugn och exklusivitet, i kontrast till de livligare kustorterna längre österut.
Tillgången till viktiga bekvämligheter är god, men kräver vanligtvis ett fordon. Närmaste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km bort. Flera välrenommerade golfbanor som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i omedelbar närhet. Avståndet till Gibraltar flygplats är 12 km, medan den större flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 88 km bort. Stormarknader och apotek nås inom en radie av cirka 4 km. Närmaste sjukhus ligger 9,6 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 6 linjer och 21 hållplatser i närheten, men en bil är nödvändig för dagliga ärenden. Närmaste laddstation för elfordon ligger 3,1 km bort.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen San Roque Club drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Somrarna är varma och torra, vintrarna milda. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder området utmärkta förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 117 meter över havet ger en behaglig bris och ofta vidsträckta vyer. Den svaga lutningen mot stranden på 2,9% innebär att vägen till havet är relativt platt. Naturen runt omkring präglas av gröna kullar och närheten till kusten, vilket skapar en behaglig och hälsosam boendemiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med Playa de La Alcaidesa på 4,0 km som närmaste strand. Andra stränder som Playa de La Atunara (6,8 km) och Playa de Levante (10 km) är också lättillgängliga. För golfentusiaster är läget enastående: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i omedelbar närhet. Sportintresserade hittar sportcenter i närheten, såsom Piscina Loma del Rey (3,9 km). Marinas som Puerto de Sotogrande (6,2 km) och Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km) erbjuder fritidsmöjligheter till sjöss. Regionen är känd för sin höga densitet av fritidsanläggningar, särskilt inom golf och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club är strategiskt beläget i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusien och bara några kilometer från Gibraltar. Detta läge möjliggör både användning av regionen Sotogrande exklusiva bekvämligheter och enkel tillgång till Gibraltar flygplats (12 km). Costa del Sol sträcker sig längre österut med städer som Marbella och Málaga, kända för sin kosmopolitiska atmosfär, medan närheten till de vita byarna (Pueblos Blancos) i inlandet erbjuder autentisk spansk kultur. San Roque Clubs omgivning står för lugn och exklusivitet, i kontrast till de livligare kustorterna längre österut.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL996255
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), är denna lägenhet med ett utgångspris på 495 000 € något billigare, men erbjuder liknande egenskaper som ett läge i en exklusiv urbanisering nära golfbanor. Sphere i Sotogrande, med priser från 1 619 000 €, representerar lyxsegmentet och är betydligt dyrare. Fastigheten som beskrivs här i San Roque Club erbjuder ett bra pris-prestanda-förhållande för köpare som söker ett lugnt läge nära golfbanor utan att betala de högsta marknadspriserna. Medan Sotogrande ofta förknippas med marinor och en internationell atmosfär, erbjuder San Roque Club en något mer exklusiv och lugn atmosfär, riktad till en kundkrets som värdesätter privatliv och en etablerad golfkultur. Lägenheten som erbjuds här, med sina 180 m² boyta, ligger i mellanskiktet av vad som är vanligt i dessa exklusiva urbaniseringar.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
