Denna lägenhet på bottenvåningen ligger i den prestigefyllda San Roque Club, ett exklusivt gated community vid Costa del Sol. Med 180 m² boyta erbjuder den nyligen renoverade fastigheten 3 sovrum och 3 badrum, privat trädgård och en stor terrass. Läget kombinerar lugnt boende med god tillgänglighet till stränder och bekvämligheter. San Roque Club är känt för sin säkerhet och sina två mästerskapsgolfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i San Roque Club, ett bevakat bostadsområde känt för sin säkerhet och koppling till golf. Det erbjuder en lantlig och lugn miljö nära kusten. Närheten till stränder som Playa de La Alcaidesa (4 km) och goda förbindelser till inlandet präglar läget.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, säkerhet och komfort. Den rymliga planlösningen med tre sovrum med eget badrum, en privat trädgård och en generös terrass tilltalar familjer eller par som söker både lugn och hög livskvalitet.
Statusen 'Gereed' (Färdig) innebär att denna lägenhetsbyggnad redan är byggd och redo att flytta in i. Fastigheten har nyligen renoverats, vilket indikerar utmärkt skick och moderna bekvämligheter. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en renoverad befintlig fastighet.
Detta område erbjuder inte terrasser med havsutsikt för alla enheter, och tillgång till golfbanor eller ridcenter medför ytterligare avgifter. Behovet av en bil för dagliga ärenden är en praktisk aspekt att beakta. Listan över inkluderade bekvämligheter är omfattande, men inte obegränsad.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat, säkert bostadsområde med fokus på golf och en exklusiv livsstil. Den är idealisk för dem som föredrar en nyckelfärdig fastighet och värdesätter avskildhet genom egen trädgård och terrass. Familjer med skolbarn kommer att finna närheten till internationella skolor (Sotogrande International School, 0 km eller 2,8 km) attraktiv. Det är också en avgörande fördel för golfare, med omedelbar närhet till flera förstklassiga banor. Fastigheten kan fungera som permanentbostad eller som en representativ semesterbostad. Den goda anslutningen till Gibraltar flygplats (ca 20 minuters bilresa enligt beskrivningen, 12 km fågelvägen) gör den också intressant för frekventa korta besök. De som värdesätter lugn och säkerhet, men ändå vill dra nytta av komfort och god infrastruktur, kommer att trivas här.
Utförandets kvalitet beskrivs genomgående som hög. Funktioner som marmorgolv, ett modernt fullt utrustat kök med högkvalitativa material och renoverade badrum med golvvärme i två av dem, understryker den höga standarden. Luftkonditioneringen (kall och varm) säkerställer komfort året runt. Använda material och genomförda renoveringar tyder på en hållbar och tilltalande livskvalitet. Stora fönsterpartier och terrassaccesser främjar en ljus livsmiljö. Ytterligare bekvämligheter som inbyggda garderober och ett separat tvättutrymme bidrar till funktionaliteten.
Lägenheten erbjuds från ett pris på €566.800. Detta pris återspeglar det exklusiva läget i San Roque Club, fastighetens storlek (180 m² boyta) och den höga standarden med nyligen genomförda renoveringar. Den har 3 sovrum och 3 badrum. Fastigheten är redo att flytta in i. Tillgängligheten kan ändras eftersom det är en enskild fastighet. Angivet pris är startpriset för just denna lägenhet.
San Roque Club är mer än bara ett bostadsområde; det är en Country Club och ett Gated Community som förmedlar en exklusiv livsstil. Omgivningen präglas av välskötta grönområden, särskilt de två mästerskapsgolfbanorna, och hög säkerhet tack vare 24-timmars bevakning. Lägenheten som erbjuds här, på bottenvåningen, utnyttjar denna miljö med en privat trädgård och en rymlig terrass. Vardagslivet utspelar sig i en atmosfär av lugn och komfort, endast avbrutet av fåglarnas kvitter och det enstaka ljudet av golfklubbor. Närheten till stormarknader (3,9 km) och skolor (0 km till Sotogrande International School San Roque Campus) underlättar vardagsorganisationen. Samtidigt är miljön idealisk för golf- och ridsportsentusiaster, även om användningen av dessa anläggningar kan medföra avgifter. Kombinationen av ett avskilt läge och ändå god tillgänglighet gör San Roque Club till en plats för exklusivt boende.
Att bo i San Roque Club innebär att vara en del av ett exklusivt och säkert samhälle med fokus på golf och en exklusiv atmosfär. Omgivningen präglas av välskötta golfbanor och vidsträckta grönområden, vilket bidrar till en lugn livsrytm. Livsmedelsbutiker för dagliga behov nås på cirka 4 km avstånd, vilket understryker behovet av en bil. Det sociala livet kan äga rum i klubbhuset, medan närheten till internationella skolor är viktig för familjer. Kusten med sina stränder är också lättillgänglig, vilket möjliggör utflykter och fritidsaktiviteter. Den allmänna atmosfären är den av ett välmående, lugnt bostadsområde med fokus på utomhusaktiviteter.
Lägenheten ligger i San Roque Club, en välkänd Gated Community och golfresort i provinsen Cádiz. Markören visar läget inom detta exklusiva bostadsområde, präglat av golfbanor och grönområden, nära kustlinjen och Campo de Gibraltar.
San Roque Club ligger i den västra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Det är en del av Costa del Sol, men geografiskt mer kopplat till Campo de Gibraltar. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna och stilen i Sotogrande samt goda förbindelser till regionen Campo de Gibraltar. Costa del Sol sträcker sig längre österut och erbjuder ett bredare utbud av turistattraktioner och städer.
Tillgängligheten är god, men kräver bil. Stränder som Playa de La Alcaidesa ligger 4 km bort. Flera välkända golfbanor, inklusive San Roque Club (257 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km), ligger praktiskt taget precis runt hörnet. Gibraltar flygplats ligger 12 km (fågelvägen) bort, vilket möjliggör korta resor för internationella resor. Stormarknader (3,9 km) och apotek (3,7 km) ligger nära. San Roques centrum är tillgängligt via kollektivtrafiknätet, som har 21 hållplatser och 6 linjer, men för de flesta vardagsresor är bilen det mest praktiska alternativet. Hamnen i Sotogrande ligger 6,2 km bort.
| Avstånd till strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring San Roque Club drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år erbjuder området gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Poolen är användbar cirka 4 månader om året på grund av temperaturerna. Läget på 117 meters höjd över havet ger ett behagligt klimat, ofta något mildare än direkt vid kusten. Den svaga lutningen (2,9%) mot stranden antyder en övervägande platt topografi i omedelbar närhet, vilket underlättar promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med den närmaste stranden Playa de La Alcaidesa på 4,0 km avstånd. Andra stränder som Playa de La Atunara (6,8 km) och Playa de Levante (10 km) är också lättillgängliga. För golfälskare är läget idealiskt, med tre välkända golfbanor inom 2,2 km: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) och Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sportentusiaster hittar närliggande sportcenter som Piscina Loma del Rey (3,9 km). Närheten till marinor som Puerto de Sotogrande (6,2 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
San Roque Club ligger i den västra delen av provinsen Cádiz, nära gränsen till provinsen Málaga och det brittiska utomeuropeiska territoriet Gibraltar. Det är en del av Costa del Sol, men geografiskt mer kopplat till Campo de Gibraltar. Denna position erbjuder tillgång till bekvämligheterna och stilen i Sotogrande samt goda förbindelser till regionen Campo de Gibraltar. Costa del Sol sträcker sig längre österut och erbjuder ett bredare utbud av turistattraktioner och städer.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Mars | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augusti | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL978080
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt i Sotogrande som Adel San Roque (från €536.000) eller Serenity Golf Homes (från €549.000) positionerar sig denna lägenhet i det högre prissegmentet, vilket kan motiveras av dess storlek, skick och specifika läge inom San Roque Club. Sphere i Sotogrande (från €1.619.000) representerar en ännu mer exklusiv och dyr kategori av fastigheter i regionen. I ett bredare sammanhang av Costa del Sol erbjuder lägenheter nära kusten eller med direkt havsutsikt ofta liknande eller högre prisnivåer, men vanligtvis med ett starkare fokus på turistinfrastruktur. San Roque Club utmärker sig genom sin exklusiva golf- och country club-karaktär, som tilltalar en specifik målgrupp som värdesätter lugn, säkerhet och sportanläggningar. Fastigheten som erbjuds här erbjuder en kombination av komfort, avskildhet genom egen trädgård och terrass, samt bekvämligheterna i ett bevakat område, vilket skiljer den från enklare lägenhetskomplex.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
