Το San Roque Club στην Καντίθ, μια αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα, φιλοξενεί αυτό το κομψό ισόγειο διαμέρισμα. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέρει 180 m² χώρου διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα γαλήνιο, αγροτικό τοπίο, λίγα χιλιόμετρα από τη Μεσόγειο, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις. Αποτελεί ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα στο San Roque Club, μια περιφραγμένη κοινότητα ευημερίας, γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ και την ασφάλεια. Η τοποθεσία προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, απομακρυσμένο από την έντονη τουριστική κίνηση, ενώ παραμένει σε λογική απόσταση από την ακτή και τις αστικές παροχές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και την πρόσβαση σε ποιοτικές παροχές, όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια. Οι γενναιόδωροι εσωτερικοί χώροι, ο ιδιωτικός κήπος και η ηλιόλουστη βεράντα καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία, κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση (Gereed), προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για μετακόμιση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι ποιοτικές αναβαθμίσεις, όπως οι ενδοδαπέδιες θέρμανση σε ορισμένα μπάνια και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, υποδηλώνουν σύγχρονη διαβίωση χωρίς την αναμονή νέας κατασκευής.
Η τοποθεσία εντός ενός country club και η ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά. Η απόσταση από μεγαλύτερες πόλεις και η εστίαση σε δραστηριότητες γκολφ και υπαίθρου μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση σε πολυσύχναστες αστικές περιοχές ή μαζικά μέσα μεταφοράς.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, ασφαλή και ευρύχωρο χώρο διαβίωσης, με έμφαση στην ποιότητα ζωής και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, κυρίως γκολφ. Ιδανικό για όσους έχουν μια αυτοκινητοκεντρική νοοτροπία, καθώς ένα όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ταιριάζει σε αυτούς που επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία ή μόνιμη διαμονή μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε διεθνείς συνδέσεις, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ. Επίσης, ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε αναγνωρισμένες και αποκλειστικές περιοχές με δυνατότητες ανατίμησης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι εμφανής σε όλο το διαμέρισμα. Τα μαρμάρινα δάπεδα προσδίδουν κομψότητα, ενώ τα ανακαινισμένα μπάνια, με ενδοδαπέδια θέρμανση σε δύο από αυτά, προσφέρουν σύγχρονη άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με premium υλικά και ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και αποθήκευσης, ανταποκρίνεται στις ανάγκες ενός σύγχρονου νοικοκυριού. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Η χρήση κλιματισμού (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά, όπως οι δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και οι αποθηκευτικοί χώροι, ενισχύουν την πρακτικότητα και την αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €566.800. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Οι τρεις υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε συνδυασμό με 180 m² χώρου διαβίωσης και επιπλέον 298 m² εξωτερικού χώρου (κήπος και βεράντα), δικαιολογούν την τοποθέτησή του στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής, ειδικά εντός της αποκλειστικής κοινότητας San Roque Club. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις ανακαινίσεις και τις ανέσεις που προσφέρει η ζωή σε μια τέτοια περιοχή.
Το San Roque Club προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε υψηλής ποιότητας αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από γαλήνη, με πρωινές βόλτες στα γήπεδα του γκολφ ή χαλάρωση στον ιδιωτικό κήπο. Η πρόσβαση στην ευρύχωρη βεράντα από το σαλόνι διευκολύνει τη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή φιλοξενία. Η γύρω περιοχή, αν και αγροτική, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και κέντρα υγείας, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα επιτρέπει αποδράσεις στην παραλία. Η ασφάλεια 24/7 της κοινότητας προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Η ζωή στο San Roque Club σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοινότητα εστιασμένη στην ευημερία και τον αθλητισμό. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε δύο πρωταθληματικά γήπεδα γκολφ, ένα ανακαινισμένο clubhouse και ιππικό κέντρο. Αν και η άμεση γειτονιά είναι ήσυχη και αγροτική, απέχει μόλις 3.9 χλμ από την πλησιέστερη σούπερ μάρκετ και 3.7 χλμ από φαρμακείο. Το νοσοκομείο απέχει 9.6 χλμ, εξασφαλίζοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School (2.8 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Οι μαρίνες του Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) και οι παραλίες (4.0 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του San Roque Club στην επαρχία Καντίθ. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, και την απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου και του Ατλαντικού. Ο χάρτης τονίζει τη θέση του σε μια περιοχή πλούσια σε γήπεδα γκολφ και φυσική ομορφιά, προσφέροντας μια οπτική κατανόηση του περιβάλλοντος.
Το San Roque Club βρίσκεται στο δήμο San Roque, στην επαρχία Καντίθ, Νότια Ισπανία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αν και γεωγραφικά βρίσκεται πιο δυτικά, στην Costa de la Luz. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, διαφοροποιώντας την από τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της κεντρικής Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (12 χλμ) και την πόλη της Καντίθ (περίπου 100 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές πολιτιστικές και εμπορικές εμπειρίες.
Η προσβασιμότητα είναι καλή για όσους διαθέτουν όχημα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ (GIB), βρίσκεται περίπου 12 χλμ μακριά, ενώ η Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμη σε περίπου 88 χλμ. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club (257 μ.), The Pine Trees (988 μ.) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ), αποτελεί κύριο πόλο έλξης. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν 4.0 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι προσβάσιμες εντός 4 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 9.6 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά το κολύμπι δυνατό για περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C+. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό σχεδόν όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά επίπεδη κλίση προς την παραλία (2.9%), συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.0 χλμ) και η Playa de La Atunara (6.8 χλμ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή είναι επίσης παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το San Roque Club να βρίσκεται μόλις 257 μέτρα μακριά, το The Pine Trees 988 μέτρα, και το Club de Golf Valderrama 2.2 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ). Οι μαρίνες του Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) προσθέτουν στη λίστα των διαθέσιμων δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στο δήμο San Roque, στην επαρχία Καντίθ, Νότια Ισπανία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, αν και γεωγραφικά βρίσκεται πιο δυτικά, στην Costa de la Luz. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, διαφοροποιώντας την από τις πιο τουριστικές και πυκνοκατοικημένες περιοχές της κεντρικής Costa del Sol. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (12 χλμ) και την πόλη της Καντίθ (περίπου 100 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διαφορετικές πολιτιστικές και εμπορικές εμπειρίες.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL978080
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande, αυτό το διαμέρισμα στο San Roque Club προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Το 'Adel San Roque' (από €536.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) βρίσκονται σε παρόμοια εύρος τιμών και προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις γκολφ και πολυτελούς διαβίωσης. Ωστόσο, το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή €566.800, ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και τις πρόσφατες ανακαινίσεις του, ενώ η περιγραφή του υποδηλώνει έναν ελαφρώς μεγαλύτερο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο (κήπος). Το 'Sphere' (από €1.619.000) αντιπροσωπεύει μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών, στοχεύοντας σε διαφορετικό αγοραστικό κοινό, πιθανώς με πιο σύγχρονες ή μεγάλες κατασκευές. Η τοποθεσία του San Roque Club, ως ένα από τα παλαιότερα και πιο καθιερωμένα country clubs, προσφέρει μια αίσθηση ωριμότητας και σταθερότητας, σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να έχουν πιο μοντέρνα αισθητική αλλά λιγότερο εδραιωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ και η αγροτική ατμόσφαιρα το διαφοροποιούν από τα παραθαλάσσια ακίνητα στην κεντρική Costa del Sol.
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
