关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣罗克俱乐部 (San Roque Club)，这是一个宁静且乡村气息浓厚的地区，靠近海岸。该区域以其高尔夫球场和高档社区而闻名，为居民提供了一个独特且私密的生活环境。周围被自然风光环绕，但又方便前往海滩和城市设施。
这套公寓非常适合那些寻求舒适、宽敞且设施齐全的住宅的人。三间卧室和三间浴室的设计满足了家庭居住或接待客人的需求。开放式的起居和用餐区，加上带壁炉的设计，营造出温馨的氛围。私人花园和露台提供了户外放松和娱乐的空间。
该公寓为现房，意味着可以立即入住，省去了等待新房的周期。项目位于成熟的高尔夫俱乐部社区内，表明建筑和设施已经过检验，质量有保障。这为潜在买家提供了一个即时可用的高品质住宅。
该房产位于一个封闭式社区内，可能意味着需要遵守特定的社区规定。虽然周围有高尔夫球场，但到海滩的距离需要一定的通勤时间。此外，对于依赖公共交通的居民来说，拥有汽车是必需的，因为这是在当地出行的主要方式。
这套位于圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 的公寓非常适合寻求高品质生活、喜爱高尔夫运动以及希望拥有宁静而安全的居住环境的个人或家庭。如果您是一位高尔夫爱好者，那么 San Roque Club (257米), The Pine Trees (988米) 和 Club de Golf Valderrama (2.2公里) 等著名球场近在咫尺，将为您提供无与伦比的便利。对于希望享受地中海气候和生活方式的人来说，这里温暖的年平均温度 (18.2°C) 和充足的阳光 (3,821小时/年) 将非常吸引人。公寓的宽敞布局和私人花园使其成为一个舒适的永久居所或度假屋。此外，对于寻求安全和私密性的买家，这个封闭式社区提供了24小时安保服务。虽然距离海滩有一定距离 (4.0公里)，但对于经常度假或喜欢享受宁静乡村生活的人来说，这一点可能不是主要考虑因素。此外，其优越的地理位置使其成为一个潜在的高端投资选择。
该公寓在装修和材料选择上体现了高品质的标准。落地窗和开放式起居区设计，搭配燃木壁炉，营造出温馨舒适的氛围。整个公寓铺设了大理石地板，增加了奢华感。厨房设备齐全，采用优质材料，并设有独立的洗衣房和储藏室。浴室经过升级，配备高品质饰面，其中两间浴室还带有地暖，提升了舒适度。中央冷暖空调系统确保了全年的舒适温度。此外，公寓还配备了覆盖式露台、嵌入式衣柜、私人露台和储藏室，增加了实用性和便利性。地下停车位和高尔夫球车位也为住户提供了额外的便利。
该三卧室公寓的起价为 566,800 欧元。作为现房，该房产可供即时购买，为寻求快速入住的买家提供了便利。在圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 这样的高端区域，公寓的定价反映了其优越的地理位置、高尔夫球场的便利性以及社区提供的安全和专属服务。由于该房产属于封闭式社区，其价格也包含了社区维护和设施使用的成本。与周边类似高端社区的房产相比，这个价格点反映了该地区独特性和吸引力。
圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 提供了一种宁静而乡村化的生活方式，但又靠近海岸的便利。作为西班牙南部一个著名的乡村俱乐部和封闭式社区，这里以其两个锦标赛高尔夫球场而闻名。该地区拥有117米的海拔，全年平均气温为18.2°C，享受着3,821小时的年日照，气候宜人。这里的住宅通常融合了私密性、安全性和高品质的设施，如公寓内的私人花园和露台。尽管周边自然环境优美，但对于日常通勤和探索周边地区，拥有汽车是必不可少的，因为公共交通选择有限，但仍有21个公交站点分布在区域内。该地区拥有1017张床位的旅游接待能力，7家酒店，表明其旅游业的活跃度，但也意味着在旅游旺季可能相对繁忙。教育方面，13所小学和5所中学提供了良好的教育资源，而2个健康中心则满足了基本的医疗需求。
圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 的生活节奏相对宁静，但又不失便利。作为西班牙南部一个著名的乡村俱乐部和封闭式社区，这里以其高尔夫球场和高档社区而闻名。该地区海拔117米，全年平均气温18.2°C，拥有充足的阳光 (3,821小时/年)，气候宜人。尽管周围是乡村环境，但距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa，4.0公里）和城市设施（如超市 3.9公里，药房 3.7公里）都相对较近。对于需要前往其他城市或机场的居民，距离机场仅12公里，也方便了出行。尽管如此，由于当地交通便利性不高，拥有汽车是日常生活中必不可少的。社区内虽然设施齐全，但某些服务（如马术中心）可能需要额外付费。此区域共有7家酒店，1017张床位，旅游业较发达，但非旅游旺季则显得更为宁静。
该地图显示了圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 的位置，这是一个位于西班牙南部加的斯省的著名乡村俱乐部和封闭式社区。地图突显了其靠近海岸的地理位置，以及与周边高尔夫球场、海滩和港口的距离。它展示了该区域的宁静乡村环境，同时也表明了与重要交通枢纽（如直布罗陀机场）的相对便利性。
圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 位于西班牙南部加的斯省，毗邻吉布拉尔塔，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西端的一个重要组成部分。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和封闭式社区而闻名，提供了一种宁静而私密的生活方式。它位于地中海沿岸，距离一些著名的海滩和港口（如 Sotogrande 港）仅有很短的车程。与科斯塔德尔索尔东部（如马拉加或马尔贝拉）相比，圣罗克地区更为安静和成熟，更侧重于高尔夫和乡村俱乐部体验。该区域靠近直布罗陀，为居民提供了额外的国际连接性和便利性。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚地区丰富文化和自然风光的理想基地。
该公寓享有优越的地理位置，距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅4.0公里，方便享受阳光和海滩活动。对于高尔夫爱好者，San Roque Club 就在附近 (257米)，The Pine Trees (988米) 和 Club de Golf Valderrama (2.2公里) 等知名球场也近在咫尺。距离超市 (3.9公里) 和药房 (3.7公里) 仅几分钟车程，日常生活所需方便可及。医疗方面，9.6公里处设有医院，提供了可靠的医疗保障。最近的机场是直布罗陀机场 (Gibraltar Airport)，距离约12公里，出行便捷。马略卡机场 (Malaga Airport) 也在约88公里处。尽管有21个公交站点和6条公交线路，但当地出行强烈建议使用汽车，因为公共交通可能无法满足所有日常需求。圣罗克俱乐部国际学校 (Sotogrande International School San Roque Campus) 距离仅0.0公里，为有学龄儿童的家庭提供了极大的便利。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.2°C，全年阳光充足，年日照时间高达3,821小时。夏季温暖，冬季温和，平均气温范围在12°C至25°C之间，这使得户外活动几乎全年皆宜。该地区海拔117米，地势相对平缓，前往海滩的坡度仅为2.9%，非常适合散步和休闲。虽然该地区以高尔夫球场为主，但周围环境也提供了乡村地区的自然风光。4个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）为喜欢水上活动的人提供了机会。该地区全年拥有32个地方性节日，也增添了文化氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该公寓最近的海滩是 Playa de La Alcaidesa，仅4.0公里，这是一个受欢迎的海滩，拥有细软的沙滩和清澈的海水。其他附近海滩包括 Playa de La Atunara (6.8公里) 和 Playa de Levante (10公里)。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂，San Roque Club (257米) 就在旁边，The Pine Trees (988米) 和 Club de Golf Valderrama (2.2公里) 等世界级球场近在咫尺。此外，该地区还提供其他体育和休闲设施，如 Piscina Loma del Rey (3.9公里) 的游泳池和 Complejo Deportivo Zona Norte (4.7公里) 的体育综合体。附近的 Puerto de Sotogrande (6.2公里) 和 Puerto Pesquero de La Atunara (9.5公里) 提供了港口和水上运动的便利。
来源: OpenStreetMap
圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 位于西班牙南部加的斯省，毗邻吉布拉尔塔，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西端的一个重要组成部分。该地区以其高尔夫球场、豪华住宅和封闭式社区而闻名，提供了一种宁静而私密的生活方式。它位于地中海沿岸，距离一些著名的海滩和港口（如 Sotogrande 港）仅有很短的车程。与科斯塔德尔索尔东部（如马拉加或马尔贝拉）相比，圣罗克地区更为安静和成熟，更侧重于高尔夫和乡村俱乐部体验。该区域靠近直布罗陀，为居民提供了额外的国际连接性和便利性。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚地区丰富文化和自然风光的理想基地。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL978080
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的其他地区相比，圣罗克俱乐部 (San Roque Club) 提供了更为宁静和私密的居住体验，尤其侧重于高尔夫和乡村俱乐部生活方式。该项目起价为 566,800 欧元，与区域内的其他高端公寓（如 Adel San Roque，起价 536,000 欧元，和 Serenity Golf Homes，起价 549,000 欧元）处于相似的价格范围。然而，Sphere (起价 1,619,000 欧元) 等项目则定位在更高的奢华市场。与科斯塔德尔索尔东部更具活力的度假胜地（如马尔贝拉或贝纳尔马德纳）相比，圣罗克地区的生活节奏较慢，更受寻求宁静、安全和专属设施（如高尔夫和马术）的买家青睐。该地区的房地产交易量为849笔，表明市场相对活跃，但高端市场的供应可能更为有限。此项目作为现房，为那些不想等待新房开发的买家提供了直接的选择。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
